Mandaluz 1 es una villa independiente situada en Marbella, Málaga. El proyecto, clasificado como 'Villa Adosada', cuenta con 310 m² de espacio habitable y una parcela de 1804 m². La propiedad incluye 4 dormitorios y 4 baños. El estado es 'Completado' con una entrega indicativa para 2026. El precio de salida comienza en €3,350,000.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un entorno urbano cerca de la costa de Marbella. La ubicación proporciona acceso a servicios locales y conectividad inmediata con la infraestructura regional de la Costa del Sol. Situado a 129 metros sobre el nivel del mar, ofrece ventilación y vistas.
Con 310 m² de espacio habitable y una parcela de 1804 m², la villa se centra en el espacio y la privacidad. La distribución apoya un estilo de vida donde el interior y el exterior se fusionan. Los 4 dormitorios con baño en suite ofrecen funcionalidad para familias o alojamiento de invitados.
Se trata de un proyecto de nueva construcción. Los métodos de construcción y materiales cumplen con las normas actuales. El nivel de acabado es consistente con los precios en este segmento. La entrega está prevista para 2026, lo que significa que aún hay tiempo para los acabados, aunque la estructura básica esté definida.
La ubicación es 'dependiente del coche'. Aunque hay un supermercado a 980 metros, es necesario un coche para la mayor parte de la movilidad. La distancia hasta la playa es de 3,3 km en línea recta, lo que requiere un viaje en coche o bicicleta. Esta propiedad no es adecuada para quienes buscan una vida sin coche en el centro inmediato.
Este proyecto es adecuado para personas que buscan una residencia permanente o una estancia a largo plazo en un barrio residencial. El acabado y el tamaño lo hacen adecuado para familias que necesitan múltiples dormitorios y espacio exterior. La proximidad a escuelas internacionales y campos de golf apoya a este grupo demográfico. También es relevante para inversores que buscan una propiedad en un barrio establecido con alto potencial de alquiler. La necesidad de un coche es, sin embargo, un requisito, lo que lo hace menos adecuado para uso turístico ocasional sin transporte.
La descripción menciona arquitectura moderna y acabados de alta calidad. La instalación de aire acondicionado (calor y frío) y ventanas de doble acristalamiento indica un enfoque en el confort térmico. La cocina está totalmente amueblada. La piscina infinita y el jardín paisajístico son parte del acabado. Aunque no se mencionan marcas específicas, el punto de precio implica el uso de materiales duraderos. El salón 'hundido' en el exterior es una característica arquitectónica que contribuye a la integración de la terraza y la sala de estar.
El precio pedido de €3,350,000 sitúa este objeto en el segmento alto del mercado inmobiliario de Marbella. Por este importe se recibe una parcela de más de 1800 m² y una construcción espaciosa. Proyectos comparables como Sirocco Villas comienzan en €3,400,000, lo que hace que este precio sea competitivo dado el tamaño de la parcela. Los precios en esta región varían significativamente según la ubicación exacta y las vistas.
Marbella es una ciudad completamente equipada con una amplia gama de servicios. El día a menudo comienza con visitas a mercados locales o un paseo por la costa. La proximidad a tiendas y atención médica (a 1,3 km) hace que la vida diaria sea práctica. La presencia de varios campos de golf cerca sugiere un estilo de vida activo. La gran población (aprox. 160.000 habitantes) asegura un suministro continuo de cultura y restauración, manteniendo el entorno residencial dinámico. El clima, con más de 3700 horas de sol al año, facilita la vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Los alrededores inmediatos son urbanos con servicios a distancia de caminata. Hay 3 restaurantes en un radio de 2 km. La accesibilidad es buena con 11 líneas de transporte público cerca, aunque un coche es más práctico. El aeropuerto de Málaga es accesible a 35 km (en línea recta), facilitando los viajes internacionales. El vecindario ofrece acceso a instalaciones deportivas, incluyendo CrossFit y tenis cerca, creando un ambiente adecuado tanto para familias como para deportistas.
El mapa muestra la ubicación en Marbella, destacando la estrecha relación con la línea de costa y la presencia de zonas verdes. Las distancias a campos de golf y al aeropuerto son visibles.
Marbella sirve como centro administrativo y judicial de la región. Es una de las ciudades más renombradas de la Costa del Sol. Su ubicación costera con las montañas detrás ofrece protección y un microclima específico. La ciudad está bien conectada a través de la autopista AP-7, lo que hace que otras ciudades costeras como Estepona y Fuengirola sean fácilmente accesibles.
Los servicios esenciales están cerca: un supermercado a 980 metros y un hospital a 1,3 km. Para visitas a la playa, se depende del transporte; la playa El Alicate está a 3,3 km en línea recta. Campos de golf como Greenlife Golf son accesibles dentro de 5,5 km. El aeropuerto está a 35 km en línea recta. Las distancias son lo suficientemente cortas para la rutina diaria, pero requieren un coche o bicicleta.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella tiene una temperatura media anual de 19°C con 3716 horas de sol. La altitud de 129 metros asegura una brisa y menos humedad que a nivel del mar. La temporada de baño dura 5 meses. La pendiente del 2,5% hacia la playa es plana, lo que hace que el movimiento sea accesible. El número de días festivos locales (34 al año) refleja la cultura animada.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La región cuenta con varias playas Bandera Azul, incluidas Cabopino y Casablanca. La playa más cercana es Playa Canina Ventura del Mar a 5,0 km. Los centros de golf como el Santa María Golf & Country Club están dentro de un radio de 6,3 km. La combinación de playas e instalaciones deportivas ofrece recreación para varias edades e intereses. La presencia de puertos deportivos en Marbella añade opciones de ocio marítimo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sirve como centro administrativo y judicial de la región. Es una de las ciudades más renombradas de la Costa del Sol. Su ubicación costera con las montañas detrás ofrece protección y un microclima específico. La ciudad está bien conectada a través de la autopista AP-7, lo que hace que otras ciudades costeras como Estepona y Fuengirola sean fácilmente accesibles.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL223745
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como BeSeven en Marbella (desde €4.139.500), Mandaluz 1 ofrece un precio de entrada más bajo para una tipología de villa similar. A diferencia de Arosa en Mijas, que es más barato (desde €490.000), Marbella ofrece una ubicación más céntrica con más servicios. Sirocco Villas está en el mismo rango de precios. La característica distintiva de este proyecto reside en el equilibrio entre el tamaño de la parcela y el precio.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
