Denna lägenhet i San Luis de Sabinillas, Málaga, erbjuder en direkt kustnära placering. Med 65 m² boendeyta, 2 sovrum och 1 badrum har denna österlägenhet, byggd 1994, nyligen renoverats. Den har en terrass, luftkonditionering, marmorgolv och säljs fullt möblerad. Lägenheten ligger i ett inhägnat komplex med gemensamma pooler och trädgårdar, endast 178 meter från Playa de Manilva och inom gångavstånd till många bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen direkt vid strandkanten i San Luis de Sabinillas, ett urbant kustområde. Placeringen ger direkt tillgång till strandpromenaden och placerar boende bara några meter från stranden. Komplexet är positionerat i ett välutvecklat område med viktiga tjänster och kommersiella inrättningar inom gångavstånd, vilket erbjuder praktiskt kustboende.
Denna lägenhet möter behovet av funktionellt kustboende med sin praktiska layout på 65 m². Med två sovrum och ett badrum rymmer den små familjer eller par. Den privata terrassen möjliggör utomhusliv, medan de gemensamma områdena ger ytterligare rekreationsyta. Det möblerade tillståndet och de senaste renoveringarna tillgodoser önskemålet om inflyttningsklart utan omedelbara investeringar.
Som en konstruktion från 1994 representerar detta projekt etablerad utveckling snarare än nybyggnation. Byggnaden drar nytta av mogna landskap och en etablerad miljö. Nyliga renoveringar av kök och badrum har uppdaterat viktiga funktionella områden utan att förändra den grundläggande strukturen. Färdigställandestatusen innebär omedelbar tillgänglighet utan byggförseningar eller osäkerheter.
Lägenheten erbjuder inte lyxameniteter såsom privata pooler eller exklusiv strandtillgång. Med endast ett badrum för två sovrum kan den inte passa större familjer eller de som behöver flera badrumsfaciliteter. Den östra orienteringen ger morgonsol men begränsar eftermiddagsterassanvändning. Den urbana placeringen betyder att den saknar integriteten hos isolerade landsbygdsfastigheter.
Denna lägenhet passar dem som söker omedelbart kustboende utan komplikationerna av nybyggnation eller renoveringsprojekt. Den fungerar väl för mindre hushåll som vill ha ett sekundärt boende för regelbundna semestrar, eftersom det möblerade tillståndet och gemensamma underhållet tillåter lås-och-lämna bekvämlighet. Platsen passar internationella köpare som söker autentiskt spanskt kustliv snarare än turistkomplex. För investerare erbjuder den etablerade karaktären av byggnaden och dess kustnära position uthyrningspotential, särskilt under den fyra månader långa badsäsongen. Närheten till bekvämligheter och platt terräng tilltalar även pensionärer eller de med begränsad rörlighet som önskar självständighet utan isolering. Fastigheten passar köpare som prioriterar plats och praktisk framför lyx och erbjuder medelhavslivsstil inom etablerad gemenskapsomgivning.
Lägenheten har kvalitetsavslutningar lämpliga för sin kustnära plats, med marmorgolv överallt som ger hållbarhet och kylande egenskaper lämpliga för medelhavsklimatet. Det nyligen renoverade köket har moderniserats för praktisk funktionalitet med rymdoptimerande designelement. Badrumsrenoveringen reflekterar samtlig estetik med uppdaterade armaturer och ytor. Byggnadens konstruktion från 1994 visar solida strukturella element typiska för spanska kustfastigheter från den tiden, med armerad betongkonstruktion lämplig för maritim miljö. Installation av luftkonditionering tillgodoser klimatkomfortkrav, medan den östra orienteringen drar nytta av naturligt morgonljus. Det möblerade tillståndet inkluderar mångsidiga möbler som en soffa, vilket indikerar hänsyn till praktiska användningsscenarier. De gemensamma områdena visar välunderhållen landskapsdesign och poolanläggningar som är konsekventa med etablerade utvecklingar som haft tid att mogna och etablera sig.
Prissatt till €270,000 representerar denna lägenhet marknadspriset för ett renoverat kustnära boende i detta område av San Luis de Sabinillas. Priset inkluderar en möblerad fastighet med parkering och förråd, värdefulla tillägg i denna kustplats. Jämfört med liknande fastigheter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) fallar prissättningen inom förväntade parametrar för en tvårumslägenhet vid kusten med renovering och havsutsikt på Costa del Sol.
Dagliglivet i denna San Luis de Sabinillas-lägenhet kretsar kring enkel kusttillgång och bekvämlighet. Morgnar kan börja med kaffe på terrassen innan en kort promenad till stranden, endast 178 meter bort. Den platta terrängen (0,7% lutning) gör behagliga promenader längs promenaden möjliga. Väsentliga inköp kan göras i livsmedelsbutiken 246 meter bort, medan många restauranger och caféer erbjuder mat inom några minuter. Den österligaste terrassen fångar morgonsol och ger en behaglig start på dagen. Under varmare månader erbjuder den gemensamma poolen lättnad utan att lämna komplexet. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) utökar möjligheterna för havsnära fritid och dining. Platsen stödjer ett gångvänligt liv där en bil inte är nödvändig för dagliga behov, även om den är fördelaktig för att utforska den bredare regionen inklusive Estepona (15 minuter) eller Gibraltar (30 minuter) med bil.
Lägenhetens placering i San Luis de Sabinillas erbjuder en balans mellan tillgänglighet och ro. Inom 2 kilometer har boende tillgång till 34 restauranger, 4 caféer, 3 apotek och tandvårdstjänster, vilket skapar en självförsörjande miljö för dagliga behov. Närvaron av 3 grundskolor och 1 gymnasieskola inom området indikerar familjeskalbarhet. För vård finns ett hälsocenter tillgängligt lokalt, med ett sjukhus 5,7 kilometer bort för mer allvarliga problem. Lägenheten drar nytta av 34 kollektivtrafikshållplatser inom räckhåll, betjänade av 7 olika linjer, vilket ger anslutning utan beroende av personliga fordon. Den närbelägna Puerto Deportivo de la Duquesa marinan (1,2 km) utökar sociala och matmöjligheter, medan närheten till flera golfbanor inom 3-6 kilometer erbjuder rekreationsvariation. Platsen stöder både bekvämlighet och fritidstillgänglighet utan att kräva betydande reseavstånd.
Denna locationskarta visar lägenhetens position direkt vid kusten av San Luis de Sabinillas och belyser dess kustnära närhet till Playa de Manilva. Kartan illustrerar förhållandet till nyckeldestinationer inklusive Puerto Deportivo de la Duquesa marina i öster och tillgångsvägarna mot Estepona och Gibraltar. Koncentrationen av bekvämligheter inom gångavstånd är tydlig, liksom den platta terräng som karaktäriserar denna del av den västra Costa del Sol-kusten.
Lägenheten är positionerad i San Luis de Sabinillas, en del av kommunen Manilva i den västra Costa del Sol-regionen i Málaga-provinsen. Den ligger ungefär mitt mellan de större städerna Estepona (i nordost) och Gibraltar (i sydväst). Denna position placerar den inom ett etablerat men utvecklande kustområde som drar nytta av närhet till dessa större servicecentrum samtidigt som den behåller sin egen karaktär. Platsen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stora destinationer och behållande av lokal identitet, där Sabinillas tillhandahåller väsentliga tjänster medan Estepona (15 minuter med bil) erbjuder ytterligare bekvämligheter och Gibraltar (30 minuter) ger internationella förbindelser och shoppingalternativ.
Stranden erbjuder omedelbar tillgång, med Playa de Manilva bara 178 meter från lägenheten och La Duquesa strand vid 1,5 kilometer. För internationell resa ligger Gibraltar flygplats cirka 26 kilometer bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är 74 kilometer avlägsen, båda nåbara inom en timmes bilfärd. Den närbelägna marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ger båtfaciliteter och stranddining vid 1,2 kilometer. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, med Finca Cortesín Golf Club vid 3,4 kilometer, Golf Academy Albayt Resort vid 4,0 kilometer och Estepona Golf vid 5,4 kilometer. Platsen kombinerar omedelbar strandtillgång med varierade rekreationsmöjligheter inom korta avstånd.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C. Lägenhetens position på 11 meter över havsnivån ger optimala förhållanden för kustliv utan exponering för extrema höjder. Regionen erbjuder cirka 320 soldagar årligen, vilket stöder utomhusliv större delen av året. Badssäsongen sträcker sig över fyra månader när vattentemperaturen når eller överskrider 20°C, vanligtvis från juni till september. Den platta terrängen (0,7% lutning) mot stranden skapar bekväma gångförhållanden och förbättrar tillgänglighet. Den östra orienteringen av lägenheten fångar morgonsol medan den ger skydd mot den mer intensiva eftermiddagshettan under sommarmånaderna, vilket skapar en balanserad exponering för bekvämt boende.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenhetens placering ger exceptionell tillgång till kustrekreation. Playa de Manilva ligger bara 178 meter bort och erbjuder omedelbar strandtillgång, medan La Duquesa strand vid 1,5 kilometer ger ytterligare alternativ med Blue Flag-status som indikerar höga miljö- och kvalitetsstandarder. Området värdar flera golfbanor inom kort avstånd: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) och Estepona Golf (5,4 km) ger varierade golfmöjligheter. Idrottsentusiaster kan nå Complejo Deportivo Las Viñas vid 2,8 kilometer för ytterligare rekreationsanläggningar. Puerto Deportivo de la Duquesa marinan (1,2 km) utökar vattenbaserade aktiviteter och sociala platser. Kombinationen av omedelbar strandtillgång och flera idrottsanläggningar skapar omfattande rekreationsmöjligheter inom omedelbar närhet.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är positionerad i San Luis de Sabinillas, en del av kommunen Manilva i den västra Costa del Sol-regionen i Málaga-provinsen. Den ligger ungefär mitt mellan de större städerna Estepona (i nordost) och Gibraltar (i sydväst). Denna position placerar den inom ett etablerat men utvecklande kustområde som drar nytta av närhet till dessa större servicecentrum samtidigt som den behåller sin egen karaktär. Platsen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stora destinationer och behållande av lokal identitet, där Sabinillas tillhandahåller väsentliga tjänster medan Estepona (15 minuter med bil) erbjuder ytterligare bekvämligheter och Gibraltar (30 minuter) ger internationella förbindelser och shoppingalternativ.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL245088
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i regionen erbjuder denna San Luis de Sabinillas-lägenhet en balanserad kombination av plats, pris och bekvämligheter. Även om Aquamar i Torre del Mar har ett liknande startpris (från €269,950) saknar den den omedelbara närheten till stranden som denna fastighet erbjuder. Lantana Residencial i Mijas representerar en lägre prispunkt (från €205,000) men är positionerad längre inåt landet utan direkt tillgång till havet. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) ger nyare konstruktion men innebär vanligtvis mindre boendeytor för jämförbar prissättning. San Luis de Sabinillas-platsen utmärker sig genom sin etablerade stadsdelskaraktär med omfattande bekvämligheter inom gångavstånd, något nyare utvecklingar ofta saknar medan de väntar på omgivande infrastrukturutveckling. Fastighetens position i den västra Costa del Sol erbjuder en annan atmosfär än de mer turistiska östra områdena, vilket ger en mer autentisk spansk kustupplevelse samtidigt som den bibehåller tillgänglighet till internationella tjänster genom närbelägna Gibraltar och Estepona.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID