Proyek vila terpisah ini terletak di Torreguadiaro, Cádiz, menawarkan hunian seluas 416 m² di atas lahan seluas 1250 m². Dengan enam kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini memiliki potensi signifikan, meskipun memerlukan renovasi. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari tempat tinggal di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi strategis di Torreguadiaro, Cádiz, sebuah area yang dikenal dengan kedekatannya dengan garis pantai dan akses mudah ke berbagai fasilitas. Lokasi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati lingkungan pesisir sambil tetap dekat dengan kebutuhan sehari-hari, seperti toko dan restoran, menciptakan keseimbangan antara ketenangan dan kenyamanan perkotaan.
Properti ini ideal bagi pembeli yang mencari hunian luas dengan potensi kustomisasi. Dengan enam kamar tidur dan ruang yang cukup, vila ini dapat mengakomodasi keluarga besar atau menawarkan ruang tamu tambahan. Kebutuhan akan renovasi berarti pembeli dapat memodifikasi interior sesuai dengan preferensi gaya hidup dan estetika mereka.
Proyek ini bukan merupakan pengembangan baru; vila ini membutuhkan renovasi. Kondisi properti saat ini memerlukan perbaikan, termasuk area kolam renang. Harga yang mencerminkan kebutuhan renovasi ini memberikan peluang bagi pembeli untuk menginvestasikan kembali dalam pembaruan sesuai keinginan mereka, daripada membeli properti yang sudah jadi.
Properti ini memerlukan renovasi ekstensif, yang meliputi perbaikan area kolam renang dan peningkatan interior. Uitzicht op zee (Sea View) dapat terhalang oleh bangunan atau vegetasi di masa depan. Properti ini tidak dijual dalam kondisi siap huni, sehingga pembeli harus mengalokasikan anggaran dan waktu untuk pekerjaan perbaikan.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari proyek renovasi di lokasi pesisir yang strategis. Ini adalah pilihan yang tepat jika Anda memiliki visi untuk menciptakan rumah impian yang disesuaikan dengan selera pribadi, dengan potensi untuk meningkatkan nilai properti melalui perbaikan. Pembeli yang tertarik pada investasi real estat yang berpotensi menguntungkan melalui pemulihan dan peningkatan juga akan menemukan nilai dalam properti ini. Selain itu, bagi mereka yang menghargai akses mudah ke pantai, fasilitas lokal, dan suasana kosmopolitan Sotogrande, vila ini menawarkan fondasi yang kuat. Kebutuhan akan renovasi berarti ini bukan pilihan bagi mereka yang mencari rumah siap pakai, melainkan bagi mereka yang siap untuk berinvestasi dalam pembaruan.
Saat ini, kualitas dan penyelesaian properti ini memerlukan perhatian signifikan karena kondisi yang memerlukan renovasi. Deskripsi yang diberikan menunjukkan bahwa vila ini membutuhkan perbaikan menyeluruh. Area kolam renang khususnya disebutkan memerlukan perbaikan. Pembeli harus memperhitungkan biaya dan waktu yang diperlukan untuk meningkatkan standar penyelesaian sesuai dengan preferensi pribadi. Meskipun spesifikasi material dan teknis saat ini tidak dirinci, proyek renovasi yang diusulkan akan memungkinkan pemilik baru untuk memilih material dan perlengkapan modern, yang berpotensi meningkatkan efisiensi energi dan estetika keseluruhan.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €850.000. Dengan luas bangunan 416 m² di atas lahan 1250 m², harga per meter persegi berada di bawah rata-rata pasar saat ini di Torreguadiaro, karena kondisi properti yang memerlukan renovasi. Kebutuhan akan pembaruan, termasuk area kolam renang, tercermin dalam penilaian harga ini. Ketersediaan properti dengan ukuran dan potensi seperti ini di lokasi yang dicari relatif jarang, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang bersedia melakukan investasi perbaikan.
Torreguadiaro adalah kawasan yang dinamis di Cádiz, menawarkan kombinasi unik antara kehidupan pesisir dan aksesibilitas perkotaan. Jalan utama A7 berada di belakang area perumahan, yang secara efektif menjadikan sebagian besar properti berada di sisi pantai, hanya dengan menyeberangi jalan kecil untuk mencapai pantai. Hal ini menciptakan lingkungan yang lebih tenang dan terhubung dengan laut. Wilayah ini menarik pengembang besar yang berencana membangun fasilitas mewah, hotel, dan pusat perbelanjaan. Torreguadiaro juga dikenal sebagai 'rute gastronomi' di Munisipalitas San Roque dan memiliki pantai yang diakui secara nasional. Kedekatan dengan Sotogrande menambah daya tarik, menawarkan fasilitas kelas atas dan suasana yang eksklusif. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan keseimbangan antara akses mudah ke fasilitas yang ramai dan ketenangan lingkungan tepi pantai.
Torreguadiaro menawarkan gaya hidup yang terhubung dengan alam dan kenyamanan perkotaan. Jarak ke supermarket (2,1 km) dan apotek (654 m) memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Lokasi ini juga dekat dengan berbagai pilihan hiburan dan rekreasi, termasuk 17 restoran dalam radius 2 km dan pusat perbelanjaan yang direncanakan. Kedekatan dengan Puerto de Sotogrande (1 km) dan marina La Duquesa (7,9 km) menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim. Sekolah internasional seperti Sotogrande International School (6,2 km) dan pusat olahraga seperti Santa María Polo Club (0,9 km) menambah daya tarik bagi keluarga. Meskipun sebagian besar fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau berkendara singkat, memiliki mobil akan sangat memudahkan untuk menjelajahi area yang lebih luas dan mengakses fasilitas yang lebih jauh.
Properti ini berlokasi di Torreguadiaro, sebuah komunitas pesisir yang strategis di provinsi Cádiz. Peta ini menunjukkan kedekatan dengan fasilitas utama seperti marina Sotogrande, lapangan golf, dan pantai, serta aksesibilitas ke jalan raya utama yang menghubungkan ke kota-kota terdekat dan bandara internasional.
Torreguadiaro terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Cádiz. Lokasinya sangat dekat dengan enclave eksklusif Sotogrande, yang terkenal dengan fasilitas olahraga dan gaya hidup mewahnya. Wilayah ini berada di antara kota-kota penting seperti La Línea de la Concepción di perbatasan dengan Gibraltar dan Estepona di arah timur. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan tepi pantai dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar, menawarkan akses ke berbagai layanan, budaya, dan peluang ekonomi. Kedekatan dengan Gibraltar juga menawarkan keuntungan tambahan untuk perjalanan internasional.
Properti ini terletak strategis dalam hal aksesibilitas. Jarak ke pantai terdekat, seperti Playa de la Chullera, adalah 5,7 km. Bandara terdekat, Gibraltar (GIB), berjarak sekitar 16 km, sementara Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 81 km. Beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak dekat, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) dan Club de Golf La Cañada (3,3 km). Fasilitas penting lainnya seperti supermarket dan rumah sakit juga berada dalam jarak yang wajar (masing-masing 2,1 km dan 13 km). Terdapat 6 jalur transportasi umum dan 25 halte dalam radius yang dapat dijangkau, yang menunjukkan adanya pilihan transportasi publik meskipun mobil pribadi sangat direkomendasikan untuk mobilitas yang optimal.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata 18,5°C sepanjang tahun dan 3.836 jam sinar matahari historis per tahun. Periode berenang yang menyenangkan berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut secara konsisten di atas 20°C. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut berarti lokasinya dekat dengan pantai dan menawarkan pemandangan laut. Lanskap di sekitar Torreguadiaro umumnya datar di dekat pantai, namun dapat menunjukkan variasi ketinggian di daerah pedalaman. Iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun mendukung gaya hidup luar ruangan, dengan banyak peluang untuk menikmati pantai dan aktivitas luar ruangan lainnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti ini tidak berada tepat di tepi pantai, akses ke pantai-pantai terdekat cukup mudah. Pantai seperti Playa de la Chullera berjarak 5,7 km, Playa de La Alcaidesa 7,1 km, dan La Duquesa 7,7 km. Di wilayah yang lebih luas, terdapat dua pantai yang memiliki predikat Blue Flag: El Palmar dan Vejer de la Frontera. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada di dekatnya, termasuk Real Club de Golf de Sotogrande (2,2 km) dan Club de Golf La Cañada (3,3 km). Fasilitas olahraga juga tersedia, seperti Santa María Polo Club (0,9 km) dan Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km). Kedekatan dengan marina seperti Puerto de Sotogrande (1,0 km) semakin menambah pilihan rekreasi maritim.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreguadiaro terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Cádiz. Lokasinya sangat dekat dengan enclave eksklusif Sotogrande, yang terkenal dengan fasilitas olahraga dan gaya hidup mewahnya. Wilayah ini berada di antara kota-kota penting seperti La Línea de la Concepción di perbatasan dengan Gibraltar dan Estepona di arah timur. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan tepi pantai dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang lebih besar, menawarkan akses ke berbagai layanan, budaya, dan peluang ekonomi. Kedekatan dengan Gibraltar juga menawarkan keuntungan tambahan untuk perjalanan internasional.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL119782
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di kawasan Sotogrande, seperti Adel San Roque (mulai dari €536.000) dan Serenity Golf Homes (mulai dari €549.000), vila Torreguadiaro ini menawarkan ukuran yang jauh lebih besar dan potensi renovasi. Sementara proyek-proyek tersebut mungkin menawarkan kondisi siap huni atau fasilitas baru, harga vila Torreguadiaro (€850.000) untuk ruang hidup yang luas dan lahan yang besar memberikan peluang unik bagi pembeli yang bersedia berinvestasi dalam pembaruan. Di sisi lain, Sphere di Sotogrande (€1.619.000) mewakili segmen pasar mewah yang sudah jadi dan tidak sebanding dalam hal harga dan kondisi. Keunikan Torreguadiaro, dengan akses jalan A7 yang mengelilinginya dan kedekatannya dengan pantai tanpa harus melintasi jalan raya utama, membedakannya dari banyak properti lain di Costa del Sol. Wilayah ini juga mengalami perkembangan signifikan, menarik investor yang melihat potensi pertumbuhan di masa depan. Ketersediaan properti yang membutuhkan renovasi pada titik harga ini, dikombinasikan dengan potensi gaya hidup pesisir dan kedekatan dengan Sotogrande, menempatkannya sebagai proposisi yang berbeda dari unit-unit yang baru dibangun atau properti yang sudah diperbarui di area sekitarnya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
