立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ルイス・デ・サビニージャスの海岸沿いに直接位置し、プレーヤ・デ・マニルバからわずか178メートルの場所にあります。市街地の環境にありながら、海岸へのアクセスが良好で、周辺には商業施設やサービス施設が集中しています。
このアパートメントは2つのベッドルームと1つのバスルールを備え、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。最近改修されたキッチンとバスルーム、バルコニー、さらに駐車場と保管スペースが付属しており、日常的な生活ニーズに応えます。
この物件は1994年に完成した既存の建物ですが、最近改修が行われており、特にキッチンとバスルームは最新の状態に更新されています。物件は完成済みで、すぐに入居可能な状態です。
このアパートメントは1つのバスルームしかなく、大人数の家族には適していない可能性があります。また、建物が1994年に完成しているため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を完全には満たしていない可能性があります。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを楽しみながらも、都市の利便性を求める人々に適しています。リタイア後の生活を考えるカップル、年間を通じて利用できる休暇用の第二の住居として探している人、または投資物件として活用したい人にとって魅力的な選択肢です。スペインの文化に慣れ親しみ、海に近い場所での生活を望む人々や、地域のコミュニティに参加しながらもプライベートな空間を重視する人々にとって適しています。
このアパートメントは、最近キッチンとバスルームが改修されており、最新の状態に保たれています。キッチンは空間を最大限に活用するように設計された実用的でモダンなスタイルで、日常生活の快適さを提供します。バスルームも現代的で機能的な美しさを持つように更新されています。床には大理石が使用され、冷暖房設備も完備されています。売買には家具が含まれており、ソファベッドなど多目的に使用できる家具もあるため、すぐに生活を始めることができます。全体的に、維持管理が行き届いた状態の物件です。
このアパートメントの価格は27万ユーロからです。この価格帯は、マラガのコスタ・デル・ソル沿岸部において2ベッドルームの海に近い物件として標準的です。価格に影響を与える要因には、階数、眺望、建物内での位置、そして最近行われた改修の質が含まれます。駐車場と保管スペースが含まれていることも、この地域では追加価値となります。
サン・ルイス・デ・サビニージャスでの生活は、地中海沿岸のリラックスしたライフスタイルを楽しむことができます。朝は海岸沿いの散歩をし、地元のカフェで朝食をとることから一日が始まります。日中はビーチで過ごしたり、近くの店で買い物をしたりできます。夕方には、バルコニーから海の景色を眺めながら過ごすのが日常です。週末には、近くのプエルト・デ・ラ・ドゥケーサのマリーナまで散歩し、レストランで食事を楽しむこともできます。この地域は観光地ですが、年間を通じて地元の人々も生活しており、オフシーズンにはより静かな環境を楽しめます。
このアパートメントの周辺環境は、日常生活に必要な多くの施設が徒歩圏内にあり、非常に便利です。薬局は59メートル、スーパーマーケットは246メートルの距離にあります。周辺には34軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の薬局が2キロメートル以内にあります。教育機関も充実しており、3つの小学校と1つの中等学校が地域にあります。医療施設として1つの保健センターがあり、病院は5.7キロメートルの距離に位置します。この地域は都市的な利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた環境です。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニージャスの海岸沿いにあるアパートメントの位置を示しています。物件はプレーヤ・デ・マニルバのすぐ近くに位置し、周辺には多くの商業施設やサービス施設が集中しています。地図からは、海岸沿いの立地と近隣の主要施設へのアクセスの良さがわかります。
サン・ルイス・デ・サビニージャスは、マラガ県の西部に位置する沿岸地域です。この地区はエステポナ（約15分）とジブラルタル（約30分）の中間地点にあり、マルベージャ（約35-40分）やマラガ市へのアクセスも良好です。地域内ではソトグランド（約10分）とも近接しており、これらの高級リゾート地域と比較するとより手頃な価格帯ながら、同様の沿岸ライフスタイルを提供します。
このアパートメントはビーチに非常に近く、プレーヤ・デ・マニルバまで178メートル、ラ・ドゥケーサまで1.5キロメートルの距離です。近くには複数のゴルフコースがあり、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブは3.4キロメートル、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾートは4.0キロメートル、エステポナ・ゴルフは5.4キロメートルに位置します。最寄りの空港は25キロメートルの距離です。プエルト・デ・ラ・ドゥケーサのマリーナは1.2キロメートルで、ここでは多くのレジャー施設や飲食店を楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ルイス・デ・サビニージャスは地中海性気候にあり、年平均気温は17.8度です。年間の日照時間は多く、特に夏場は太陽を楽しむことができます。水温が20度以上になる泳ぎやすいシーズンは年間4ヶ月続きます。標高は海抜11メートルで、海岸への勾配は0.7%とほぼ平坦です。この温暖な気候と海に近い立地が、年間を通じて快適な生活環境を提供します。地元では年間32の祝日が祝われ、地域の文化や伝統を体験する機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、ラ・ドゥケーサ（1.5キロメートル）、プレーヤ・デ・ラ・チュレラ（3.5キロメートル）など、複数のビーチが近くにあります。これらのビーチは海水浴や日光浴を楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシン・ゴルフクラブ（3.4キロメートル）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（4.0キロメートル）、エステポナ・ゴルフ（5.4キロメートル）、アサタ・ゴルフ（6.9キロメートル）など複数の選択肢があります。スポーツ施設として、コンプレホ・デポルティーボ・ラス・ビニャスが2.8キロメートルに位置し、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
サン・ルイス・デ・サビニージャスは、マラガ県の西部に位置する沿岸地域です。この地区はエステポナ（約15分）とジブラルタル（約30分）の中間地点にあり、マルベージャ（約35-40分）やマラガ市へのアクセスも良好です。地域内ではソトグランド（約10分）とも近接しており、これらの高級リゾート地域と比較するとより手頃な価格帯ながら、同様の沿岸ライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL245088
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ルイス・デ・サビニージャスのこのアパートメント（27万ユーロから）は、マラガ県西部の沿岸地域において標準的な価格帯に位置します。同地域の他のプロジェクトと比較すると、トーレ・デル・マルのアクアマール（26万9950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（20万5000ユーロから）と価格帯が類似していますが、エステポナのエテルナ・ホームズ2（25万9000ユーロから）よりわずかに高めです。この物件の強みは、海岸までの距離が178メートルと非常に近い点と、都市環境にありながら日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている点です。ソトグランドやマルベージャのようなより高級なリゾート地域と比較すると、価格は手頃ながら、同様の沿岸ライフスタイルを享受できるというメリットがあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID