Dit unieke hotel, gelegen in Torreguadiaro, Cádiz, biedt een uitzonderlijke kans aan de Costa del Sol. Met 12 slaapkamers en 11 badkamers verspreid over 455 m² woonoppervlak op een perceel van 1502 m², combineert dit pand de charme van een historisch gebouw met moderne potentie. Oorspronkelijk gebouwd in 1970 en sindsdien voltooid, staat het klaar voor nieuwe doeleinden, van een luxe boetiekhotel tot een exclusieve wellness- of evenementenlocatie.
Vergeleken met de residentiële projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque in Sotogrande, die zich richten op de verkoop van appartementen en villa's vanaf respectievelijk €341.000, €423.000 en €673.000, positioneert dit hotel zich in een ander marktsegment. Dit object is een commerciële entiteit met een aanzienlijk grotere investeringsomvang (€5.500.000) en een ander operationeel model. Terwijl de genoemde residentiële projecten gericht zijn op individuele woonbehoeften, biedt dit hotel de mogelijkheid voor hospitality-exploitatie, evenementen of wellness-toepassingen. De locatie in Torreguadiaro deelt de algemene aantrekkingskracht van de regio Sotogrande, met nabijheid tot golf, jachthavens en internationale scholen, maar het type aanbod is fundamenteel anders. Dit pand is bedoeld voor investeerders of ondernemers die een bestaand, uitbreidbaar commercieel vastgoed willen exploiteren, in tegenstelling tot particulieren die een woning zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het hotel ligt landinwaarts, doch binnen handbereik van de dagelijkse voorzieningen en op slechts 2.1 km van de dichtstbijzijnde supermarkt. De nabijheid van de jachthaven Puerto de Sotogrande (1.0 km) en de golfbanen van Real Club de Sotogrande (2.2 km) versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Met 12 slaapkamers en 11 badkamers, verdeeld over meerdere verblijven, is dit pand uitermate geschikt voor groepsaccommodatie, evenementen of een luxe hospitality-concept. De ruime opzet en flexibiliteit in gebruik beantwoorden aan de behoefte aan veelzijdigheid en schaal.
Hoewel de originele bouw uit 1970 dateert, is het pand recentelijk gerenoveerd en wordt het als 'gereed' beschouwd. De mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen, zoals gesuggereerd door bestaande vergunningen, biedt aanzienlijke uitbreidingspotentie voor toekomstige ontwikkelingen.
Dit pand is primair opgezet als commerciële entiteit (hotel) en biedt geen typische residentiële kenmerken zoals een privétuin voor gezinsgebruik of directe toegang tot openbare parkeergelegenheid. Het is niet gelegen aan het strand, ondanks de nabijheid van de kustlijn.
Dit pand is geschikt voor investeerders die een bestaande commerciële entiteit willen verwerven en optimaliseren, of voor ondernemers die een high-end hospitality-concept willen ontwikkelen. Denk hierbij aan een boetiekhotel, een wellness-centrum, of een exclusieve locatie voor evenementen zoals bruiloften of bedrijfsuitjes. De nabijheid van golfbanen, de jachthaven van Sotogrande en de luchthaven van Gibraltar maakt het een aantrekkelijke locatie voor een internationaal publiek. De mogelijkheid tot uitbreiding opent deuren voor verdere groei en hogere rendementen. Het feit dat het pand reeds operationeel kon zijn, versnelt het proces van opstarten van nieuwe initiatieven. De historische context, inclusief de kapel, voegt een uniek element toe dat kan worden ingezet voor speciale evenementen.
Het object, oorspronkelijk gebouwd in 1970, heeft een recente renovatie ondergaan. De beschrijving vermeldt vijf gerenoveerde bungalows, elk met kitchenette, badkamer en woonruimte, wat duidt op een niveau van comfort en functionaliteit voor gasten. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de eet- en receptieruimtes, de professionele wasserij en de dakterras, suggereren een focus op operationele efficiëntie en gastvrijheid. Individuele airconditioning in de eenheden biedt comfort. Hoewel specifieke details over materialen en technieken ontbreken, impliceert de recente renovatie en de status als 'gereed' dat de afwerking voldoet aan de huidige standaarden voor commercieel vastgoed.
Het object wordt aangeboden voor €5.500.000. Gezien het type vastgoed (hotel) en de uitgebreide faciliteiten, is deze prijsstelling te relateren aan de commerciële potentie en de unieke locatie. Het pand omvat 12 slaapkamers en 11 badkamers, wat een indicatie geeft van de schaal. De vraagprijs reflecteert de status van een gereed object met potentieel voor uitbreiding. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per eenheid, aangezien het een omvangrijk complex betreft.
Dit pand vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een commerciële vastgoedlocatie met een uniek karakter aan de Costa del Sol. Oorspronkelijk een hotel en evenementenlocatie, biedt het 12 slaapkamers en 11 badkamers verspreid over 455 m². De locatie in Torreguadiaro, nabij de jachthaven van Sotogrande, positioneert het object in een gebied dat bekend staat om zijn luxe voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen, biedt aanzienlijke flexibiliteit voor toekomstige uitbreidingen en het maximaliseren van de commerciële potentie. De bestaande infrastructuur, waaronder terrassen, een zwembad en buitenruimtes, is gericht op gastvrijheid en evenementen, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept. Het pand biedt een solide basis voor een hospitality-onderneming, wellness-retraite of exclusieve evenementenlocatie, met de mogelijkheid om de capaciteit en aantrekkingskracht verder te vergroten.
Torreguadiaro, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een levendige omgeving met een focus op recreatie en voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (1.0 km) en diverse golfbanen zoals Real Club de Sotogrande (2.2 km) trekt een internationaal publiek aan. Met 17 restaurants binnen een straal van 2 km en een apotheek op 654 meter, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De aanwezigheid van 25 OV-haltes en 6 OV-lijnen biedt enige mate van mobiliteit, hoewel een auto voor optimaal gemak aanbevolen wordt gezien de afstand tot voorzieningen zoals de luchthaven (16 km). De locatie combineert de rust van een kustplaats met de dynamiek van nabijgelegen toeristische centra.
Dit pand bevindt zich in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven van Sotogrande en diverse golfresorts, wat duidt op een omgeving gericht op recreatie en luxe. De kaart toont de landinwaartse ligging ten opzichte van de directe kustlijn, met voorzieningen en transportroutes binnen redelijke afstand.
Torreguadiaro is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met Andalusië. Het project profiteert van de nabijheid van het exclusieve Sotogrande, een gebied bekend om zijn jachthaven, golfbanen en internationale gemeenschap. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (ongeveer 45 km) en de historische stad Gibraltar (ongeveer 17 km) biedt culturele en commerciële uitstapjes. Deze positie combineert de rust van een kustplaats met de toegankelijkheid van belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen aan de Costa del Sol.
Dit pand is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthavens van Gibraltar (ongeveer 17 km) en Malaga (ongeveer 81 km) zijn bereikbaar, wat internationale connectiviteit garandeert. Stranden zoals Playa de la Chullera (5.7 km) en La Duquesa (7.7 km) bevinden zich op redelijke afstand, net als diverse golfbanen, waaronder het gerenommeerde Real Club de Sotogrande (2.2 km). Een supermarkt is op 2.1 km, en een apotheek op minder dan een kilometer, wat dagelijkse gemakken garandeert. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder Puerto de Sotogrande (1.0 km), versterkt het recreatieve aanbod.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.836 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel blijven. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau plaatst het pand dicht bij de kustlijn, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de mogelijkheid tot genieten van de zeebries. De ligging in de provincie Cádiz, bekend om zijn kustlandschappen, biedt potentieel voor buitenactiviteiten, hoewel de directe omgeving van het pand meer gericht is op bebouwing en voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het pand niet direct aan het strand gelegen is, bevinden diverse populaire stranden zich op korte afstand. Playa de la Chullera ligt op 5.7 km en Playa de La Alcaidesa op 7.1 km. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere topbanen, waaronder Real Club de Sotogrande (2.2 km), Club de Golf La Cañada (3.3 km) en La Reserva Golf Club (4.8 km). De nabijgelegen jachthavens, Puerto de Sotogrande (1.0 km) en Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km), bieden maritieme recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer. Sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club (0.9 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) versterken het aanbod voor actieve vrijetijdsbesteding.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met Andalusië. Het project profiteert van de nabijheid van het exclusieve Sotogrande, een gebied bekend om zijn jachthaven, golfbanen en internationale gemeenschap. De afstand tot grotere steden zoals Marbella (ongeveer 45 km) en de historische stad Gibraltar (ongeveer 17 km) biedt culturele en commerciële uitstapjes. Deze positie combineert de rust van een kustplaats met de toegankelijkheid van belangrijke stedelijke centra en toeristische bestemmingen aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL462427
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
