San Luis de Sabinillas'ta yer alan bu yenilenmiş iki yatak odalı daire, Akdeniz kıyısında konumlanan pratik bir yaşam alanı sunuyor. 65 metrekarelik alana sahip olan daire, denize yakın konumuyla dikkat çekiyor. Ana yatak odasından deniz manzarası sunan dairede, son zamanlarda yenilenen mutfak ve banyo bulunuyor. Klimalı, mermer döşemeli ve eşyalı olarak teslim edilen daire, aynı zamanda otopark ve depolama alanı imkanları da sağlıyor. 1994 yılında inşa edilmiş olan kompleks, site içinde ortak bahçe, yüzme havuzu ve çocuk havuzu gibi olanaklar sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, San Luis de Sabinillas'ta doğrudan sahilde konumlanıyor. Sadece 178 metre mesafede Playa de Manilva plajı bulunurken, 1.5 kilometre uzaklıkta ünlü La Duquesa plajı yer alıyor. Daire, Puerto Deportivo de la Duquesa marinaya sadece 1.2 kilometre mesafede ve tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanıyor.
İki yatak odalı bir daire olarak tasarlanan bu proje, çiftler veya küçük aileler için uygun bir plan sunuyor. 65 metrekarelik alan pratik bir şekilde düzenlenmiş olup, ana yatak odasında deniz manzarası ve özel bir teras bulunuyor. Ayrı bir çamaşırhane ve depolama alanı, günlük yaşam için ek kullanışlılık sağlıyor.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 1994 yılında tamamlanmış olan bir apartman dairesidir. Ancak, mutfak ve banyo gibi önemli alanlar yakın zamanda yenilenmiştir. Bina genel olarak iyi durumda olup, ortak alanlar düzenli olarak bakılmaktadır. Proje, hazır durumda olup hemen teslim edilebilir.
Bu projede tek bir banyo bulunması, daha büyük aileler için sınırlayıcı olabilir. Depolama alanı olmasına rağmen, büyüklüğü sınırlıdır. Üçüncü bir yatak odası veya çalışma odası gibi ekstra alan bulunmamaktadır. Kompleks içinde spor tesisleri bulunmamakta olup, bu hizmetler dışarıdan temin edilmelidir.
Bu proje, özellikle Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun bir seçenek sunuyor. İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan ancak tatilde veya kısmi zamanlı olarak kullanım için pratik bir çözüm isteyenler için uygun olabilir. Yerel marketlere, restoranlara ve plaja yürüme mesafesinde olması, araba kullanma zorunluluğunu ortadan kaldırıyor. Emekli olup sıcak iklimde yaşamayı planlayan çiftler için de cazip bir seçenek oluşturuyor. Düşük bakım gerektiren bir daire olması ve site yönetiminin ortak alanların bakımını sağlaması, sahipleri için ek bir kolaylık sunuyor. Denize yakın konumu ve günlük ihtiyaçlara yakınlığı, özellikle aktif bir yaşam tarzını sürdürmek isteyenler için önemli avantajlar sağlıyor. İspanya'daki gayrimenkul yatırımını düşünenler için de kiralama potansiyeli yüksek bir seçenek olabilir. Bölgedeki turizm aktivitesi, özellikle yaz aylarında dairenin kiralama olarak değerlendirilmesine olanak tanıyabilir. 4 ay süren yüzebilir mevsim ve yılda 32 yerel festival ile bölgenin kültürel yaşamı, uzun vadeli yatırımcılar veya tatil evi arayanlar için ek çekicilik unsurları sunuyor.
Dairenin iç mekanında kullanılan malzemeler, 1994 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen önemli alanlarda yapılan yenilemelerle modern bir görünüm kazandırılmış. Özellikle mutfak ve banyo bölümlerinde yapılan son yenilemeler, işlevsellik ve estetiği bir araya getiriyor. Yenilenmiş mutfakta, modern ve pratik bir tasarım benimsenmiş olup, alanın verimli kullanımı sağlanmış. Daire genelinde mermer döşemelerin kullanılması, hem dayanıklılık hem de kolay temizlenebilirlik açısından avantaj sağlıyor. Akdeniz iklimine uygun olan bu malzeme, aynı zamanda mekanlara ferah ve lüks bir hava katıyor. Klima sisteminin varlığı, yaz aylarında serinlemek ve kış aylarında ısınmak için gerekli konforu sunuyor. Dairenin eşyalı olarak teslim edilmesi, yeni sahiplerin ekstra mobilya masrafı yapmadan hemen kullanabilmesini sağlıyor. Özellikle çekyat gibi çok fonksiyonlu parçaların dahil edilmesi, mekanın esnek kullanımına olanak tanıyor. Bina genelinde iyi durumda olan ortak alanlar ve düzenli bakımı yapılan site imkanları, projenin genel kalitesini destekliyor. Otopark ve depolama alanı gibi ek hizmetler, dairenin kullanım kolaylığını artırıyor.
Bu iki yatak odalı, 65 metrekarelik daire 270.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Fiyat, dairenin denize yakın konumu, son yenilemeler, donanımlı olarak teslim edilmesi, otopark ve depolama alanı gibi ekstraları dikkate alındığında bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla rekabet edebilir bir seviyede. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Torre del Mar'daki Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlarken, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 Euro'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlar sunuyor. Bu daire, özellikle denize sıfır konumunu ve bölgedeki sosyal olanaklara yakınlığını değerlendiren alıcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor.
San Luis de Sabinillas'taki bu sahil şeridi daire, tipik Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için pratik bir konut sunuyor. Sahilde konumlanması, günlük yaşamda deniz ve koku ile temas halinde olma imkanı sağlıyor. Sabahları kahvaltını terasta yaparken deniz manzarasının tadını çıkarmak, gün içinde sahilde kısa yürüyüşler yapmak veya akşamları Puerto de La Duquesa marinadaki restoranlara yürüyerek gitmek mümkün. Dairenin merkezi konumu, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlıyor. Sadece 59 metre mesafede bir eczane, 246 metrede bir süpermarket ve birçok kafe ile restoran yürüme mesafesinde bulunuyor. Bu özellikle araba kullanmak istemeyenler veya tatillerinde pratiklik arayanlar için önemli bir avantaj. Kış aylarında bile ortalama 17.8°C sıcaklık ile yıl boyu kullanılabilir olması, daireyi ikametgah veya ikinci konut olarak cazip kılıyor. Kompleksin kapalı ve güvenli ortamı, özellikle yabancı alıcılar için huzurlu bir yaşam ortamı sunuyor. Site içindeki ortak havuz ve çocuk havuzu, özellikle aileler için yaz aylarında ekstra bir kullanım alanı sağlıyor.
San Luis de Sabinillas'taki bu daire, altyapı ve ulaşım bağlantıları açısından oldukça avantajlı bir konumda bulunuyor. Yürüme mesafesindeki temel hizmetlerin çeşitliliği, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Sadece 59 metrede bir eczane, 246 metrede bir süpermarket bulunurken, çevrede 34 restoran, 4 kafe ve 3 eczane gibi çok sayıda hizmet noktası mevcut. Eğitim olanakları açısından, 2 kilometre yarıçapında 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunuyor, aileler için bölgenin cazibesini artırıyor. Sağlık hizmetleri açısından, 5.7 kilometre mesafede bir hastane ve 1 sağlık merkezi bulunuyor. Ulaşım bağlantıları açısından, 7 farklı toplu taşıma hattı ve 34 durak bölgede hizmet veriyor. Bu, özellikle araba kullanmak istemeyenler veya şehir içi ulaşımı tercih edenler için önemli bir avantaj. Araba kullanıcıları için ise 25 kilometre mesafede bulunan Malaga havaalanı, uluslararası bağlantılar için kolay erişim sağlıyor. Bölgedeki yolların durumu ve ulaşım altyapısı, genel olarak iyi durumda ve year-round kullanıma uygun.
Harita, San Luis de Sabinillas'taki projenin stratejik konumunu göstermektedir. Proje, sahile sadece 178 metre mesafede yer alır ve en önemli plaj, marina ve hizmet noktalarına yürüme mesafesindedir. Estepona (15 dk), Marbella (35-40 dk) ve Malaga Havaalanı (1 saat) gibi önemli merkezlere karayolu bağlantıları mevcuttur. Bölge, hem sakin bir yaşam hem de kolay erişilebilirlik arasında uygun bir denge sunar.
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kısmında, Estepona ve Marbella gibi popüler destinasyonlar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Estepona'ya sadece 15 dakika, Marbella'ya 35-40 dakika ve Malaga şehir merkezine yaklaşık bir saat mesafededir. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası yaşamı sunarken hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar. Gibraltar'a 30 dakikada ulaşılabilir olması, özellikle İngiliz alıcılar için ek bir cazibe unsuru oluşturur. Bölge, Andalusya'nın tipik sahili atmosferini korurken, modern altyapı ve turizm olanaklarına da sahiptir. San Luis de Sabinillas, özellikle sahil şeridi boyunca uzanan Manilva belediyesinin bir parçasıdır ve kültürel olarak hem İspanyol hem de uluslararası nüfusu barındıran bir bölgedir.
Dairenin konumu, önemli olanaklara ve hizmetlere yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de Manilva sadece 178 metre mesafede, hemen yanında bulunuyor. La Duquesa plajı ise 1.5 kilometre, Playa de Casares ise 2.2 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Bu kıyı mesafeleri, plaj yaşamını günlük rutine dahil etmek isteyenler için ideal. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club 3.4 kilometre, Golf Academy Albayt Resort 4.0 kilometre ve Estepona Golf ise 5.4 kilometre mesafede bulunuyor. Bu yakın golf olanakları, özellikle golfseverler için bölgenin cazibesini artırıyor. Malaga havaalanı 25 kilometre mesafede olup, yaklaşık 30 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Ayrıca, 8.2 kilometre mesafede Puerto Deportivo ve 8.4 kilometre mesafede Puerto Estepona marinaları bulunuyor. Bu marinalar, yat ve deniz aktiviteleri ilgi duyanlar için ekstra olanaklar sunuyor.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer alıyor ve %0.7'lik çok düşük bir eğime sahip, bu da bölgenin oldukça düz ve erişilebilir olmasını sağlıyor. Denize sıfır konumu, iklim üzerinde doğrudan bir etki yaratıyor ve ılıman Akdeniz ikliminin avantajlarını maksimum düzeyde sunuyor. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerine çıkarken, kış aylarında ılıman bir seyir izliyor. Yüzebilir mevsim, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ayı kapsıyor ve bu süre genellikle Mayıs-Ekim ayları arasında gerçekleşiyor. Doğu yönlü oryantasyonu, sabahları dairede ve terasta erken güneş almasını sağlıyor, bu da gün içinde daha az doğrudan güneş ısınması anlamına geliyor ve yaz aylarında serinletici bir etki yaratıyor. Denize yakınlığı, yıl boyunca nispi nemin daha yüksek olmasını sağlarken, aynı zamanda aşırı sıcakların dengelenmesine yardımcı oluyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Projenin bulunduğu bölge, hem plaj hem de spor olanakları açısından zengin seçenekler sunuyor. En yakın plaj olan Playa de Manilva sadece 178 metre mesafede olup, hemen yanı başında bulunuyor. La Duquesa plajı ise 1.5 kilometre uzaklıkta ve bölgedeki popüler plajlardan biri olarak öne çıkıyor. Bu plajlar, özellikle yaz aylarında yerli ve yabancı turistler tarafından yoğun olarak kullanılıyor. Golf tutkunları için birden fazla seçenek bulunuyor. Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli golf sahalarına yakınlık, özellikle golfseverler için büyük bir avantaj. Bu tesisler, yıl boyunca oynanabilir durumda ve bölgedeki golf topluluğunun aktif olduğu yerler. Spor olanakları açısından, 2.8 kilometre mesafede bulunan Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi, çeşitli spor aktiviteleri için imkan sunuyor. Ayrıca, proje tarafından Puerto de La Duquesa marinası da sadece 1.2 kilometre mesafede olup, su sporları ve deniz aktiviteleri için ekstra olanaklar sağlıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kısmında, Estepona ve Marbella gibi popüler destinasyonlar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Estepona'ya sadece 15 dakika, Marbella'ya 35-40 dakika ve Malaga şehir merkezine yaklaşık bir saat mesafededir. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası yaşamı sunarken hem de büyük şehirlerin olanaklarına kolay erişim imkanı sağlar. Gibraltar'a 30 dakikada ulaşılabilir olması, özellikle İngiliz alıcılar için ek bir cazibe unsuru oluşturur. Bölge, Andalusya'nın tipik sahili atmosferini korurken, modern altyapı ve turizm olanaklarına da sahiptir. San Luis de Sabinillas, özellikle sahil şeridi boyunca uzanan Manilva belediyesinin bir parçasıdır ve kültürel olarak hem İspanyol hem de uluslararası nüfusu barındıran bir bölgedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL245088
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas'taki bu daire, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunuyor. Öncelikle, doğrudan sahile olan yakınlığı (sadece 178 metre) onu Torre del Mar'daki Aquamar projesinden (denize daha uzak) farklı kılıyor. Aquamar projesi 269.950 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, benzer fiyat aralığında olmasına rağmen daha merkezi bir sahil konumuna sahip. Mijas'taki Lantana Residencial projesi 205.000 Euro'dan başlayan daha uygun fiyatlar sunsa da, San Luis de Sabinillas'ın sunduğu sahil şeridi konumu ve denize yakınlığı burada mevcut değil. Lantana daha çok dağlık iç kesimde konumlanmış durumda. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi ise 259.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla benzer bir aralıkta olup, Estepona'nın daha büyük bir kasaba olması bazı avantajlar sunabilir. Ancak, San Luis de Sabinillas daha sakin ve daha az turistik bir atmosfere sahip, bu da bazı alıcılar için tercih edilir olabilir. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire özellikle yenilenmiş iç mekanları, donanımlı olarak teslim edilmesi ve otopark ile depolama alanı gibi ekstralarıyla öne çıkıyor. Ayrıca, La Duquesa marinasına ve Estepona gibi önemli merkezlere yakınlığı, hem yatırım potansiyeli hem de yaşam kalitesi açısından önemli avantajlar sağlıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID