Šis unikalus, prie pat jūros esantis boutique viešbutis, parduodamas netoli Sotogrande uosto, siūlo išskirtinę investicinę galimybę. Jis puikiai tinka svetingumo verslui, sveikatingumo centrui, renginių organizavimui ar privačiam komerciniam naudojimui Costa del Sol regione. Nejudantis nuo vieno patraukliausių uostų pietų Ispanijoje, šis nekilnojamasis turtas sujungia tiesioginį priėjimą prie paplūdimio, vaizdus į jūrą ir lanksčias apgyvendinimo galimybes itin geidžiamoje pakrantės vietovėje.
Palyginus su kitais projektais regione, tokiems kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ar Adel San Roque (nuo 673 000 €), šis objektas išsiskiria savo unikalia lokacija ir komerciniu potencialu. Nors minėti projektai yra gyvenamieji būstai su skirtingomis kainomis, šis parduodamas viešbutis siūlo galimybę investuoti į svetingumo verslą. Jo kaina, 5 500 000 €, atspindi ne tik nekilnojamojo turto vertę, bet ir veikiančio verslo, papildomų leidimų statybai bei tiesioginio priėjimo prie paplūdimio privalumus. Costa del Sol regione tokio tipo objektai, ypač su plėtros galimybėmis ir priėjimu prie jūros, yra reti. Lyginant su tradiciniais apartamentų ar vilų pardavimais, šis viešbutis siūlo kitokią investicinę strategiją, orientuotą į turizmą ir renginius, o ne į nuolatinį gyvenimą. Jo artumas prie prestižinio Sotogrande uosto ir tarptautinių mokyklų daro jį patraukliu tiek turistams, tiek verslo atstovams, siekiantiems derinti poilsį su darbu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra landinwaarts, tačiau visos kasdienės paslaugos pasiekiamos ranka pasiekiamos. Jis yra vos už 16 km nuo oro uosto, o pagrindiniai paplūdimiai ir golfo aikštynai, kelių kilometrų atstumu, užtikrinant patogią prieigą prie regiono patogumų ir laisvalaikio veiklų.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems nekilnojamojo turto su didele komercine potencialu. Jis siūlo galimybes plėtoti svetingumo verslą, renginių centrą ar privačią rezidenciją, derinant gyventojų komfortą su verslo poreikiais.
Nekilnojamasis turtas yra visiškai įrengtas ir paruoštas naudojimui, pastatytas 1970 metais. Jis buvo renovuotas, tačiau jame išlaikyti autentiški elementai. Yra leidimai statyti papildomą aukštą, kas žymiai padidina komercinį potencialą.
Objektas nėra pačiame pakrantės linijoje, nors ir turi tiesioginį priėjimą prie paplūdimio. Nors viešbutis yra tinkamas veiklai, jis nepasiūlo naujausios statybos energijos efektyvumo standartų, kaip nauji projektai. Taip pat, tai nėra paprastas gyvenamasis namas, o komercinės paskirties objektas su atitinkamomis galimybėmis ir apribojimais.
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su dideliu komerciniu potencialu svetingumo sektoriuje. Jis puikiai atitinka poreikius, norintiems įsigyti veikiantį viešbutį, vestuvių ar renginių centrą, arba sveikatingumo kurortą Costa del Sol regione. Galimybė plėsti objektą statant papildomą aukštą yra patraukli tiems, kurie siekia maksimaliai padidinti pajamas ir turto vertę. Taip pat, ši vieta gali sudominti asmenis, ieškančius išskirtinės privačios rezidencijos su galimybe teikti svetingumo paslaugas. Jo artumas prie tarptautinių mokyklų ir golfo aikštynų daro jį patraukliu ir tiems, kurie nori derinti verslą su šeimos poreikiais.
Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas, išlaikant dalį originalių elementų, tokių kaip buvusi kaimo koplyčia, pastatyta 1966 m. Viešbutis apima penkis renovuotus bungalo tipo pastatus, kuriuose gali apsistoti iki 26 svečių. Kiekvienas bungalas turi virtuvėlę, vonios kambarį ir svetainės erdvę. Yra jūros vandens baseinas su druskos filtravimu, didelės dengtos terasos, tinkamos renginiams, ir papildoma patalpa priėmimui bei maitinimui. Stogo terasa suteikia papildomos erdvės su panoraminiu vaizdu į jūrą. Objektas taip pat turi profesionalią skalbyklą, svečių apartamentus ir individualią oro kondicionavimo sistemą.
Siūlomo objekto kaina yra 5 500 000 eurų. Tai yra 12 miegamųjų, 11 vonios kambarių viešbutis, kurio bendras gyvenamasis plotas siekia 455 m², o sklypo plotas, 1502 m². Objekto statybos metai yra 1970 m., tačiau jis buvo renovuotas ir yra pilnai paruoštas naudojimui. Papildomai, yra leidimai statyti dar vieną aukštą, o tai žymiai padidina investicinį potencialą. Dėl savo išskirtinės lokacijos ir komercinių galimybių, ši kaina atspindi unikalų pasiūlymą rinkoje.
Ši vieta siūlo unikalų gyvensenos ir verslo derinio variantą. Dienos ritmas sukasi aplink jūrą ir pakrantės teikiamus malonumus. Kadangi objektas yra netoli Sotogrande uosto, gyventojai gali mėgautis gausybe restoranų, parduotuvių ir pramogų. Viešbutis, veikiantis kaip vestuvių ir renginių vieta, suteikia galimybę patirti šventišką atmosferą ištisus metus. Be to, arti esančios tarptautinės mokyklos ir sporto centrai daro šią vietą patrauklia ir šeimoms. Aplinkinė gamta ir švelnus Viduržemio jūros klimatas skatina aktyvų laisvalaikį lauke, o gausybė golfo aikštynų pritraukia sporto entuziastus.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo derinti ramybę ir patogumą. Viešbutis yra šiek tiek nutolęs nuo pagrindinių kelių, tačiau visos kasdienės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra lengvai pasiekiamos. Artimiausia vaistinė yra vos už 654 metrų, o prekybos centras, už 2.1 km. Viešojo transporto sistema apima 6 linijas ir 25 stoteles, kas palengvina judėjimą regione. Vis dėlto, automobilis gali būti naudingas tyrinėjant aplinkines vietoves ir golfo aikštynus. Artumas prie Sotogrande uosto suteikia galimybę mėgautis gyva atmosfera, restoranais ir paplūdimio klubais ištisus metus.
Šis žemėlapis parodo objekto strateginę padėtį Torreguadiaro, netoli Sotogrande uosto ir kitų svarbių lankytinų vietų. Jis leidžia vizualizuoti atstumus iki paplūdimių, golfo aikštynų, oro uostų ir kitų paslaugų, suteikdamas aiškesnį supratimą apie vietovės prieinamumą ir infrastruktūrą.
Objektas yra įsikūręs Torreguadiaro, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Tai yra strategiškai patogi vieta tarp svarbių regiono miestų ir lankytinų vietų. Jis yra arti prestižinio Sotogrande kurorto, žinomo dėl savo jachtų uosto, golfo aikštynų ir aukštos kokybės paslaugų. Maždaug 16 km atstumu yra Gibraltar’o oro uostas, kuris užtikrina tarptautines kelionių galimybes. Artumas prie kitų pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ar Estepona, leidžia lengvai pasiekti dar daugiau pramogų ir paslaugų.
Objektas yra patogioje vietoje, užtikrinant gerą susisiekimą su svarbiausiomis regiono vietomis. Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, yra už 5.7 km, Playa de La Alcaidesa, už 7.1 km, o La Duquesa, už 7.7 km. Tarptautinis Gibraltar’o oro uostas yra už maždaug 16 km, o Malaga-Costa del Sol oro uostas, už 81 km. Netoliese yra keli golfo klubai, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (2.2 km), Club de Golf La Cañada (3.3 km) ir La Reserva Golf Club (4.8 km). Visos kasdienės reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos per kelis kilometrus.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C. Čia fiksuojama apie 3,836 saulės valandas per metus, o tai leidžia mėgautis šiluma didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o tai užtikrina malonų vėsų vėją nuo jūros. Aplinkinė vietovė yra santykinai plokščia, kas palankiau aktyviam poilsiui ir pasivaikščiojimams. Ši lokacija siūlo puikias sąlygas tiems, kurie vertina saulėtą orą ir ilgus, malonius metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių populiarių paplūdimių. Playa de la Chullera yra už 5.7 km, Playa de La Alcaidesa, už 7.1 km, o La Duquesa, už 7.7 km. Nors šiame regione nėra tiesiogiai paminėtų Blue Flag paplūdimių su parduodamo objekto artumu, bendrai Costa del Sol regione yra daug tokių paplūdimių. Netoliese yra gausybė sporto ir laisvalaikio galimybių: penki golfo aikštynai pasiekiami per trumpą laiką, o Santa María Polo Club ir Complejo Deportivo Zona Norte sporto centrai yra vos už 0.9 km ir 2.0 km. Puerto de Sotogrande (1.0 km) ir Puerto Deportivo de la Duquesa (7.9 km) siūlo jachtų uostų teikiamas paslaugas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Objektas yra įsikūręs Torreguadiaro, Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Tai yra strategiškai patogi vieta tarp svarbių regiono miestų ir lankytinų vietų. Jis yra arti prestižinio Sotogrande kurorto, žinomo dėl savo jachtų uosto, golfo aikštynų ir aukštos kokybės paslaugų. Maždaug 16 km atstumu yra Gibraltar’o oro uostas, kuris užtikrina tarptautines kelionių galimybes. Artumas prie kitų pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ar Estepona, leidžia lengvai pasiekti dar daugiau pramogų ir paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL462427
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
