Dit voormalige hotel, gelegen in Torreguadiaro, Cádiz, biedt een unieke kans voor transformatie. Met 12 kamers en 11 badkamers verspreid over 455 m² woonoppervlak op een perceel van 1502 m², staat dit object klaar voor een nieuw leven. Oorspronkelijk gebouwd in 1970, combineert het de charme van een ouder gebouw met de potentie voor moderne invulling. Gelegen nabij de jachthaven van Sotogrande en met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, positioneert dit object zich als een veelzijdig commercieel vastgoed met mogelijkheden voor horeca, welzijn of evenementen.
In vergelijking met de appartementencomplexen zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria (vanaf €423.000) in Sotogrande, die zich richten op de residentiële markt met appartementen, presenteert dit object zich als een grootschaliger commercieel vastgoed met een aanzienlijk hogere prijsklasse (€5.500.000). Adel San Roque (€673.000) biedt eveneens residentiële opties, maar op een lager prijsniveau en met een andere focus. Het hier beschreven object onderscheidt zich door zijn potentieel voor herbestemming als hotel, wellnesscentrum of evenementenlocatie, een niche die de genoemde projecten niet direct bedienen. De omvang van het perceel en de bestaande infrastructuur, inclusief de mogelijkheid tot uitbreiding, rechtvaardigen de hogere investering voor een specifieke markt van commerciële vastgoedbeleggers. De locatie, hoewel in de nabijheid van Sotogrande, biedt een iets meer ingetogen setting dan de directe kern van de jachthaven, wat een specifieke aantrekkingskracht kan hebben voor bepaalde soorten ondernemingen.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het object bevindt zich landinwaarts in Torreguadiaro, op korte afstand van de kust en de voorzieningen van Sotogrande. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële gebouwen, met de jachthaven van Puerto de Sotogrande op loopafstand. Deze ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten en de nabijheid van natuurlijke kustgebieden.
Dit object is geschikt voor investeerders die zoeken naar een vastgoed met commerciële potentie. De bestaande structuur met 12 kamers en diverse leefruimtes kan worden aangepast voor een breed scala aan toepassingen, zoals een boutique hotel, een wellnesscentrum, of een locatie voor evenementen. De nabijheid van golfbanen, stranden en de internationale luchthaven van Gibraltar versterkt de aantrekkelijkheid voor toeristische of zakelijke exploitatie.
De constructie van het object is voltooid, met een indicatieve opleverdatum in 1970. Het object is in recente jaren gerenoveerd. De huidige staat biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Er is potentieel voor de constructie van een extra verdieping, wat de capaciteit en commerciële waarde aanzienlijk kan verhogen.
Dit object biedt geen directe ligging aan het strand, ondanks de nabijheid van de kust. Er is geen privéstrandtoegang aanwezig. De oorspronkelijke bestemming was een hotel, en hoewel het potentieel biedt voor diverse commerciële doeleinden, vereisen specifieke nieuwe bestemmingen mogelijk aanpassingen in vergunningen. Het object is niet gelegen in een nieuwbouwproject met de bijbehorende garanties en modernste installaties, maar betreft een bestaand, gerenoveerd gebouw.
Dit object is een overweging waard voor een investeerder die zoekt naar een commercieel vastgoed met een unieke locatie en aanpassingsvermogen. Het kan dienen als een boetiekhotel, een retraitecentrum, een evenementenlocatie of een combinatie hiervan. Gezien de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Soto-grande, is het aantrekkelijk voor golfgerelateerde ondernemingen. Families of groepen die een speciale gelegenheid willen vieren, zoals een bruiloft, vinden hier de ruimte en faciliteiten, met de mogelijkheid om gasten te accommoderen. Ook voor ondernemers die zich richten op de welzijnssector, met de nabijheid van sportcentra en de kustlijn voor recreatieve activiteiten, biedt dit object een solide basis. De mogelijkheid tot uitbreiding met een extra verdieping maakt het geschikt voor lange-termijn investeringen die meegroeien met de vraag.
Het object, met een indicatieve bouwdatum van 1970, heeft recentelijk renovaties ondergaan, wat duidt op een verbetering van de afwerkingskwaliteit ten opzichte van de oorspronkelijke constructie. Specifieke details over de gebruikte materialen tijdens de renovatie zijn niet gespecificeerd, maar de beschrijving van de bestaande faciliteiten zoals vernieuwde bungalows, kitchenette-voorzieningen, en badkamers, suggereert een focus op functionele en comfortabele ruimtes. De aanwezigheid van airconditioning in de kamers en een professionele wasruimte duiden op een standaard die gericht is op gastenverblijf. De buitenruimtes, waaronder een zoutwaterzwembad en overdekte eetruimtes, zijn ontworpen om optimaal gebruik te maken van het klimaat. De vermelding van een 'full rooftop terrace' suggereert potentieel voor verdere afwerkingsmogelijkheden en verbeteringen.
Het object wordt aangeboden voor een prijs van €5.500.000. Dit betreft een vastgoed met een aanzienlijke omvang en commercieel potentieel. De prijs weerspiegelt de locatie nabij Sotogrande, de omvang van het perceel en de bestaande bebouwing, inclusief de mogelijkheid tot uitbreiding. Er zijn 12 kamers en 11 badkamers, wat duidt op een schaal die geschikt is voor commerciële exploitatie. De indicatieve opleveringsdatum van 1970, gecombineerd met recente renovaties, betekent dat de prijs gebaseerd is op een bestaand, functioneel pand met potentieel voor waardevermeerdering door verdere aanpassingen of uitbreidingen.
Torreguadiaro, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke kustplaatsen, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van de exclusieve enclave Sotogrande. Het dagelijkse leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale Andalusische sferen en internationale invloeden, met name door de aanwezigheid van de jachthaven en golfresorts. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar een lokale bakkerij voor verse producten, gevolgd door een bezoek aan de nabijgelegen apotheek of een bank. De avonden bieden keuze uit diverse restaurants, variërend van traditionele Spaanse tapasbars tot internationale keukens, veelal geconcentreerd rond de jachthaven. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de concentratie van voorzieningen en OV-haltes binnen een straal van 2 km het leven hier relatief zelfvoorzienend voor dagelijkse behoeften.
Torreguadiaro bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn luxe jachthavens en golfresorts, maar behoudt tegelijkertijd een authentieke Andalusische sfeer. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (17 binnen 2 km) en essentiële voorzieningen zoals apotheken (2) en banken (1). De nabijheid van Puerto de Sotogrande (1 km) zorgt voor een levendige maritieme sfeer met diverse eet- en ontspanningsmogelijkheden. Voor gezinnen zijn er internationale scholen zoals Sotogrande International School op circa 6 km afstand. De ligging op slechts 2.1 km van een supermarkt vergemakkelijkt de dagelijkse boodschappen. De combinatie van deze voorzieningen met de relatieve rust van Torreguadiaro zelf creëert een omgeving die zowel praktisch als aangenaam is voor bewoners en bezoekers.
Het object bevindt zich in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz, aan de westelijke rand van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven van Sotogrande en diverse golfbanen, evenals de relatieve afstand tot de luchthavens van Gibraltar en Málaga, wat de strategische ligging voor zowel bewoners als toeristen benadrukt.
Torreguadiaro is strategisch gelegen aan de Costa de la Luz, nabij de grens met Andalusië en op een steenworp afstand van de exclusieve enclave Sotogrande. Deze positie biedt een unieke mix van lokale charme en internationale allure. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (1 km) brengt het object in de directe invloedssfeer van een van de meest prestigieuze jachthavens van Zuid-Spanje. Verder naar het oosten liggen de bekende badplaatsen van de Costa del Sol, zoals Marbella, terwijl in het westen de toegang tot natuurparken en de Atlantische kust van Cádiz zich opent. Deze centrale ligging aan de westelijke Costa del Sol maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de stedelijke centra als de natuurlijke schoonheid van de regio.
De bereikbaarheid van dit object is gunstig. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 17 km afstand, wat zorgt voor snelle internationale verbindingen. De grotere luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen ongeveer 81 km. Voor strandliefhebbers liggen Playa de la Chullera en Playa de La Alcaidesa op respectievelijk 5.7 km en 7.1 km afstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot meerdere topbanen, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 2.2 km, Club de Golf La Cañada op 3.3 km en La Reserva Golf Club op 4.8 km. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (1 km) biedt tevens diverse recreatieve en sociale mogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (2.1 km) en een ziekenhuis (13 km) zijn goed bereikbaar.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het object bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.836 uur per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.5°C, wat milde winters en warme zomers betekent. Deze klimatologische omstandigheden zijn bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, van strandbezoek tot golf en wandelen in de omliggende natuur.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De kustlijn nabij Torreguadiaro biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op een korte afstand bevinden zich stranden zoals Playa de la Chullera (5.7 km) en Playa de La Alcaidesa (7.1 km). Hoewel de directe vermelding van Blue Flag stranden beperkt is tot twee locaties in Vejer de la Frontera (verder weg), is de kustkwaliteit in de regio over het algemeen hoog. Voor golfers zijn er uitstekende opties: Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km), Club de Golf La Cañada (3.3 km) en La Reserva Golf Club (4.8 km) liggen binnen handbereik. Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, met het Santa María Polo Club (0.9 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 km) in de buurt, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor een actieve levensstijl.
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro is strategisch gelegen aan de Costa de la Luz, nabij de grens met Andalusië en op een steenworp afstand van de exclusieve enclave Sotogrande. Deze positie biedt een unieke mix van lokale charme en internationale allure. De nabijheid van Puerto de Sotogrande (1 km) brengt het object in de directe invloedssfeer van een van de meest prestigieuze jachthavens van Zuid-Spanje. Verder naar het oosten liggen de bekende badplaatsen van de Costa del Sol, zoals Marbella, terwijl in het westen de toegang tot natuurparken en de Atlantische kust van Cádiz zich opent. Deze centrale ligging aan de westelijke Costa del Sol maakt het een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van zowel de stedelijke centra als de natuurlijke schoonheid van de regio.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL462427
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
