Dit appartement van 65 m² bevindt zich in San Luis de Sabinillas, direct aan de kust van de Costa del Sol. Het telt twee slaapkamers en één badkamer, en werd gebouwd in 1994 maar recent gerenoveerd. Met een prijs vanaf €270.000 biedt het wonen op loopafstand van voorzieningen, stranden en de haven van La Duquesa. De ligging combineert toegankelijkheid tot het stedelijk leven met de mogelijkheid tot een mediterraan kustleven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op korte afstand van verschillende stranden, met La Duquesa op slechts 1,5 km afstand. De locatie biedt directe toegang tot het stadscentrum van San Luis de Sabinillas, met winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. De kustlijn en de haven liggen binnen handbereik, wat de dagelijkse bereikbaarheid van recreatieve mogelijkheden waarborgt.
Met twee slaapkamers en één badkamer biedt dit appartement basisaccommodatie voor een klein gezin, stel of als vakantiewoning. De 65 m² woonoppervlakte is efficiënt ingericht met een aparte wasruimte, wat praktische opslagmogelijkheden toevoegt. De aanwezigheid van een parkeerplaats en berging in een dichtbevolkt kustgebied lost twee veelvoorkomende woonbehoeften op: parkeren en opslagruimte.
Hoewel het complex in 1994 werd opgeleverd, onderging het appartement recente renovaties aan keuken en badkamer. Deze vernieuwingen brengen de leefruimte in lijn met moderne standaarden zonder de charme van de oorspronkelijke bouw te verliezen. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder zwembaden en tuinen, worden goed onderhouden, wat bijdraagt aan de kwaliteit van de leefomgeving.
Het appartement biedt geen meerdere badkamers, wat een beperking kan zijn voor grotere gezinnen. Met slechts één badkamer moet deze ruimte door alle bewoners gedeeld worden. De bouw uit 1994 betekent dat bepaalde energie-efficiëntiekenmerken van modernere nieuwbouw mogelijk ontbreken. De locatie in een populair kustgebied kan in het hoogseizoen leiden tot meer drukte en beperkte beschikbaarheid van parkeergelegenheid voor bezoekers.
Dit appartement past bij personen of koppels die een permanente of secundaire woning zoeken aan de Spaanse kust zonder de kosten van een groter villa. De combinatie van twee slaapkamers en één badkamer biedt voldoende ruimte voor een klein gezin of voor koppels die regelmatig gasten ontvangen. De renovaties maken het aantrekkelijk voor kopers die direct willen intrekken zonder investeringen in modernisering. De locatie is geschikt voor zowel mensen die van een actief, sociaal leven houden in de buurt van voorzieningen, als voor mensen die de rust van de kust waarderen. De nabijheid van golfbanen en de haven kan vooral interesseren voor wie recreatiemogelijkheden belangrijk vindt. Voor investeerders biedt het appartement potentieel voor verhuur, mede dankzij de gemeubelde staat en de aantrekkelijke locatie voor toeristen.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, een gebruikelijke keuze in Zuid-Spaanse vastgoed die bijdraagt aan een koele binnenomgeving tijdens warme maanden. De recent gerenoveerde keuken combineert functionaliteit met moderne esthetiek, met aandacht voor ruimteoptimalisatie in het compacte oppervlak. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgerust met eigentijdse armaturen en sanitair, wat de levensduur van deze ruimtes verlengt. De aanwezigheid van airconditioning voor zowel koeling als verwarming is essentieel voor het mediterrane klimaat en verhoogt het wooncomfort gedurende het hele jaar. De appartementen worden verkocht met inbegrip van meubilair, waaronder een slaapbank, wat praktische voordelen biedt voor onmiddellijke bewoning. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex, zoals de zwembaden en tuinen, worden onderhouden volgens vastgestelde normen, wat bijdraagt aan de algehele kwaliteit van de leefomgeving.
Met een vanafprijs van €270.000 bevindt dit appartement zich in het middensegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijs is gebaseerd op de ligging, de recente renovaties en de aanwezigheid van extra voorzieningen zoals parkeerplaats en berging. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de regio biedt het een relatieve waarde gezien de directe nabijheid van voorzieningen en de kust. De marktpositie wordt verder versterkt door het feit dat het appartement gemeubeld wordt verkocht, wat de verhuurpotentie als vakantiewoning kan vergroten.
San Luis de Sabinillas functioneert als een residentiële kustgemeenschap met een uitgesproken dagelijks ritme. 's Ochtends kunnen bewoners boodschappen doen in de nabijgelegen supermarkten of een kop koffie drinken in een van de lokale cafés. Het strand is voor velen een natuurlijk verlengstuk van de woonomgeving, waar wandelingen langs de promenade of zwemsessies in de zee deel uitmaken van de routine. De nabijheid van de haven van La Duquesa biedt alternatieven voor avondactiviteiten, met diverse restaurants en een levendige sfeer. De appartementen zelf functioneren als uitvalsbasis voor dit mediterrane leven, waar het terras een centrale rol speelt als overdekte buitenruimte voor maaltijden of ontspanning. De combinatie van lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden maakt het mogelijk om alledaagse taken te combineren met recreatie zonder langdurig reizen.
San Luis de Sabinillas biedt een stedelijke kustlevensstijl met dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Binnen een straal van 500 meter vinden bewoners supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden. De nabijheid van het strand en de zeepromenade creëert een natuurlijk verlengstuk van de woonomgeving voor recreatie en ontspanning. Met 34 restaurants, 4 cafés en 3 apotheken in een straal van 2 kilometer is de voorzieningendichtheid hoog, wat de zelfstandigheid van bewoners vergroot zonder afhankelijkheid van vervoermiddelen. Het openbaar vervoer met 7 lijnen en 34 haltes verbindt de wijk met omliggende steden en gemeenschappen, wat de mobiliteit voor niet-autobezitters vergemakkelijkt.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement binnen San Luis de Sabinillas, met directe toegang tot de kustlijn en voorzieningen. De positionering nabij de haven van La Duquesa en diverse stranden onderstreept de kustgerichte levensstijl die deze locatie mogelijk maakt. De omringende steden zoals Estepona en Marbella zijn binnen redelijke afstand gelegen, wat de verbinding met grotere stedelijke centra waarborgt.
San Luis de Sabinillas bevindt zich aan de westkust van de provincie Málaga, tussen de grotere steden Estepona en Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de meer lokale sfeer van een kustgemeenschap. De locatie is circa 15 minuten rijden van Estepona en 35-40 minuten van Marbella, waardoor grotere stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand liggen zonder directe blootstelling aan het toerisme van deze grotere centra. De nabijheid van Sotogrande, een exclusievere wijk op 10 minuten rijden, biedt toegang tot aanvullende hoogwaardige voorzieningen.
De ligging nabij de kust biedt toegang tot verschillende stranden, waarvan Playa de la Duquesa op 1,5 km afstand de meest nabije is. Golfentusiasten vinden verschillende opties binnen 5,5 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) en Estepona Golf (5,4 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 74 km afstand, wat ongeveer een uur rijden is, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 26 km ligt, bereikbaar in ongeveer 30 minuten. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op slechts 246 meter afstand, terwijl gezondheidszorgvoorzieningen zoals ziekenhuizen op 5,7 km en apotheken op 59 meter beschikbaar zijn. De haven van La Duquesa, met haar faciliteiten en restaurants, is te voet bereikbaar op ongeveer 1,2 km afstand.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C biedt de regio een gematigd mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en een minimale helling van 0,7% richting de zee zorgen voor een vlak terrein dat toegankelijk is voor alle leeftijden. Het zwemseizoen omvat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, typisch van juni tot september. De oostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon op het terras, wat prettig is tijdens warme zomerdagen. De nabijheid van de zee moduleert temperaturen en creëert een zeebries die de zomerhitte verdraaglijker maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar stranden, en San Luis de Sabinillas biedt toegang tot verschillende opties. Playa de la Duquesa op 1,5 km afstand is een populair strand met de nodige voorzieningen. Hoewel de stranden in de directe omgeving geen Blue Flag-status hebben, bieden ze voldoende faciliteiten voor een dagje strand. Voor golfenthousiastelingen is de regio ideaal, met drie golfbanen binnen 6 km: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort en Estepona Golf. Sportmogelijkheden worden verder aangevuld door Complejo Deportivo Las Viñas op 2,8 km afstand, waar diverse sportfaciliteiten beschikbaar zijn. De haven van La Duquesa biedt waterrecreatiemogelijkheden en een levendige omgeving met restaurants en winkels.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas bevindt zich aan de westkust van de provincie Málaga, tussen de grotere steden Estepona en Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van grotere steden en de meer lokale sfeer van een kustgemeenschap. De locatie is circa 15 minuten rijden van Estepona en 35-40 minuten van Marbella, waardoor grotere stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstand liggen zonder directe blootstelling aan het toerisme van deze grotere centra. De nabijheid van Sotogrande, een exclusievere wijk op 10 minuten rijden, biedt toegang tot aanvullende hoogwaardige voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL245088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas bevindt zich in een segment van de Costa del Sol dat meer toegankelijk is dan de luxere gebieden zoals Marbella of Sotogrande, maar toch meer voorzieningen biedt dan de meer afgelegen kustdorpjes. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vergelijkbare prijs vanaf €269.950) biedt San Luis de Sabinillas een westelijke ligging in de provincie, dichter bij Gibraltar en de Engelse invloeden in die regio. In tegenstelling tot Lantana Residencial in Mijas (lagere prijs vanaf €205.000) is de locatie dichter bij de kust en biedt directe strandbereikbaarheid. Etherna Homes 2 in Estepona (vergelijkbare prijs vanaf €259.000) bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse maar biedt mogelijk nieuwere bouwkwaliteit. San Luis de Sabinillas onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke voorzieningenstructuur, directe kustbereikbaarheid en lagere prijzen dan de exclusievere buursteden, wat het tot een betaalbaar alternatief maakt in een gewilde regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID