This property in Torreguadiaro, Cádiz, is a hotel with 12 bedrooms and 11 bathrooms, built in 1970 and recently renovated. It offers 455 m² of living space on a 1502 m² plot. Located inland but close to daily amenities, it provides a unique opportunity for hospitality, wellness, or private commercial use, combining direct beach access with sea views in a sought-after coastal setting.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque, die voornamelijk residentiële appartementen en villa's aanbieden vanaf €341.000, onderscheidt dit pand zich door zijn commerciële aard als hotel. De prijs van €5.500.000 is aanzienlijk hoger, wat verklaard wordt door de omvang, de bestaande commerciële exploitatie en het grote perceel (1502 m²), in tegenstelling tot de meer compacte residentiële eenheden. Terwijl de genoemde residentiële projecten zich richten op permanente bewoning of vakantiewoningen, biedt dit hotel een kans voor investeringen in de toeristische sector, evenementen of als exclusieve privé-accommodatie. De locatie in Torreguadiaro, nabij de luxe jachthaven van Sotogrande, positioneert het in een exclusief segment dat zich richt op een ander type koper dan de meer algemene residentiële ontwikkelingen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Gelegen in Torreguadiaro, Cádiz, biedt dit hotel een landinwaartse ligging met toegang tot dagelijkse voorzienosti. Het ligt op 16 km van de luchthaven, wat een goede bereikbaarheid garandeert. Hoewel een auto handig is, zijn niet alle bestemmingen afhankelijk van eigen vervoer, wat flexibiliteit biedt voor bewoners en gasten.
Dit hotel is geschikt voor investeerders die een bestaande commerciële entiteit willen exploiteren of transformeren. De 12 slaapkamers en 11 badkamers, samen met de ruime buitenruimtes en de nabijheid van voorzieningen, maken het een veelzijdige optie voor hospitality-gerichte ondernemingen of als uniek residentieel complex.
Het pand dateert uit 1970 en is recentelijk gerenoveerd, wat een combinatie van historische charme en moderne functionaliteit biedt. Hoewel het gebouw voltooid is, biedt de mogelijkheid om een extra verdieping te bouwen aanzienlijk potentieel voor uitbreiding van de capaciteit en commerciële waarde.
Dit project is primair ingericht als hotel en biedt geen traditionele woonruimtes zoals een eigen tuin of garage voor individuele bewoners. De nabijheid van de luchthaven kan geluidsoverlast veroorzaken. De locatie is landinwaarts, waardoor directe toegang tot het strand beperkt is in vergelijking met frontlinie eigendommen.
Dit pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een bestaande toeristische of evenementenlocatie willen verwerven en verder ontwikkelen. Het is ideaal voor investeerders die de potentie zien in de strategische ligging nabij Sotogrande, met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De mogelijkheid tot uitbreiding met een extra verdieping spreekt partijen aan die streven naar schaalvergroting. Ook voor organisatoren van bruiloften, congressen of wellness-retraites biedt het pand met zijn faciliteiten en unieke elementen zoals de kapel, een solide basis.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is recentelijk gerenoveerd, wat suggereert dat belangrijke installaties en afwerkingen zijn bijgewerkt. De beschrijving vermeldt gerenoveerde bungalows, wat duidt op aandacht voor comfort en moderne woonstandaarden. Specifieke details over materialen zoals vloeren, keukenapparatuur of sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de vermelding van professionele faciliteiten zoals een wasserette en individuele airconditioning wijst op een functionele en operationele standaard die gericht is op gastcomfort en operationele efficiëntie.
Het hotel wordt te koop aangeboden voor €5.500.000. Dit omvat 12 slaapkamers en 11 badkamers verdeeld over 455 m² woonoppervlak op een perceel van 1502 m². Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en recent gerenoveerd, is reeds voltooid. De prijsstelling weerspiegelt de commerciële potentie, de locatie en de bestaande infrastructuur, inclusief de mogelijkheid tot verdere uitbreiding.
Dit pand in Torreguadiaro is bedoeld als commerciële entiteit, momenteel functionerend als hotel en evenementenlocatie. De 455 m² woonoppervlak is verdeeld over 12 slaapkamers en 11 badkamers, geschikt voor gastontvangst. De buitenruimtes met zwembad en terrassen maximaliseren het mediterrane klimaat voor evenementen. De flexibiliteit maakt het een aantrekkelijke locatie voor horeca, wellness-retraites of zakelijke bijeenkomsten. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande en diverse golfbanen versterkt de aantrekkingskracht voor toerisme en evenementen.
Torreguadiaro, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een mix van kustleven en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Met 17 restaurants, 2 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km, zijn dagelijkse behoeften goed gedekt. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande (1 km) en diverse golfbanen, zoals Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), benadrukt de recreatieve mogelijkheden. De omgeving is gericht op toerisme en sport, met internationale scholen en sportcentra in de buurt, wat een levendige maar ook exclusieve sfeer creëert, vooral buiten het hoogseizoen.
Dit hotel is gelegen in Torreguadiaro, een kustplaats in de provincie Cádiz, nabij de populaire enclave Sotogrande. De ligging biedt een balans tussen landinwaartse rust en de nabijheid van de Middellandse Zee, met de jachthaven van Sotogrande op loopafstand en diverse stranden en golfbanen in de directe omgeving.
Torreguadiaro ligt aan de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de jachthaven van Sotogrande, die bekend staat om zijn luxe jachten en restaurants. De afstand tot grotere steden zoals Cádiz of Málaga is aanzienlijk, maar de directe nabijheid van Sotogrande en de golfresorts van San Roque biedt een exclusief en sportief georiënteerd leefklimaat. De ligging landinwaarts, maar toch dicht bij de kust, biedt een balans tussen rust en toegang tot voorzieningen.
De locatie in Torreguadiaro is strategisch gunstig gelegen. Het is 2,1 km verwijderd van de dichtstbijzijnde supermarkt en 654 meter van een apotheek, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. De stranden Playa de la Chullera, Playa de La Alcaidesa en La Duquesa liggen op respectievelijk 5,7 km, 7,1 km en 7,7 km afstand. De luchthavens van Gibraltar (16 km) en Málaga (81 km) zijn bereikbaar, wat internationale verbindingen faciliteert. Diverse golfbanen bevinden zich op korte afstand, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Met een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau geniet Torreguadiaro van een mild mediterraan klimaat. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en profiteert van een indrukwekkend aantal van 3.836 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode boven de 20°C blijven. Dit klimaat bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, en de nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot natuurlijke landschappen en maritieme omgevingen.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Het gebied biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de la Chullera (5,7 km) en Playa de La Alcaidesa (7,1 km). Hoewel er slechts 2 Blue Flag stranden worden genoemd in de regio (El Palmar, Vejer de la Frontera), is de kustlijn rijk aan recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km), Club de Golf La Cañada (3,3 km) en La Reserva Golf Club (4,8 km) spreekt golfers aan. Sportfaciliteiten zoals het Santa María Polo Club (0,9 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) vergroten het aanbod aan vrijetijdsactiviteiten.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro ligt aan de Costa del Sol, nabij de grens met Andalusië. Het is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de jachthaven van Sotogrande, die bekend staat om zijn luxe jachten en restaurants. De afstand tot grotere steden zoals Cádiz of Málaga is aanzienlijk, maar de directe nabijheid van Sotogrande en de golfresorts van San Roque biedt een exclusief en sportief georiënteerd leefklimaat. De ligging landinwaarts, maar toch dicht bij de kust, biedt een balans tussen rust en toegang tot voorzieningen.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL462427
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
