Este apartamento de dos habitaciones y un baño se encuentra en San Luis de Sabinillas, en la costa de Málaga. Con 65 metros cuadrados de superficie y una ubicación en primera línea de playa, ofrece vistas al mar Mediterráneo. El edificio, completado en 1994, ha sido renovado recientemente, especialmente en la cocina y el baño. La propiedad incluye terraza privada, plaza de parking y trastero, y se vende amueblada con aire acondicionado y suelos de mármol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una posición privilegiada frente al mar, en el corazón de San Luis de Sabinillas. A solo 178 metros de la Playa de Manilva y a 1,5 km de La Duquesa, ofrece acceso directo al paseo marítimo. Su entorno urbano proporciona todos los servicios necesarios a corta distancia, incluyendo supermercados, restaurantes y farmacias.
Con una distribución funcional que incluye dos dormitorios, un baño reformado, cocina moderna y sala de estar con terraza, este apartamento satisface necesidades residenciales prácticas. La terraza privada permite disfrutar del clima mediterráneo, mientras que las zonas comunes con piscina ofrecen opciones de esparcimiento. La plaza de parking y trastero añaden valor funcional para los residentes.
Aunque el edificio original data de 1994, este apartamento ha sido objeto de renovaciones recientes que han actualizado sus espacios clave. La cocina y el baño han sido completamente reformados con diseños modernos y funcionales. El mantenimiento general del complejo, incluyendo zonas comunes y piscinas, se encuentra en buen estado de conservación.
El apartamento no ofrece dormitorios adicionales ni un segundo baño, lo que puede limitar su capacidad para familias numerosas. La orientación este proporciona luz matutina pero menos sol durante la tarde. Al ser un edificio de 1994, no cuenta con las certificaciones energéticas más recientes de construcción nueva, aunque sí incluye aire acondicionado para confort térmico.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o pequeñas familias que buscan una residencia permanente cerca del mar con todas las comodidades al alcance. También representa una excelente oportunidad como segunda residencia para aquellos que desean disfrutar de períodos vacacionales en un ambiente mediterráneo auténtico. Los inversores encontrarán en esta propiedad una opción atractiva para alquiler tanto a corto como a largo plazo, dada su ubicación céntrica y su proximidad a servicios y puntos de interés. Su condition de bien amueblado y con reformas recientes permite una ocupación inmediata sin necesidad de realizar obras ni grandes inversiones adicionales. Para quienes valoran poder realizar la mayor parte de sus actividades diarias a pie, esta ubicación ofrece la conveniencia de tener tiendas, restaurantes y servicios esenciales a escasos metros de distancia.
La calidad de los acabados de este apartamento se evidencia en las renovaciones recientes realizadas en espacios clave. La cocina, completamente remodelada, presenta un diseño moderno y práctico optimizado para maximizar la funcionalidad del espacio. Los electrodomésticos son de gama media y están integrados en el diseño general. El baño, también renovado, ofrece una estética contemporánea con materiales duraderos y fáciles de mantener. Los suelos de mármol presentes en toda la vivienda aportan una sensación de amplitud y ayudan a mantener una temperatura agradable durante los meses más cálidos. El sistema de aire acondicionado, con funciones de frío y calor, garantiza el confort térmico durante todo el año. La carpintería exterior, aunque original del edificio de 1994, se encuentra en buen estado de conservación y proporciona un adecuado aislamiento acústico y térmico. Los muebles incluidos en la venta son de calidad media, seleccionados para optimizar el espacio y ofrecer funcionalidad en las zonas de día.
Este apartamento se ofrece desde 270.000 euros, un precio competitivo considerando su ubicación en primera línea de playa en San Luis de Sabinillas. La propiedad incluye características añadidas como plaza de parking y trastero, elementos que representan un valor adicional en esta zona céntrica cercana al mar. El hecho de venderse amueblado y con renovaciones recientes en cocina y baño contribuye a justificar su posición en el mercado actual de la Costa del Sol.
Vivir en este apartamento significa despertar con vistas al mar Mediterráneo y tener la playa prácticamente a la puerta de casa. La mañana puede comenzar con un café en la terraza mientras se observa el amanecer sobre el agua. A lo largo del día, la proximidad de todo tipo de servicios permite realizar gestiones diarias a pie, sin necesidad de utilizar el vehículo. La zona de Sabinillas ofrece un ambiente vivo durante todo el año, con una mezcla de residentes permanentes y visitantes estacionales. Por las tardes, el paseo marítimo se convierte en el lugar adecuado para caminar o practicar deporte. La cercanía al Puerto Deportivo de la Duquesa, a solo unos minutos a pie, amplía las opciones de ocio con sus restaurantes y zonas de esparcimiento. El complejo residencial proporciona un espacio comunitario con jardines y piscinas que complementan la experiencia de vida costera.
La vida en este apartamento se caracteriza por la accesibilidad a una amplia variedad de servicios e infraestructuras. San Luis de Sabinillas ofrece un entorno urbano consolidado donde todo lo necesario está a corta distancia. A pocos metros se encuentran supermercados, tiendas, restaurantes y cafeterías que cubren las necesidades diarias sin necesidad de desplazamientos largos. El centro de salud más cercano está a 5,7 km, mientras que las farmacias son accesibles a menos de 60 metros a pie. La zona cuenta con varios centros educativos, incluyendo tres colegios de educación primaria y uno de secundaria, lo que la hace adecuada para familias con niños. La movilidad es facilitada por la presencia de hasta siete líneas de transporte público con 34 paradas en el área, permitiendo conexiones eficientes con localidades cercanas como Manilva, Estepona y Sotogrande. La infraestructura viaria proporciona fácil acceso a la autovía del Mediterráneo, conectando rápidamente con Málaga y Gibraltar.
El mapa muestra la posición privilegiada del apartamento en San Luis de Sabinillas, destacando su primera línea de playa y la proximidad a servicios clave. Se observa la cercanía al Puerto Deportivo de La Duquesa hacia el este y la conexión con Manilva hacia el oeste. La red de carreteras permite un fácil acceso tanto a la costa como al interior, mostrando una excelente conectividad con el resto de la Costa del Sol Occidental.
San Luis de Sabinillas se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre las localidades de Estepona y Manilva. A diferencia de los desarrollos turísticos más masivos, mantiene un carácter de pueblo costero mediterráneo más auténtico. Su posición la acerca a importantes centros urbanos y de servicios como Estepona (a 15 minutos en coche) y Marbella (a 35-40 minutos), al tiempo que permite acceder a zonas exclusivas como Sotogrande (a 10 minutos) o Gibraltar (a 30 minutos). Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la autenticidad de un pueblo costero y el acceso a servicios e infraestructuras de mayor entidad.
La ubicación de este apartamento ofrece una excelente conectividad con las principales comodidades de la Costa del Sol. La playa de La Duquesa se encuentra a solo 1,5 km, aproximadamente 15 minutos caminando o 3 minutos en coche. El Puerto Deportivo de la Duquesa, con sus ofertas de ocio y restauración, está a 1,2 km. Para los amantes del golf, el campo de Finca Cortesín Golf Club se ubica a 3,4 km, mientras que la Golf Academy Albayt Resort está a 4,0 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 74 km en coche, aproximadamente una hora de viaje. Gibraltar está a unos 26 km, unos 30 minutos en coche. Las ciudades de Estepona y Marbella, con sus completos servicios, están a 15 y 35-40 minutos respectivamente en vehículo.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 17,8°C, con inviernos suaves y veranos cálidos. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente de 0,7% hacia la playa contribuyen a un microclima costero agradable. La zona disfruta de aproximadamente 320 días de sol al año, con un período de baño que se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La humedad moderada y la brisa marina proporcionan un ambiente fresco durante los meses estivales. La orientación este del apartamento permite disfrutar del sol matutino en la terraza, mientras que por las tardes se beneficia de la luz indirecta que evita un calentamiento excesivo en los meses más calurosos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación frente al mar ofrece acceso privilegiado a varias playas de la zona. A 178 metros se encuentra Playa de Manilva, mientras que la conocida Playa de La Duquesa está a 1,5 km, aproximadamente 15 minutos a pie. Esta última cuenta con servicios de playa durante la temporada estival. A 2,2 km se extiende Playa de Casares, una opción más tranquila y natural. Para los aficionados al golf, la zona es excepcional, con campos como Finca Cortesín Golf Club a 3,4 km, la Golf Academy Albayt Resort a 4,0 km y Estepona Golf a 5,4 km. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 2,8 km, ofrece instalaciones para diversas actividades deportivas. El propio complejo residencial cuenta con zona de piscina comunitaria y piscina infantil, ideales para refrescarse durante los meses de verano sin necesidad de desplazarse.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre las localidades de Estepona y Manilva. A diferencia de los desarrollos turísticos más masivos, mantiene un carácter de pueblo costero mediterráneo más auténtico. Su posición la acerca a importantes centros urbanos y de servicios como Estepona (a 15 minutos en coche) y Marbella (a 35-40 minutos), al tiempo que permite acceder a zonas exclusivas como Sotogrande (a 10 minutos) o Gibraltar (a 30 minutos). Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la autenticidad de un pueblo costero y el acceso a servicios e infraestructuras de mayor entidad.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL245088
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos similares en la Costa del Sol Occidental, este apartamento en San Luis de Sabinillas ofrece una excelente relación ubicación-precio. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 euros, esta propiedad ofrece una ubicación más auténtica y menos turística. Frente a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 euros), este apartamento destaca por su proximidad inmediata al mar y servicios. Respecto a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 euros), Sabinillas mantiene un ambiente residencial más estable durante todo el año, con menor estacionalidad. La zona de Sabinillas-Manilva está experimentando un crecimiento sostenido, pero sin la masificación de áreas más consolidadas como Marbella o Estepona, lo que la posiciona como una opción con potencial de revalorización a medio plazo, combinando la autenticidad mediterránea con un buen acceso a servicios e infraestructuras.
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