Properti ini adalah sebuah hotel butik yang terletak di Torreguadiaro, Cádiz, menawarkan peluang investasi yang langka di Costa del Sol. Dengan lokasi yang strategis, properti ini menggabungkan akses langsung ke pantai, pemandangan laut, dan akomodasi fleksibel yang menjadikannya aset serbaguna untuk berbagai penggunaan komersial dan perhotelan.
Dibandingkan dengan proyek perumahan di sekitarnya seperti Altara Alcaidesa (mulai dari €341.000), Atria (mulai dari €423.000), dan Adel San Roque (mulai dari €673.000), properti ini menonjol sebagai aset komersial dengan harga yang jauh lebih tinggi yang mencerminkan sifat bisnisnya sebagai hotel butik yang beroperasi. Proyek-proyek perumahan ini menawarkan unit hunian, sementara properti di Torreguadiaro adalah fasilitas komersial yang mapan dengan potensi pendapatan. Lokasinya yang bersebelahan dengan pelabuhan Sotogrande dan akses langsung ke pantai membedakannya dari banyak pengembangan perumahan di daerah tersebut, yang mungkin lebih berfokus pada kehidupan golf atau lingkungan perumahan. Potensi pengembangan lebih lanjut melalui izin yang ada juga memberikan proposisi nilai unik yang tidak umum di pasar perumahan sekunder. Sementara harga proyek perumahan mencerminkan nilai properti residensial, harga hotel ini mencerminkan potensi pendapatan operasional dan nilai aset komersial yang lebih tinggi di lokasi utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Torreguadiaro, properti ini menawarkan kemudahan akses ke fasilitas sehari-hari dan dekat dengan pelabuhan Sotogrande yang ramai, menyediakan hubungan yang baik dengan lingkungan pesisir dan komunitas internasional.
Properti ini ideal untuk investor yang mencari aset perhotelan atau komersial serbaguna, menawarkan potensi untuk pengembangan lebih lanjut di lokasi pesisir yang diminati, cocok untuk resor kesehatan, acara, atau akomodasi tamu.
Properti ini dibangun pada tahun 1970 dan telah direnovasi, menawarkan fasilitas yang sudah ada. Ada izin yang tersedia untuk membangun satu tingkat tambahan, yang membuka peluang signifikan untuk ekspansi kapasitas dan potensi komersial di masa mendatang.
Meskipun menawarkan potensi ekspansi, properti ini tidak menyediakan fasilitas perumahan pribadi yang terpisah. Penggunaan utamanya adalah komersial, dan pembeli perlu mempertimbangkan peraturan zonasi lokal serta persyaratan operasional untuk kegiatan yang dimaksud.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang ingin mengakuisisi aset perhotelan atau komersial yang sudah ada di lokasi pesisir utama. Ini akan menarik bagi mereka yang mencari peluang untuk mengembangkan resor kesehatan, menyelenggarakan acara seperti pernikahan, atau mengoperasikan hotel butik dengan potensi ekspansi. Lokasinya yang dekat dengan marina, lapangan golf, dan sekolah internasional juga menjadikannya pilihan yang menarik bagi perusahaan yang ingin menyediakan akomodasi atau fasilitas kegiatan untuk klien atau karyawan mereka. Kemudahan akses ke bandara dan fasilitas lokal mendukung kelancaran operasional dan kenyamanan tamu atau klien.
Properti ini telah mengalami renovasi baru-baru ini, menunjukkan komitmen terhadap pemeliharaan dan peningkatan kualitas. Bungalow yang ada telah diperbarui untuk mengakomodasi hingga 26 tamu, masing-masing dilengkapi dengan dapur kecil, kamar mandi, dan ruang tamu pribadi. Fokus pada area luar ruangan, termasuk kolam renang air asin dengan pemandangan laut dan teras luas, menunjukkan penekanan pada gaya hidup mediterania. Terdapat ruang makan dalam ruangan dan resepsionis yang fleksibel, serta ruang laundry profesional dan unit AC individual. Kapel asli dari tahun 1966, yang disertakan dalam akta, menambahkan elemen unik pada properti. Izin untuk menambahkan tingkat atas memberikan potensi lebih lanjut untuk perluasan dan peningkatan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €5.500.000. Sebagai hotel butik yang sudah beroperasi, harga tersebut mencerminkan aset komersial yang mapan dengan potensi pengembangan lebih lanjut. Dengan 12 kamar tidur dan 11 kamar mandi yang tersebar di area bangunan seluas 455 m² di atas lahan 1502 m², properti ini diposisikan sebagai peluang investasi yang substansial. Ketersediaan izin pembangunan tingkat tambahan menyiratkan potensi peningkatan nilai di masa mendatang, meskipun harga saat ini mencerminkan kondisi dan fitur yang ada saat ini.
Torreguadiaro, tempat properti ini berada, menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan aksesibilitas ke fasilitas modern. Berada di pedalaman tetapi dekat dengan pantai, area ini memberikan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan sehari-hari. Jarak yang dekat ke supermarket, apotek, dan berbagai pilihan restoran mendukung gaya hidup yang praktis. Keberadaan jalur transportasi publik dengan banyak halte bus di dekatnya meningkatkan mobilitas bagi mereka yang tidak selalu mengandalkan kendaraan pribadi. Lingkungan ini juga diuntungkan oleh kedekatannya dengan pusat-pusat olahraga dan sekolah internasional, menjadikannya lokasi yang menarik bagi keluarga dan profesional yang mencari gaya hidup mediterania dengan kemudahan akses.
Hidup di Torreguadiaro berarti menikmati kedekatan dengan fasilitas penting sambil tetap mempertahankan suasana pesisir. Jarak 2.1 km ke supermarket dan 654 m ke apotek menunjukkan kenyamanan sehari-hari yang mudah dijangkau. Keberadaan 17 restoran dalam radius 2 km menawarkan beragam pilihan kuliner. Lokasi ini juga menyediakan akses mudah ke fasilitas rekreasi dan olahraga, termasuk klub polo dan pusat olahraga, serta lapangan golf ternama seperti Real Club de Golf de Sotogrande. Kedekatan dengan Puerto de Sotogrande (1 km) dan Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) memberikan akses ke kegiatan maritim dan gaya hidup tepi laut. Sekolah internasional terdekat, seperti Sotogrande International School, semakin memperkuat daya tarik area ini bagi keluarga internasional.
Peta ini menunjukkan lokasi Torreguadiaro di provinsi Cádiz, menyoroti kedekatannya dengan pelabuhan Sotogrande dan pantai-pantai di sekitarnya. Ini memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas ke fasilitas penting, lapangan golf, dan infrastruktur transportasi di wilayah tersebut.
Torreguadiaro terletak di provinsi Cádiz, di wilayah Andalusia. Posisinya strategis di sepanjang pesisir selatan Spanyol, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Lokasi ini menempatkannya dalam jarak yang nyaman dari kota-kota penting lainnya di Costa del Sol dan Costa de la Luz. Kedekatannya dengan Puerto de Sotogrande, sebuah marina kelas dunia, memberikan akses ke gaya hidup mewah dan berbagai fasilitas. Wilayah ini dikenal dengan kombinasi pemandangan laut, lapangan golf, dan infrastruktur internasional, menjadikannya titik fokus bagi wisatawan dan penduduk internasional.
Aksesibilitas adalah kekuatan utama properti ini. Terletak hanya 16 km dari bandara, perjalanan menjadi efisien. Pantai seperti Playa de la Chullera berjarak 5.7 km, dan Playa de La Alcaidesa berjarak 7.1 km, menawarkan opsi rekreasi tepi laut. Beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km). Fasilitas medis seperti rumah sakit berjarak 13 km, dan pusat kota atau pelabuhan dengan berbagai layanan seperti bank dan apotek berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Keberadaan 25 halte transportasi publik di dekatnya menyediakan alternatif mobilitas yang praktis.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini berlokasi di ketinggian 7 meter di atas permukaan laut, yang menawarkan iklim mediterania yang khas. Dengan rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang secara konsisten nyaman, mencapai 20°C atau lebih. Suhu rata-rata tahunan 18.5°C menjadikan kawasan ini ideal untuk tempat tinggal sepanjang tahun atau sebagai destinasi liburan yang nyaman. Iklim yang menyenangkan ini mendukung gaya hidup luar ruangan dan pemanfaatan fasilitas properti seperti kolam renang dan teras sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses yang baik ke pantai, dengan Playa de la Chullera berjarak 5.7 km dan Playa de La Alcaidesa berjarak 7.1 km. Meskipun daftar pantai Blue Flag yang terdaftar menyebutkan dua di El Palmar dan Vejer de la Frontera, pantai-pantai terdekat di sekitar Torreguadiaro dan Sotogrande juga menawarkan kualitas yang baik untuk rekreasi. Selain itu, properti ini berdekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km), Club de Golf La Cañada (3.3 km), dan La Reserva Golf Club (4.8 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk Santa María Polo Club (0.9 km) dan Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km), yang menambah pilihan rekreasi dan aktivitas fisik yang tersedia bagi penghuni dan tamu.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro terletak di provinsi Cádiz, di wilayah Andalusia. Posisinya strategis di sepanjang pesisir selatan Spanyol, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Lokasi ini menempatkannya dalam jarak yang nyaman dari kota-kota penting lainnya di Costa del Sol dan Costa de la Luz. Kedekatannya dengan Puerto de Sotogrande, sebuah marina kelas dunia, memberikan akses ke gaya hidup mewah dan berbagai fasilitas. Wilayah ini dikenal dengan kombinasi pemandangan laut, lapangan golf, dan infrastruktur internasional, menjadikannya titik fokus bagi wisatawan dan penduduk internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL462427
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
