Šī savrupinātā villa atrodas Pueblo Nuevo de Guadiaro, Kadisas provinces pilsētiskā vidē, kas piedāvā ērtības un piekļuvi ikdienas nepieciešamībām. Ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām māja aizņem 318 m² celtniecības platību, kas atrodas uz 1170 m² zemes gabala. Villa ir aprīkota ar privātu baseinu un piedāvā skatu uz jūru, panorāmas skatu un dārza skatu. Īpašums, kas ir 'Fair' (pieņemamā) stāvoklī, ir orientēts uz dienvidiem un dienvidrietumiem, dienas laikā izmantojot sauli.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas pilsētiskā, piepilsētas un ciema vidē, netālu no golfa laukumiem, veikaliem, pilsētu centriem, skolām un mežiem. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp dzīvojamā rajona mieru un vieglu piekļuvi pilsētas ērtībām, padarot to piemērotu tiem, kas meklē praktiskumu.
Ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām šī villa ir piemērota ģimenēm vai tiem, kam nepieciešama papildu telpa viesiem vai mājas birojam. Privātais baseins un dārzs nodrošina vietas atpūtai un izklaidei, savukārt tuvumā esošie veikali un skolas atbalsta ērtu dzīvesveidu.
Šis īpašums ir sekundārais tirgus (resale), kas nozīmē, ka tas nav būvniecības stadijā. 'Fair' (pieņemams) stāvoklis norāda, ka var būt nepieciešami daži atjaunošanas darbi vai renovācijas, lai pilnībā atklātu tā potenciālu. Privātā baseina un pilnībā aprīkotas virtuves esamība ir esošās ērtības.
Šis īpašums nepiedāvā tādas funkcijas kā centrālais apkure vai gaisa kondicionēšana (izņemot kamīnu), kā arī mūsdienīgu energoefektivitātes sertifikātu, jo tas ir sekundārais tirgus. 'Fair' (pieņemams) stāvoklis norāda, ka tas nav ideālā stāvoklī un var prasīt modernizāciju. Koplietošanas ērtības nav pieejamas, tikai privātās.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē mājokli ar renovācijas potenciālu pilsētiskā vidē, netālu no pamata ērtībām un dabas teritorijām. Ģimenes, kam nepieciešamas 4 guļamistabas un kurām ir privāts baseins, atradīs šo villu pievilcīgu. Arī golfa entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem golfa laukumiem. Segtās terases klātbūtne un dienvidu/dienvidrietumu orientācija nodrošina vietas saules un skatu baudīšanai. Pircējiem, kuri ir gatavi veikt renovācijas projektu, šis īpašums piedāvā iespēju pielāgot savu mājokli savām vēlmēm.
Villai ir marmora grīdas, un tā ir daļēji mēbelēta, ar pilnībā aprīkotu virtuvi. Lai gan stāvoklis ir aprakstīts kā 'Fair' (pieņemams), tas norāda, ka materiāli un iekārtas varētu būt novecojušas. Iespējas ietver iebūvētos skapjus, privātu terasi, noliktavu, saimniecības telpu, vannasistabu ar privātu vannasistabu (en-suite) un optisko šķiedru. Autostāvvieta ietver pazemes garāžu, garāžu, segtu un privātu stāvvietu vairāk nekā vienai automašīnai, nodrošinot praktisku ērtību.
Sākotnējā cena par šo savrupināto villu ir €770.000. Īpašumam ir 4 guļamistabas un 4 vannasistabas, ar celtniecības platību 318 m² uz 1170 m² zemes gabala. Cenu noteikšana atbilst sekundārā tirgus kategorijai un piedāvātajām funkcijām, ieskaitot privātu baseinu un panorāmas skatus. Sakarā ar sekundārā tirgus raksturu, pieejamība var atšķirties, un 'Fair' (pieņemams) stāvoklis var ietekmēt galīgo vērtību potenciālajiem pircējiem, kas plāno renovācijas.
Pueblo Nuevo de Guadiaro, Kadisas provincē, piedāvā dzīvesveidu, kas apvieno pilsētas kopienas mieru ar vieglu piekļuvi ērtībām. Atrašanās vieta, tikai dažu kilometru attālumā no krasta, padara to pievilcīgu tiem, kas vēlas būt tuvu jūrai, vienlaikus baudot ātru piekļuvi tādām aktivitātēm kā golfs. 27 sabiedriskā transporta pieturu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz savienojamības līmeni, lai gan automašīnas īpašumtiesības ir ieteicamas maksimālai elastībai. Tuvumā esošie veikali, aptiekas un bankas padara ikdienas darījumus ērtus.
Dzīve Pueblo Nuevo de Guadiaro nozīmē piekļuvi pilsētas ērtību un dabas skaistuma kombinācijai. Tuvums veikaliem, aptiekām un bankām (2 km rādiusā) vienkāršo ikdienas uzdevumus. Lai gan apkārtne ir pilsētiska, tuvums mežiem un golfa laukumiem, piemēram, Club de Golf La Cañada (917m) un Real Club de Golf de Sotogrande (1.8km), piedāvā iespējas āra aktivitātēm. 3836 saules stundas gadā un 5 mēnešu peldēšanas sezona stiprina Vidusjūras dzīvesveidu.
Šī karte parāda savrupinātās villas atrašanās vietu Pueblo Nuevo de Guadiaro. Tā norāda tuvumu pludmalēm, golfa laukumiem un pilsētai, sniedzot vizuālu atsauci uz apkārtni.
Pueblo Nuevo de Guadiaro atrodas Kadisas provincē, Costa del Sol rietumu daļā. Šī atrašanās vieta padara to par daļu no plašāka reģiona, kas pazīstams ar tūrismu, golfa laukumiem un pludmalēm. Tuvums Gibraltāram (16 km) un relatīvā pieejamība uz citām pilsētām, piemēram, Sotogrande, piedāvā stratēģisku atrašanās vietu Andalūzijas iekšienē, nodrošinot gan mieru, gan piekļuvi pilsētu centriem.
Villa ir labi savienota, tuvākā publiskā stāvvieta ir mazāk nekā 1,3 km attālumā, un 5 sabiedriskā transporta līnijas ar 27 pieturām ir sasniedzamas. Attālums 6,4 km līdz Playa de La Alcaidesa un 9,1 km līdz La Duquesa nozīmē, ka pludmales ir pieejamas. Tuvums 3 restorāniem, 2 aptiekām un 2 bankām 2 km rādiusā piedāvā ērtību. Gibraltāra lidosta atrodas 16 km attālumā, atvieglojot ceļošanu. Automašīnas īpašumtiesības ir ieteicamas, lai pilnībā izmantotu apkārtni.
| Līdz pludmalei | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Pueblo Nuevo de Guadiaro bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C un aptuveni 3.836 saules stundām gadā. Peldēties var aptuveni 5 mēnešus, jo ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrašanās vieta, 9 metru augstumā virs jūras līmeņa, un minimālais slīpums uz tuvāko pludmali (0,2%) piedāvā relatīvi līdzenu un patīkamu vidi, tuvu dabai un jūrai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā vieglu piekļuvi dažādām pludmalēm, Playa de La Alcaidesa atrodas 6,4 km attālumā, bet La Duquesa – 9,1 km attālumā. Ir arī iespēja apmeklēt golfa laukumus, piemēram, Club de Golf La Cañada (917m), Real Club de Golf de Sotogrande (1.8km) un La Reserva Golf Club (2.4km). Pilsētas ērtību, piemēram, restorānu un veikalu, tuvums papildina atpūtas iespējas, padarot apkārtni piemērotu aktīvam un patīkamam dzīvesveidam.
Avots: OpenStreetMap
Pueblo Nuevo de Guadiaro atrodas Kadisas provincē, Costa del Sol rietumu daļā. Šī atrašanās vieta padara to par daļu no plašāka reģiona, kas pazīstams ar tūrismu, golfa laukumiem un pludmalēm. Tuvums Gibraltāram (16 km) un relatīvā pieejamība uz citām pilsētām, piemēram, Sotogrande, piedāvā stratēģisku atrašanās vietu Andalūzijas iekšienē, nodrošinot gan mieru, gan piekļuvi pilsētu centriem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL926412
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Adel San Roque (no €536.000) un Serenity Golf Homes (no €549.000) Sotogrande, šī villa Pueblo Nuevo de Guadiaro tiek piedāvāta ar augstāku sākotnējo cenu €770.000. Tomēr tā piedāvā lielāku celtniecības platību (318 m² pret iespējami mazāku pie zemākām cenām) un lielāku zemes gabalu (1170 m²). Sphere Sotogrande, sākot no €1.619.000, pārstāv daudz augstāku nekustamo īpašumu klasi. Pueblo Nuevo de Guadiaro, kā pilsētiska teritorija, piedāvā atšķirīgu atmosfēru nekā ekskluzīvāka vai elitārāka Sotogrande. Šīs villas 'Fair' (pieņemamais) stāvoklis norāda, ka tās cena atspoguļo nepieciešamību pēc renovācijas, savukārt lētāki īpašumi var būt labākā stāvoklī vai jaunākas būves, bet, iespējams, mazāki. Izvēle ir atkarīga no pircēja prioritātēm: izmērs, stāvoklis, atrašanās vieta un budžets turpmākajiem ieguldījumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
