Mandaluz 1 ir jaunā būvē atsevišķa villa, kas atrodas Río Real apkaimē, Marbellā. projekts apvieno moderno arhitektūru ar funkcionālu dizainu, piedāvājot dzīvojamo telpu ar uzsvaru uz gaismu un privātumu. Īpašums atrodas klusā apvidū ar piek�uvi pakalpojumiem un netālu no krasta. Projekta pabeigšana ir plānota 2026. gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Río Real, Malagas provinces dienvidaustrumos. Vietu raksturo kontinentālā klimata labvēlīgā temperatūra visu gadu. Apkaime apvieno mieru, kas raksturīga dzīvojamai zona, ar tuvumu pilsētas centriem.
Villa ir projektēta, lai apmierinātu pastāvīgas dzīvošanas vai vasaras mājas vajadzības. Telpu sadalījums nodrošina ērtību lielākām ģimenēm. Āra telpas funkcionē kā iekštelpu paplašinājums, atbalstot dzīvi brīvā dabā vasaras mēnešos.
Projekts ir pabeigšanas stadijā, ar plānotu nodošanu 2026. gadā. Kā jauna būvē tā iekļauj mūsdienīgas siltumizolācijas un energoefektivitātes normas. Būvētāja metode ievēro pašreizējos drošības un izturības regulējumus.
Īpašumam nav kopīgu baseinu vai lielu dārzu, jo pagalms ir privāts. Pieeja dažiem tuvējiem pakalpojumiem un krastam prasa transporta līdzekļa izmantošanu, jo attālumi ne vienmēr ir viegli pieejami kājām. Mājā nav sniegts viesnīcas tipa pakalpojums.
Šī māja ir piemērota pircējiem, kas meklē privātumu un autonomiju. Tā ir piemērota ģimenēm, kuras vēlas plašumu un tuvumu skolām un sporta objektiem. Tā arī apmierina personas, kuras vēlas dzīvot klusā apvidū, pārāk tālu neatrodoties no pilsētas infrastruktūras. Baseina un liela zemes gabala klātbūtne to padara piemērotu viesu uzņemšanai un āra aktivitātēm.
Būvniecības specifikācijas iekļauj mūsdienīgus materiālus. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām ierīcēm. Grīdas un virsmas ir izvēlētas pēc prakstiskuma principa. Skapji ir iebūvēti sanitārajās zonās. Siltumizolācija un dubultie stikli veicina siltuma komfortu. Gaisa kondicionētāja klātbūtne nodrošina temperatūras kontroli visu gadu.
Sākuma pārdošanas cena ir noteikta €3.350.000. Summa atspoguļo 310 m² platību zemes gabalā, kas pārsniedz 1800 m². Veidojoties balstoties uz atrašanās vietu, platību un jaunas būves stāvokli. Netiek pieminēti papildu izdevumi kopīgām zonām.
Ikdienas dzīve Río Real riņķ ap mierīgu ritmu. Vieta piedāvā klusumu prom no tūrisma centros mītošā trokšņa, vienlaikus ļaujot viegli piekļūt tiem. Tuvināšanās ar golfa laukumiem dod iespēju izklaidei nelielā attālumā. Braukšana ir nepieciešama, lai pārvietotos uz Marbellu vai lidostu, kas padara apvidu piemērotu cilvēkiem ar automašīnu. Klimats atbalsta darbības ārā lielākogada daļu.
Apkaime nodrošina piek�uvi pamatpakalpojumiem nelielā attālumā. Atrodas restorāni un sporta objekti dažu kilometru rādiusā. Ceļu tīkls savieno Río Real ar Marbellu un citām piekrastes zonām. Autobusu līniju klātbūtē ciematā palīdz mobilidad bez automašīnas noteiktos maršrutos, tomēr braukšana paliek galvenais risinājums.
Karte parāda villas atrašanās vietu Río Real. Attālumi ir norādīti kā taisnas līnijas. Zaļā zona ap īpašumu norāda uz dabas teritoriju un golfa lauku eksistenci.
Río Real atrodas Malagas provincē, austrumos no Marbellas. atrašanās vieta ir starp tūrisma centru un mierīgākām zonām. Tas ļauj viegli piekļūt pakalpojumiem un pludmalēm, saglabājot puspilsētas vai mierīgu dzīvojamo raksturu.
Tuvākā vieta ir veikals 980 m attālumā. Slimnīca atrodas 1,3 km attālumā. Tuvākās pludmales, tādas kā El Alicate un Playa de la Bajadilla, atrodas aptuveni 3,3 līdz 3,4 km attālumā. Pieeja Malagas lidostai prasa 35 km attālumu. Elektromobiļu uzlādes stacijas atrodas 4 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkaime atrodas 129 metrus virs jūras līmeņa. Nogāze uz krastu ir maza, apmēram 2,5%, kas atvieglo piek�uvi. Klimats ir mīksts ar vidējo temperatūru 19°C. Vēsturiski saules stundu skaits pārsniedz 3700 stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Plašākā apkaimē ir daudz izklaides iespēju. Tuvināšanās ar golfa laukumiem, piemēram, Greenlife Golf un Santa María Golf, piedāvā iespējas sportam. Tuvas jūtas ostas un sporta centri papildina iespējas. Pludmales ar Zilo karogu, piemēram, Cabopino un La Fontanilla, ir īsas brauciena attālumā ar automašīnu.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Río Real atrodas Malagas provincē, austrumos no Marbellas. atrašanās vieta ir starp tūrisma centru un mierīgākām zonām. Tas ļauj viegli piekļūt pakalpojumiem un pludmalēm, saglabājot puspilsētas vai mierīgu dzīvojamo raksturu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL223745
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Sirocco Villas, kuram ir līdzīga sākuma cena, Mandaluz 1 piedāvā iespēju stabilākā apvidū. Atšķirībā no Arosa Mihasā, kuram ir zemāka cena un atšķirīga atrašanās vieta, Río Real piedāvā tiešāku tuvumu golfa laukumiem un jūrai. Apvidū ir augstāks medianais ienākums salīdzinājumā ar citām provinces apvidūm, kas atspoguļojas nekustamo īpašumu cenās.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un snieg godīgus, datu balstītus padomus visu pirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
