Dette unike hotelleiendommet i Torreguadiaro, Cádiz, tilbyr en eksepsjonell mulighet for investering innen gjestfrihet, velvære, arrangementer eller privat kommersiell bruk. Eiendommen kombinerer direkte tilgang til stranden, havutsikt og fleksibel innkvartering i en ettertraktet kystomgivelser. Med 12 soverom og 11 bad fordelt over 455 m² boligareal på en 1502 m² stor tomt, representerer dette et betydelig potensial for videreutvikling.
Sammenlignet med prosjekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, som alle ligger i eller nær Sotogrande og typisk er boligutviklinger med priser fra €341,000 til €673,000, representerer denne eiendommen en helt annen kategori. Mens de nevnte prosjektene fokuserer på salg av individuelle leiligheter eller villaer for boligformål, er dette en etablert kommersiell eiendom som fungerer som et hotell og arrangementssted. Prisen på €5,500,000 reflekterer dette, det er ikke en boligpris, men en investering i en virksomhet og en stor eiendom med potensial for betydelig utvikling. Tilgjengeligheten av en tillatelse for en ekstra etasje gir en unik mulighet for vekst som sjelden finnes i standard boligprosjekter. Beliggenheten i Torreguadiaro, som er en del av den bredere Sotogrande-regionen, plasserer den i et område kjent for luksus, golf og marina-liv, men denne spesifikke eiendommen skiller seg ut med sin direkte strandtilgang og unike historiske element (kapellet). Den representerer en mer sjelden mulighet enn vanlige boligsalg i området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et landlig område, men med daglige fasiliteter innen rekkevidde. Nærheten til Puerto de Sotogrande (1 km) og flere golfbaner (fra 2.2 km) gir en unik kombinasjon av tilbaketrukkethet og tilgang til populære fritidsaktiviteter.
Denne eiendommen appellerer til investorer som ser etter en etablert virksomhet innen hotell- og arrangementsdrift. Fleksibiliteten for ombygging til en stor privatbolig eller et eksklusivt feriested er også en sterk faktor for de med romslige behov og et ønske om en unik livsstil.
Bygningen ble ferdigstilt i 1970 og er nylig renovert. Det er godkjente tillatelser for å bygge en ekstra etasje, noe som gir betydelig potensial for økt kapasitet og fremtidig kommersiell verdi.
Selv om eiendommen har tillatelse for en ekstra etasje, er det ingen informasjon om umiddelbar utbyggingsklarhet eller spesifikke tidsrammer. Nærheten til marinaen og stranden innebærer også en viss eksponering mot kystklima og potensielle støy fra fritidsaktiviteter.
Dette prosjektet passer for investorer som ser etter en etablert hotell- og arrangementsvirksomhet med betydelig vekstpotensial, spesielt innen velvære eller tematiske opphold. Det kan også være attraktivt for en stor familie eller en gruppe venner som ønsker å kjøpe en samlet eiendom for privat bruk, med mulighet for å drive mindre arrangementer. Eiendommen er også egnet for de som ønsker å utvikle et unikt forretningskonsept, som et kombinert boutiquehotell og kultursted, gitt den historiske landsbykapellet som er en del av eiendommen. Den nylige oppgraderingen og tillatelsen til å bygge en ekstra etasje, sammen med nærheten til golfbaner og marinaer, gjør den attraktiv for både kommersielle og private kjøpere med et øye for kvalitet og utviklingsmuligheter.
Eiendommen er nylig renovert, noe som indikerer en oppdatering av fasiliteter og overflater. Detaljer som sørvendt orientering, privat basseng, og sjøutsikt fra takterrassen antyder en høy standard. De fem bungalowene er konfigurerte som to- og tre-roms enheter, hver med eget kjøkkenkrok og bad, noe som sikrer komfort og privatliv for gjestene. Detaljer som profesjonelt vaskerom og individuell klimaanlegg bidrar til den funksjonelle kvaliteten. Den unike inkluderingen av et kapell fra 1966 legger til et arkitektonisk og historisk element. Selv om spesifikke materialvalg ikke er oppgitt, indikerer renoveringen og fasilitetene en investering i kvalitet for å opprettholde drift som hotell og arrangementssted.
Prisen for dette unike hotelleiendommet er satt til €5,500,000. Dette reflekterer eiendommens omfang, beliggenhet og potensial for kommersiell drift. Med 12 soverom og 11 bad, samt et boligareal på 455 m² på en 1502 m² stor tomt, representerer prispunktet en betydelig investering. Bygningen er ferdigstilt og nylig renovert, noe som reduserer umiddelbare renoveringskostnader. Potensialet for videre utbygging med tillatelse for en ekstra etasje gir ytterligere verdiøkning. Eiendommen selges som en helhet, og tilgjengeligheten er umiddelbar.
Torreguadiaro, en del av kommunen San Roque i provinsen Cádiz, tilbyr en distinkt livsstil ved Costa de la Luz. Dette området er kjent for sine brede sandstrender, mer avslappede atmosfære sammenlignet med Costa del Sol, og en sterk tilknytning til hestesport og golf. Eiendommen ligger landlig, men likevel nær fasiliteter som supermarkeder (2.1 km) og et bredt utvalg av restauranter (17 innen 2 km radius). Høyden på 7 meter over havet gir utsikt og en følelse av nærhet til havet. Det er 25 offentlige transportstopp innen rekkevidde, noe som indikerer en viss grad av tilgjengelighet, selv om en bil fortsatt anbefales for full utnyttelse av regionen.
Å bo i Torreguadiaro betyr å være en del av et lokalsamfunn som verdsetter en rolig livsstil, nærhet til naturen og havet. Dagliglivet preges av tilgangen til både lokale, autentiske opplevelser og internasjonale fasiliteter. Supermarkedet ligger kun 2.1 km unna, og det er 17 restauranter innenfor en 2 km radius, noe som sikrer at daglige behov og sosiale aktiviteter er lett tilgjengelige. Nærheten til Puerto de Sotogrande (1 km) gir tilgang til en livlig marina med butikker, restauranter og båtliv. For barnefamilier er Sotogrande International School bare en kort kjøretur unna (6.2 km). Det rolige tempoet i Torreguadiaro, kombinert med de mange fritidsmulighetene, skaper en attraktiv balanse for beboere.
Denne eiendommen ligger i Torreguadiaro, en kystby i provinsen Cádiz, sør i Spania. Kartet viser dens nærhet til marinaen i Sotogrande, flere golfbaner og kystlinjen. Området er kjent for sin livsstil knyttet til sol, sjø og sport.
Torreguadiaro ligger vest for den mer kjente Costa del Sol, og tilhører Costa de la Luz-kysten i provinsen Cádiz. Denne beliggenheten gir en unik posisjon mellom den mer etablerte luksusen i Sotogrande og den mer autentiske andalusiske kystopplevelsen. Det er 16 km til Gibraltar, en britisk koloni med egen flyplass, og omtrent 81 km til Malaga, en større andalusisk by med internasjonal flyplass. Nærheten til Puerto de Sotogrande (1 km) og flere golfbaner plasserer eiendommen i et område kjent for eksklusivitet og fritidsaktiviteter.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet for både lokal og internasjonal reise. Gibraltar flyplass (GIB) er kun 17 km unna, noe som gir enkel tilgang til internasjonale flyvninger. Malaga flyplass (AGP) er omtrent 81 km unna. Nærhet til strender som Playa de la Chullera (5.7 km) og La Duquesa (7.7 km) er en stor fordel. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf de Sotogrande kun 2.2 km unna, med flere andre baner innen 5 km. En EV-ladestasjon er tilgjengelig innen 3.4 km. Apoteket er kun 654 meter unna, og et sykehus ligger 13 km unna, noe som sikrer tilgang til essensielle tjenester.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med imponerende 3,836 soltimer per år, noe som gir et behagelig utendørsklima store deler av året. Svømme- og utendørssesongen varer i omtrent 5 måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18.5°C. Med en høyde på kun 7 meter over havet, er eiendommen nær kystlinjen, noe som gir direkte tilgang til strandlivet og bidrar til et mildt mikroklima. Den sørvendte orienteringen av eiendommen maksimerer sollys og varme, ideelt for et liv utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Torreguadiaro byr på et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strender inkluderer Playa de la Chullera (5.7 km) og Playa de La Alcaidesa (7.1 km). Selv om de spesifikke strendene nevnt (El Palmar, Vejer de la Frontera) er lengre unna, er det mange andre kystalternativer i nærheten. Golf er en sentral aktivitet, med flere prestisjetunge baner som Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km) og Club de Golf La Cañada (3.3 km) innen kort avstand. Sportssentre som Santa María Polo Club (0.9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) tilbyr ytterligere fasiliteter for en aktiv livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligger vest for den mer kjente Costa del Sol, og tilhører Costa de la Luz-kysten i provinsen Cádiz. Denne beliggenheten gir en unik posisjon mellom den mer etablerte luksusen i Sotogrande og den mer autentiske andalusiske kystopplevelsen. Det er 16 km til Gibraltar, en britisk koloni med egen flyplass, og omtrent 81 km til Malaga, en større andalusisk by med internasjonal flyplass. Nærheten til Puerto de Sotogrande (1 km) og flere golfbaner plasserer eiendommen i et område kjent for eksklusivitet og fritidsaktiviteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL462427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
