Tämä remontoitu kaksi makuuhuonetta sisältävä asunto sijaitsee San Luis de Sabinillasissa Costa del Solilla. 65 neliömetrin pinta-alalla ja suoralla rannikkosijainnilla tämä asunto tarjoaa käytännöllisen asuintilan kaupunkimaisessa ympäristössä. Vuonna 1994 valmistunut ja äskettäin remontoitu asunto sisältää modernit mukavuudet, kuten ilmastoinnin. Itäinen suuntaus takaa aamuauringon terassille, josta on näköala Välimerelle. Kahden kilometrin säteellä asukkaita palvelee erilaisia palveluita, mukaan lukien 34 ravintolaa, 3 apteekkia ja 4 kahvilaa. Sijainti yhdistää rantaelämän edut kaupunkimaisen ympäristön mukavuuksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee 11 metrin korkeudella merenpinnasta vain 0,7 % kaltevuuksella rantaan kohti. Suora rannikkosijainti tarjoaa pääsyn Playa de Manilvan rannalle vain 178 metrin etäisyydellä. San Luis de Sabinillaksen kaupunkimainen ympäristö tarjoaa päivittäiset palvelut kävelymatkan päässä, kun taas La Duquesan sataman läheisyys tuo merelliset aktiviteetit ulottuville.
Tämä 65 neliömetrin asunto kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella täyttää pienten perheiden tai parien tarpeet. Käytännön jakosuunnittelu erillisellä pyykkihuoneella ja varastotilalla tarjoaa riittävästi säilytystilaa. Oma terassi, yhteinen uima-allas ja lastenallas täyttävät tarpeen ulkoelämälle ja virkistäytymiselle, kun taas autopysäköinti tukee asukkaiden liikkuvuutta.
Asunto valmistui alun perin vuonna 1994 ja on kokenut äskettäisen peruskorjauksen. Keittiö ja kylpyhuone on modernisoitu täysin, mikä tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet ilman välitöntä remontointitarvetta. Osana hallinnoitua kompleksia yhteisillä palveluilla asunto vaatii minimaalisia ylläpitoinvestointeja lyhyellä tähtäimellä, mikä edistää vaivatonta asumista.
Asunnossa ei ole toista kylpyhuonetta, mikä voi rajoittaa toiminnallisuutta perheille tai vieraileville. Rajallinen 65 neliömetrin pinta-ala tarjoaa vähemmän tilaa verrattuna uusiin projekteihin samassa hintaluokassa. Vuoden 1994 rakennus tarkoittaa, että siinä ei ole uusimpia energiatehokkuusteknologioita, jotka ovat standardi nykyaikaisessa uudisrakentamisessa. Yksityistä puutarhaa tai uima-allasta ei ole saatavilla.
Tämä asunto sopii hyvin ostajille, jotka etsivät helppohoitoista toista asuntoa Espanjan rannikolta. Täysin remontoidut keittiö ja kylpyhuone poistavat välittömän remontointitarpeen, mikä on ihanteellista ostajille, jotka haluavat nauttia asunnostaan välittömästi ilman investointeja remontointiin. Yhteisten palvelujen, kuten uima-altaan ja lastenallas, olemassaolo tekee siitä erityisen sopivan perheille, jotka haluavat viettää lomaa rannikolla. Sijoittajille sijainti matkailualueella, jossa on paljon palveluita, tarjoaa houkuttelevan vuokrapotentiaalin. 34 ravintolan läheisyys kahden kilometrin säteellä ja lyhyt matka rantaan houkuttelevat lomailijoita, mikä mahdollistaa jatkuvan vuokratulon matkailusesongin aikana. Kompaktin mutta toimivan pohjaratkaisun yhdistelmä terassilla ja merinäkymällä tekee siitä myös sopivan pareille tai eläkeläisille, jotka etsivät helppohoitoista asuntoa ympäristössä, jossa riittävästi palveluita kävelymatkan päässä. Auton ja lisäsäilytystilan tarvitseville autopysäköinnin ja varaston olemassaolo lisää käytännön arvoa.
Asunnon viimeistelyn laatu määräytyy suurelta osin keittiön ja kylpyhuoneen viimeaikaisen remontin perusteella, jotka tarjoavat nykyaikaiset mukavuudet ja modernin ulkoasun. Keittiö on suunniteltu toiminnalliseksi huomioiden tilan optimointi, mikä on olennaista 65 neliömetrin asunnossa. Remontin aikana käytetyt materiaalit ovat moderneja ja käytännöllisiä, vaikka tiedot eivät viittaa korkeimpaan luksuskategoriaan. Asunnossa on marmorilattiat, perinteinen valinta Espanjan kiinteistöissä, joka tunnetaan kestävyydestä ja viileydestä lämpimissä ilmastoissa. Tämä materiaali vaatii vähäistä huoltoa ja säilyttää ulkonäkönsä monien vuosien ajan, mikä lisää asunnon pitkäaikaista arvoa. Ilmastointi on asennettu sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, mikä on välttämätöntä Välimeren ilmastossa lämpimien kesien ja leutojen talvien aikana. Ilmastoinnin olemassaolo jokaisessa huoneessa parantaa mukavuustasoa huomattavasti. Ulkotila koostuu yksityisterassista istumapaikkoineen, jonka viimeistely on tavanomainen tämän aikakauden asunnoille. Kompleksin yhteinen uima-allas ja puutarhat pidetään hyvässä kunnossa, mikä parantaa yleisilmettä ja asumismukavuutta. Autopysäköinti maanalaisessa autotallissa tarjoaa suojan sääilmiöiltä, mikä pidentää ajoneuvon käyttöikää. Yleisesti ottaen viimeistely on toiminnallinen ja helppohoitoinen, keskittyen käyttökelpoisuuteen ylellisyyden sijaan. Laatu on riittävä kysyntähintaan nähden ja sopii sekä omaan käyttöön että vuokraamiseen.
Asuntoa tarjotaan alkaen 270 000 €, mikä vastaa noin 4 154 € neliömetriä kohti. Verrattuna samankaltaisiin projekteihin alueella, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), hinta sijoittuu keskitasolle. Keittiön ja kylpyhuoneen viimeaikainen remontti, kalustuksen sisältyminen hintaan sekä autopysäköinnin ja varaston saatavuus lisäävät arvoa kysyntähintaan. Sijainti alueella, jossa on 1 351 kiinteistökauppaa, viittaa aktiiviseen paikalliseen markkinaan, jossa on riittävästi likviditeettiä. Vaikka asunto ei kuulu halvimpiin vaihtoehtoihin, rantasijainti, palvelut ja viimeaikainen remontti oikeuttavat hinnoittelun nykyisillä markkinaolosuhteilla.
Päivittäinen elämä tässä asunnossa San Luis de Sabinillasissa alkaa terassilla, jolla paistaa aamuauringon valo sen itäisen suuntauksen ansiosta. Ranta sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt rannikkoa pitkin. Asukkaat voivat nauttia aamukahvista yhdestä neljästä läheisestä kahvilasta tehdessään päivittäiset ostokset 246 metrin päässä olevassa supermarketissa. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa mukavuuksien helpon saatavuuden. Kolme apteekkia kävelymatkan päässä varmistaa helpon pääsyn terveydenhuoltoon, kun taas terveyskeskus lyhyen matkan päässä tarjoaa lisähoitopalveluita. Perheillä lapsilla on lähialueella kolme alakoulua ja yläkoula, mikä tekee päivittäisistä koulureiteistä lyhyitä ja hallittavissa. Kompleksin yhteiset palvelut, mukaan lukien uima-allas ja lastenallas, tarjoavat päivittäisiä harrastusmahdollisuuksia ilman tarvetta kaukaisiin matkoihin. Urheilun ystävät voivat käyttää läheisiä tennis- ja padelkenttiä. Illalla asukkaat voivat valita 34 ravintolan joukosta kahden kilometrin säteellä, mikä takaa vaihtelevan ruokatarjonnan jokaiseen makuun. La Duquesan sataman läheisyys 1,2 kilometrin päässä tarjoaa iltakävelyja huviveneliikenteen äärellä sekä mahdollisuuden nauttia merenelävistä ravintoloista, joista on näköala vesille. Ranta-elämän ja kaupunkipalvelujen yhdistelmä luo käytännöllisen päivittäisen rutiinin, jossa mukavuus ja saavutettavuus ovat keskeisiä.
San Luis de Sabinillas tarjoaa kaupunkimaisen asuinympäristön kaikilla tarvittavilla palveluilla kävelymatkan päässä. Supermarket 246 metrin päässä tekee päivittäiset ostokset helpoksi, kun taas kolme läheistä apteekkia varmistaa helpon pääsyn lääkkeisiin ja terveysneuvontaan. Perheille on lähialueella kolme alakoulua ja yläkoula, mikä tekee lasten kouluteistä lyhyitä ja turvallisia. Paikallinen joukkoliikenneverkosto koostuu seitsemästä bussilinjasta 34 pysäkillä, jotka tarjoavat yhteyksiä ympäröiviin kaupunkeihin ja palveluihin. Tämä tekee alueella liikkumisen mahdolliseksi ilman autoa, vaikka ajoneuvo on käytännöllinen kauempana sijaitsevien kohteiden saavuttamiseksi. 34 ravintolan läheisyys kahden kilometrin säteellä tarjoaa vaihtelevaa ruokatarjontaa perinteisistä espanjalaisista tapaksista kansainvälisiin keittiöihin. Neljä kahvilaa lähialueella luo mahdollisuuksia sosiaaliseen kanssakäymiseen ja rentoutumiseen. Lääketieteelliset palvelut ovat hyvin edustettuina terveyskeskuksella ja sairaalalla lyhyen matkan ja 5,7 kilometrin päässä. La Duquesan satama 1,2 kilometrin päässä tarjoaa merellisen ilmapiirin venesataman, ravintolat ja vesiliikenteen mahdollisuudet. Tämä kaupunkipalvelujen ja ranta-aktiviteettien yhdistelmä luo tasapainoisen elinympäristön, jossa päivittäiset välttämättömyydet ja virkistysmahdollisuudet ovat ulottuvilla.
Kartta näyttää asunnon strategisen sijainnin San Luis de Sabinillasissa, suoran pääsyn Välimerelle ja rannikko. Sijainti La Duquesan sataman lähellä ja erilaisten palvelujen läheisyydessä on selvästi nähtävissä. Loiva topografia ja lyhyet matkat rannoille, golfkentille ja kaupunkipalveluihin havainnollistavat käytännöllistä elinympäristöä. Yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Marbellaan, on hyvin merkitty, mikä osoittaa alueellista integroitumista.
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin läntisellä sektorilla, tunnettujen lomakaupunkien Estepona ja Marbella välissä. Sijainti noin 15 kilometrin päässä Esteponasta ja 35-40 kilometrin päässä Marbellasta asemoi asunnon edullisena vaihtoehtona kalliimmille kohteille alueella säilyttäen samalla rannikkoseudun edut. Gibraltar sijaitsee noin 30 minuutin ajomatkan päässä, mikä tarjoaa sekä kulttuuriretkiä että verovapaita ostosmahdollisuuksia. Hieman syrjemmäinen sijainti verrattuna Marbellan keskustaan johtaa rauhallisempaan ilmapiiriin ja alempiin hintoihin säilyttäen samalla olennaiset palvelut ja pääsyn samaan Välimeren ilmastoon. Sotogranden läheisyys, eksklusiivinen kaupunginosa noin 10 minuutin ajomatkan päässä, lisää vaurautta ja palveluita alueelle ilman niiden kustannuksia, jotka liittyvät suoraan läsnäoloon tällaisissa alueissa.
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin palveluihin ja kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Manilva, sijaitsee vain 178 metrin päässä, kun taas suositumpi La Duquesan ranta on 1,5 kilometrin päässä. Nämä lyhyet etäisyydet tekevät päivittäisistä rannaretkistä ja vesiliikuntatoiminnasta helposti saavutettavissa ilman pitkiä matka-aikoja. Golf-harrastajille on useita vaihtoehtoja kuuden kilometrin säteellä. Finca Cortesín Golf Club sijaitsee 3,4 kilometrin päässä, Golf Academy Albayt Resort 4,0 kilometrin päässä ja Estepona Golf 5,4 kilometrin päässä. Tämä laadukkaiden golfkenttien läheisyys tekee sijainnista houkuttelevan golf-harrastajille. Gibraltarin lentokenttä sijaitsee noin 26 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 25-30 minuutin ajomatkaa. Suurempi kansainvälinen Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 74 kilometrin päässä, noin tunnin ajomatkan päässä. Sähköautojen omistajille lähin latauspiste löytyy Zunder-GALP Esteponassa, 9,7 kilometrin päässä. Esteponan satama 8,4 kilometrin päässä ja La Duquesan venesatama 1,2 kilometrin päässä tarjoavat pääsyn merenkäyntiin ja meriretkiin. Yleisesti ottaen sijainti yhdistää kaupunkipalvelut pääsyn virkistyskohteisiin kohtuullisilla etäisyyksillä.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nauttii välimerenilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,8°C, mikä takaa leudot talvet ja lämpimät kesät. Sijainti vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta ja 0,7 % loivalla rinteestä rantaan kohti luo vakaan mikroilmaston, jossa on minimaaliset lämpötilaerot asunnon ja rannikon välillä. Uintikauti tällä alueella kestää neljä kuukautta, jona veden lämpötila on vähintään 20°C. Tämä tekee päivittäisistä ranta-aktiviteeteista mahdollisiksi toukokuusta syyskuuhun. Asunnon itäinen suuntaus takaa aamuauringon terassilla, mikä edistää mukavaa asumisilmastoa päivän lämpimimpinä tunteina. Meren läheisyys vaikuttaa maltillistavasti äärilämpötiloihin, mikä tekee helleaalloista kesällä vähemmän tuntuvia kuin sisämaassa. 32 paikallista juhlapäivää vuodessa tarjoaa mahdollisuuksia osallistua kulttuuritapahtumiin ja perinteisiin, mikä parantaa elämänlaatua. Auringonpaisteiden, kohtuullisten lämpötilojen ja sekä rannan että kaupunkipalvelujen läheisyyden yhdistelmä luo tasapainoisen asumisilmaston, joka soveltuu suurimpaan osaan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille lyhyen matkan päässä. Lähin ranta, Playa de Manilva, sijaitsee vain 178 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn Välimerelle. La Duquesan ranta 1,5 kilometrin päässä on suositumpi kohde laajemmin palveluin ja elävämmällä ilmapiirillä. Playa de Casares 2,2 kilometrin päässä tarjoaa rauhallisempi rantakokemuksen niille, jotka etsivät enemmän yksityisyyttä. Golf-harrastajille on erinomaisia mahdollisuuksia lähialueella. Finca Cortesín Golf Club 3,4 kilometrin päässä tunnetaan yhtenä alueen parhaista golfkentistä, kun taas Golf Academy Albayt Resort 4,0 kilometrin päässä soveltuu sekä kokeneille pelaajille että aloittelijoille. Estepona Golf 5,4 kilometrin päässä tarjoaa vaihtoehtoisen golfkokemuksen erilaisella kenttäasettelulla ja ilmapiirillä. Urheilumahdollisuudet alueella ovat hyvin edustettuina. Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 kilometrin päässä tarjoaa monipuolisia urheilumahdollisuuksia, kun taas asuntokompleksi itse sisältää tennis- ja padelkenttiä. La Duquesan satama 1,2 kilometrin päässä tarjoaa vesiliikuntamahdollisuuksia, kuten purjehdusta, kajakkimelontaa ja kalastusta, mikä takaa monipuolisen virkistystarjonnan ulottuvilla.
Lähde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin läntisellä sektorilla, tunnettujen lomakaupunkien Estepona ja Marbella välissä. Sijainti noin 15 kilometrin päässä Esteponasta ja 35-40 kilometrin päässä Marbellasta asemoi asunnon edullisena vaihtoehtona kalliimmille kohteille alueella säilyttäen samalla rannikkoseudun edut. Gibraltar sijaitsee noin 30 minuutin ajomatkan päässä, mikä tarjoaa sekä kulttuuriretkiä että verovapaita ostosmahdollisuuksia. Hieman syrjemmäinen sijainti verrattuna Marbellan keskustaan johtaa rauhallisempaan ilmapiiriin ja alempiin hintoihin säilyttäen samalla olennaiset palvelut ja pääsyn samaan Välimeren ilmastoon. Sotogranden läheisyys, eksklusiivinen kaupunginosa noin 10 minuutin ajomatkan päässä, lisää vaurautta ja palveluita alueelle ilman niiden kustannuksia, jotka liittyvät suoraan läsnäoloon tällaisissa alueissa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Ref: VL245088
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna samankaltaisiin projekteihin alueella asunto San Luis de Sabinillasissa tarjoaa mielenkiintoisen hinta-laatusuhteen. Aquamar Torre del Marissa, joiden hinnat alkavat 269 950 €, sijaitsee matkailullisesti kehittyneemmällä alueella, jolla on suurempi matkailijoiden keskittyminen, erityisesti kesäsesongin aikana. Asunto Sabinillasissa tarjoaa puolestaan rauhallisemman ilmapiirin samalla pääsyllä rannoille ja palveluihin. Lantana Residencial Mijasissa, jonka hinnat alkavat 205 000 €, on huomattavasti edullisempi, mutta sijaitsee kauempana rannikosta ja vaatii useammin auton käyttöä päivittäisten palveluiden saavuttamiseksi. Asunto Sabinillasissa yhdistää vanhemman rakennuksen edullisuuden rantasijainnin etuihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat palveluiden saavutettavuutta kävelymatkan päässä. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) tarjoaa uudempaa rakennuslaatua, mutta sijaitsee kehittyneemmässä ja vilkkaammassa osassa Costa del Solia. Sabinillas säilyttää perinteisemmän espanjalaisen ilmapiirin alemmalla matkailupaineella, mikä voi olla houkuttelevaa ostajille, jotka etsivät autenttisempaa paikallista kokemusta. Gibraltarin läheisyys (26 km) antaa asunnolle Sabinillasissa ainutlaatuisen edun verrattuna idemmällä sijaitseviin projekteihin, jossa retket Gibraltarille ostoksiin tai kulttuurikokemuksiin ovat päiväretkenä saavutettavissa. Kohtuullisen hinnoittelun, viimeaikaisen remontin, rantasijainnin ja pääsyn sekä kaupunkipalveluihin että virkistysmahdollisuuksiin yhdistelmä asemoi tämän asunnon tasapainoiseksi vaihtoehdiksi Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID