토레구아디아로(Torreguadiaro)에 위치한 이 호텔은 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 해변에 자리 잡고 있으며, 다양한 상업적 활용 가능성을 지닌 독특한 투자 기회를 제공합니다. 이 숙소는 직접적인 해변 접근성, 바다 전망, 유연한 숙박 시설을 갖추고 있어 매력적인 해안 지역에 자리하고 있습니다. 5,500,000유로의 가격에 12개의 침실과 11개의 욕실을 갖춘 이 호텔은 455m²의 생활 공간과 1502m²의 넓은 대지를 자랑합니다.
코스타 델 솔 지역의 숙박 시설 시장에서 이 호텔은 독특한 입지와 잠재력을 가지고 있습니다. 인근의 소토그란데(Sotogrande) 지역에는 고급 빌라와 아파트 단지가 다수 개발되어 있으며, 'Altara Alcaidesa'(341,000유로부터), 'Atria'(423,000유로부터), 'Adel San Roque'(673,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트들이 주로 중산층 및 고소득층을 대상으로 합니다. 이들 프로젝트는 주로 개인 주거용이며, 투자 관점에서 아파트나 빌라 매입을 중심으로 합니다. 반면, 본 프로젝트는 5,500,000유로의 가격으로 상업용 부동산으로서의 호텔 및 이벤트 공간으로서의 가치가 더 강조됩니다. 직접적인 해변 접근성, 기존 운영 경험, 그리고 추가 건설 허가라는 요소는 단순한 주거용 부동산과는 차별화되는 장점입니다. 이 호텔은 연간 3,836시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 긴 수영 시즌 등 코스타 델 솔 특유의 기후 조건을 활용하여, 특히 관광 및 이벤트 산업에서 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 소토그란데의 고급 인프라와 가까우면서도, 해변이라는 희소성 있는 위치는 이 호텔을 지역 내에서 특별한 투자 대상으로 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 호텔은 토레구아디아로에 위치하며, 해안선 바로 앞에 있어 바다로 직접 연결되는 장점이 있습니다. 인근의 소토그란데 항구(Puerto de Sotogrande)와 가까워 고급 레스토랑, 상점, 연중 운영되는 생활 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 해변에서의 휴식과 항구의 활기찬 분위기를 동시에 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
이 숙소는 호텔, 웰니스 센터, 이벤트 공간 또는 개인 상업 공간으로 활용될 수 있도록 설계되었습니다. 현재 5개의 리노베이션된 방갈로는 총 26명의 투숙객을 수용할 수 있으며, 각 객실은 취사 시설, 욕실, 거실 공간을 갖추고 있어 편안한 투숙 경험을 제공합니다. 루프탑 테라스와 넓은 야외 공간은 다양한 용도로 활용될 수 있습니다.
이 호텔은 1970년에 완공된 기존 건물이며, 최근 리노베이션을 거쳤습니다. 현재 '완료' 상태로, 추가 상층부 건설 허가를 받아 숙박 수용 능력과 상업적 잠재력을 확장할 수 있는 가능성을 지니고 있습니다. 이는 장기적인 투자 가치를 높일 수 있는 요소입니다.
이 숙소는 해변 바로 앞에 위치하지만, 개인 전용 해변 공간을 제공하지는 않습니다. 또한, 대규모 리조트 단지가 아니므로 복잡한 부대 시설(예: 워터파크, 다수의 레스토랑)은 기대하기 어렵습니다. 현재 5개의 방갈로만 제공되며, 추가적인 건물 건설은 관련 규정에 따라 허가를 받아야 합니다.
이 숙소는 숙박업, 웰니스, 이벤트 개최 또는 개인적인 상업적 용도로 활용하고자 하는 투자자에게 적합합니다. 특히, 해변에서의 직접적인 접근성과 바다 전망을 활용한 비즈니스를 구상하는 분들에게 이상적입니다. 현재 운영 중인 호텔 및 웨딩 장소로서의 경험은 즉각적인 수익 창출이 가능함을 시사합니다. 또한, 리노베이션된 5개의 방갈로는 가족, 친구 그룹 또는 소규모 단체를 위한 맞춤형 숙박 시설로 활용될 수 있습니다. 역사적인 마을 예배당은 독특한 결혼식 장소나 명상 공간으로의 활용 가능성을 더합니다. 추가 상층부 건설 허가는 장기적인 성장 가능성을 염두에 둔 투자자에게 매력적일 수 있습니다.
이 호텔은 1970년에 건축되었으나 최근 리노베이션을 거쳐 현대적인 기준에 부합하는 시설을 갖추고 있습니다. 남향으로 배치되어 풍부한 자연 채광을 누릴 수 있으며, 개인 풀과 잘 가꾸어진 공동 정원은 휴식 공간을 제공합니다. 주차는 1대 이상 가능하며, 지붕이 있는 주차 공간도 마련되어 있습니다. 객실은 2-3개의 침실, 취사 시설, 욕실, 개인 거실 공간으로 구성되어 있으며, 편안한 투숙 경험을 위해 설계되었습니다. 바다 전망의 염수 풀, 넓은 테라스, 대형 지붕이 있는 야외 식사 공간은 연중 내내 활용 가능합니다. 또한, 전문 세탁실, 투숙객용 아파트, 개별 에어컨 시스템 등 운영에 필요한 기반 시설이 이미 갖추어져 있습니다.
이 호텔은 5,500,000유로부터 시작하는 가격으로 매물로 나와 있습니다. 12개의 침실과 11개의 욕실을 갖춘 455m²의 내부 공간과 1502m²의 넓은 대지를 보유하고 있습니다. 현재 '완료' 상태로 즉시 활용 가능하며, 추가 상층부 건설 허가가 있어 잠재적인 확장 가능성도 고려할 수 있습니다. 이 가격대는 코스타 델 솔 지역의 해변 입지와 상업적 잠재력을 고려할 때, 투자 가치가 있는 것으로 평가됩니다. 다양한 용도로 활용 가능한 유연성은 가격 대비 효용성을 높이는 요소입니다.
토레구아디아로 해변에 자리한 이 호텔은 연중 3,836시간의 풍부한 햇살과 5개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온을 자랑하는 지역에 위치합니다. 연평균 기온 18.5°C의 온화한 기후 덕분에 연중 언제든지 야외 활동과 해변에서의 여가를 즐길 수 있습니다. 2km 이내에 17개의 레스토랑, 2개의 약국, 1개의 은행 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 25개의 대중교통 정류장과 6개의 노선이 운행되어 차량 없이도 이동이 가능하지만, 주변 지역 탐색을 위해서는 자동차가 유용할 수 있습니다. 2.1km 거리에 슈퍼마켓이 있어 장보기 또한 용이합니다.
이 호텔은 토레구아디아로의 해안가에 위치하여, 일상생활에 필요한 다양한 편의 시설과 쉽게 접근할 수 있습니다. 2.1km 거리에 슈퍼마켓이 있어 식료품 구매가 용이하며, 654m 떨어진 곳에 약국이 있어 건강 관련 용품을 쉽게 구할 수 있습니다. 17개의 다양한 레스토랑은 미식 경험을 풍부하게 하며, 1개의 은행은 금융 업무를 지원합니다. 2km 이내에 위치한 쇼핑센터와 25개의 대중교통 정류장은 쇼핑과 이동의 편리성을 더합니다. 13km 거리에 병원이 있어 의료 서비스에 대한 접근성도 확보됩니다. 이 지역은 휴식과 편의 시설 접근성을 균형 있게 제공하여 쾌적한 생활 환경을 조성합니다.
이 호텔은 스페인 남부 안달루시아 지방의 카디스(Cádiz) 주에 속한 토레구아디아로(Torreguadiaro)의 해안에 위치하고 있습니다. 지브롤터 해협과 가까워 해양 활동이 활발하며, 소토그란데(Sotogrande)와 같은 고급 휴양지에 인접해 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변과 풍부한 일조량으로 유명합니다.
토레구아디아로에 위치한 이 호텔은 코스타 델 솔 서부의 중요한 허브인 소토그란데(Sotogrande)와 매우 가깝습니다. 소토그란데는 고급스러운 마리나, 골프 코스, 국제 학교로 잘 알려져 있으며, 이 호텔은 이러한 시설들에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 또한, 약 17km 떨어진 지브롤터(Gibraltar)는 독특한 문화와 쇼핑 기회를 제공하며, 약 81km 떨어진 말라가(Málaga)는 국제적인 도시 생활과 문화 예술 시설을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 해변에서의 휴식, 스포츠 활동, 그리고 주요 도시로의 접근성을 균형 있게 제공합니다.
이 호텔은 코스타 델 솔 지역의 교통 요지에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera)까지는 5.7km, 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa)는 7.1km, 라 두케사(La Duquesa)는 7.7km 거리에 있습니다. 국제공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항은 약 81km 떨어져 있으며, 지브롤터(GIB) 공항은 약 17km 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 골프 애호가들을 위해 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande)는 2.2km, 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada)는 3.3km, 라 레세르바 골프 클럽(La Reserva Golf Club)은 4.8km 거리에 있어 다양한 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 3.4km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리함을 제공합니다.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 지역에 위치한 이 호텔은 연간 평균 3,836시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 유럽에서 가장 높은 수준입니다. 평균 연간 기온은 18.5°C로 온화하며, 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 해변 덕분에 수영 시즌이 깁니다. 7m의 고도에 위치하여 해안의 쾌적한 기후를 누릴 수 있으며, 남향 배치로 하루 종일 따뜻한 햇살을 받을 수 있습니다. 연중 32일의 지역 축제와 기념일은 풍부한 문화 체험의 기회를 제공하며, 온화한 기후는 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 호텔은 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 이점을 제공합니다. 5.7km 거리에 플라야 데 라 슐레라(Playa de la Chullera), 7.1km 거리에 플라야 데 라 알카이데사(Playa de La Alcaidesa), 7.7km 거리에 라 두케사(La Duquesa) 등 여러 아름다운 해변이 인근에 있습니다. 특히, 2개의 블루 플래그 해변이 이 지역에 있으며, 이는 높은 수질 및 환경 기준을 충족함을 의미합니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 2.2km 거리에 레알 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande)를 비롯한 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 또한, 0.9km 떨어진 산타 마리아 폴로 클럽(Santa María Polo Club)과 같은 스포츠 시설은 다양한 레저 활동을 제공합니다. 1km 거리에 위치한 소토그란데 항구(Puerto de Sotogrande)는 마리나, 레스토랑, 비치 클럽 등 다양한 엔터테인먼트 시설을 갖추고 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레구아디아로에 위치한 이 호텔은 코스타 델 솔 서부의 중요한 허브인 소토그란데(Sotogrande)와 매우 가깝습니다. 소토그란데는 고급스러운 마리나, 골프 코스, 국제 학교로 잘 알려져 있으며, 이 호텔은 이러한 시설들에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. 또한, 약 17km 떨어진 지브롤터(Gibraltar)는 독특한 문화와 쇼핑 기회를 제공하며, 약 81km 떨어진 말라가(Málaga)는 국제적인 도시 생활과 문화 예술 시설을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 이 지역은 해변에서의 휴식, 스포츠 활동, 그리고 주요 도시로의 접근성을 균형 있게 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
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| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL462427
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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