Divu guļamistabu dzīvoklis San Luis de Sabinillas, atrodas tieši pie jūras. 65 m² dzīvojamā platība nesen renovēta, ieskaitot modernu virtuvi un vannasistabu. Uzbūvēts 1994. gadā, īpašumam ir gaisa kondicionētājs, marmora grīdas un to pārdod pilnībā mēbelētu. Dzīvoklis ietver vienu vannasistabu, atsevišķu veļas mazgāšanas telpu, autostāvvietu un noliktavu. Iedzīvotājiem ir pieeja koplietošanas dārziem, peldbaseinam un bērnu baseinam slēgtā kompleksā, kas atrodas tikai 178 metru attālumā no Playa de Manilva un pastaiga attālumā no visām nepieciešamajām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas jūras krasta kompleksā San Luis de Sabinillas ar tiešu piekļuvi jūras krasta gājēju ielai. Austrumu virzienā vērsta ēka atrodas pilsētvidē ar pilnīgu infrastruktūru, kur visas būtiskās pakalpojumi ir pastaigas attālumā. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piejūras dzīvi un pilsētas ērtībām, Vidusjūra ir tikai daži soļu attālumā, un ikdienas vajadzības viegli sasniedzamas kājām.
Šis dzīvoklis apmierina funkcionālās mājokļa vajadzības ar praktisko divu guļamistabu plānojumu, nesen renovētu virtuvi un atjaunotu vannasistabu. Privātā terase savienojas ar dīvāntelpu, paplašinot dzīvošanas telpu ārā. Papildu glabāšanas iespējas ietver atsevišķu veļas mazgāšanas telpu un speciālu noliktavu. Dzīvoklis tiek pārdots mēbelēts un aprīkots ar gaisa kondicionētāju, nodrošinot nekavējoties piemērotu dzīvošanu bez papildu investīcijām mēbelēs vai klimata kontroles sistēmās.
Īpašums pabeigts 1994. gadā un nav jaunbūve. Ēka ir piedzīvojusi renovāciju, īpaši virtuves un vannasistabas apgabalos, kas ir modernizēti. Kā pastāvējoša ēka, kompleksam ir izveidojušies ainavu apstādījumi un stabila kopiena. Jaunākās renovācijas vērsta uz iekšējo telpu atjaunošanu, saglabājot sākotnējās būvniecības strukturālo integritāti.
Dzīvoklis nepiedāvā vairākas vannasistabas, kas var būt ierobežojums dažām mājsaimniecībām. Nav privāta dārza teritorijas, tikai koplietošas brīvā dabas telpas. Īpašums neietver pilnīgas energoefektivitātes funkcijas, bez standarta gaisa kondicionēšanas. Ēka, lai gan renovēta, nerāda jaunākos arhitektūras tendences vai būvniecības tehnoloģijas. Turklāt dzīvoklis nepiedāvā ekskluzīvu piekļuvi pludmales iekārtām, bez tām, kas pieejamas visiem kompleksa iedzīvotājiem.
Šis dzīvoklis piemēros dažādām situācijām: pārim vai mazai ģimenei, kas meklē galveno mājokli ar Vidusjūras dzīvesveida priekšrocībām; profesionāļiem, kas vēlas otro mājokli regulāriem atpūtas braucieniem; vai kā investīcijas īpašums tūrisma īres tirgū. Tā tiešā piejūras atrašanās vieta piesaista tiem, kas prioritāri vērtē piejūras dzīvi un pieeju jūrai. Nesenā renovācija to padara piemērotu pircējiem, kas vēlas gatavu iežūvēšanai bez tūlītējiem papildu investīcijām. Divu guļamistabu plānojums piemērojas mazām mājsaimniecībām vai tiem, kas reizēm pieņem viesus. Tuvums pie starptautiskajām lidostām (Ģibraltārs 26 km, Mālaga 74 km) to padara pieejamu ārzemju pircējiem, kas plāno regulāras vizītes. Pensionāriem, līdzenais reljefs un tuvumā esošās ērtības rada vidi, kur ikdienas vajadzības un atpūtas iespējas viegli sasniedzamas. Īpašums kalpo arī tiem, kas sadala laiku starp sezonām, novērtējot maigo Vidusjūras klimatu ar aptuveni četrām mēnešiem ilgu peldēšanas sezonu.
Dzīvoklī visas telpās ir marmara grīdas, nodrošinot noturību un vēsu virsmu, piemērotu Vidusjūras klimatam. Virtuve ir pilnībā renovēta ar modernām santehnikas iekārtām un optimizētu telpas izmantošanu, piedāvājot funkcionālas darba zonas un mūdenās pabeigšanas. Vannasistaba ir arī atjaunota ar mūsdienīgām armatūrām un santehniku, nodrošinot gan estētisku pievilcību, gan praktisko funkcionalitāti. Gaisa kondicionēšanas ierīces nodrošina gan sildīšanas, gan dzesēšanas iespējas, nodrošinot komfortu visu gadu. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, ieskaitot praktiskus elementus, piemēram, dīvāngultu papildus guļamvietām. Ēka uztur labi koptas koplietošanas zonas, baseinu un dārzu saņemot regulāru apkopi. Austrumu virziena orientācija ļauj dabiskai rīta gaismai dzīvojamās telpās, vienlaikus samazinot pēcpusdienas karstuma iedarbību. Būvniecības kvalitāte, lai gan no 1994. gada, šķiet labi uzturēta, ko īpaši pierāda nesenās atjaunošanas klātbūtne nozīmīgākajās zonās, kas parasti vispirms rāda nolietojuma pazīmes.
Dzīvoklis tiek pārdots par 270 000 eiro, kas pārstāv tirgus vērtību renovētam piejūras īpašumam šajā apgabalā. Cena ietver īpašuma mēbelēto stāvokli, eliminējot papildu izdevumus mēbelēm. Iekļautā norādītās autostāvvietas un noliktavas pievieno vērtību, īpaši tādā centrālā atrašanās vietā. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 eiro) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no 259 000 eiro), cenā ir konkurētspējīga, ņemot vērā tiešu piekļuvi jūrai un pilnīgu renovāciju. Īpašuma cenas pozicionēšana to novieto Costa del Sol tirgus vidējā segmentā, piedāvājot pieejamību gan galvenajiem iedzīvotājiem, gan tiem, kas meklē otro mājokli.
Ikdienas dzīve šajā San Luis de Sabinillas dzīvoklī apvēršas ap piejūras dzīves vieglumu. Rīta rutīnas var sākties ar kafiju privātā terasē, baudot austrumu virziena skatus. Piejūras atrašanās vieta nozīmē, ka spontānas vizītes pie jūras iespējamas visu dienu. Tuvumā esošie veikali (246m) un aptiekas (59m) padara ikdienas darbus ērtus, ko bieži var paveikt kājām. Vakari var ietvēt pastaigas gar jūras krasta gājēju ielu vai ēdināšanos kādā no 34 restorāniem 2 km rādiusā. Dzīvokļa atrašanās vieta slēgtā kompleksā ar koplietošamiem baseina apgabaliem rada atpūtas atmosfēru visu gadu, tomēr pilsētas apkārtne nodrošina, ka apkaime aktīva arī ārpus tūrisma sezonas. Tuvumā esošās sporta iespējas, tostarp tenisa un padeļ tenisa laukumi, nodrošina atpūtas iespējas bez nepieciešamības ceļot tālāk. Šī atrašanās vieta piemēroti tiem, kas vēlas, lai ikdienas vajadzības un atpūtas iespējas būtu tūlītēji pieejamas, vienlaikus saglabājot saikni ar Vidusjūras dzīvesveidu.
Dzīvošana šajā dzīvoklī nozīmē piekļuvi ikdienas vajadzībām minūšu laikā. Veikali atrodas 246 metru attālumā, aptiekas 59 metru attālumā, un daudzi restorāni un kafejnīcas tuvākajā 2 km rādiusā. Jūras krasta gājēju iela savieno iedzīvotājus ar plašāku piejūras teritoriju, piemērotu pastaigām, riteņbraukšanai vai skriešanai. Trīs pamatskolas un viena vidusskola apkārtnē padara atrašanās vietu potenciāli piemērotu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpes iestādes ietver veselības centru tuvākajā apkārtnē un slimnīcu 5,7 km attālumā. Puerto de La Duquesa osta, ar tās ēdināšanas un atpūtas iespējām, atrodas tikai 1,2 km pastaigas vai īsas braukšanas attālumā. Transports iespējas ietver septiņas sabiedriskā transporta līnijas ar 34 pieturvietām apkārtnē, nodrošinot savienojumus ar apkārtējām pilsētām. Atrašanās vieta līdzsvaro pilsētas infrastruktūras ērtības ar piejūras dzīves atpūtas iespējām, radot praktisku vidi gan ikdienas rutīnām, gan atpūtai.
Karte parāda San Luis de Sabinillas novietojumu tieši Vidusjūras piekrastē, Manilvas municipalitātē. Dzīvoklis atrodas piejūras apgabalā ar tiešu piekļuvi jūras krasta gājēju ielai. Apkārtējais reģions ietver luksusa apbūvi Sotogrande dienvidrietumos un Estepona ziemeļaustrumos. Karte ilustrē stratēģisko novietojumu tuvu Ģibraltārai un tuvumu dažādiem golfa laukumiem, kas izkaisīti visā apgabalā, uzsverot dabiskās piekrastes un pilsētas attīstības maisījumu, kas raksturīga šai Costa del Sol daļai.
San Luis de Sabinillas atrodas rietumu Costa del Sol, starp labāk izveidotajām galamērķiem Estepona ziemeļaustrumos un Sotogrande dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pieejamību un relatīvu klusumu salīdzinājumā ar aizņemtākajiem centriem, piemēram, Marbella (35-40 minūšu brauciens). Apvidus saglabā savu spāņu raksturu, vienlaikus akomodējot starptautiskos iedzīvotājus un tūristus. Plašākā reģionā šī piekrastes daļa ir pazīstama ar savu spāņu pilsētu un modernu attīstību maisījumu. Tuvums Ģibraltārai (30 minūtes) pievieno starptautisko dimensiju ar piek�uvi britu pakalpojumiem un iepirkšanās iespējām. Atrašanās vieta iegūst no tā, ka tā atrodas Mālagas provincē, bet pietiekami tālu no provinces galvaspilsētas, lai saglabātu mierīgāku dzīves tempu nekā centrālākās piejūras pilsētas.
Dzīvoklis piedāvā izcilu piekļuvi dažādām ērtībām un apskates vietām. Pludmales ir nekavējoties pieejamas, ar Playa de Manilva tikai 178 metru attālumā, La Duquesa 1,5 km un Playa de Casares 2,2 km attālumā. Golfa entuziasti atradīs vairākus laukumus tuvumā: Finca Cortesín Golf Club 3,4 km attālumā, Golf Academy Albayt Resort 4,0 km attālumā un Estepona Golf 5,4 km attālumā. Transportu veicina Ģibraltāras lidosta, kas atrodas aptuveni 26 km attālumā, un Mālagas-Costa del Sol lidosta 74 km attālumā. Kompleksa atrašanās vieta nodrošina labu savienojamību ar apkārtējām pilsētām: Sotogrande ir apmēram 10 minūšu brauciena attālumā, Estepona aptuveni 15 minūšu, Ģibraltārs apmēram 30 minūšu, un Marbella 35-40 minūšu attālumā. Elektromobiļu īpašniekiem tuvākā uzlādes stacija atrodas 9,7 km attālumā Esteponā. Dzīvokļa atrašanās vieta San Luis de Sabinillas to novieto labi attīstītā apgabalā, kur lielākā daļa pakalpojumu un apskates vietu ir sasniedzamas bez ilgām ceļojumiem.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Piejūras atrašanās vieta tikai 11 metru augstumā virs jūras līmeņa veido mīkstas temperatūras visu gadu. Reģions piedzīvo aptuveni 320 saulainu dienu gadā, atbalstot āra dzīvesveidu. Peldēšanas sezona ilgst apmēram četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Apvidus līdzenais reljefs ar nelielu 0,7% slīpumu uz pludmali to padara viegli pieejamu visām vecuma grupām. Dzīvokļa austrumu virziena orientācija nodrošina rīta saules apgaismojumu, radot patīkamus terases apstākļus brokastu laikā, vienlaikus izvairoties no intensīvā pēcpusdienas karstuma. Atrašanās vieta saņem dabisku aizsardzību no dažādiem laika apstākļiem ekstrēmiem tās pozīcijas dēļ gar Costa del Sol, rezultātā radot mīltas ziemas un siltus, sausus vasaras, kas ir raksturīgi Spānijas dienvidu piejūras reģioniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvā pludmēs apmēram ir nozīmīga atpūtas priekšrocība. Playa de Manilva tikai 178 metru attālumā piedāvā tuvāko pieeju jūrai, savukārt nedaudz tālākā La Duquesa pludmale (1,5 km) sniedz papildu iespējas ar tās saistītajām ostas iekārtām. Puerto Deportivo de la Duquesa osta, 1,2 km attālumā no dzīvokļa, piedāvā piejūras ēdināšanu, kuģu izbraucienus un dzīvīgu sabiedrisko atmosfēru. Golfa iespējas ir bagātīgas, ar Finca Cortesín Golf Club 3,4 km attālumā kā vienu no Spānijas vadošajiem laukumiem, ko papildina vairāki citi laukumi 10 km rādiusā. Sporta entuziasti var izmantot Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 km attālumā, piedāvājot dažādas atpūtas iespējas. Apvidums atbalsta gan aktīvās, gan atpūtīgas brīvā laika pavadīšanas iespējas, no ūdens sporta līdz pārgājieniem tuvējos dabas apvidos. 32 vietējie svētki gadā sniedz kultūras iespējas un sabiedrības iesaisti dažādās sezonās.
Avots: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas atrodas rietumu Costa del Sol, starp labāk izveidotajām galamērķiem Estepona ziemeļaustrumos un Sotogrande dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp pieejamību un relatīvu klusumu salīdzinājumā ar aizņemtākajiem centriem, piemēram, Marbella (35-40 minūšu brauciens). Apvidus saglabā savu spāņu raksturu, vienlaikus akomodējot starptautiskos iedzīvotājus un tūristus. Plašākā reģionā šī piekrastes daļa ir pazīstama ar savu spāņu pilsētu un modernu attīstību maisījumu. Tuvums Ģibraltārai (30 minūtes) pievieno starptautisko dimensiju ar piek�uvi britu pakalpojumiem un iepirkšanās iespējām. Atrašanās vieta iegūst no tā, ka tā atrodas Mālagas provincē, bet pietiekami tālu no provinces galvaspilsētas, lai saglabātu mierīgāku dzīves tempu nekā centrālākās piejūras pilsētas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Ref: VL245088
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, šis dzīvoklis San Luis de Sabinillas piedāvā tiešu piejūras novietojumu konkurētspējīgā cenā. Kamēr Aquamar Torre del Mar piedāvā līdzīgas cenas sākot no 269 950 eiro, tas nenodrošina tādu tuvu pieeju pludmalei. Lantana Residencial Mijas, ar cenām sākot no 205 000 eiro, piedāvā pieejamāku opciju, bet tai trūkst piekrastes tuvuma. Etherna Homes 2 Esteponā, sākot no 259 000 eiro, piedāvā modernu būvniecību, bet bez San Luis de Sabinillas labi attīstītās apkārtējās infrastruktūras. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp autentisku spāņu atmosfēru un starptautisku pieejamību, ar Ģibraltāras tuvumu, kas sniedz unikālas priekšrocības, kuras nav sastopamas tālāk austrumos gar Costa del Sol. Atšķirībā no vairāk tūrisma orientētām attīstībām, šis apvidums uztur darbību visu gadu, atbalstot gan dzīvošanu, gan atpūtas lietojumu. Reģiona investīciju potenciālu pastiprina nepārtrauktā infrastruktūras attīstība un apgabala augošā popularitāte starp starptautiskajiem pircējiem, kas meklē īpašumus ar praktiskām priekšrocībām nevis tikai atpūtas pievilcību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID