산 루이스 데 사비니야스에 위치한 이 아파트는 해변과의 근접성과 도시의 편의시설이 결합된 주거 옵션을 제공합니다. 65㎡의 실용적인 공간에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 최근 리모델링을 통해 현대적인 편의를 갖추었습니다. 동쪽을 향한 배치와 테라스를 통해 지중해의 햇살을 즐길 수 있으며, 지역사회 풀과 주차 공간 등의 공용 시설이 포함되어 있습니다. 1994년에 완공되었으며 해변가의 입지적 특성으로 인해 휴양지 또는 거주지로 적합한 옵션입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 산 루이스 데 사비니야스에 위치하며, 해변과의 거리가 178미터에 불과한 해변 프론트 입지를 자랑합니다. 주변에는 34개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페 등 다양한 편의시설이 2km 반경 내에 위치하고 있습니다. 해안가 산책로와의 직접적인 접근성이 있으며, 도시의 필수 서비스와의 접근성이 뛰어납니다.
이 아파트는 주거 공간 효율성을 극대화한 65㎡의 면적으로 설계되어, 2개의 침실과 1개의 욕실이 실용적인 배치를 이룹니다. 최근 리모델링된 주방과 욕실은 현대적인 생활을 지원하며, 동쪽을 향한 테라스는 자연광을 최대한 활용할 수 있도록 합니다. 개별 세탁실, 주차 공간, 저장 공간은 일상생활의 편의를 더해줍니다.
이 아파트는 1994년에 완공된 구축물로, 최근에 주방과 욕실 부분이 리모델링되었습니다. 완전히 준비된 상태이며, 즉시 입주가 가능합니다. 공동 시설인 수영장과 아동용 풀, 조경 정원은 잘 유지 관리되고 있습니다. 건물의 동쪽 방향은 아침 햇살을 충분히 받을 수 있도록 설계되었습니다.
이 아파트는 주거용 공간으로 설계되었으며, 상업적 활동을 위한 시설은 갖추어져 있지 않습니다. 1개의 욕실만을 제공하여 여러 명이 동시에 사용 시 제약이 있을 수 있습니다. 고층이 아니므로 넓은 파노라마 뷰를 기대하기 어려우며, 특수한 요구사항을 가진 장애인을 위한 맞춤형 시설은 갖추어져 있지 않습니다.
이 아파트는 해변가 라이프스타일을 원하면서도 도시의 편의시설이 필요한 사람들에게 적합합니다. 퇴근 후 바다를 바라보며 휴식을 취하고 싶은 전문가, 해변가에서의 휴가를 자주 즐기는 은퇴자, 또는 투자 목적으로 잠재적인 임대 수익을 찾는 구매자들에게 매력적인 옵션입니다. 특히 지중해 지역에 익숙하지 않은 해외 구매자들이 스페인 생활에 적응하기 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 가족이나 친구들을 방문할 수 있는 2개의 침실 구조는 주거지로서의 실용성을 높이며, 가구가 완비되어 있어 즉시 거주를 시작할 수 있다는 점이 장점입니다. 지역 사회의 활기와 해변의 평온함을 동시에 원하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
이 아파트는 최근 주방과 욕실이 현대적으로 리모델링되어 높은 품질의 마감재를 자랑합니다. 주방은 효율적인 공간 활용을 위해 설계되었으며, 현대적인 가전제품과 수납 공간을 갖추고 있습니다. 욕실 역시 최신 스타일로 업데이트되어 청결하고 기능적인 공간을 제공합니다. 전체 아파트에는 대리석 바닥이 설치되어 내구성과 우아함을 더하고 있으며, 냉난방 공조 시스템이 갖추어져 있어 일년 내내 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 아파트는 가구가 완비된 상태로 제공되어 입주의 편의성을 높이며, 이 소파 베드와 같은 다용도 가구는 공간 활용도를 극대화합니다. 건물 자체는 잘 유지 관리되고 있으며, 공동 수영장과 녹지 공간은 깔끔하게 관리되고 있습니다.
이 아파트는 270,000유로부터 시작하는 가격대로 제공됩니다. 산 루이스 데 사비니야스 지역의 유사한 크기와 위치의 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 65㎡의 면적에 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 최근 리모델링된 주방과 욕실의 가치가 반영되어 있습니다. 또한 개별 주차 공간과 저장 공간이 포함되어 있어 추가 비용 없이 이러한 편의를 제공한다는 점에서 가격 대비 만족도가 높습니다. 지역의 실거래가 데이터에 따르면 인근 지역의 1,351건의 거래 기록이 있습니다.
산 루이스 데 사비니야스의 이 해변가 아파트는 매일 아침 지중해의 바다를 바라보며 시작하는 라이프스타일을 제공합니다. 해변까지 도보 3분 거리로, 아침 산책이나 수영 일정을 손쉽게 계획할 수 있습니다. 동네 중심부까지의 가까운 거리(246m)로 일용품 구매나 지역 카페에서의 커피 시간이 일상이 됩니다. 동쪽을 향한 테라스에서는 아침 식사를 즐기기 좋으며, 오후에는 지역사회 수영장에서 시간을 보내거나 근처 라 두케사 마리나까지 걸어서 다녀올 수 있습니다. 해변가 위치이지만 평균 연간 온도 17.8°C와 4개월의 수영 가능한 물온도로 일년 내내 쾌적한 생활이 가능합니다. 주변에 7개의 대중교통 노선이 있어 차 없이도 지역 이동이 편리합니다.
이 아파트의 입지는 일상생활의 편의성을 극대화합니다. 해변까지 178미터, 슈퍼마켓까지 246미터, 약국까지 59미터 거리로 필수 시설이 모두 도보 거리에 있습니다. 34개의 레스토랑과 4개의 카페가 2km 반경 내에 위치하여 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 가까이에 있어 가족이 거주하기에 적합합니다. 보건 시설로는 1개의 보건소가 있으며, 가장 가까운 병원은 5.7km 거리에 있습니다. 대중교통 이용이 편리하여 7개의 버스 노선과 34개의 정류장이 지역을 연결하고 있습니다. 지역은 활기차면서도 해변가의 평온함을 동시에 제공하여 다양한 라이프스타일에 적합합니다.
이 지도는 산 루이스 데 사비니야스에 위치한 아파트의 해안가 입지를 보여줍니다. 해변과의 직접적인 접근성과 지역적 편의시설의 가까운 거리를 확인할 수 있습니다. 주변에는 라 두케사 마리나와 골프 코스 등 주요 관광 명소들이 위치하고 있으며, 말라가와 에스테포나와 같은 도시들과의 연결성도 볼 수 있습니다.
산 루이스 데 사비니야스는 말라가 주의 해안가 지역에 위치하며, 에스테포나와 마닐바 사이의 중요한 지역적 위치를 차지합니다. 동쪽으로는 에스테포나(15분), 서쪽으로는 소토그란데(10분)가 접근 가능한 주요 도시들입니다. 이 지역은 말라가 공항에서 서쪽으로 약 1시간, 지브롤터 공항에서는 동쪽으로 약 30분 거리에 위치하여 국제적 접근성이 뛰어납니다. 해변가 입지로서 해안 지역의 생활을 제공하면서도 내륙 도시로의 접근성이 용이하여 도시와 해안의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 전략적 위치를 자랑합니다.
해변가 위치로 인해 가장 가까운 해변인 플라야 데 마닐바까지 불과 178미터 거리에 있으며, 라 두케사 해변은 1.5km, 플라야 데 카사레스는 2.2km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 핀카 코르테신 골프 클럽이 3.4km, 알바이트 리조트 골프 아카데미가 4.0km, 에스테포나 골프가 5.4km 거리에 접근성 좋게 위치하고 있습니다. 지역적 도시로는 마리나 라 두케사가 1.2km, 소토그란데는 차로 10분, 에스테포나는 15분, 지브롤터는 30분, 말라가 국제공항은 약 1시간 거리에 있습니다. 25km 거리에 있는 지브롤터 공항과 74km 거리의 말라가-코스타 델 솔 공항은 국제적 접근성을 용이하게 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 11미터에 위치하며, 해변까지의 경사도가 0.7%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 지중해성 기후로 연간 평균 기온이 17.8°C로 온난한 기후를 자랑하며, 수영이 가능한 수온(20°C 이상)이 약 4개월간 유지되어 해상 활동을 즐기기에 좋은 환경입니다. 지역은 연중 300일 이상의 일조량을 제공하는 것으로 알려져 있어, 동쪽을 향한 테라스에서 아침 햇살을 충분히 즐길 수 있습니다. 도시와 해변, 주변 녹지 공간의 조화가 자연과의 연결감을 제공하며, 연간 32회의 지역 축제는 문화적 체험의 기회를 제공합니다. 이러한 기후 조건은 실내외 생활의 균형을 이루기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
프로젝트 주변에는 플라야 데 마닐바(178m), 라 두케사(1.5km), 플라야 데 카사레스(2.2km) 등 접근성 좋은 해변들이 있습니다. 라 두케사 해변 지역의 활기찬 해변가 산책로는 산책, 조깅, 자전거 타기 등 다양한 야외 활동을 지원합니다. 수상 스포츠를 즐기려는 사람들에게는 이 해변들이 이상적이며, 주변에 라 두케사 마리나(1.2km)가 있어 요트 클럽과 해양 레저 시설을 이용할 수 있습니다. 골프 애호가들은 핀카 코르테신 골프 클럽(3.4km), 알바이트 리조트 골프 아카데미(4.0km), 에스테포나 골프(5.4km) 등 근처의 여러 골프 코스를 이용할 수 있습니다. 또한 컴플레호 데포르티보 라스 비냐스(2.8km)와 같은 스포츠 센터에서 테니스, 패들 테니스 등의 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
산 루이스 데 사비니야스는 말라가 주의 해안가 지역에 위치하며, 에스테포나와 마닐바 사이의 중요한 지역적 위치를 차지합니다. 동쪽으로는 에스테포나(15분), 서쪽으로는 소토그란데(10분)가 접근 가능한 주요 도시들입니다. 이 지역은 말라가 공항에서 서쪽으로 약 1시간, 지브롤터 공항에서는 동쪽으로 약 30분 거리에 위치하여 국제적 접근성이 뛰어납니다. 해변가 입지로서 해안 지역의 생활을 제공하면서도 내륙 도시로의 접근성이 용이하여 도시와 해안의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 전략적 위치를 자랑합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
Ref: VL245088
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 루이스 데 사비니야스의 이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 유사 프로젝트와 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)는 비슷한 가격대에 위치하지만, 해변과의 직접적인 접근성 측면에서는 이 아파트가 우위에 있습니다. 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 더 저렴한 옵션이지만, 해변가 위치보다는 언덕 위에 위치하여 해변 접근성이 떨어집니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)는 신축 프로젝트로 최신 시설을 자랑하지만, 산 루이스 데 사비니야스 지역의 정착된 지역사회와 편의시설 밀집도는 떨어집니다. 이 아파트는 해변과의 근접성, 도시적 편의시설, 그리고 가격 측면에서 균형을 잘 이루고 있으며, 특히 이미 완성되어 즉시 입주가 가능하다는 점에서 신축 프로젝트와 차별화됩니다. 지역적 맥락에서 볼 때, 이 아파트는 소토그란디나 에스테포나 같은 인근 고급 지역에 비해 합리적인 가격에 해변가 생활을 제공하는 현실적인 옵션입니다.
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