Dette renoverede to-værelses lejlighed på 65 m² ligger direkte ved kysten i San Luis de Sabinillas. Bygget i 1994 og fuldt udstyret med moderne køkken og badeværelse. Lejligheden har en privat terras med havudsigt og adgang til fælles faciliteter inklusiv swimmingpool. Med central beliggenhed ved strandpromenaden og alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret direkte ved kystlinjen i San Luis de Sabinillas, med udsigt over Middelhavet. Beliggenheden kombinerer kystnær atmosfære med stedsmæssig tilgængelighed. Området har flad topografi med kun 0.7% hældning mod stranden, hvilket sikrer nem adgang for alle aldersgrupper.
Lejligheden imødekommer behov for funktionelt boligareal med to soveværelser og et badeværelse. Den praktiske layout inkluderer separat vaskerum og integreret depotrum. Det nyligt renoverede køkken og badeværelse samt klimaanlæg sikrer komfortabel dagligdags brug året rundt.
Dette er et fuldt færdigt byggeri fra 1994, der har gennemgået en komplet renovering af køkken- og badeværelsesområder. Lejligheden er klar til øjeblikkelig indflytning uden yderligere byggeproces. Renoveringen er udført med moderne materialer og tekniske installationer.
Projektet har begrænset privat udendørs areal med kun én terrasse. Der er ingen elevator i bygningen, hvilket kan være relevant for nogle købere. Lejligheden har kun et badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husstande eller gæstebelægning.
Denne lejlighed passer særligt godt for par eller småfamilier, der søger en primær bolig ved Middelhavet med alle dagligdagsfaciliteter inden for rækkevidde. Den er også egnet som sekundærbolig for dem, der ønsker en feriebolig med minimal vedligeholdelse og adgang til byliv og strand. Investeringsinteresserede vil finde attraktive udlejningsmuligheder i det populære kystområde, især i sommersæsonen. Beliggenheden er velegnet for dem, der foretrækker at kunne klare daglige ærinder til fods eller på cykel uden at være afhængige af bil. Dem, der prioriterer nærhed til golfbaner og marinafaciliteter, vil også finde dette projekt passende.
Lejlighedens kvalitet manifesteres sig i de nyligt renoverede områder. Køkkenet er fuldt moderniseret med ergonomisk design og hvidevarer optimeret til effektiv brug. Badeværelset er opdateret med contemporary materialer og funktionel indretning. Gulvene er udført i marmor, hvilket giver både æstetisk værdi og holdbarhed. Klimaanlægget sikrer temperaturkontrol året rundt, hvilket er essentielt for komfort i det spanske klima. Lejligheden leveres fuldt møbleret med praktiske elementer som en sovesofa, hvilket øger fleksibiliteten i anvendelsen. Bygningens fællesområder, herunder swimmingpool og børnebassin, vedligeholdes professionelt, hvilket sikrer langsigtet værdibevarelse.
Prisen for denne lejlighed starter fra €270.000. Denne pris afspejler lejlighedens kystnære beliggenhed, renoveringsstandard og inkluderede parkeringsplads. Sammenlignet med lignende projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer dette en konkurrencedygtig pris for en direkte strandfront ejendom. Prisen inkluderer fuld møblering og installeret klimaanlæg.
Dagligdagen i denne kystnære lejlighed præges af nærhed til havet og byens faciliteter. Morgenen starter med solopgang over Middelhavet fra den østvendte terras, hvor kaffen kan nydes med udsigt til palmer og bølger. Indkøb kan klares på få minutter til nærmeste supermarked, mens frokosten kan nydes på en af de 34 lokale restauranter. Eftermiddagen byder på mulighed for svømning i fællespoolen eller en tur til den nærliggende strand på kun 1.5 km. Aftenen kan tilbringes med gåture langs strandpromenaden eller besøg i Puerto Deportivo de la Duquesa marina med dens maritime atmosfære.
San Luis de Sabinillas tilbyder en balance mellem kystliv og byfaciliteter. Inden for 2 km radius findes 34 restauranter, 4 cafeer og 3 apoteker, hvilket sikrer daglige behov inden for gåafstand. Nærmeste supermarked ligger kun 246 meter væk. Offentlig transport er veludviklet med 7 buslinjer og 34 stoppesteder i området, hvilket muliggør bilfri mobilitet. For uddannelsesformål findes 3 grundskoler og 1 mellemskole i nærheden, hvilket er relevant for familiebørn. Lufthavnen i Gibraltar ligger kun 26 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering direkte ved kystlinjen i San Luis de Sabinillas. Nærmeste strand er markeret med kun 178 meters afstand, mens Puerto Deportivo de la Duquesa marina ses 1.2 km mod øst. Golfbanerne er koncentreret nord for bebyggelsen, hvilket understreger områdets rekreative karakter.
San Luis de Sabinillas er positioneret mellem de større kystbyer Estepona (cirka 15 minutters kørsel) og den eksklusive Sotogrande (10 minutter væk). Denne placering kombinerer tilgængeligheden til byfaciliteter med nærhed til mere luksuriøse områder. Gibraltar ligger 30 minutter væk, hvilket giver adgang til internationale forbindelser og shoppingmuligheder. Marbella kan nås på 35-40 minutter, hvilket placerer projektet inden for rækkevidde af Costas del Sols mest prestigefyldte destinationer uden de høje priser i disse kerneområder.
Den nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter væk, hvilket giver næsten øjeblikkelig adgang til havet. Puerto Deportivo de la Duquesa marina med dens restauranter og butikker er 1.2 km væk. Golfentusiaster finder Finca Cortesín Golf Club på 3.4 km og Estepona Golf på 5.4 km afstand. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 74 km væk (cirka en times kørsel), mens Gibraltar lufthavn er nærmere med 26 km. Supermarkeder, apoteker og cafeer er alle inden for 500 meter radius, hvilket understøtter en bilfri livsstil.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C. Med kun 11 meters højde over havets overflade og næsten flad terræn mod stranden (0.7% hældning) skabes optimale forhold for kystliv. Badesæsonen varer 4 måneder med vandtemperaturer på 20°C eller højere, hvilket muliggør længere svømmeperioder end mange andre europæiske destinationer. Den østvendte orientering af terrassen sikrer morgesol året rundt, hvilket er ideel for morgenkaffe eller breakfast udendørs. Den flade topografi kombineret med kystnær placering skaber et mikroklima med moderat temperaturforskelle mellem dag og nat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Manilva, kun 178 meter fra lejligheden, repræsenterer den primære strandadgang. Dette Blue Flag strandområde tilbyder ren sand og organiserede faciliteter. Ligeledes inden for kort afstand ligger La Duquesa strand (1.5 km) og Playa de Casares (2.2 km), hvilket giver variation i strandoplevelser. For golfinteresserede er der tre anerkendte baner inden for 5.4 km: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf. Recreative muligheder omfatter også sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) med tennis og padel tennis. Puerto Deportivo de la Duquesa marina (1.2 km) tilbyder vandsportsaktiviteter og maritime oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er positioneret mellem de større kystbyer Estepona (cirka 15 minutters kørsel) og den eksklusive Sotogrande (10 minutter væk). Denne placering kombinerer tilgængeligheden til byfaciliteter med nærhed til mere luksuriøse områder. Gibraltar ligger 30 minutter væk, hvilket giver adgang til internationale forbindelser og shoppingmuligheder. Marbella kan nås på 35-40 minutter, hvilket placerer projektet inden for rækkevidde af Costas del Sols mest prestigefyldte destinationer uden de høje priser i disse kerneområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL245088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder dette projekt en mere direkte kystnær beliggenhed med kun 178 meter til stranden mod Aquamars 300 meter. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) repræsenterer en lavere prisniveau, mangler det den umiddelbare strandadgang og maritime atmosfære. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har en mere urbant præg med større fokus på byfaciliteter, mens San Luis de Sabinillas bevare sin autentiske kystby-charme. Regionen omkring San Luis de Sabinillas har en højere tæthed af golfbaner inden for kort afstand sammenlignet med Torre del Mar, hvilket giver flere rekreative muligheder. Prisniveauet i San Luis de Sabinillas er 5-10% lavere end tilsvarende ejendomme i nærliggende Estepona, hvilket repræsenterer en bedre værdi for kystnære ejendomme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID