Dette hotel, beliggende i Torreguadiaro, Cádiz, repræsenterer en sjælden mulighed på Costa del Sol. Med 12 soveværelser og 11 badeværelser fordelt på 455 m² boligareal på en 1502 m² stor grund, tilbyder ejendommen betydeligt potentiale for gæstfrihed, wellness eller private kommercielle anvendelser. Ejendommen er klar til brug og kombinerer en attraktiv beliggenhed med direkte adgang til faciliteter og nærhed til kysten.
Området omkring Torreguadiaro, specifikt den vestlige del af Costa del Sol, adskiller sig fra de mere udviklede østlige områder som Marbella. Mens Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque i Sotogrande tilbyder boliger fra €341.000 til €673.000, fokuserer disse primært på lejligheder og villaer til privat beboelse eller ferieudlejning. Dette hotelprojekt til €5.500.000 repræsenterer et væsentligt større og mere kommercielt orienteret aktiv. Det henvender sig til en anden købergruppe, der søger en driftsklar virksomhed eller et udviklingspotentiale inden for turisme og gæstfrihed, snarere end en ren boliginvestering. Beliggenheden nær Puerto de la Duquesa og Sotogrande Port giver dog lignende adgang til maritime faciliteter og golfbaner som de andre nævnte projekter, hvilket indikerer en fælles appel for dem, der søger en livsstil ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Hotellet ligger i Torreguadiaro, et område kendt for sin nærhed til kysten og faciliteter. Det er placeret indlands, men med daglige fornødenheder inden for rækkevidde, hvilket skaber en balance mellem ro og tilgængelighed. Nærheden til lufthavne og større byer bidrager til dets strategiske placering.
Denne ejendom henvender sig til investorer eller operatører, der søger et etablissement med fleksible anvendelsesmuligheder. Med eksisterende faciliteter til overnatning, arrangementer og potentielle wellness-tilbud, opfylder det behovet for en multifunktionel destination. Muligheden for udvidelse adresserer fremtidige vækstambitioner.
Ejendommen er et færdigbygget hotel, opført i 1970 og siden renoveret. Den står klar til øjeblikkelig drift eller ombygning. Den nuværende tilstand afspejler en ejendom med en historie, der kombinerer ældre charme med moderne funktionalitet. Der er tilladelse til at bygge en ekstra etage.
Som et hotel med en historie, og ikke et nybyggeri, kan visse moderne standarder for energieffektivitet eller design muligvis kræve yderligere tilpasning. Selvom der er byggetilladelse til en ekstra etage, er dette en fremtidig investering, ikke en del af den nuværende færdigbyggede status. Ejendommen ligger ikke direkte ved stranden, men tæt på.
Dette projekt henvender sig til investorer, der ønsker at erhverve etablerede overnatningssteder med etableret potentiale, potentielt for at udvide med yderligere etager eller ombygge til en eksklusiv feriebolig eller wellness-center. Det passer til købere, der værdsætter en strategisk beliggenhed tæt på både kysten og vigtige faciliteter som golfbaner og marinaer. Ejendommen er også relevant for dem, der søger et sted med eksisterende infrastruktur for arrangementer som bryllupper eller firmaevents. Familier eller grupper, der søger en stor ejendom til ferieudlejning eller som et samlingssted, vil også finde den attraktiv.
Ejendommen, oprindeligt opført i 1970, er blevet renoveret og fremstår med en vis charme. De fem bungalows er udstyret med køkkener, badeværelser og separate opholdsrum. Der er individuelle klimaanlæg og en professionel vaskerumsfacilitet. Tagterrassen giver yderligere anvendeligt rum med havudsigt, og den originale kapel fra 1966 tilføjer et unikt arkitektonisk element. Den samlede kvalitet er præget af en kombination af historiske elementer og funktionelle renoveringer, designet til gæsteophold.
Hotellet udbydes til en pris på €5.500.000. Med 12 soveværelser og 11 badeværelser fordelt på 455 m² boligareal på en 1502 m² stor grund, repræsenterer dette en betydelig investering. Prisen afspejler ejendommens potentiale for gæstfrihed, arrangementer og den mulige udvidelse med en ekstra etage. Ejendommen er færdigbygget og tilgængelig for overtagelse.
Torreguadiaro tilbyder en lokal atmosfære med nem adgang til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker, der ligger inden for få kilometer. Området er præget af en rolig livsstil, men er alligevel dynamisk takket være nærheden til Sotogrande med dets marina, restauranter og sportsfaciliteter. Nærheden til flere golfbaner og internationale skoler bidrager til et bredt publikum. Denne beliggenhed er velegnet for dem, der søger en balance mellem ro og adgang til faciliteter, og kan appellere til både feriegæster og dem, der overvejer et længere ophold.
At bo i Torreguadiaro indebærer en livsstil tæt på kysten, men med fordelen af daglige fornødenheder inden for kort afstand. En tur til supermarkedet er kun 2,1 km væk, mens en tur til apoteket er under en kilometer. Området er forbundet af 6 offentlige transportlinjer med 25 stoppesteder, hvilket giver en vis grad af mobilitet, selvom en bil kan være praktisk til længere ture. Nærheden til Puerto de Sotogrande (1 km) og flere golfbaner som Real Club de Sotogrande (2,2 km) bidrager til et aktivt lokalt liv.
Dette hotel er placeret i Torreguadiaro, Cádiz, kendt for sin beliggenhed tæt på Sotogrande og kystlinjen. Kortet viser nærheden til marinaer, golfbaner og strande, samt den relative afstand til Gibraltar Lufthavn, hvilket understreger områdets tilgængelighed og rekreative potentiale.
Torreguadiaro er strategisk placeret nær den berømte enklave Sotogrande. Dette giver adgang til eksklusive faciliteter som marinaer, golfbaner og internationale skoler. Området ligger tæt på grænsen til Gibraltar, hvilket forbedrer den internationale tilgængelighed. Sammenlignet med større byer som Marbella eller Estepona, tilbyder Torreguadiaro en mere afdæmpet, men stadig veludstyret, livsstil med direkte adgang til kystaktiviteter.
Ejendommen ligger 16 km fra Gibraltar Lufthavn (GIB), hvilket giver god adgang for internationale rejsende. Malaga Lufthavn (AGP) er ca. 81 km væk. Strande som Playa de la Chullera er inden for 5,7 km, og flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 5 km. Puerto de Sotogrande, en vigtig marina, ligger kun 1 km væk, hvilket tilbyder faciliteter og restauranter. Ev-opladningsstationer og andre praktiske faciliteter som banker og restauranter er også inden for relativt kort afstand.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreguadiaro nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Med historisk 3.836 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, tilbyder området et behageligt udendørsliv. Ejendommen ligger i 7 meters højde over havets overflade, hvilket giver en vis nærhed til kysten uden at være direkte udsat for den mest intense havvind. Landskabet er præget af kystnærhed og et relativt fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom hotellet ikke ligger direkte ved stranden, er flere attraktionter inden for rækkevidde. Playa de la Chullera ligger 5,7 km væk, og Playa de La Alcaidesa 7,1 km. Området er kendt for sine golfmuligheder, med Real Club de Sotogrande kun 2,2 km væk. Sportsfaciliteter som Santa María Polo Club (0,9 km) og et sportscenter (2,0 km) bidrager til et aktivt fritidsudbud. Der er i alt 2 Blue Flag-strande i regionen, der tilbyder høj kvalitet ved kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro er strategisk placeret nær den berømte enklave Sotogrande. Dette giver adgang til eksklusive faciliteter som marinaer, golfbaner og internationale skoler. Området ligger tæt på grænsen til Gibraltar, hvilket forbedrer den internationale tilgængelighed. Sammenlignet med større byer som Marbella eller Estepona, tilbyder Torreguadiaro en mere afdæmpet, men stadig veludstyret, livsstil med direkte adgang til kystaktiviteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL462427
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
