Mandaluz 1 is een vrijstaande villa gelegen in Marbella, Málaga. Het project, type 'Detached Villa', heeft een woonoppervlak van 310 m² en een perceel van 1804 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers. De status is 'Gereed' met een indicatieve oplevering in 2026. De vraagprijs is vanaf €3.350.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij de kust van Marbella. De ligging biedt toegang tot lokale voorzieningen en onmiddellijke toegang tot de regionale infrastructuur van de Costa del Sol. De hoogte van 129 meter boven zeeniveau zorgt voor ventilatie en uitzicht.
Met 310 m² woonoppervlakte en een perceel van 1804 m² focust de villa op ruimte en privacy. De indeling ondersteunt een leefstijl waarbij binnen- en buitenleven samenkomen. De 4 slaapkamers met en-suite badkamers bieden functionaliteit voor gezinnen of gastenverblijf.
Dit betreft een nieuwbouwproject. De constructiemethoden en materialen voldoen aan huidige normen. Er is sprake van een afwerkniveau dat in lijn ligt met de prijsstelling in dit segment. De oplevering is gepland voor 2026, wat betekent dat er nog tijd is voor afwerking, maar de basisstructuur vaststaat.
De locatie is 'car dependent'. Hoewel een supermarkt op 980 meter ligt, is een auto noodzakelijk voor het grootste deel van de mobiliteit. De afstand tot het strand is hemelsbreed 3,3 km, wat een stuk fietsen of rijden vereist. Deze woning is niet geschikt voor zijgen die een car-free leven ambiëren in het directe centrum.
Dit project past voor personen die zoeken naar permanente bewoning of een lange termijn verblijf in een residentiële wijk. De afwerking en grootte maken het geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en buitenruimte. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen ondersteunt deze doelgroep. Ook is het relevant voor investeerders die seeken naar een woning in een gevestigde wijk met hoge huurpotentiaal. De behoefte aan een auto is echter een vereiste, wat het minder geschikt maakt voor incidenteel toeristisch gebruik zonder vervoer.
De beschrijving noemt moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen. De installatie van airconditioning (warm en koud) en dubbele beglazing wijst op een focus op thermisch comfort. De keuken is volledig ingericht. De infinity pool en de landschappelijke tuin zijn onderdeel van de afwerking. Hoewel specifieke merken niet genoemd worden, impliceert de prijsstelling een gebruik van duurzame materialen. De 'sunkken lounge' buiten is een architectonisch kenmerk dat bijdraagt aan de integratie van terras en woonkamer.
De vraagprijs van €3.350.000 plaatst dit object in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. Voor dit bedrag ontvangt men een perceel van ruim 1800 m² en een ruime bebouwing. Vergelijkbare projecten zoals Sirocco Villas starten vanaf €3.400.000, wat deze prijsstelling competitief maakt gezien de perceelgrootte. De prijzen in deze regio variëren sterk op basis van exacte ligging en zicht.
Marbella is een volledig uitgeruste stad met een uitgebreid aanbod aan faciliteiten. De dag begint vaak met bezoek aan lokale markten of een wandeling langs de kustlijn. De nabijheid van winkels en medische zorg (op 1,3 km) maakt het dagelijks leven praktisch. De aanwezigheid van diverse golfbanen in de directe omgeving suggereert een actieve levensstijl. De grote populatie (ca. 160.000 inwoners) zorgt voor een continu aanbod van cultuur en horeca, wat de woonomgeving dynamisch houdt. Het klimaat met ruim 3700 zonuren per jaar faciliteert een buitensleven gedurende het grootste deel van het jaar.
De directe omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand. Er zijn 3 restaurants binnen een straal van 2 km. De bereikbaarheid is goed met 11 openbaar vervoerlijnen in de buurt, hoewel een auto praktischer is. De luchthaven van Málaga is op 35 km (hemelsbreed) bereikbaar, wat internationaal reizen faciliteert. De wijk biedt toegang tot sportfaciliteiten, waaronder CrossFit en tennis in de buurt. Dit creëert een omgeving die zowel geschikt is voor gezinnen als voor sportievelingen.
De kaart toont de ligging in Marbella, met de nauwe relatie tot de kustlijn en de aanwezigheid van groene zones. De afstanden tot golfbanen en het vliegveld zijn zichtbaar.
Marbella fungeert als het bestuurlijke en gerechtelijke centrum van de regio. Het is een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De ligging aan de kust met de achtergelegen bergen biedt bescherming en een specifiek microklimaat. De stad is goed ontsloten via de AP-7 autosnelweg, waardoor andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola eenvoudig bereikbaar zijn.
Essentiële voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 980 meter en een ziekenhuis op 1,3 km. Voor strandbezoek bent u aangewezen op vervoer; El Alicate strand ligt op 3,3 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Greenlife Golf zijn binnen 5,5 km bereikbaar. De luchthaven is hemelsbreed 35 km verwijderd. De afstanden zijn kort genoeg voor dagelijkse routines, maar vereisen wel de inzet van een auto of fiets.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19°C met 3716 zonuren. De ligging op 129 meter hoogte zorgt voor een bries en minder vochtigheid dan aan het water. Het zwemseizoen duurt 5 maanden. De 2,5% helling naar het strand is vlak, wat beweging toegankelijk maakt. De hoeveelheid lokale feestdagen (34 per jaar) weerspiegelt de levendige cultuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de regio zijn diverse Blue Flag stranden, waaronder Cabopino en Casablanca. Het dichtstbijzijnde strand is Playa Canina Ventura del Mar op 5,0 km. Golfcentra zoals Santa María Golf & Country Club liggen binnen 6,3 km. De combinatie van stranden en sportfaciliteiten biedt recreatie voor verschillende leeftijden en interesses. De aanwezigheid van jachthavens in Marbella voegt maritieme recreatie mogelijkheden toe.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungeert als het bestuurlijke en gerechtelijke centrum van de regio. Het is een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De ligging aan de kust met de achtergelegen bergen biedt bescherming en een specifiek microklimaat. De stad is goed ontsloten via de AP-7 autosnelweg, waardoor andere kustplaatsen zoals Estepona en Fuengirola eenvoudig bereikbaar zijn.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL223745
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals BeSeven in Marbella (vanaf €4.139.500), biedt Mandaluz 1 een lagere instapprijs voor een vergelijkbare villa-typologie. In tegenstelling tot Arosa in Mijas, dat goedkoper is (vanaf €490.000), biedt Marbella een centralere ligging met meer faciliteiten. Sirocco Villas ligt in dezelfde prijscategorie. Het onderscheidend vermogen van dit project ligt in de balans tussen perceelgrootte en prijs.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
