सैन लुइस डी सबिनिलास, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट कॉस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में एक स्थापित आवासीय परिसर में स्थित है। यह दो बेडरूम वाला घर 65 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और 1994 में बनकर तैयार हुआ था। अपार्टमेंट का समुद्र के करीब होना और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी की पहुंच इसे एक व्यावहारिक आवासीय विकल्प बनाता है। परिसर में सामुदायिक उद्यान, स्विमिंग पूल और बच्चों के पूल जैसी सुविधाएं हैं, और यह एक सुरक्षित और अच्छे तरीके से रखरखाव वाले वातावरण में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सैन लुइस डी सबिनिलास में सीधे तट पर स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। प्लाया डी मनिल्वा समुद्र तट केवल 178 मीटर दूर है, जबकि ला ड्यूकेसा मरीना 1.2 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। परियोजना शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। 65 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र और एक निजी बरामदा पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। अपार्टमेंट में एक अलग लॉन्ड्री रूम, पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल है, जो व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट 1994 में बनकर पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित इमारत है जिसके संरचनात्मक मुद्दे हल हो चुके हैं। हालांकि, रसोई और बाथरूम हाल ही में नवीनीकृत किए गए हैं, जो आधुनिक सुविधाओं और समाप्ति प्रदान करते हैं। इमारत की स्थिति अच्छी है और सामुदायिक क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखा गया है।
यह अपार्टमेंट केवल एक बाथरूम प्रदान करता है, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वालों के लिए एक सीमा हो सकती है। इमारत की उम्र के कारण, कुछ तकनीकी विशेषताएं जो नए निर्माणों में मानक हैं, यहां उपलब्ध नहीं हो सकती हैं। इसमें कोई निजी बगीचा या स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय तटीय जीवन शैली चाहते हैं जहां दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुंच हो। यह एक छुट्टी के घर के रूप में या उन लोगों के लिए आदर्श है जो पूर्णकालिक रूप से तटीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं। अपार्टमेंट का आकार और व्यवस्था एक युगल, एक छोटे परिवार, या एक व्यक्ति के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर चाहता है। समुद्र तट के करीब होने और सामुदायिक सुविधाओं के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सामाजिक वातावरण में रहना पसंद करते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो एक स्थापित तटीय क्षेत्र में एक किराए की संपत्ति चाहते हैं।
अपार्टमेंट में हाल ही में नवीनीकृत रसोई और बाथरूम हैं, जो आधुनिक और कार्यात्मक समाप्ति प्रदान करते हैं। रसोई में जगह का अधिकतम उपयोग करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक व्यावहारिक लेआउट है, जो दैनिक उपयोग के लिए आदर्श है। बाथरूम में समकालीन सुविधाएं और एक स्वच्छ, आधुनिक डिज़ाइन है। अपार्टमेंट में संगमरमर की फर्श है, जो गर्म जलवायु में ठंडा रहने में मदद करता है और सफाई करने में आसान है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मी के महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति पूरी तरह से फर्निश की गई है, जिसमें एक सोफा बेड जैसी बहुमुखी फर्नीचर शामिल है, जो तुरंत रहने की अनुमति देता है।
इस दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €270,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में तटीय संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। यह कीमत समुद्र तट के करीब होने, हाल ही में नवीनीकृत रसोई और बाथरूम, और अतिरिक्त सुविधाओं जैसे पार्किंग स्थान और स्टोरेज रूम को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। क्षेत्र में समान अपार्टमेंटों की तुलना में, यह कीमत तटीय पहुंच और शहरी सुविधाओं के संयोजन के लिए उचित है।
सैन लुइस डी सबिनिलास में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय तटीय शहरी वातावरण में दैनिक जीवन के लिए बनाया गया है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या स्थानीय कैफे में नाश्ते के लिए बाहर निकल सकते हैं, जो केवल कुछ मीटर दूर हैं। दिन के दौरान, समुद्र तट पर या सामुदायिक पूल में आराम करना एक सामान्य गतिविधि है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 246 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। शाम को, निवासी तट पर टहलने या पास के रेस्तरां में खाना खा सकते हैं, जहां 2 किलोमीटर के दायरे में 34 रेस्तरां उपलब्ध हैं। सप्ताहांत पर, ला ड्यूकेसा मरीना का दौरा एक लोकप्रिय गतिविधि है, जो केवल 1.2 किलोमीटर दूर है।
सैन लुइस डी सबिनिलास में यह अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहरी वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 246 मीटर दूर है, जबकि दवाई की दुकान 59 मीटर की दूरी पर है। 2 किलोमीटर के दायरे में 34 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, और 4 कैफे उपलब्ध हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय निकट हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 1 स्वास्थ्य केंद्र शामिल है, जबकि निकटतम अस्पताल 5.7 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन विकल्पों में 7 ओवी लाइनें और 34 बस स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
नक्शा अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट के ठीक सामने स्थित है और ला ड्यूकेसा मरीना के करीब है। यह निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और प्रमुख सड़कों के साथ-साथ स्थानीय सुविधाओं के साथ संबंध दर्शाता है। संपत्ति का शहरी क्षेत्र में होना सभी आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुंच सुनिश्चित करता है। नक्शे में यह भी दिखाया गया है कि कैसे यह क्षेत्र मालागा और गिब्राल्टर हवाई अड्डों के बीच स्थित है, जो आसान यात्रा संपर्क प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह एस्टेपोना शहर से पूर्व में स्थित है, जो लगभग 15 मिनट की ड्राइव दूर है। सोटोग्रांडे का प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र केवल 10 मिनट की ड्राइव दूर है, जो एक उच्च-अंत वातावरण तक पहुंच प्रदान करता है। गिब्राल्टर 30 मिनट की ड्राइव दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। मार्बेला और उसके मनोरंजन स्थल लगभग 35-40 मिनट की ड्राइव दूर हैं, जो दिन की यात्राओं के लिए सुलभ बनाता है।
अपार्टमेंट से समुद्र तटों की दूरी बहुत कम है: प्लाया डी मनिल्वा केवल 178 मीटर दूर है, ला ड्यूकेसा 1.5 किलोमीटर दूर है, और प्लाया डी कैसारेस 2.2 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.4 किलोमीटर दूर है, गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट 4.0 किलोमीटर दूर है, और एस्टेपोना गोल्फ 5.4 किलोमीटर दूर है। निकटतम बड़े शहरों में एस्टेपोना (लगभग 15 मिनट की ड्राइव), सोटोग्रांडे (लगभग 10 मिनट की ड्राइव), और गिब्राल्टर (लगभग 30 मिनट की ड्राइव) शामिल हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग एक घंटे की ड्राइव दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन लुइस डी सबिनिलास की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 11 मीटर है, जो एक वास्तविक तटीय वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो एक समशीतोष्ण जलवायु संकेत देता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो समुद्र में लंबे समय तक तैरने की अनुमति देता है। समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.7% है, जो क्षेत्र को लगभग समतल बनाता है और चलने और साइकिल चलाने के लिए आदर्श बनाता है। पूर्व की ओर उन्मुखीता सुबह में धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है, जबकि दोपहर में छाया प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट उपलब्ध हैं, जो उच्च पर्यावरणीय मानकों और सुविधाओं को संकेत देते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी मनिल्वा, केवल 178 मीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। ला ड्यूकेसा समुद्र तट 1.5 किलोमीटर दूर है और इसके पास पर्यटन सुविधाएं हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.4 किलोमीटर दूर है, जबकि गोल्फ अकादमी अलबायत रिसॉर्ट और एस्टेपोना गोल्फ क्रमशः 4.0 और 5.4 किलोमीटर दूर हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास शामिल है, जो 2.8 किलोमीटर दूर है, जहां विभिन्न खेल गतिविधियां उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत के पश्चिमी क्षेत्र में स्थित है, जो कॉस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह एस्टेपोना शहर से पूर्व में स्थित है, जो लगभग 15 मिनट की ड्राइव दूर है। सोटोग्रांडे का प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र केवल 10 मिनट की ड्राइव दूर है, जो एक उच्च-अंत वातावरण तक पहुंच प्रदान करता है। गिब्राल्टर 30 मिनट की ड्राइव दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। मार्बेला और उसके मनोरंजन स्थल लगभग 35-40 मिनट की ड्राइव दूर हैं, जो दिन की यात्राओं के लिए सुलभ बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
Ref: VL245088
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सैन लुइस डी सबिनिलास में यह अपार्टमेंट कॉस्टा डेल सोल के पश्चिमी क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। एस्टेपोना के एथर्ना होम्स 2 परियोजना की तुलना में, जिसकी कीमत €259,000 से शुरू होती है, यह अपार्टमेंट समुद्र तट के अधिक करीब है और अधिक स्थापित शहरी वातावरण प्रदान करता है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल, जो €205,000 से सस्ती है, एक अधिक आवासीय और कम पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामेरिन, जिसकी कीमत लगभग समान (€269,950) है, समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन सैन लुइस डी सबिनिलास गोल्फ कोर्स और मरीना के करीब है। सैन लुइस डी सबिनिलास का लाभ इसकी केंद्रीय स्थिति में निहित है, जहां पर्यटन और स्थानीय जीवन एक साथ मिलते हैं, जो इसे साल भर रहने के लिए एक जीवंत स्थान बनाता है, न कि केवल एक गर्मियों के छुट्टी स्थल।
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