Ši individuali vila, esanti Pueblo Nuevo de Guadiaro (Pueblo Nuevo de Guadiaro), Kadiso provincijoje, siūlo 1170 m² žemės ir 318 m² gyvenamojo ploto su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Nekilnojamasis turtas yra "patenkinamos" būklės, orientuotas į pietus ir pietvakarius, su vaizdu į jūrą, panoraminiais vaizdais ir vaizdais į sodą. Viloje yra privatūs baseinas ir židinys, skirti patogiam gyvenimui. Dalinis baldų komplektas ir pilnai įrengta virtuvė yra jos ypatybės. Nekilnojamasis turtas yra miesto zonoje, netoli golfo aikštynų, parduotuvių, miesto, mokyklų ir miško, siūlantis gyventojams patogų gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nekilnojamojo turto dalis yra Pueblo Nuevo de Guadiaro (Pueblo Nuevo de Guadiaro) urbanizuotame rajone, siūlanti patogų priėjimą prie miesto patogumų. Vaistinė yra 309 metrų atstumu, o prekybos centras – 228 metrų atstumu, todėl kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Rajonas yra netoli golfo aikštynų, todėl tai yra ideali vieta šio sporto mėgėjams.
Ši vila siūlo pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai užtikrina komfortą šeimos nariams ar svečiams. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybes poilsiui ir lauko pramogoms, o pietinė ir pietvakarinė orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos turtas, esantis "patenkinamos" būklės. Nors tai nėra naujas projektas, jo dabartinis pastatytas plotas yra 318 m² ir apima privatų baseiną bei privatų sodą, suteikiant gerą pagrindą. Vėlesnių renovacijų ar pertvarkymų galimybės priklausys nuo konkrečių pirkėjo poreikių ir vizijos.
Nekilnojamasis turtas yra "patenkinamos" būklės, o tai gali reikšti, kad reikės atlikti tam tikrus atnaujinimus ar modernizacijas, kad būtų pasiekti idealūs gyvenimo standartai. Nepaminėtos išmaniosios namų sistemos ar pažangios energijos efektyvumo priemonės, pvz., saulės kolektoriai.
Ši individuali vila Pueblo Nuevo de Guadiaro mieste tinkama pirkėjams, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų ir vertinantiems patogumą bei netoliese esančius patogumus. Jei esate golfo entuziastas, ši nekilnojamoji nuosavybė, esanti netoli kelių žinomų golfo aikštynų, bus labai patraukli. Šeimos įvertins keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, suteikiančius pakankamai erdvės ir privatumo. Viduržemio jūros klimatu besimėgaujantys pirkėjai įvertins jos pietinę ir pietvakarinę orientaciją, privatų baseiną ir gausią saulės šviesą ištisus metus. Be to, tai yra geras pasirinkimas tiems, kurie nori patirti vietinį gyvenimą ir mėgautis patogiu transportu, nes jis yra netoli parduotuvių, mokyklų ir viešojo transporto.
Nekilnojamasis turtas yra "patenkinamos" būklės, o tai gali reikšti, kad jam reikia tam tikro renovavimo ar modernizavimo. Interjero dizainas apima pilnai įrengtą virtuvę ir dalinai apstatytus baldus. Ypatybės apima svetainę su židiniu, vonios kambarį su langu ir marmurines grindis. Be to, yra įmontuotos spintos, sandėliukas ir pagalbinė patalpa, užtikrinančios pakankamai vietos daiktams laikyti. Dengtos terasos ir privatūs kiemeliai suteikia patogias lauko erdves. Nekilnojamasis turtas taip pat turi privatų baseiną ir privatų sodą.
Šios individualios vilos kaina yra 770 000 €. Nekilnojamasis turtas siūlo 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, 318 m² pastato plotą ir 1170 m² sklypo plotą. Ši kaina atspindi jos vietą Pueblo Nuevo de Guadiaro, dydį ir patogumus, tokius kaip privatų baseiną. Būdamas antrinės rinkos turtas, jo kaina gali būti paveikta dabartinių rinkos sąlygų ir nekilnojamojo turto priežiūros būklės. Nekilnojamasis turtas siūlo privačias automobilių stovėjimo vietas, įskaitant požeminį ir dengtą garažą.
Pueblo Nuevo de Guadiaro yra gyvybinga vietovė, gyventojams siūlanti gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus ir gamtos ramybę. Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs netoli vietinių parduotuvių ir įstaigų, o prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas garsėja savo artumu prie golfo aikštynų, įskaitant La Cañada golfo klubą ir Karališkąjį Sotogrande golfo klubą. Vidutinė metinė temperatūra čia yra 18,5 °C, su 3836 saulės valandomis per metus ir patogiu 5 mėnesių maudymosi sezonu, idealiai tinkančiu mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Be to, rajone kasmet vyksta 32 vietinės šventės, siūlančios gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Pueblo Nuevo de Guadiaro siūlo aplinką, kuri derina miesto patogumus ir ramų gyvenimą. Nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje ir priemiestinėje vietovėje, netoli komercinių rajonų ir kaimo, siūlant vidutinį gyvenimo tempą. Prekybos centrai (228 m) ir vaistinės (309 m) yra pasiekiami pėsčiomis, todėl kasdieniai poreikiai yra labai patogūs. Rajone yra 3 restoranai, 2 vaistinės, 2 bankai ir 1 kavinė, tenkinantys kasdienius socialinius ir maitinimo poreikius. Mokyklų artumas yra svarbus privalumas šeimoms su vaikais. Be to, aplinkinė teritorija yra netoli miško, siūlanti lauko pramogų galimybes.
Šis žemėlapis rodo Pueblo Nuevo de Guadiaro vietą ir tikslią šios individualios vilos padėtį, palyginti su aplinkinėmis įstaigomis, paplūdimiais ir golfo aikštynais. Žemėlapis rodo, kad nekilnojamasis turtas yra patogioje urbanizuotoje zonoje, netoli kasdienių poreikių ir priimtinu atstumu nuo pagrindinių transporto tinklų.
Pueblo Nuevo de Guadiaro yra Kadiso provincijoje, Andalūzijos regiono dalyje, netoli Gibraltaro ir garsaus Sotogrande kurorto. Šis regionas priklauso vakariniai Kosta del Sol daliai, žinomai dėl savo gražios pakrantės, golfo aikštynų ir tarptautinės atmosferos. Palyginus su labiau rytiniais kurortais, tokiais kaip Malaga, šis regionas paprastai yra ramesnis, tačiau taip pat siūlo aukštos kokybės gyvenimo patogumus ir transporto jungtis.
Šio nekilnojamojo turto prieinamumas pabrėžiamas dėl gero susisiekimo. Artimiausias paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra už 6,4 km, Playa de la Chullera – už 7,4 km, o La Duquesa – už 9,1 km. Artimiausias oro uostas yra Gibraltar (GIB), esantis maždaug 15 km atstumu (oro linija), o Malaga-Costa del Sol (AGP) oro uostas – maždaug 83 km atstumu. Rajone yra 27 viešojo transporto stotelių ir 5 autobusų linijos, palengvinančios gyventojų judėjimą. Automobilių vairuotojams artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 1,3 km, o ligoninė – už 13 km. Netoliese esantys golfo laukai taip pat yra lengvai pasiekiami, įskaitant La Cañada golfo klubą (917 m) ir Karališkąjį Sotogrande golfo klubą (1,8 km).
| Iki paplūdimio | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pueblo Nuevo de Guadiaro džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C ir iki 3836 saulės valandų per metus. Tai daro regioną labai tinkamu lauko veiklai ir siūlo patogų 5 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20 °C). Nekilnojamasis turtas yra 9 metrų aukštyje virš jūros lygio, su plokščiu reljefu ir orientuotas į pietus ir pietvakarius, užtikrinant saulės šviesos gausą. Aplinkinė teritorija yra netoli miško, siūlanti galimybes būti gamtoje. Nors nekilnojamasis turtas yra urbanizuotoje zonoje, nuolydis iki paplūdimio yra tik 0,2%, o tai yra labai plokščia.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias Playa de La Alcaidesa yra vos už 6,4 km, Playa de la Chullera – už 7,4 km, o La Duquesa – už 9,1 km. Šie paplūdimiai gyventojams siūlo vietas mėgautis saule, smėliu ir jūros pramogomis. Golfas yra viena iš pagrindinių rajono atrakcijų, o garsūs golfo laukai, tokie kaip La Cañada golfo klubas (917 m) ir Karališkasis Sotogrande golfo klubas (1,8 km), suteikia puikią patirtį golfo entuziastams. Be to, aplinkinėje teritorijoje gali būti prieinamos ir kitos sporto bei rekreacinės veiklos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pueblo Nuevo de Guadiaro yra Kadiso provincijoje, Andalūzijos regiono dalyje, netoli Gibraltaro ir garsaus Sotogrande kurorto. Šis regionas priklauso vakariniai Kosta del Sol daliai, žinomai dėl savo gražios pakrantės, golfo aikštynų ir tarptautinės atmosferos. Palyginus su labiau rytiniais kurortais, tokiais kaip Malaga, šis regionas paprastai yra ramesnis, tačiau taip pat siūlo aukštos kokybės gyvenimo patogumus ir transporto jungtis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL926412
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su aplinkiniais projektais, ši individuali vila Pueblo Nuevo de Guadiaro mieste siūlo didesnį gyvenamąjį plotą ir sklypą už 770 000 € kainą. Pavyzdžiui, Adel San Roque Sotogrande mieste prasideda nuo 536 000 €, o Serenity Golf Homes – nuo 549 000 €; jie gali pasiūlyti skirtingus nekilnojamojo turto tipus ar vietas. Sphere projektas Sotogrande mieste prasideda nuo 1 619 000 €, aiškiai pozicionuojant jį aukštesnėje kategorijoje. Šios vilos kainodara yra vidutinė, tačiau jos "patenkinama" būklė gali reikėti papildomų investicijų norint pasiekti idealų būklę. Jos vieta urbanizuotoje zonoje siūlo patogumą pasiekti pėsčiomis, skirtingai nei kai kurie labiau atokūs ar prabangūs projektai Sotogrande mieste.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
