Denne duplexen ligger i urbanisasjonen Marbella House i Marbella, provinsen Málaga, omtrent 740 meter fra Playa de la Bajadilla. Boligen har 127 kvadratmeter bruksareal fordelt på to etasjer, med to soverom og to bad, og ble ferdigstilt i 1990. Komplekset består av 270 leiligheter mellom Calle Ricardo Soriano og strandpromenaden, med felles basseng, treningssrom, padelbaner og døgnvakt. Prisen er oppgitt til 850 000 euro. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger rundt 39 kilometer unna. Området kombinerer bynærhet med gangavstand til dagligvarer, apotek og strand.
Sammenlignet med aktuelle nybyggprosjekter i Marbella skiller denne duplexen seg ut på tre punkter: beliggenhet, alder og prisstruktur. Almazara Views ligger fra 600 000 euro, Origin Marbella fra 645 000 euro og Breeze i Marbella fra 690 000 euro. Disse prosjektene ligger typisk i utkanten eller i nyere bydeler, og prisene gjelder startenheter som kan være mindre og ha færre rom. Denne duplexen koster 850 000 euro, tilsvarende rundt 6 700 euro per kvadratmeter, men tilbyr sentrumsadresse mellom hovedgaten og promenaden, noe som er sjelden i nybyggsegmentet hvor sentrumstomter i stor grad er utbygd. Motsatt står byggeåret 1990: nybygg har moderne energistandard, nye installasjoner og utviklergaranti, mens denne boligen er avhengig av dokumentert vedlikehold og eventuell modernisering. Interiørbildene viser oppgradert kjøkken og stue, men dokumentasjonen av omfanget mangler i datasettet. Sameieformen skiller seg også ut: med 270 enheter er felleskostnadene fordelt på mange eiere, og kompleksets anlegg, padel, basseng, treningssrom, døgnvakt, overgår det de fleste nybyggprosjekter i segmentet tilbyr. For kjøpere som prioriterer gangavstand til strand, byliv og fullstendig tjenestetilbud, er sentrumsposisjonen et strukturelt overtak mot drifte prosjektene. For kjøpere som prioriterer nybyggkvalitet, terrassestørrelse og energiytelse, vil nybyggprosjektene med lavere startpris være mer sammenlignbare alternativer. Marbellas marked med 4 743 årlige transaksjoner og stabil internasjonal etterspørsel gir likviditet til begge kategorier, men ulik risikoprofil ved videresalg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Marbella House ligger mellom Marbellas hovedgate Calle Ricardo Soriano og strandpromenaden. Playa de la Bajadilla ligger rundt 740 meter unna, supermarked 234 meter og apotek 8 meter. Sykehuset ligger under én kilometer unna. Området er bymessig med fortau, kollektivtilbud og dagligvarebutikker innen kort gangavstand.
Boligen dekker grunnleggende behov for fast bosted eller langvarige opphold: to soverom, to bad, innbyggede skap, privat parkeringsplass og bod. Fellesanleggene inkluderer basseng, treningssrom, padelbaner og badstue. Heis og tilrettelagt utvendig adgang er til stede. Luft-til-luft-varmepumpe sørger for kjøling og oppvarming.
Dette er ikke et nybygg. Komplekset ble tegnet av Miguel Oliver og ferdigstilt i 1990 med prefabrikkerte betongelementer, i fire etasjer med hvite fasader. Boligen er angitt som ferdigstilt og i god stand. Renoveringsbehov fremgår ikke av tilgjengelige data. Oppussing av eldre bygg kan vurderes separat.
Boligen har to soverom, ikke flere. Det finnes ingen privat hage eller privat basseng; basseng og padelbaner er felles anlegg. Bygningen er fra 1990, uten moderne energisertifikat oppgitt i datasettet. Terrassen er begrenset i størrelse. Byggstatusen forhindrer ikke visning, men det er ingen nybyggsGaranti eller planlagt fremdrift.
Denne boligen passer til kjøpere som ønsker et etablert, driftssikkert bofellesskap kort fra både strand og byliv, uten å skulle bygge eller vente på ferdigstillelse. En situasjon der boligen kan passe: et par som skal flytte permanent til Costa del Sol og vil ha dagligvarer, helsevesen og kollektivtransport innen gangavstand, og som verdsetter felles anlegg som basseng, treningssrom og padelbaner fremfor privat hage. Også kjøpere som ønsker en andrebolig med utleiemulighet i et område med stabill etterspørsel kan finne setuppet relevant, gitt Marbellas 4 743 eiendomstransaksjoner i det seneste året. Boligen passer mindre godt til familier som trenger tre eller flere soverom, eller til kjøpere som kun aksepterer nybygg med moderne energiklasse. Byggeåret 1990 innebærer at tekniske installasjoner kan være eldre, og at en tilstandsrapport er et naturlig ledd i kjøpsprosessen. Tilstedeværelsen av heis, tilrettelagt adkomst og kort avstand til alle tjenester gjør boligen også relevant for eldre kjøpere som planlegger lang sikt. For kjøpere som primært søker ro og avsides beliggenhet, vil et bynært kompleks med 270 enheter og turistnær sentrumslokasjon være feil utgangspunkt.
Boligen ble bygget i 1990 med prefabrikkerte betongelementer, en metode som var vanlig i spanske boligprosjekter på den tiden. Interiørbildene viser en moderne stue med grønn sofa, et kjøkken med marmorbord, spiseplass med innredet sittebenk og stue med balkongutsikt. Dette indikerer at boligen er oppgradert eller delvis modernisert i ettertid, men omfanget og tidspunktet for renovasjonen er ikke dokumentert i datasettet. Teknisk utstyr omfatter individuell varmepumpe med kjøling og oppvarming samt aircondition. Innbygde skap gir lagringsplass innendørs, i tillegg til en separat bod (trastero) og privat parkeringsplass i garasje. Bygningens fasader, heiser og fellesarealer beskrives som godt vedlikeholdt, med regelmessig hagestell og rengjøring drevet av sameiet. Energiytelse er ikke oppgitt; for bygg fra 1990 er det vanlig at isolasjonsstandard og vinduskvalitet avviker fra dagens krav, med mindre disse er utskiftet. Kjøpere som vurderer boligen bør be om tilgjengelig teknisk dokumentasjon, inkludert eventuell energimerkeordning, sameiets vedtekter, årlige regnskap og planlagte vedlikeholdsprosjekter, siden store sameier periodisk vedtar ekstraordinære avgifter til fasade- eller takrestaurering.
Marbella House er et etablert boligkompleks i sentrum av Marbella, med 270 leligheter fordelt på gjenkjennelige fireetasjes bygg. Dagliglivet her er preget av korts vei til det meste: supermarked ligger cirka 230 meter unna, apotek 8 meter, og strandpromenaden er nåbar til fots på under ti minutter. Duplexen ligger i andre etasje med heis, med utsikt mot sjø, hage og bassengområdet. Med øst- og vestorientering får boligen sol både morgen og ettermiddag på forskjellige deler av dagen. For beboere som skal bo fast, gir plasseringen tilgang til 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i kommunen, samt fem helsesentre. Polideportivo Francisco Norte, et idrettsanlegg, ligger 200 meter unna. Komplekset har døgnvakt og kontrollert adkomst for biler og fotgjengere, noe som påvirker daglig rutine ved inn- og utkjøring. Ettersom boligen er en del av et stort sameie, deles ansvaret for vedlikehold av hager, basseng og fellesarealer gjennom månedlige avgifter, hvis størrelse ikke fremgår av datasettet. I sommermånedene øster aktiviteten i sentrum av Marbella betydelig på grunn av turisme, med 52 hoteller og nesten 13 000 sengeplasser i kommunen. Utenfor sesongen er gatene roligere, men de fleste tjenester forblir åpne året rundt siden Marbella har rundt 160 000 fastboende.
Området rundt Marbella House er bymessig og tettpopulert med tjenester. Innen 200 meter ligger idrettsanlegget Polideportivo Francisco Norte, innen 600 meter svømmehallen Supera Miraflores, og innen én kilometer sykehuset. Kollektivtilbudet består av 11 linjer med rundt 50 holdeplasser i kommunen, noe som gjør det praktisk mulig å bo her uten bil, selv om de fleste beboere i Marbella har bil. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna i luftlinje, normalt rundt 45 minutter kjøring. Gibraltar lufthavn ligger 58 kilometer unna. Gatenettet rundt komplekset er flatt, med en beregnet helling på 1,4 prosent mot stranden, og høyden over havet er 31 meter. For daglige ærender er sykkel eller gange realistiske alternativer: 137 restauranter, 29 apotek, 20 banker og 25 kaféer ligger innen to kilometer. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger 500 meter unna, med fiskehavn og marina like ved. I høysesongen juli, august øker både trafikk og fotgjengervolum i sentrum betydelig, noe som påvirker parkering og kjøretider.
Kartet viser boligens beliggenhet mellom Calle Ricardo Soriano og strandpromenaden i Marbella sentrum. Markører indikerer nærmeste strand Playa de la Bajadilla på 740 meter, supermarked på 234 meter, sykehus på 996 meter og golfbanene seks til åtte kilometer vestover. Kyststripen er flat, med 31 meters høyde over havet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er det kommersielle og administrative senteret på den vestlige Costa del Sol, med 159 786 innbyggere i 2025 og sete for regionkommunenes sammenslutning. Boligen ligger i Marbella sentrum, mellom hovedgaten og promenaden. Avstanden til Málaga er 47 kilometer, til Algeciras 66 kilometer og til Jerez de la Frontera 113 kilometer. Plasseringen skiller seg fra prosjekter i Nueva Andalucía eller Estepona ved kortere avstand til bytjenester, mens golfdestinasjonene i dalen ligger på seks til åtte kilometer.
Nærmeste strand er Playa de la Bajadilla, rundt 740 meter fra komplekset, etterfulgt av Playa de Casablanca på 2,4 kilometer og Playa de la Fontanilla på 2,9 kilometer. Marbella har åtte blåflaggstrender, inkludert Cabopino, El Faro og La Fontanilla. Nærmeste golfbane er Golf Los Naranjos på seks kilometer, med Aloha Golf Club på 6,8 kilometer og Real Club de Golf Las Brisas på 7,2 kilometer. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna, Gibraltar 58 kilometer. Málaga by ligger 47 kilometer unna med rundt 579 000 innbyggere. Marinas, idrettshaller, internasjonale skoler som British International School på 2,2 kilometer, og en Tesla-ladehus på 3,3 kilometer kompletterer tilbudet. En elektrisk ladestasjon nærmere komplekset ligger 2,1 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ligger 31 meter over havet med flatt terreng mot kysten. Klimadata viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 grader, med månedsgjennomsnitt fra 12 til 26 grader. Regionen registrerer historisk rundt 3 851 soltimer per år, noe som er blant de høyere tallene i Spania. Svomsesongen, definert som perioder med vanntemperatur på minst 20 grader, varer i rundt fem måneder, typisk fra mai/juni til oktober. For denne boligen betyr klimaet at oppvarming behovet er begrenset til vinterhalvåret, og at varmepumpen primært brukes til kjøling i sommermånedene. Øst- og vestorienteringen gir morgen- og ettermiddagssol på ulike tidspunkter, noe som muliggjør skyggefull bruk av boligen i de varmeste timene. Det finnes ingen naturkystskrenter eller høydeforskjeller som påvirker tilgjengeligheten; hele strekningen til stranden kan gås uten trapper eller bratt stigning.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen tre kilometer fra boligen ligger tre strender: Playa de la Bajadilla på 740 meter, Playa de Casablanca på 2,4 kilometer og Playa de la Fontanilla på 2,9 kilometer. Bajadilla-stranden ligger ved fiskehavnen og marinaen Marina la Bajadilla, med promenade hele veien. Kommunen har åtte blåflaggstrender, deriblant Cabopino, El Cable, El Faro og Los Monteros, som tildeles basert på vannkvalitet, redningstjeneste og tilgjengelighet. For golfinteresserte ligger Valle de Golf-sløyfen i Nueva Andalucía seks til åtte kilometer unna, med Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club og Real Club de Golf Las Brisas. Kommunen registrerer 415 idrettsanlegg totalt, inkludert padelbanene i Marbella House, svømmehallen Supera Miraflores på 600 meter og Polideportivo Francisco Norte på 200 meter. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen på 500 meter tilbyr havneaktiviteter og restauranter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er det kommersielle og administrative senteret på den vestlige Costa del Sol, med 159 786 innbyggere i 2025 og sete for regionkommunenes sammenslutning. Boligen ligger i Marbella sentrum, mellom hovedgaten og promenaden. Avstanden til Málaga er 47 kilometer, til Algeciras 66 kilometer og til Jerez de la Frontera 113 kilometer. Plasseringen skiller seg fra prosjekter i Nueva Andalucía eller Estepona ved kortere avstand til bytjenester, mens golfdestinasjonene i dalen ligger på seks til åtte kilometer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL136583
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID