Ovaj apartman smješten je u San Luis de Sabinillasu, primorskom mjestu na Costa del Solu u provinciji Málaga. Apartman od 65 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonom nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže te nudi izravni pristup šetalištu uz more. Nedavna obnova modernizirala je kuhinju i kupaonu, dok orijentacija istoka pruža jutarnje sunce na terasi. Položaj nudi pristup kako dnevnim potrepštinama tako i rekreacijskim mogućnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom primorskom okruženju u San Luis de Sabinillasu, s izravnim pristupom šetalištu uz more. Smješten na 178 metara od Plaže de Manilva, smješta ga u prvu obalnu liniju, dok urbani kontekst pruža pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Niska nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora osigurava ravan teren do mora, što olakšava šetnju do plaže.
S površinom od 65 m², apartman nudi funkcionalni raspored za dvije osobe ili malu obitelj. Dvije spavaće sobe pružaju dovoljno spavaćeg prostora, dok nedavna obnova kuhinje i kupaonice zadovoljava moderne standarde. Prisutnost klimatizacije za grijanje i hlađenje rješava klimatske potrebe tijekom cijele godine, što je esencijalno za mediteransku klimu.
Apartman je izgrađen 1994. godine i potpuno je dovršen, bez gradbenih planova ili razvojnih faza. Nedavna obnova modernizirala je kuhinju i kupaonu, ali ne radi se o novogradnji u tradicionalnom smislu. Starost zgrade implicira da su infrastruktura i zajednički prostori već uspostavljeni, što može dovesti do predvidivih potreba za održavanjem u budućnosti.
Apartman nudi samo jednu kupaonicu za dvije spavaće sobe, što može biti ograničavajuće za veće obitelji ili kada su gosti u posjetu. Sa 65 m² stambenog prostora, prostor je ograničeniji u usporedbi s novijim apartmanima u istoj cjenovnoj klasi. Gradnja iz 1994. godine znači da je energetska učinkovitost vjerojatno niža nego kod modernih novogradnji, što može dovesti do viših operativnih troškova.
Ovaj apartman odgovara osobama ili parovima koje cijene izravnu vezu s morem bez žrtvovanja urbanih pogodnosti. Pogodan je za kupce koji traže drugi dom s naglaskom na odmore i vikende, zahvaljujući niskim potrebama za održavanjem i namještenom interijeru koji omogućuje neposredno korištenje. Kombinacija obalnog pristupa i urbanih pogodnosti čini ga prikladnim i za ljude koji razmišljaju o (djelomičnom) preseljenju u primorsko područje. Blizina golf terena, plaža i marine čini ga privlačnim za aktivne seniora ili parove bez djece koji cijene aktivni način života na otvorenom. Ograničena površina i jedna kupaonica čine ga manje prikladnim za velike obitelji ili osobe koje trebaju puno prostora za rad od kuće.
Apartman ima mramorne podove, što osigurava trajnost i osjećaj hladnoće tijekom toplih ljetnih mjeseci. Nedavna obnova obuhvatila je kuhinju i kupaonicu, koje su opremljene modernim pogodnostima i funkcionalnim dizajnom. Instalacija klimatizacije pruža i hlađenje i grijanje, što je esencijalno za udobnost tijekom cijele godine na Costa del Solu. Kuhinja je dizajnirana s naglaskom na učinkovito korištenje prostora, što je važno u apartmanu od 65 m². Namještaj je uključen u cijenu, što ukazuje na to da je vlasnik posvetio pažnju potpunoj opremi. Zajednički prostori u kompleksu dobro su održavani, s vrtovima i bazenima koji se redovito održavaju, što ukazuje na aktivno udruženje vlasnika koji jamči kvalitetu.
Apartman se nudi od €270.000, što odgovara otprilike €4.153 po kvadratnom metru. Ova cijena pozicionira apartman u srednji segment tržišta Costa del Sola, posebno s obzirom na izravnu obalnu lokaciju. Nedavna obnova i uključen namještaj povećavaju vrijednost, dok gradnja iz 1994. godine i ograničena površina smanjuju cijenu u usporedbi s novogradnjama. Dostupnost vlastitog parkirališta i ostave dodaje vrijednost, posebno u području gdje parkirni prostor može biti rijedak.
Svakodnevni život u ovom apartmanu karakteriziraju izravna veza s obalnom linijom i blizina urbanih pogodnosti. Stanari mogu uživati u jutarnjem suncu na terasi orijentiranoj prema istoku s pogledom na Sredozemno more, dok su dnevne namirnice na samo 246 metara udaljenosti. Blizina restorana i kafića nudi mogućnosti za obroke vani doma bez ovisnosti o prijevozu. Zajednički vrtovi i bazeni u kompleksu stvaraju opuštenu atmosferu za opuštanje nakon dana na plaži ili istraživanja okoline. Neki nagib prema moru i prisutnost parkirališta i ostave čine apartman praktičnim za svakodnevnu upotrebu.
Neposredna okolina apartmana nudi mješavinu primorskog života i urbanih pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. S 34 restorana, 4 kafića i 3 ljekarne unutar radijusa od 2 kilometra, dnevne potrepštine i izlasci lako su dostupni bez ovisnosti o prijevozu. Obrazovne mogućnosti kao što su 3 osnovne škole i 1 srednja škola u blizini čine područje prikladnim za obitelji sa školskom djecom. Prisutnost zdravstvenog centra i bolnice na 5,7 kilometara pruža dovoljno zdravstvene zaštite u neposrednoj okolici. 34 stanice javnog prijevoza i 7 linija javnog prijevoza u okolici osiguravaju dobru povezanost s obližnjim gradovima i mjestima. Život u ovom okruženju kombinira pogodnosti urbanih usluga s opuštenom atmosferom primorskog mjesta.
Karta prikazuje strateški položaj apartmana na zapadnoj obali Málage, s izravnim pristupom Sredozemnom moru i šetalištu uz more. Položaj između Estepone i granice s Gibraltom pozicionira ga u rastuće područje Costa del Sola koje nudi i turističke pogodnosti i lokalne usluge. Prisutnost više plaža, golf igrališta i marine u neposrednoj okolici vidljiva je na karti, što naglašava rekreacijsku vrijednost lokacije.
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sola, između turističkijh odredišta Estepona i Marbella na sjeveroistoku i granice s Gibraltarom na jugozapadu. Položaj nudi ravnotežu između turističkih pogodnosti i autentičnije španjolske atmosfere. S 15 minuta vožnje do Estepone i 35-40 minuta do Marbelle, apartman je dobro pozicioniran za iskorištavanje pogodnosti tih većih gradova, a istovremeno za bijeg od njihove gužve. Blizina Sotograndea, na oko 10 minuta vožnje, pruža pristup ekskluzivnijem stambenom i rekreacijskom okruženju. Položaj uz obalnu liniju i blizina različitih gradova čini ga baza za istraživanje zapadnog Costa del Sola.
Apartman nalazi se na samo 178 metara od Plaže de Manilva i 1,5 kilometra od popularnije plaže La Duquesa. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa nalazi se na 1,2 kilometara udaljenosti, nudeći rekreacijske i ugostiteljske mogućnosti. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko igrališta unutar 5,4 kilometara, uključujući Finca Cortesín Golf Club i Estepona Golf. Najbliža zračna luka je Gibraltar na otprilike 26 kilometara, dok se zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi na 74 kilometra. Blizina autoceste omogućuje putovanja do većih gradova kao što su Estepona (oko 15 minuta) i Marbella (35-40 minuta). Automobil nije strogo potreban za dnevne pogodnosti, ali je preporučljiv za daljnje istraživanje regije.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
S prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i plivačkom sezonom od četiri mjeseca (kada je temperatura vode iznad 20°C), klima nudi idealne uvjete za život na otvorenom. Orijentacija apartmana prema istoku pruža jutarnje sunce na terasi, što je posebno ugodno tijekom topljih ljetnih mjeseci. Niska nadmorska visina od samo 11 metara iznad razine mora i minimalni nagib od 0,7% prema moru stvaraju ravan teren koji olakšava hodanje do plaže. Blizina mora ima umjerujući učinak na temperature, što rezultira blažim zimama i manje ekstremnim ljetima nego u više ruralnim područjima. Kombinacija tih klimatskih čimbenika čini područje prikladnim za život tijekom cijele godine ili kao odredište za odmor.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Neposredna blizina više plaža, uključujući Plažu de Manilva na samo 178 metara, nudi obilje mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na plaži. Plaža La Duquesa na 1,5 kilometara poznata je po svojim odličnim pogodnostima i kvaliteti vode. Unutar radijusa od 6,9 kilometara nalaze se različita golf igrališta, uključujući Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf, što čini regiju privlačnom za golfere. Complejo Deportivo Las Viñas na 2,8 kilometara nudi sportske objekte za aktivne stanovnike. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona nude mogućnosti za izlete brodom i vodene sportove. Kombinacija plaže, golfa i sportskih objekata čini okolicu prikladnom za aktivan način života s naglaskom na aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas nalazi se u zapadnom dijelu Costa del Sola, između turističkijh odredišta Estepona i Marbella na sjeveroistoku i granice s Gibraltarom na jugozapadu. Položaj nudi ravnotežu između turističkih pogodnosti i autentičnije španjolske atmosfere. S 15 minuta vožnje do Estepone i 35-40 minuta do Marbelle, apartman je dobro pozicioniran za iskorištavanje pogodnosti tih većih gradova, a istovremeno za bijeg od njihove gužve. Blizina Sotograndea, na oko 10 minuta vožnje, pruža pristup ekskluzivnijem stambenom i rekreacijskom okruženju. Položaj uz obalnu liniju i blizina različitih gradova čini ga baza za istraživanje zapadnog Costa del Sola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL245088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa sličnim apartmanima u regiji, ovaj projekt u San Luis de Sabinillasu nudi zanimljivu ravnotežu između cijene i kvalitete lokacije. Projekt Aquamar u Torre del Mar ima sličnu početnu cijenu od €269.950, ali nudi manji izravan pristup kako plaži tako i urbanim pogodnostima. Projekt Lantana Residencial u Mijasu je s početnom cijenom od €205.000 značajno pristupačniji, ali nalazi se dalje od obale i ima manje opsežne pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Projekt Etherna Homes 2 u Esteponi, cijenjen od €259.000, nudi modernije apartmane, ali nema izravnu obalnu lokaciju i uspostavljenu zajednicu koju nudi San Luis de Sabinillas. Jedinstvena kombinacija izravnog obalnog pristupa, urbanih pogodnosti na pješačkoj udaljenosti i relativno pristupačne cijene čini ovaj apartman vrijednom opcijom u usporedbi s okolnim projektima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID