Această vilă individuală, situată în Pueblo Nuevo de Guadiaro (Pueblo Nuevo de Guadiaro), provincia Cádiz, oferă 1170 m² de teren și 318 m² de spațiu de locuit, cu 4 dormitoare și 4 băi. Proprietatea este într-o stare "satisfăcătoare", orientată spre sud și sud-vest, oferind vedere la mare, vedere panoramică și vedere la grădină. Vila dispune de piscină privată și șemineu, concepute pentru a oferi un mediu de locuit confortabil. Mobilierul parțial și bucătăria complet utilată sunt caracteristici ale acesteia. Proprietatea este situată într-o zonă urbană, aproape de terenuri de golf, magazine, centrul orașului, școli și pădure, oferind rezidenților un stil de viață convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată într-o zonă urbanizată din Pueblo Nuevo de Guadiaro (Pueblo Nuevo de Guadiaro), oferind accesibilitate la facilități urbane. O farmacie se află la 309 metri, iar un supermarket la 228 metri, făcând necesitățile zilnice ușor accesibile. Zona este aproape de terenuri de golf, ceea ce o face o alegere ideală pentru pasionații acestui sport.
Această vilă oferă spațiu amplu pentru familii sau persoane care caută un spațiu de locuit generos. Cele patru dormitoare și patru băi asigură confortul membrilor familiei sau oaspeților. Piscina privată și grădina oferă oportunități de relaxare și divertisment în aer liber, în timp ce orientarea spre sud și sud-vest asigură suficientă lumină naturală.
Această proprietate este o proprietate de revânzare, în stare "satisfăcătoare". Deși nu este un proiect nou, suprafața sa construită existentă este de 318 m² și include o piscină privată și o grădină privată, oferind o bază bună. Posibilitățile de renovare sau remodelare ulterioară vor depinde de nevoile și viziunea specifice ale cumpărătorului.
Proprietatea este într-o stare "satisfăcătoare", ceea ce poate necesita anumite renovări sau modernizări pentru a atinge standardele ideale de locuire. Nu sunt menționate sisteme de casă inteligentă sau măsuri avansate de eficiență energetică, cum ar fi panourile solare.
Această vilă individuală din Pueblo Nuevo de Guadiaro este potrivită pentru cumpărătorii care caută un spațiu de locuit generos și apreciază confortul și proximitatea facilităților. Dacă sunteți un pasionat de golf, această proprietate, situată la mică distanță de mai multe terenuri de golf renumite, va fi foarte atractivă. Familiile vor aprecia cele patru dormitoare și patru băi, care oferă suficient spațiu și intimitate. Cumpărătorii care se bucură de clima mediteraneană vor aprecia orientarea sa spre sud și sud-vest, piscina privată și abundența de soare pe tot parcursul anului. În plus, este o alegere bună pentru cei care doresc să experimenteze viața locală și să se bucure de transport convenabil, deoarece este situată în apropiere de magazine, școli și transport public.
Proprietatea este într-o stare "satisfăcătoare", ceea ce poate însemna că necesită o anumită renovare sau modernizare. Designul interior include o bucătărie complet utilată și mobilă parțială. Printre caracteristici se numără un living cu șemineu, o baie cu fereastră și pardoseli din marmură. În plus, există dulapuri încorporate, o cameră de depozitare și o cameră utilitară pentru spațiu de depozitare adecvat. Terasa acoperită și terasa privată oferă zone confortabile pentru activități în aer liber. Proprietatea dispune, de asemenea, de o piscină privată și o grădină privată.
Prețul acestei vile individuale este de 770.000 €. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi, cu o suprafață construită de 318 m² și o suprafață a terenului de 1170 m². Acest preț reflectă locația sa în Pueblo Nuevo de Guadiaro, dimensiunea și facilitățile, cum ar fi piscina privată. Fiind o proprietate de revânzare, prețul său poate fi influențat de condițiile actuale ale pieței și de starea de întreținere a proprietății. Proprietatea oferă locuri de parcare private, inclusiv garaj subteran și acoperit.
Pueblo Nuevo de Guadiaro este o zonă vibrantă care oferă rezidenților un stil de viață ce combină confortul urban cu liniștea naturală. Proprietatea este situată convenabil, aproape de magazinele locale și facilitățile, cu supermarketuri și farmacii la mică distanță. Zona este renumită pentru proximitatea sa față de terenurile de golf, inclusiv Club de Golf La Cañada și Real Club de Golf de Sotogrande. Temperatura medie anuală aici este de 18,5°C, cu 3.836 ore de soare pe an și o sezon confortabil de înot de 5 luni, ideal pentru a te bucura de clima mediteraneană. În plus, zona găzduiește 32 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților o bogată experiență culturală.
Pueblo Nuevo de Guadiaro oferă un mediu care combină confortul urban cu viața liniștită. Proprietatea este situată într-o zonă urbană și suburbană, aproape de zone comerciale și de sat, oferind un ritm de viață moderat. Supermarketurile (228 m) și farmaciile (309 m) sunt la mică distanță pe jos, ceea ce face necesitățile zilnice foarte convenabile. Zona are 3 restaurante, 2 farmacii, 2 bănci și 1 cafenea, satisfăcând nevoile sociale și de luat masa zilnice. Proximitatea față de școli este un avantaj important pentru familiile cu copii. În plus, zona înconjurătoare este situată în apropierea pădurii, oferind oportunități pentru activități în aer liber.
Această hartă arată locația Pueblo Nuevo de Guadiaro și poziția exactă a acestei vile individuale în raport cu facilitățile din jur, plajele și terenurile de golf. Harta arată că proprietatea este situată într-o zonă urbanizată convenabilă, aproape de necesitățile zilnice și la o distanță rezonabilă de principalele rețele de transport.
Pueblo Nuevo de Guadiaro este situat în provincia Cádiz, parte a regiunii Andaluzia, aproape de Gibraltar și de popularul stațiune Sotogrande. Această zonă aparține părții de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru coasta sa frumoasă, terenurile de golf și atmosfera sa internațională. În comparație cu stațiunile mai estice, cum ar fi Malaga, această zonă este, în general, mai liniștită, dar oferă, de asemenea, facilități de locuit și conexiuni de transport de înaltă calitate.
Accesibilitatea acestei proprietăți este subliniată de conectivitatea sa bună. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 6,4 km, Playa de la Chullera la 7,4 km, iar La Duquesa la 9,1 km. Cel mai apropiat aeroport este Gibraltar (GIB), situat la aproximativ 15 km (linie dreaptă), iar aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la aproximativ 83 km. Există 27 de stații de transport public și 5 linii de autobuz în zonă, facilitând mobilitatea rezidenților. Pentru șoferi, cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 1,3 km, iar spitalul la 13 km distanță. Terenurile de golf din apropiere sunt, de asemenea, la îndemână, inclusiv Club de Golf La Cañada (917 m) și Real Club de Golf de Sotogrande (1,8 km).
| Distanță până la plajă | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pueblo Nuevo de Guadiaro beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și până la 3.836 de ore de soare pe an. Acest lucru face zona foarte potrivită pentru activități în aer liber, având un sezon de înot confortabil de 5 luni (temperatura apei ≥20°C). Proprietatea este situată la o altitudine de 9 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, și este orientată spre sud și sud-vest, asigurând o abundență de lumina soarelui. Zona înconjurătoare este situată în apropierea pădurii, oferind oportunități pentru apropierea de natură. Deși proprietatea este situată într-o zonă urbană, panta către plajă este de doar 0,2%, fiind foarte plată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată, Playa de La Alcaidesa, fiind la doar 6,4 km, Playa de la Chullera la 7,4 km, iar La Duquesa la 9,1 km. Aceste plaje oferă rezidenților un loc pentru a se bucura de soare, nisip și activități marine. Golful este una dintre principalele atracții ale zonei, terenurile de golf renumite, cum ar fi Club de Golf La Cañada (917 m) și Real Club de Golf de Sotogrande (1,8 km), oferind experiențe excelente pentru pasionații de golf. În plus, alte activități sportive și recreative pot fi disponibile în zona înconjurătoare.
Sursă: OpenStreetMap
Pueblo Nuevo de Guadiaro este situat în provincia Cádiz, parte a regiunii Andaluzia, aproape de Gibraltar și de popularul stațiune Sotogrande. Această zonă aparține părții de vest a Costa del Sol, cunoscută pentru coasta sa frumoasă, terenurile de golf și atmosfera sa internațională. În comparație cu stațiunile mai estice, cum ar fi Malaga, această zonă este, în general, mai liniștită, dar oferă, de asemenea, facilități de locuit și conexiuni de transport de înaltă calitate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL926412
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din jur, această vilă individuală din Pueblo Nuevo de Guadiaro oferă un spațiu de locuit și un teren mai mare la prețul de 770.000 €. De exemplu, Adel San Roque din Sotogrande începe de la 536.000 €, iar Serenity Golf Homes de la 549.000 €; acestea pot oferi diferite tipuri de proprietăți sau locații. Proiectul Sphere din Sotogrande începe de la 1.619.000 €, poziționându-l clar într-o categorie superioară. Prețul acestei vile se situează în segmentul mediu, dar starea sa "satisfăcătoare" poate necesita investiții suplimentare pentru a atinge starea ideală. Locația sa într-o zonă urbanizată oferă comoditate la mică distanță pe jos, spre deosebire de unele proiecte mai izolate sau de lux din Sotogrande.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
