Stanovanjski kompleks v San Luis de Sabinillas ponuja dvosobno stanovanje z neposrednim dostopom do obalnega življenja. Nahaja se v urbanem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke, le nekaj korakov od Playa de Manilva. Projekt iz leta 1994 zagotavlja uveljavljeno bivalno okolje s skupnimi bazeni in zelenimi površinami, kar prispeva k udobnemu vsakdanjiku v sredozemskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini obale v San Luis de Sabinillas, obalnem naselju z dobro razvito infrastrukturo. Lega omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in trgovin. V neposredni okolici je na voljo 34 restavracij, 3 lekarne in 4 kavarne, kar zagotavlja bogate možnosti za vsakdanjik. Nahaja se le 1,5 km od marine Puerto Deportivo de la Duquesa.
Dvosobno stanovanje s 65 m² površine zadovoljuje osnovne bivalne potrebe za posameznike ali par. Gostilna s prostorom za prehranjevanje v povezavi s teraso omogoča udobno bivanje. Na voljo je ločena soba za pranje, shramba in parkirno mesto, kar zagotavlja praktično rešitev za vsakodnevno življenje. Klimatska naprava prispeva k udobnemu bivanju skozi vse leto.
Gradnja stanovanjskega kompleksa je bila končana leta 1994, kar zagotavlja uveljavljeno in preizkušeno stavbeno tehnologijo. Objekt je bil v zadnjem času prenovljen, zlasti kuhinja in kopalnica, ki zdaj odražata sodobne standarde. Stanovanje se prodaja opremljeno, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v pohištvo. Kompleks je vzdrževan in ima dobro urejene skupne prostore.
Stanovanje ima samo eno kopalnico, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Površina 65 m² je primerna za dve osebi, lahko pa postane stisnjena za večje število prebivalcev. Kljub bližini morja stanovanje ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Starost objekta iz leta 1994 lahko pomeni potrebo po nadaljnjih investicijah v prihodnosti.
To stanovanje je primerno za pare ali posameznike, ki iščejo sekundarno prebivališče ob sredozemski obali. Zaradi udobne velikosti in praktične razporeditve prostorov je primerno za tiste, ki načrtujete daljše bivanje med dopusti ali upokojitev v toplejšem podnebju. Nahajališče v urbani okolici z razvitimi storitvami ustreza tistim, ki želijo imeti vse potrebno na dosegu roke brez odvisnosti od avtomobila. Prav tako je primerno za investitorje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja, zaradi privlačne lokacije blizu plaže in turističnih atrakcij. Stanovanje s prenovljenimi kuhinjo in kopalnico ponuja sodobno udobje, medtem ko starost objekta zagotavlja stabilnost in preverjeno gradbeno kakovost v tej obalni regiji.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno, zlasti kuhinja in kopalnica, kar odraža sodobne standarde kakovosti. Kuhinja ima funkcionalno razporeditev, optimizirano za največjo izrabo prostora, in je opremljena z novimi aparati. Kopalnica je posodobljena s sodobnimi elementi, kar prispeva higienski in funkcionalni uporabi. Podlage so iz marmorja, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Stanovanje ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar prispeva k udobnemu bivanju skozi vse leto. Vgradnja predalov za shranjevanje in parkirno mesto v podzemni garaži povečata praktičnost in varnost. Opremljenost stanovanja vključuje večnamensko pohištvo kot je raztegljiv sedež, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij.
Cena stanovanja se začne pri €270.000, kar ustreza povprečju za tovrstne nepremičnine v tej obalni regiji. Za ceno je vključeno dvosobno stanovanje s 65 m² bivalne površine, parkirno mesto in shramba, kar povečuje vrednost ponudbe. Stanovanje se prodaja opremljeno, kar prihrani dodatne stroške za nakup pohištva. V primerjavi s podobnimi stanovanji v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je cena v skladu s tržnimi pogoji za neposredno bližino obale.
Vsakodnevno življenje v San Luis de Sabinillas poteka v ritmu sredozemanskega obalnega mesta. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih trgovin in kavarne na zajtrk, nato pa izkoristijo sončne ure na terasi ali obiščejo bližnjo plažo. Zaradi mestne lege so vse osnovne storitve dosegljive peš, od lekarne do supermarka. Popoldan lahko preživijo obiskovanja restavracij, kjer lahko okušajo lokalne jedi. Večeri so lahko namenjeni sprehodom ob obali ali obisku bližnje marina Puerto Deportivo de la Duquesa, ki nudi razvedrilo z različnimi možnostmi za prehranjevanje. Kompleks s skupnim bazenom omogoča sprostitev brez odhaja iz doma, medtem ko urbana okolica zagotavlja živahnost tudi izven glavne poletne sezone.
Okolica San Luis de Sabinillas nudi bogat vsakdanjik s številnimi storitvami in možnostmi za sprostitev. Nahaja se 246 metrov od najbližjega supermarka in le 59 metrov od lekarne, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. V območju 2 km od stanovanja se nahaja 34 restavracij, kar ponuja pestro kulinariko. Za zdravstvene storitve je na voljo zdravstveni center na 5,7 km, šole pa so dosegljive peš ali s kolesom. Kompleks je dobro povezan z javnim prevozom z 34 postajališči in 7 linijami, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Nahaja se v bližini športnega centra Complejo Deportivo Las Viñas na 2,8 km in več golf igrišč v razdalji do 6,9 km, kar nudi številne možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
Lega stanovanja na zemljevidu prikazuje njegovo strategično lego v San Luis de Sabinillas, ob obali Costa del Sol. Vidna je neposredna bližina plaže Playa de Manilva, povezava z obalno promenado in dostop do mestnih storitev. Zemljevid prikazuje tudi oddaljenost do ključnih točk kot so marina Puerto Deportivo de la Duquesa, golf igrišča in bližnje mesta Estepona in Sotogrande, kar pomaga pri razumevanju geografskega konteksta nepremičnine.
San Luis de Sabinillas se nahaja ob obali med Estepono in Sotograndom, kar ustreza eni od najbolj razvitih obalnih regij v Španiji. Nahaja se približno 10 km od Estepone in 15 km od prestižnega Sotograndea. Gibraltar, pomembna trgovska in turistična točka, je oddaljen 30 km. Večje turistično središče Marbella je oddaljeno 35-40 km, medtem ko je glavno mestno središče Malaga na razdalji približno 70 km. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih obalnih mest, hkrati pa ohranja tiho in manj obremenjeno atmosfero v primerjavi z večjimi turističnimi centri.
Stanovanje se nahaja le 178 metrov od plaže Playa de Manilva, kar omogoča skorajda neposreden dostop do morja. Najprivlačnejša plaža La Duquesa je na dosegu peš, oddaljena 1,5 km. Najbližje golf igrišče, Finca Cortesín Golf Club, se nahaja 3,4 km stran, Golf Academy Albayt Resort pa 4,0 km. Za mednarodne povezave je letališče v Gibraltarju na razdalji 26 km, medtem ko je večje mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol oddaljeno 74 km. Za nujne primere je bolnišnica na razdalji 5,7 km. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa z restavracijami in zabavo je na peš oddaljeni 1,2 km, kar jo naredi enostavno dostopno za večerne izhode brez potrebe po uporabi avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Luis de Sabinillas je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Zaradi nadmorske višine le 11 metrov je podnebje milejše z manj skrajnimi temperaturami. Območje ima približno 4 mesecev plavalne sezone, ko je temperatura morja nad 20°C. Lega ob obali zagotavlja miline zime in vroče, sušne poletja. Padavine so zmernih in se pojavljajo predvsem pozimi. Teren je raven z naklonom le 0,7% proti plaži, kar olajšuje premikanje. Število sončnih dni na leto je visoko, kar prispeva k kakovosti življenja in omogoča uživanje na terasi skozi vse leto. Sončna lega stanovanja na vzhod omogoča jutranjo sončno osvetlitev, kar je še posebej prijetno v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici stanovanja se nahaja več privlačnih plaž, od katerih je najbližja Playa de Manilva na le 178 metrih. Plaža La Duquesa, oddaljena 1,5 km, je priljubljena zaradi dobrih možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Območje ponuja tudi Playa de Casares na 2,2 km in Playa de la Chullera na 3,5 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) in Estepona Golf (5,4 km). Športni center Complejo Deportivo Las Viñas na 2,8 km ponuja dodatne možnosti za rekreacijo, medtem ko bližnja marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) nudi razvedrilo z restavracijami, bari in možnostjo vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja ob obali med Estepono in Sotograndom, kar ustreza eni od najbolj razvitih obalnih regij v Španiji. Nahaja se približno 10 km od Estepone in 15 km od prestižnega Sotograndea. Gibraltar, pomembna trgovska in turistična točka, je oddaljen 30 km. Večje turistično središče Marbella je oddaljeno 35-40 km, medtem ko je glavno mestno središče Malaga na razdalji približno 70 km. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do različnih obalnih mest, hkrati pa ohranja tiho in manj obremenjeno atmosfero v primerjavi z večjimi turističnimi centri.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL245088
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v San Luis de Sabinillas se na trgu loči od podobnih nepremičnin predvsem zaradi svoje neposredne bližine plaže in mestnih storitev. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki ima podobno ceno od €269.950, ponuja ta nepremičnina bolj urbano okolico z večjo dostopnostjo storitev peš. Lantana Residencial v Mijas, ki se prodaja od €205.000, se nahaja bolj v notranjosti in nima neposrednega dostopa do plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi, s cenami od €259.000, se ponuja novogradnja, vendar je ta lokacija manj urbane atmosfere in več turistične obremenitve. San Luis de Sabinillas ohranja enakovsežje med mestnim življenjem in obalnim oddihom, z dostopnostjo tako do Estepone kot do Sotograndea, kar ga naredi priljubljeno za tiste, ki želijo avtentično sredozemsko izkušnjo brez prevelike gneče velikih turističnih centrov.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID