このホテルは、コスタ・デル・ソル地域の中でも、特にソトグランデ周辺の高級志向のエリアに位置しています。近隣のプロジェクト、例えばAltara Alcaidesa（341,000ユーロから）、Atria（423,000ユーロから）、Adel San Roque（673,000ユーロから）は、主にレジデンスやヴィラとしての販売が中心であり、価格帯も異なります。これらのプロジェクトが主に個人住宅としての需要をターゲットにしているのに対し、今回ご紹介するホテルは、事業用不動産としてのユニークな価値を提供します。ビーチフロントという立地、既存のホテル運営施設、そしてウェディング会場やイベントスペースとしてのポテンシャルは、近隣の住宅プロジェクトには見られない特徴です。また、年間3,836時間という豊富な日照時間や、5ヶ月にわたるスイミングシーズンといった気候条件は、この地域全体の魅力を高めていますが、当物件はそれを最大限に活用できる設計となっています。ジブラルタル空港（約17km）やマラガ空港（約81km）へのアクセスの良さは、この地域全体の国際的なコネクティビティの高さを示しており、投資家や事業主にとって有利な要素です。総じて、このホテルは、周辺の住宅プロジェクトとは一線を画し、独自の市場セグメントにおける投資機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この施設は、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、内陸部に位置しながらも、周辺の賑わいを享受できる立地です。ソトグランデ港まで徒歩圏内という利便性も魅力です。都市部へのアクセスも良好で、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
この物件は、ホテル、ウェルネスリトリート、イベント会場、またはプライベートな商業利用を目的とする購入者にとって、多様なニーズに対応できる柔軟性を持っています。広々とした居住空間、充実した屋外エリア、そして追加の建築許可は、将来的な事業拡大の可能性を秘めています。
この物件は1970年に完成し、その後最近改修されています。現況は完成済みであり、即時の利用または事業開始が可能です。将来的な増築のための追加上層階建設許可も取得済みで、さらなる可能性を秘めています。
この物件は、ホテルとしての運営や商業利用を主眼に置いた施設であり、一般的な居住用住宅とは異なる特性を持っています。そのため、静かな住宅環境を求める場合や、小規模なプライベート利用を主目的とする場合には、その規模や設備が適合しない可能性があります。また、周辺の商業活動やイベント開催による騒音の影響も考慮する必要があります。
この施設は、ホテル業、ウェルネス、イベント企画、またはプライベート商業利用に興味のある事業者にとって、理想的な選択肢となります。特に、ビーチフロントという立地、海の景色、そして柔軟な空間利用は、ユニークな顧客体験を提供する上で大きな強みとなります。結婚式、企業イベント、ウェルネスリトリートなどを企画する際には、敷地内の礼拝堂や広々とした屋外エリアが特別な雰囲気を提供します。また、将来的な増築許可は、事業の成長と収益性の向上を目指す投資家にとって魅力的です。ソトグランデ港や近隣のゴルフコース、国際学校へのアクセスも良好であり、多様な顧客層に対応できるポテンシャルを秘めています。年間を通じて温暖な気候と3,800時間以上の豊富な日照時間は、屋外アクティビティやイベントの開催に適しており、年間を通じて安定した運営が期待できます。
このホテルは、20世紀半ばに建設された後、最近改修されており、現代的な快適さとオリジナルの魅力を兼ね備えています。バンガローは、各ユニットにキッチン、バスルーム、リビングスペースが備わり、ゲストの快適性を考慮した設計がなされています。屋外エリアには、海を望む塩水プール、広々としたテラス、屋根付きのダイニングエリアがあり、リゾート感を高めています。屋内スペースも、ダイニングやレセプションとして機能的に利用できるよう設計されています。プロ仕様のランドリールームや個別のエアコンユニットなど、運用面での実用性も考慮されています。オリジナルの村の礼拝堂は、歴史的な要素としてそのまま残されており、ユニークな空間体験を提供します。全体として、機能性と快適性、そしてユニークなデザイン要素が融合した質の高い仕上がりとなっています。
このホテルは5,500,000ユーロで提供されています。12のベッドルームと11のバスルームを備え、455平方メートルの居住面積と1502平方メートルの敷地面積を有します。現況は完成済みであり、即時の利用が可能です。この価格には、既存の施設、バンガロー、プール、ダイニングエリア、そして将来的な増築許可が含まれます。この物件は、ホテル、ウェルネスセンター、イベント会場、またはプライベート商業施設としての利用を検討している投資家にとって、コスタ・デル・ソルの魅力的なロケーションにおけるユニークな投資機会を提供します。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
トレグアディアロに位置するこのホテルは、多様な可能性を秘めたユニークな施設です。現在、ブティックホテルおよびウェディング会場として運営されており、最大26名まで収容可能な5つの改修済みバンガローがあります。各バンガローには、キッチン、バスルーム、リビングスペースが備わっており、快適な宿泊体験を提供します。広々とした屋外エリアには、海を望む塩水プール、広大なテラス、そして年間を通じて利用可能な屋根付きの屋外ダイニングエリアがあり、イベントや祝宴に最適です。屋内ダイニングおよびレセプションスペースも、プライベートな集まりやウェルネスリトリート、企業イベントなど、様々な用途に対応します。屋上テラスからは、パノラマの海の景色を楽しみながら、レジャーやエンターテイメントエリアとしてのさらなる活用が期待できます。プロ仕様のランドリールーム、ゲスト用アパートメント、個別のエアコンユニット、そして運用に必要なインフラも整備されています。1966年に地元漁師のために建てられたオリジナルの村の礼拝堂も含まれており、ユニークなウェディング会場、ブティックリトリート、またはプライベートウェルネスデスティネーションとしての特別な魅力を加えています。さらに、追加の上層階を建設するための必要な許可も取得済みであり、宿泊能力と商業的ポテンシャルを大幅に増加させる可能性があります。
トレグアディアロのこのホテルは、賑やかなソトグランデ港から徒歩圏内にありながら、静かな環境も提供しています。周辺には17軒のレストラン、2軒の薬局、1軒の銀行があり、日々の生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで2.1km、病院まで13kmと、利便性も高いです。国際学校（Sotogrande International Schoolなど）や、有名なゴルフコース（Real Club de Golf de Sotogrande、Club de Golf La Cañadaなど）も近接しており、教育やレジャーの選択肢も豊富です。25箇所の公共交通機関の停留所があり、6つの公共交通ラインが利用可能ですが、周辺の広範囲を効率的に移動するには車があると便利です。年間平均気温18.5℃、5ヶ月間のスイミングシーズン、そして年間3,836時間という豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
この地図は、トレグアディアロのホテルとその周辺環境の位置関係を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、そして主要な施設（空港、ゴルフコース、ビーチ、マリーナ）への距離を視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性と周辺エリアの魅力を理解する上で役立ちます。
このホテルは、アンダルシア州カディス県に位置し、高級リゾート地として知られるソトグランデの近郊にあります。ジブラルタルまで約17km、マラガまで約81kmという地理的条件は、国際的なアクセスと地域内の移動の両方に利便性をもたらします。周辺には、国際学校、マリーナ、ゴルフコース、ポロクラブなどが点在し、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアとなっています。海岸線に位置しながらも、内陸部の静けさも享受できるバランスの取れた立地です。
このホテルは、戦略的なロケーションにあり、主要な交通網へのアクセスが良好です。ジブラルタル空港までは直線距離で約17km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約81kmと、国際的な移動も比較的容易です。最寄りのスーパーマーケットへは2.1km、薬局へは654mと、日々の生活に必要な施設へも短時間でアクセスできます。ビーチへは、Playa de la Chulleraまで5.7km、Playa de La Alcaidesaまで7.1km、La Duquesaまで7.7kmと、複数の選択肢があります。ゴルフ愛好家には、Real Club de Golf de Sotograndeまで2.2km、Club de Golf La Cañadaまで3.3km、La Reserva Golf Clubまで4.8kmと、世界クラスのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も25箇所の停留所と6つの路線があり、地域内の移動をサポートしますが、広範囲の移動には車が推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれており、快適な生活環境を提供します。年間3,836時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適です。特に5ヶ月間は水温が20℃以上を保ち、スイミングシーズンとして楽しむことができます。標高は海抜7mと低く、平坦な地形は、散策やサイクリングに適しています。海岸線に位置するため、海からの涼しい風を感じることができ、夏の暑さを和らげます。周辺には自然保護区や景観の良いエリアも点在しており、自然との触れ合いも可能です。年間32日の祝祭日があることも、地域の文化的な活気を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このホテルからは、複数の魅力的なビーチへ容易にアクセスできます。Playa de la Chulleraまで5.7km、Playa de La Alcaidesaまで7.1km、La Duquesaまで7.7kmといった、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも近隣にあります。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなどを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、Real Club de Golf de Sotogrande（2.2km）、Club de Golf La Cañada（3.3km）、La Reserva Golf Club（4.8km）といった、世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、Santa María Polo Club（0.9km）やComplejo Deportivo Zona Norte（2.0km）といったスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。ソトグランデ港（1.0km）やラ・ドゥケサ港（7.9km）といったマリーナも近く、マリンアクティビティも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このホテルは、アンダルシア州カディス県に位置し、高級リゾート地として知られるソトグランデの近郊にあります。ジブラルタルまで約17km、マラガまで約81kmという地理的条件は、国際的なアクセスと地域内の移動の両方に利便性をもたらします。周辺には、国際学校、マリーナ、ゴルフコース、ポロクラブなどが点在し、多様なライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアとなっています。海岸線に位置しながらも、内陸部の静けさも享受できるバランスの取れた立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL462427
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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