Pristatome dviejų miegamųjų butą San Luis de Sabinillas, esantį tik 178 metrų atstumu nuo jūros. Butas, statytas 1994 metais, buvo neseniai renovuotas, įskaitant virtuvę ir vonios kambarį. Iš dviejų miegamųjų, vienerių vonios kambario 65 kvadratinių metrų buto atveriamas vaizdas į jūrą. Butas parduodamas su baldais, oro kondicionieriais, marmuro grindimis ir turi individualią terasą. Komplekse yra bendri sodai, baseinas ir vaikų baseinas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai prie jūros pakrantės San Luis de Sabinillas miestelyje. Tai yra miesto tipo gyvenvietė su visais būtinais paslaugų objektais, pasiekiamais pėsčiomis. Butas yra tik 178 metrų atstumu nuo Playa de Manilva paplūdimio, o iki Puerto Deportivo de la Duquesa jachtkronos, tik 1,2 km. Vietovės aukštis virš jūros lygio, 11 metrų.
Butas atitinka praktinio gyvenimo poreikius su dviem miegamaisiais kambariais, iš kurių vienas turi jūros vaizdą. Atskira skalbykla ir sandėliukas suteikia papildomų galimybių daiktų laikymui. Baldai įskaičiuoti į kainą, todėl galima keliais iš karto įsikurti. Bendro naudojimo baseinas ir teritorija leidžia mėgautis lauke nepraleidžiant buto ribų.
Butas pastatytas 1994 metais, o vėlesniais metais atnaujintas. Neseniai buvo atlikti virtuvės ir vonios kambario remonto darbai. Nors tai nėra naujas pastatas, buto būklė yra geriška, o atnaujinti inžineriniai sistemos ir paviršiai užtikrina šiuolaikinį gyvenimo komfortą. Pastatas priklauso prie tvarkingai prižiūrimo gyvenvietės.
Butas neturi antrųjų vonios kambarių, taigi jis gali būti nepatogus didesnėms šeimoms arba keliems svečiams kartu. Nėra atskiro darbo kambario, todėl tiems, kurie ieško namų biurui, reikėtų prisiderinti. Butas neturi individualių išorinių patalpų kaip sodo ar balkono papildomoms reikmėms.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antraeilio buto Ispanijos pakrantėje su galimybe jį iš karto naudoti, nes jis parduodamas su baldais. Jis taip pat tiktų kaip investicinis objektas, kurį galima išnuomoti turistams arba vietiniams gyventojams. Žmonėms, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamas paslaugas, paplūdimio artumą ir nenorą būti priklausomiems nuo automobilio kasdieniniame gyvenime. Butas taip pat tiktų jaunai porai arba mažai šeimai, kurie ieško pirmojo buto pakrantėje su galimybe mėgautis bendruomeniniu baseinu ir kitais komplekso privalumais.
Butas pasižymi geriška būkle po neseniai atliktų remonto darbų. Ypatingas dėmesys skirtas virtuvės ir vonios kambario atnaujimams, juose įrengti šiuolaikiškai ir praktiškai suprojektuoti baldai, kurie maksimaliai išnaudoja erdvę. Vonios kambarys atnaujintas šiuolaikiniu stiliumi, suteikiantį funkcionalumo. Bute įrengti oro kondicionieriai, leidžiantys reguliuoti temperatūrą visais metų laikais. Grindys išklotos marmuru, suteikiančiu prabangos pojūtį ir lengvai prižiūrimu paviršiumi. Butas parduodamas su baldais, įskaitant sofą-lovą, kuri gali būti naudinga svečių priėmimui.
Butas parduodamas už 270 000 eurų. Kainą lemia šalia esanti jūra, neseniai atlikti remonto darbai, baldai įskaičiuoti į kainą, taip pat individuali automobilio stovėjimo vieta ir sandėliukas. Komplekso bendrosios patalpos ir baseinas taip pat prisideda prie vertės. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais regione, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į lokaciją ir buto savybes.
San Luis de Sabinillas yra gyvybingas pakrantės miestelis, kuriame kasdieninis gyvenimas susideda iš paplūdimio paslaugų, vietinių parduotuvių ir kavinių lankymo. Butą supa miesto aplinka, todėl čia gyvenantys žmonės gali lengvai pasiekti visas būtinas paslaugas pėsčiomis. Rytais galima pasivaikščioti pakrantės takais, o vakarais mėgautis vietiniais restoranais arba laiką praleisti Puerto de la Duquesa jachtkronoje, pasiekiamoje per 5 minutes pėsčiomis. Miestelio atmosfera išlieka gyva visus metus, ne tik per turistų sezoną.
Gyvenimas šioje vietovėje leidžia mėgautis visais pakrantės miestelio privalumais. Kasdieninių prekių parduotuvės yra tik 246 metrų atstumu, o vaistinė, net 59 metrų atstumu nuo buto. Miestelyje yra 34 restoranai, 4 kavinės ir 3 vaistinės per 2 km spindulį, suteikiančios platų paslaugų pasirinkimą. Už 1,2 km esanti Puerto de la Duquesa jachtkrona siūlo platesnį pramogų ir maisto pasirinkimą prie jūros. Mokymosi įstaigos taip pat pasiekiamos netoliese, 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla.
Žemėlapis parodo buto strateginę padėtį San Luis de Sabinillas miestelyje, tiesiai prie jūros pakrantės. Matyti arti esantis paplūdimys, miesto centro paslaugos ir Puerto de la Duquesa jachtkronos artumas. Regione išsiskiria artimas golf aikštynų išsidėstymas ir lengvas pasiekiamumas iš pagrindinių magistralių.
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs Malagos provincijos pietvakariuose, tarp didesnių miestų Estepona ir Marbella. Šis miestelis yra maždaug 15 minučių kelio automobiliu nuo Esteponos ir apie 35-40 minučių nuo Marbelos. Gibraltaras yra maždaug 30 minučių kelio atstumu. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius pietinės Ispanijos pakrantės miestus ir jų paslaugas, tuo pat metu išlaikant ramesnį pakrantės miestelio gyvenimo tempą.
Paplūdimiai yra labai arti, Playa de Manilva tik 178 metrų, La Duquesa 1,5 km, o Playa de Casares, 2,2 km atstumu. Artimiausios golf aikštynai, Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Artimiausias ligoninės objektas, 5,7 km atstumu, o tarptautinis Malagos oro uostas, 25 km atstumu. Viešasis transportas gerai išvystytas, miestelyje veikia 7 autobusų maršrutai su 34 stotelėmis. Artimiausias EV įkrovimosi punktas, 9,7 km atstumu Esteponoje.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės aukštis virš jūros lygio, tik 11 metrų, o nuolydis link paplūdimio, 0,7%, kas užtikrina lygią ir lengvai pasiekiamą pakrantę. Vidutinė metinė temperatūra, 17,8°C, o plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C arba aukštesnę. Žiemos temperatūros retai krenta žemiau 10°C, kas leidžia mėgautis švelniu klimatu visus metus. Gausūs saulės spinduliai ir vidutinis metinis kritulių kiekis sudaro idealias sąlygas subtropiniam augalijos augimui, matomam bendruose soduose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, esantis tik 178 metrų atstumu. Šis paplūdimys yra miesto tipo, su smėliu ir apsisaugojimo tarnybais vasaros mėnesiais. Už 1,5 km esantis La Duquesa paplūdimys yra platesnis ir daugiau turistų lankomas, su įvairiomis vandens sporto šakomis ir paplūdimio kavinėmis. Regionas garsėja savo golf aikšynais, artimiausi yra Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas, esantis 2,8 km atstumu, siūlo papildomas sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs Malagos provincijos pietvakariuose, tarp didesnių miestų Estepona ir Marbella. Šis miestelis yra maždaug 15 minučių kelio automobiliu nuo Esteponos ir apie 35-40 minučių nuo Marbelos. Gibraltaras yra maždaug 30 minučių kelio atstumu. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius pietinės Ispanijos pakrantės miestus ir jų paslaugas, tuo pat metu išlaikant ramesnį pakrantės miestelio gyvenimo tempą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL245088
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono objektais, šis butas turi ryškių privalumų dėl tiesioginio prieigos prie paplūdimio ir esamų paslaugų. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar, kurio kaina prasideda nuo 269 950 eurų, panašūs butai yra toliau nuo jūros ir turi mažiau paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume. Lantana Residencial projekte Mijas (nuo 205 000 eurų) kainos yra žemesnės, bet vietovė yra mažiau urbanizuota ir reikalingas transportas iki pagrindinių paslaugų. Etherna Homes 2 projekte Estepona (nuo 259 000 eurų) butai yra naujesni, bet šis objekto privalumas yra jau suformuota bendrija, išvystyta infrastruktūra ir tiesioginis jūros artumas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID