Tämä hotellikiinteistö sijaitsee Torreguadiaron, Cádizin maakunnassa, ja tarjoaa ainutlaatuisen sijoituskohteen Aurinkorannikolla. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se tarjoaa laajan elämäntapa- ja kaupallisen potentiaalin. Kiinteistössä on 12 makuuhuonetta ja 11 kylpyhuonetta, ja sen asuintilat kattavat 455 neliömetriä 1502 neliömetrin tontilla. Sijainti yhdistää päivittäisten palveluiden läheisyyden ja helpon pääsyn rannalle sekä merinäköalat, mikä tekee siitä monipuolisen kohteen vieraanvaraisuus-, hyvinvointi- tai tapahtumakäyttöön.
Torreguadiaron alue tarjoaa omaleimaisen sijoitusympäristön, joka yhdistää Costa de la Luzin rennon ilmapiirin Sotogranden eksklusiivisuuteen. Verrattuna Costa del Solin tiiviimmin rakennettuihin ja vilkkaampiin alueisiin, tämä kohde tarjoaa enemmän tilaa ja rauhallisuutta, samalla kun se hyötyy alueen kehittyneestä infrastruktuurista ja kansainvälisestä vetovoimasta. Alueella on vähemmän suurimittaisia uudiskohteita, kuten Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque, jotka ovat pääasiassa asuntoja ja sijaitsevat usein sisämaassa tai golfkenttien yhteydessä. Tämä hotellikiinteistö on poikkeus, sillä se tarjoaa laajan kaupallisen potentiaalin ja suoran yhteyden rannikkoon. Sen sijainti noin 17 km päässä Gibraltarin lentokentältä ja 81 km päässä Malagan lentokentältä tarjoaa hyvät yhteydet, mutta se on hieman syrjäisempi kuin Aurinkorannikon kohteet, jotka ovat usein lähempänä Malagan lentokenttää. Tämän kiinteistön ainutlaatuisuus piilee sen historiallisessa arvossa (1970), monipuolisissa käyttömahdollisuuksissa ja valmiudessa laajentaa toimintaa, mikä erottaa sen pienemmistä ja puhtaasti asuinkäyttöön tarkoitetuista projekteista lähialueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee maaseudulla, mutta päivittäiset palvelut ovat käden ulottuvilla. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsevat useat rannat ja golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande. Lentokenttä on noin 16 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet. Vaikka auto on hyödyllinen, kaikkea ei tarvitse tehdä autolla.
Kohde soveltuu monenlaisiin käyttötarkoituksiin, kuten boutique-hotelliksi, hääpaikaksi, hyvinvointikeskukseksi tai yksityiseksi tapahtumatilaksi. Majoituskapasiteettia voidaan kasvattaa rakentamalla lisäkerros. Sen sijainti rannan tuntumassa ja lähellä palveluita vastaa niitä, jotka etsivät yhdistelmää mukavuutta ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Rakennus valmistui vuonna 1970, ja se on hiljattain kunnostettu. Hotellilla on valmiina kaikki tarvittavat luvat lisäkerroksen rakentamiseksi, mikä tarjoaa merkittävää potentiaalia tilavuuden ja kaupallisen arvon kasvattamiseksi tulevaisuudessa. Rakennustyöt ovat valmiit, mutta laajennusmahdollisuudet ovat olemassa.
Tämä kohde ei ole tyypillinen omakotitalo tai asunto yksityiskäyttöön. Se on kaupallinen kiinteistö, joka vaatii ylläpitoa ja hallinnointia. Vaikka se on hiljattain kunnostettu, tulevat investoinnit laajennusprojekteihin voivat olla tarpeen kaupallisen potentiaalin maksimoimiseksi. Suoraa rantaviivaa ei ole, vaan se sijaitsee rannan tuntumassa.
Tämä kohde sopii sijoittajille, jotka etsivät ainutlaatuista vieraanvaraisuusliiketoimintaa tai tapahtumapaikkaa Aurinkorannikolla. Se soveltuu myös niille, jotka haluavat kehittää wellness-keskusta tai monipuolista kaupallista kiinteistöä. Kiinteistön valmius ja mahdollisuus laajentaa sitä tekevät siitä houkuttelevan pitkäaikaisen sijoituksen. Jos etsit kohdetta, jossa on suora pääsy rannalle, merinäköalat ja joustavuutta eri liiketoimintamalleihin, tämä hotelli voi olla sopiva. Myös ne, jotka arvostavat historiallista arkkitehtuuria yhdistettynä moderneihin mukavuuksiin, löytävät tästä kohteesta paljon kiinnostavaa.
Kiinteistö on hiljattain kunnostettu, mikä takaa modernin mukavuuden ja toiminnallisuuden. Majoitustilat, kuten viisi kunnostettua bungalowia, on suunniteltu vieraskäyttöön, ja niissä on keittokomeroita ja omia oleskelutiloja. Yleiset tilat, kuten sisä- ja ulkoruokailualueet sekä vastaanottotilat, on suunniteltu tapahtumien ja majoituksen tarpeisiin. Tontilla on suolavesiallas ja laajat terassialueet, jotka maksimoivat Välimeren ilmaston hyödyt. Kattoterassi tarjoaa lisätilaa ja merinäköalat. Ammattimainen pesutupa ja yksilölliset ilmastointijärjestelmät parantavat käyttömukavuutta.
Tämän ainutlaatuisen hotellikiinteistön hintapyyntö on 5 500 000 euroa. Hinta heijastaa sen laajuutta, sijaintia ja kaupallista potentiaalia. Kiinteistö on valmis käyttöön sellaisenaan, ja se sisältää 12 makuuhuonetta ja 11 kylpyhuonetta. Rakennus on historiallinen, valmistunut vuonna 1970, mutta hiljattain kunnostettu. Lisäkerroksen rakentamiseen tarvittavat luvat ovat jo olemassa, mikä mahdollistaa investoinnin kasvattamisen. Hinta sisältää laajan tontin ja merkittävän rakennusoikeuden.
Tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhallista rannikkoelämää ja vilkasta toimintaa. Päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat noin 2, 3 kilometrin etäisyydellä. Alueella on myös useita ravintoloita ja pankkeja. Lisäksi läheiset golfkentät ja urheilukeskukset tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Meren läheisyys ja vakaa ilmasto mahdollistavat ulkoilmaelämän nauttimisen ympäri vuoden. Vaikka sijainti on maaseutumainen, se ei ole eristyksissä, vaan tarjoaa tasapainon yksityisyyden ja palveluiden välillä.
Torreguadiaro tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa päivittäiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähin supermarket ja apteekki sijaitsevat noin 2 kilometrin etäisyydellä, ja alueella on myös useita ravintoloita ja pankkeja. Sotogranden satama on vain kilometrin päässä, tarjoten vilkasta tunnelmaa, ravintoloita ja venesataman palveluita. Alueen urheilumahdollisuudet, kuten Santa María Polo Club ja useat golfkentät, ovat myös lähellä. Julkista liikennettä on saatavilla 6 linjan ja 25 pysäkin kautta, mutta oman auton käyttö helpottaa liikkumista.
Tämä kartta esittää Torreguadiaron ja sen lähialueiden sijainnin Cádizin maakunnassa, Andalusiassa. Se havainnollistaa kiinteistön asemaa suhteessa rannikkoon, Sotogranden satamaan, golfkenttiin ja tärkeimpiin liikenneväyliin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen palveluita ja matkailukohteita.
Torreguadiaro sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Sotogranden eksklusiivista aluetta. Se tarjoaa yhdistelmän rannikkoelämää ja palveluiden läheisyyttä. Alue on osa Costa de la Luzia, joka tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja rennosta ilmapiiristään, eroten hieman Costa del Solin vilkkaammasta tarjonnasta. Alueen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Gibraltariin että läheisiin espanjalaisiin kaupunkeihin, tarjoten monipuolisia matkailu- ja liiketoimintamahdollisuuksia.
Rannat, kuten Playa de la Chullera ja La Duquesa, sijaitsevat noin 6, 8 kilometrin etäisyydellä. Gibraltarin lentokenttä on noin 17 kilometrin päässä, ja Malagan lentokenttä noin 81 kilometrin päässä, mikä tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf de Sotogrande, ovat vain noin 2 kilometrin päässä. EV-latauspiste löytyy 3,4 kilometrin etäisyydeltä. Apteekki on vain 650 metrin päässä, mikä takaa nopean pääsyn perustarvikkeisiin.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on miellyttävä välimerellinen ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C. Aurinkoisia tunteja kertyy historiallisesti jopa 3 836 vuodessa, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyttelee yli 20 °C. Kiinteistö sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä takaa laajat merinäköalat ja helpon pääsyn rannikolle. Alueen korkeus ja sijainti vaikuttavat positiivisesti ilmanlaatuun ja yleiseen viihtyvyyteen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on useita rantoja, kuten Playa de la Chullera ja La Duquesa, jotka ovat helposti saavutettavissa. Vaikka lähimmät 'Blue Flag' -rannat, El Palmar ja Vejer de la Frontera, ovat hieman kauempana, alue tarjoaa silti runsaasti ranta-aktiviteetteja. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Real Club de Golf de Sotogrande ja La Reserva Golf Club, tekee alueesta houkuttelevan golfareille. Lisäksi Santa María Polo Club ja Complejo Deportivo Zona Norte tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen urheiluun.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, lähellä Sotogranden eksklusiivista aluetta. Se tarjoaa yhdistelmän rannikkoelämää ja palveluiden läheisyyttä. Alue on osa Costa de la Luzia, joka tunnetaan laajoista hiekkarannoistaan ja rennosta ilmapiiristään, eroten hieman Costa del Solin vilkkaammasta tarjonnasta. Alueen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Gibraltariin että läheisiin espanjalaisiin kaupunkeihin, tarjoten monipuolisia matkailu- ja liiketoimintamahdollisuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Ref: VL462427
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
