Dette leilighetsprosjektet ligger i San Luis de Sabinillas, Málaga, direkte ved kysten. Med kun 178 meter til Playa de Manilva, tilbyr det kystnærhet i en urban kontekst. Leiligheten har en innflyttet status fra 1994, noe som indikerer et etablert boligområde. Lokasjonen kombinerer nærhet til sjøen med tilgang til dagligvarer og tjenester innen gangavstand, noe som skaper et praktisk leveområde for både fastboende og de som søker et sekundært bosted ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
San Luis de Sabinillas befinner seg vest for Málaga langs Costa del Sol, omgitt av urbane strukturer med direkte tilgang til kystlinjen. Området har en flat topografi med kun 0.7% helling mot stranden, noe som gjør det lett tilgjengelig. Nærheten til La Duquesa marina på 1.2 km gir karakter til området, samtidig som det urbane miljøet tilbyr alle nødvendige tjenester innen kort avstand.
Leiligheten dekker grunnleggende behov for kystnært boende med to soverom og ett bad på 65 m². Den nylig oppussede kjøkken- og badløsningen tilfredsstiller krav til moderne komfort. Med egen parkeringsplass og bod løses praktiske behov for lagring og transport. Balkongen med sjøutsikt fra hovedsoverommet tilbyr et uterom som forlenger boarealet og muliggjør utendørs opphold i klimaet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men et fullt ferdigstilt boliganlegg fra 1994. Statusen som 'klart' betyr at eiendommen kan overtares umiddelbart uten forsinkelser eller byggefaser. Leiligheten har gjennomgått oppussing av kjøkken og bad i nyere tid, noe som har oppdatert funksjonaliteten. Som et ferdigstilt anlegg er fellesområder som svømmebasseng og hager allerede etablert og funksjonelle.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstatus med tilhørende garantier, ettersom bygget ble fullført i 1994. Leiligheten har kun ett bad, noe som kan være en begrensning for større husstander. Med 65 m² er plassbegrensningen en faktor sammenlignet med større boliger. Arealet er ikke utvidbart da det er en del av et etablert sameie. Ingen felles treningsfasiliteter utover svømmebasseng tilbys i sameiet.
Denne leiligheten passer for personer som søker et vedlikeholdsfattig bosted med kystnærhet uten å ofre dagligdagse bekvemmeligheter. Den passer spesielt godt for par eller små familier som ønsker en primærbolig i et mildere klima, men også for de som etablerer et sekundærbolig for ferieopphold. Med umiddelbar tilgjengelighet og fullt møblert tilstand, er den egnet for de som ønsker å kunne flytte inn uten forsinkelser eller ekstra investeringer. Pensjonister som verdsetter trygghet og tilgang til helsetjenester vil sette pris på nærheten til apotek (59 m) og helsevesen (5.7 km). Investeringsinteresserte vil se potensialet i utleiemuligheter gitt nærheten til strand og marina, samt den etablerte karakteren til området som trekker året rundt turisme.
Leiligheten viser gjennomgående god standard på materialvalg og utførelse, spesielt med tanke på byggeåret 1994. Nylig oppussing av både kjøkken og bad har modernisert disse rommene med funksjonelle løsninger og materialkvalitet som tilsvarer moderne krav. Kjøkkenet er optimalisert for arealutnyttelse med praktiske oppbevaringsløsninger og arbeidsflater. Marmorgulvene gir et solid og holdbart underlag som tåler daglig bruk og er enkelt å vedlikeholde. Klimaanlegget med både kjøle- og varmefunksjon sikrer komfort gjennom året, noe som er spesielt viktig i kystklimaet. Balkongkonstruksjonen er utført med materialer som tåler det maritime miljøet, og rekkverket er dimensjonert for sikkerhet uten å forminske utsikten. Den generelle standarden viser et velholdt sameie med jevnlig vedlikehold av fellesarealer.
Prisen for denne leiligheten starter fra €270,000, noe som plasserer den i mellomsegmentet for Costa del Sol-markedet. Prisingen reflekterer beliggenhet ved kysten kombineret med alderen på eiendommen fra 1994. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen ligger prisen på nivå med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) og over Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000). At leiligheten selges møblert og med nylig oppussede kjøkken og bad, legger til verdi og kan rettferdiggjøre prisplasseringen. Inkludering av parkeringsplass og bod i prisen bidrar også til den totale verdioppfatningen.
Dagliglivet i San Luis de Sabinillas er preget av kystnærhet og urban bekvemmelighet. Morgenen kan starte med en kopp kaffe på balkongen med utsikt over Middelhavet, etterfulgt av en kort spasertur til nærmeste supermarked kun 246 meter unna. Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa de Manilva bare et steinkast unna, egnet for morgendup eller kveldsstunder ved sjøen. Om ettermiddagen kan man velge mellom avslapning ved fellesbassenget eller en tur til Puerto de la Duquesa marina for å nyte maritime omgivelser. Lokale restauranter og kafeer innen 2 km radius gir muligheter for måltider uten behov for transport. Området tilbyr balansen mellom det urbane livets bekvemmeligheter og kystlivets avslappede rytme, alt innen gangavstand fra boligen.
Livet i San Luis de Sabinillas er preget av nærheten til både sjøen og urbane fasiliteter. Dagligdagse gjøremål kan løses til fots med supermarked 246 meter unna og apotek kun 59 meter fra leiligheten. Restaurantmulighetene er tallrike med 34 spisesteder innen 2 km radius, noe som gir mangfold uten behov for transport. Skoleveien er kort for familier med barn med 3 barneskoler og 1 videregående skole i nærheten. Helsevesenet er representert med et helsesenter i området og sykehus 5.7 km unna. Transportmessig er området godt dekket med 7 kollektivlinjer og 34 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer avhengigheten av egen bil. For lengre reiser ligger Malaga lufthavn 74 km unna, mens Gibraltar lufthavn er enda nærmere med 26 km avstand.
Kartet viser boligens strategiske posisjon i San Luis de Sabinillas med direkte kysttilgang. Umiddelbar nærhet til Playa de Manilva (178 m) og kort avstand til Puerto de la Duquesa marina (1.2 km) er synlige. Det urbane nettverket av gater og serviceinstitusjoner innen gangavstand illustreres, samt den flate topografien som kjennetegner området. Nærheten til golfbaner og transportruter til større byer og flyplasser er også tydeliggjort.
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert langs vestre del av Costa del Sol, mellom de større byene Estepona og Marbella. Dette gir en mellomposisjon som kombinerer nærhet til turistiske sentre uten den intense utviklingen i de mest populære områdene. Området ligger vest for Estepona (15 minutter med bil) og øst for Sotogrande (10 minutter), noe som plasserer det i en overgangssone mellom mer eksklusive og mer konvensjonelle boligområder. Avstanden til Marbella er 35-40 minutter med bil, noe som gjør det tilgjengelig for dagsturer uten å være direkte berørt av de mer hektiske turiststrømmene.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de Manilva, er kun 178 meter, noe som gir praktisk tilgang til sjøen. Den mer kjente La Duquesa stranden ligger 1.5 km unna, enkelt nådd til fots eller med sykkel. Golfentusiaster har flere alternativer med Finca Cortesín Golf Club 3.4 km unna, Golf Academy Albayt Resort på 4.0 km og Estepona Golf 5.4 km fra boligen. Puerto de la Duquesa marina med sine maritime fasiliteter ligger bare 1.2 km unna. For reiser til nærmeste større by er Estepona 15 minutter unna med bil, mens Sotogrande nås på 10 minutter. Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km unna i retning nord, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 74 km fra boligen.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Beliggenheten på kun 11 meter over havet gir milde vintre uten ekstremkulde. Den flate topografien med 0.7% helling mot stranden sikrer god solinnstråling gjennom dagen. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Solforholdene er stabile gjennom året med flest soldager i sommermånedene. Området er beskyttet fra de sterkeste vindretningene av nærliggende fjellformasjoner, noe som skaper et mikroklima som er gunstig for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året. Den maritime nærheten bidrar til temperaturregulering som demper ekstreme temperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandtilbudet i nærheten er variert med Playa de Manilva som nærmeste alternativ kun 178 meter unna. La Duquesa-stranden, 1.5 km fra boligen, er en mer utviklet strand med full service som strandbarer og utleie av solsenger. Playa de Casares, 2.2 km unna, tilbyr en mer rolig strandopplevelse. For golfinteresserte er området spesielt gunstig med flere anerkjente golfbaner i kort avstand. Finca Cortesín Golf Club på 3.4 km regnes som en av Spanias mest prestisjetunge baner. Puerto de la Duquesa marina, 1.2 km unna, tilbyr vannaktiviteter og et maritimt miljø med restauranter og kafeer. Sportsentusiaster kan benytte Complejo Deportivo Las Viñas 2.8 km unna for diverse idrettsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert langs vestre del av Costa del Sol, mellom de større byene Estepona og Marbella. Dette gir en mellomposisjon som kombinerer nærhet til turistiske sentre uten den intense utviklingen i de mest populære områdene. Området ligger vest for Estepona (15 minutter med bil) og øst for Sotogrande (10 minutter), noe som plasserer det i en overgangssone mellom mer eksklusive og mer konvensjonelle boligområder. Avstanden til Marbella er 35-40 minutter med bil, noe som gjør det tilgjengelig for dagsturer uten å være direkte berørt av de mer hektiske turiststrømmene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL245088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas representerer et mellomsegment av Costa del Sol-boligmarkedet, med både pris og beliggenhet som plasserer det mellom mer eksklusive områder og mer konvensjonelle boligstrøk. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) tilbyr dette prosjektet en lignende prisklasse, men med bedre tilgang til golfanlegg og marina. Mot Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) er prisen høyere, men det reflekterer også en mer etablert kystbeliggenhet og bedre tilgang til maritime aktiviteter. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) kan tilby nyere byggemateriale, mangler det den historiske etableringen og fellesskapet som finnes i et sameie fra 1994. Regionalt sett gir San Luis de Sabinillas en balanse mellom urban tilgjengelighet og kystnærhet som sjelden finnes i nyere utviklingsområder lenger østover langs Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID