Apartament cu două dormitoare situat în San Luis de Sabinillas, Málaga, la o distanță de 178 metri de Playa de Manilva. Construit în 1994, proprietatea a fost recent renovată și are o suprafață de 65 m². Se află într-o zonă urbană cu acces direct la coastă, oferind vedere la mare din dormitorul principal. Proprietatea dispune de terasă privată, aer condiționat, pardoseli din marmură și este vândută mobilată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat direct pe faleza din San Luis de Sabinillas, la doar 178 metri de plajă, într-o zonă urbană cu numeroase facilități pe jos. Se află la 1,2 km de portul Puerto Deportivo de la Duquesa și la 59 metri de cea mai apropiată farmacie. Zona oferă acces ușor la servicii esențiale și oportunități de agrement.
Cu două dormitoare și un living luminos care se deschide spre o terasă privată, apartamentul răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau mici familii. Recent renovat, dispune de bucătărie complet echipată și baie modernizată. Spațiul include o cameră de spălat separată, loc de parcare și cameră de depozitare, oferind soluții practice pentru stocare.
Apartamentul face parte dintr-un complex finalizat în 1994, cu statut de construcție completă. Recent au fost efectuate renovări semnificative la bucătărie și baie, asigurând condiții moderne de locuit. Proprietatea este gata de ocupare imediată, mobilată complet, inclusiv o canapea extensibilă pentru maximă funcționalitate.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare din toate camerele, doar din dormitorul principal. Nu dispune de piscină privată, ci doar acces la zona comună. Complexul nu include servicii de recepție sau concierge. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă menționate specific în descriere. Nu are mai mult de o baie.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară lângă mare fără a renunța la confortul urban. Oferă o soluție excelentă pentru cei care doresc să petreacă perioade lungi în Spania, având toate serviciile esențiale la distanță de mers pe jos. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru investitorii interesați de piața de închirieri pe termen scurt, datorită proximității față de plajă și facilităților turistice. Proprietatea se adresează și celor care apreciază un stil de viață activ, cu acces ușor la sporturi acvatice, terenuri de golf și posibilitatea de a face plimbări pe faleză. Nu este potrivit pentru cei care caută izolare sau o proprietate exclusivistă, având în vedere caracteristicile urbanizate ale zonei.
Calitatea finisajelor se remarcă prin renovările recente ale bucătăriei și băii, care au fost complet reconfigurate pentru a maximiza spațiul și funcționalitatea. Bucătăria dispune de design modern și practic, cu echipamente integrate pentru utilizare zilnică. Baia a fost actualizată cu estetică contemporană și funcțională. Apartamentul are pardoseli din marmură, un material durabil și răcoros adecvat pentru climatul mediteranean. Sistemul de aer condiționat atât pentru încălzire, cât și pentru răcire asigură confort termic pe tot parcursul anului. Unitatea este vândută complet mobilată cu piese versatile, inclusiv o canapea extensibilă, oferind posibilitatea de utilizare imediată fără costuri suplimentare de mobilare.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 270.000 de euro, poziționându-se similar cu proprietățile comparabile din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro). Prețul include renovările recente, mobilierul complet, locul de parcare și camera de depozitare, elemente care adaugă valoare considerabilă în comparație cu alte proprietăți din zona costieră.
Viața în San Luis de Sabinillas se caracterizează prin ritmul mediteranean, cu acces imediat la plajă și facilități urbane. Dimineața, terasa orientată către est oferă un spațiu adecvat pentru micul dejun cu soarele matinal. Zona de living luminos conectează la terasă, permițând trecerea fluidă între spațiul interior și exterior. Proprietarul poate merge pe jos la supermarket (246 metri) sau la restaurante (34 în raza de 2 km) fără a necesita mașină. După-amiezile se pot petrece la piscina comunală sau la plaja La Duquesa, la doar 1,5 km distanță. Seara, portul Puerto Deportivo de la Duquesa oferă opțiuni variate de dining în aer liber, la doar câteva minute de mers pe jos.
Mediul înconjurător oferă un echilibru între accesul la plajă și facilitățile urbane. La doar 246 metri distanță se află un supermarket, iar la 59 metri o farmacie, asigurând acces zilnic la necesitățile de bază. Pentru educație, în raza de 2 km există 3 școli primare și 1 școală secundară. Sănătatea este asigurată de un centru de sănătate la distanță și un spital la 5,7 km. Zona beneficiază de 34 de restaurante și 4 cafenele în proximitate, oferind o diversitate de opțiuni culinare. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii și 34 de stații în zonă, facilitând deplasările fără mașină personală.
Harta ilustrează poziția strategică a apartamentului în San Luis de Sabinillas, evidențiind proximitatea imediată la plajă și portul maritim La Duquesa. Poziția în centrul zonei oferă acces egal la facilitățile costiere nordice și sudice ale regiunii, precum și legături rapide cu principalele drumuri către orașele înconjurătoare, inclusiv Manilva, Estepona și Gibraltar.
San Luis de Sabinillas se poziționează pe coasta de vest a provinciei Málaga, între orașele mai mari Estepona (la aproximativ 15 minute cu mașina) și Manilva. Zona face parte dintr-o regiune în dezvoltare a Costa del Sol, la jumătatea distanței între Marbella (35-40 minute) și Gibraltar (30 minute). Această poziție intermediară oferă acces relativ echidistant la facilitățile și serviciile din ambele centre urbane majore, păstrând în același timp caracterul mai local și mai relaxat al unei stațiuni costiere mai mici.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Manilva, se află la doar 178 de metri, oferind acces aproape imediat la litoral. Plajele mai extinse precum La Duquesa (1,5 km) și Playa de Casares (2,2 km) sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Luchthavenul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 74 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar se află la doar 26 km în linie dreaptă. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) și Estepona Golf (5,4 km). Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată se află la 9,7 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 11 metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație de 0,7% către plajă, apartamentul beneficiază de o pantă ușoară care face accesul la plajă confortabil. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, iar sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Această perioadă permită utilizarea piscinei comunale și a plajelor locale pe o durată extinsă. Orientarea către est asigură lumina soarelui dimineața pe terasă, oferind un spațiu plăcut în orele mai răcoroase ale zilei, în timp ce după-amiezile sunt protejate de căldura excesivă. Zona înregistrează în medie 32 de sărbători locale pe an, indicând un calendar cultural activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Duquesa, la 1,5 km distanță, reprezintă principalul punct de atracție, oferind nisip și facilități complete pentru vizitatori. Pentru sporturi acvatice și alte activități, Playa de la Chullera, situată la 3,5 km, oferă alternativă. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de prestigiu în apropiere: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km), Estepona Golf (5,4 km) și Azata Golf (6,9 km). Complejo Deportivo Las Viñas, la 2,8 km, oferă facilități sportive diverse. Porturile maritime din zonă, precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), oferă posibilități de agrement nautic și restaurante cu specific mediteranean direct pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se poziționează pe coasta de vest a provinciei Málaga, între orașele mai mari Estepona (la aproximativ 15 minute cu mașina) și Manilva. Zona face parte dintr-o regiune în dezvoltare a Costa del Sol, la jumătatea distanței între Marbella (35-40 minute) și Gibraltar (30 minute). Această poziție intermediară oferă acces relativ echidistant la facilitățile și serviciile din ambele centre urbane majore, păstrând în același timp caracterul mai local și mai relaxat al unei stațiuni costiere mai mici.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL245088
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, acest apartament în San Luis de Sabinillas se poziționează la prețuri medii, cu un punct de plecare de 270.000 de euro, similar cu proiectul Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 de euro). Față de Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 de euro), prețul este mai ridicat, dar reflectă locația costieră superioară și proximitatea imediată la plajă. Diferența majoră față de Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro) constă în caracterul mai urbanizat al zonei Sabinillas, cu mai multe facilități pe jos și acces direct la plajă, în timp ce Estepona oferă o atmosferă mai cosmopolită. Sabinillas păstrează un echilibru între accesibilitatea la servicii și prețuri mai rezonabile comparativ cu destinațiile mai exclusive precum Marbella sau Sotogrande, aflate la scurtă distanță cu mașina.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID