Пројекат Мандалуз 1 представља модерну самостојећу вилу смештену у Марбељи, у провинцији Малага. Овај објекат карактерише савремена архитектура и приватни инфинити базен, нудећи поглед на море. Са четири спаваће собе и четири купатила, вила има животну површину од 310 м² на пространој парцели од 1804 м². Њена локација омогућава приступ урбаним садржајима и близину обале, што је чини погодном за оне који траже комбинацију приватног живота и приступачности градским услугама. Статус изградње је завршен, са оријентационим датумом примопредаје 2026. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила Мандалуз 1 налази се у Марбељи, у региону који комбинује урбану инфраструктуру са близином природе. Смештена је у непосредној близини обале, што омогућава лак приступ плажама. У окружењу се налазе бројни садржаји, укључујући супермаркете и здравствене установе, од којих су неки доступни пешке. Позиција пројекта омогућава релативну лакоћу кретања, иако се за одређене активности препоручује коришћење аутомобила.
Овај пројекат је намењен купцима који траже пространу и модерну резиденцију са нагласком на приватност. Са четири спаваће собе и купатила, вила пружа довољно простора за породични живот или угошћавање гостију. Величина парцеле од 1804 м² доприноси осећају ексклузивности и омогућава развој приватних спољних зона. Дизајн је фокусиран на функционалност и интеграцију унутрашњег и спољашњег простора, што одговара савременим животним потребама.
Вила Мандалуз 1 је новоизграђени објекат чија је изградња завршена. Купци добијају некретнину која је спремна за усељење, без потребе да пролазе кроз фазу изградње. Оријентациони датум примопредаје је 2026. година, што значи да су административни и правни процеси везани за пренос власништва планирани за тај период. Ово омогућава купцима да унапред планирају своје усељење и прилагођавање.
Иако се неки садржаји налазе на пешачкој удаљености, пројекат Мандалуз 1 подразумева зависност од аутомобила за већину дневних активности и путовања. За приступ удаљенијим плажама, голф теренима или ширем центру Марбеље, коришћење личног возила је неопходно. Ово може утицати на планирање транспорта за становнике који нису навикли на ову врсту мобилности или не поседују аутомобил.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже модеран дом са високим степеном приватности у Марбељи. Купци који цене простране животне површине и велике парцеле, као и могућност уживања у приватном базену и погледу на море, могу пронаћи овај пројекат привлачним. Такође, одговара онима који желе да буду близу урбаних садржаја, али истовремено желе мирније окружење. Позиција у близини голф терена и плажа чини га идеалним за љубитеље активности на отвореном. Особе које планирају да користе некретнину као стално пребивалиште или као луксузну кућу за одмор, а које не сматрају зависност од аутомобила значајним ограничењем, могу се пронаћи у овом пројекту. Он пружа могућност за комбиновање градског живота са релаксацијом у приватном окружењу, уз приступ међународним школама попут Бритиш Интернешенел Скул (2.5 км) за породице са децом.
Мандалуз 1 је позициониран у Марбељи, граду који нуди динамичан животни стил са обилним садржајима. Дневни ритам живота у овој вили може укључивати јутарње шетње до оближњег супермаркета (980 м) или брзи одлазак до болнице (1.3 км) у случају потребе, што указује на практичност локације. Међутим, за шире могућности куповине, ресторане или приступ десетак плажа са Плавом заставом, попут Кабопина или Касабланке, аутомобил је користан. Околина пружа могућности за рекреацију, са голф теренима попут Гринлајф Голфа (5.5 км) у близини, као и спортским центрима (Полидепортиво Франсиско Норте, 0.4 км) за активне појединце. Број од 138 ресторана у радијусу од 2 км и 29 апотека на истој удаљености сугерише да је свакодневни живот овде добро подржан. Пројекат је смештен на надморској висини од 29 м, са благим нагибом ка плажи од 1.7%, што олакшава приступ обали. Ово место је погодно за оне који цене приватност простране виле, али истовремено желе да буду у близини градског живота и обалних активности.
Живот у окружењу пројекта Мандалуз 1 у Марбељи нуди комбинацију мирног становања и приступачности градским садржајима. Супермаркет се налази на 980 метара, а болница на 1.3 километра, што омогућава лако обављање свакодневних потреба и приступ здравственој заштити. У радијусу од 2 километра налази се преко 130 ресторана, 29 апотека и 20 банака, што указује на развијену инфраструктуру. За породице са децом, у Марбељи постоји 41 основна и 28 средњих школа, као и међународне школе попут Бритиш Интернешенел Скул (2.5 км). Иако је аутомобил користан за веће удаљености, постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у граду, што допуњује могућности мобилности. Овај спој омогућава становницима да уживају у приватности виле, истовремено имајући при руци све неопходне услуге.
На приложеној мапи, пројекат Мандалуз 1 је визуелно представљен у свом окружењу у Марбељи. Мапа приказује близину виле обали, као и распоред кључних садржаја попут супермаркета, болнице и голф терена. Ово омогућава посматрачу да стекне јасну слику о географском положају и повезаности пројекта са локалном инфраструктуром, што је кључно за разумевање свакодневног живота на овој локацији.
Марбеља, где је смештен пројекат Мандалуз 1, представља једно од кључних места на Коста дел Солу. Позиционирана је око 47 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, нудећи приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. У односу на Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља се издваја као центар луксузног туризма и квалитетног живота. Њена позиција омогућава релативно лак приступ другим деловима Андалузије, док истовремено задржава сопствени идентитет као престижна дестинација. Ова стратешка локација пружа становницима могућност да уживају у локалним предностима Марбеље, уз лак приступ ширем регионалном контексту.
Пројекат Мандалуз 1 ужива добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.7 км, док су друге плаже попут Плаја де Касабланка (2.4 км) такође лако доступне. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 39 км ваздушне линије, што омогућава брз приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, Гринлајф Голф Марбеља је удаљен 5.5 км, а Санта Марија Голф & Кантри Клуб 6.3 км. Центар Марбеље, са својим богатим културним и комерцијалним садржајима, налази се на краткој вожњи. Ова комбинација близине плажа, голф терена и аеродрома чини локацију практичном за различите животне стилове.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација пројекта Мандалуз 1 у Марбељи карактерише се повољним медитеранским климатом. Историјски подаци показују просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом и пријатном периоду за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-26°C. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци, што омогућава продужено уживање у мору и приватном базену. Вила се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према најближој плажи, Плаја де ла Бахадиља. Оваква конфигурација терена обезбеђује лак приступ обали и доприноси угодном микроклимату, без екстремних температурних осцилација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља, као део Коста дел Сола, нуди обиље могућности за рекреацију и уживање на плажи. У региону се налази десет плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку и Ел Фаро, које гарантују висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0.7 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, као што су Гринлајф Голф Марбеља (5.5 км) и Санта Марија Голф & Кантри Клуб (6.3 км). Марбеља такође располаже са 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франсиско Норте (0.4 км) и бројне базене. Ова разноликост омогућава становницима приступ широком спектру активности, од опуштања на пешчаним плажама до активног бављења спортом.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, где је смештен пројекат Мандалуз 1, представља једно од кључних места на Коста дел Солу. Позиционирана је око 47 км од Малаге, главног града провинције са 579.076 становника, нудећи приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. У односу на Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), Марбеља се издваја као центар луксузног туризма и квалитетног живота. Њена позиција омогућава релативно лак приступ другим деловима Андалузије, док истовремено задржава сопствени идентитет као престижна дестинација. Ова стратешка локација пружа становницима могућност да уживају у локалним предностима Марбеље, уз лак приступ ширем регионалном контексту.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL223745
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим луксузним пројектима у Марбељи, као што су Сироко Виле (од 3.400.000 €), БеСевен (од 4.139.500 €) и Андара 2 (од 3.500.000 €), Мандалуз 1 се позиционира у сличном ценовном рангу, нудећи конкурентну вредност. Док сви ови пројекти деле престижну локацију у Марбељи и фокус на модерну архитектуру, Мандалуз 1 се издваја својом значајно већом површином парцеле од 1804 м², што пружа изузетну приватност и простор за спољне активности у поређењу са типичним новим вилама. Сироко Виле и Андара 2 такође нуде виле, али са различитим дизајнерским приступима и конфигурацијама. БеСевен, са вишом почетном ценом, може циљати на још ексклузивнији сегмент тржишта. Мандалуз 1, са својим завршеним статусом изградње и оријентационим датумом примопредаје 2026. године, нуди сигурност завршеног пројекта, док неки други могу бити у ранијим фазама. Близина Плаја де ла Бахадиља (0.7 км) и голф терена су заједничке предности многих пројеката у Марбељи, али Мандалуз 1 специфично комбинује ову приступачност са великим приватним имањем. Овај пројекат је стога привлачан за купце који траже баланс између урбане приступачности, луксузног дизајна и изнадпросечне приватности на Коста дел Солу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
