Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο στη Marbella, στην επαρχία Μάλαγα, ο οποίος έχει μετατραπεί σε κατοικία. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλές παροχές. Ο χώρος έχει εμβαδόν 57 τ.μ. και περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Διαθέτει μεγάλα παράθυρα στο ισόγειο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. Η θέση του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε καταστήματα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα, εντός ενός συγκροτήματος στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και σε ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν την ευκολία της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην ακτή.
Αυτός ο χώρος, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, είναι κατάλληλος για μικρές οικογένειες ή άτομα που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστική περιοχή. Η δυνατότητα μετατροπής ενός επαγγελματικού χώρου σε κατοικία παρέχει μια ευκαιρία για προσαρμογή στις ατομικές ανάγκες, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε υπηρεσίες.
Ο χώρος είναι υφιστάμενη κατασκευή που απαιτεί ανακαίνιση, και πωλείται ως μεταπώληση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ακίνητο που έχει ήδη χρησιμοποιηθεί. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι ο αγοραστής θα πρέπει να προγραμματίσει εργασίες ανακαίνισης για να προσαρμόσει τον χώρο στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Ο χώρος πωλείται χωρίς έπιπλα και η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, απαιτώντας περαιτέρω προσαρμογές. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, πέραν του ανοιχτού πάρκινγκ. Η ανακαίνιση είναι απαραίτητη, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι έτοιμος προς άμεση κατοίκηση χωρίς επενδύσεις.
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην καρδιά της Marbella, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικός για όσους προτιμούν να ζουν σε αστικό περιβάλλον, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας που απέχει μόλις 738 μέτρα. Η αναγκαιότητα ανακαίνισης καθιστά την ιδιοκτησία ελκυστική για επενδυτές ή για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο στις δικές τους προτιμήσεις και αισθητική, δημιουργώντας ένα σπίτι από την αρχή. Επίσης, για όσους αναζητούν μια βάση στην Costa del Sol με χαμηλότερο αρχικό κόστος, λαμβάνοντας υπόψη ότι η τιμή είναι στην κατηγορία «bargain». Η νότια προσανατολισμός και η θέα σε παραλία και κήπο υπόσχονται φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για όσους εκτιμούν τον μεσογειακό ήλιο, ακόμη και κατά τη διάρκεια του πεντάμηνου εποχιακού κύκλου κολύμβησης.
Η περιγραφή αναφέρει ότι ο χώρος απαιτεί ανακαίνιση, η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη και ο χώρος πωλείται χωρίς έπιπλα. Τα δάπεδα είναι πιθανό να είναι από πλακάκια, συνηθισμένο στην περιοχή, και οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες. Τα μεγάλα παράθυρα στο ισόγειο υποδηλώνουν καλή φυσική φωτεινότητα. Η κατάσταση 'Renovation Required' σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν τα υλικά και τις τελικές πινελιές, προσαρμόζοντας την ποιότητα και το στυλ στις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η επιλογή «Open parking» υποδηλώνει ότι δεν υπάρχει κλειστός γκαράζ. Η παροχή ρεύματος είναι διαθέσιμη. Η μετατροπή από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία θα απαιτήσει προσεκτικό σχεδιασμό για την ενσωμάτωση σύγχρονων ανέσεων και την βελτιστοποίηση της λειτουργικότητας.
Ο επαγγελματικός χώρος στη Marbella διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 196.500 €. Πρόκειται για μια ευκαιρία στην κατηγορία «bargain», «cheap» και «resale», υποδηλώνοντας ότι η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί ανακαίνιση. Ο χώρος είναι 57 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Aquamar στην Torre del Mar, ξεκινούν από €219.950, το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000, και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €259.000. Η τιμή του συγκεκριμένου ακινήτου το τοποθετεί ως μία από τις πιο προσιτές επιλογές στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος, μετασκευασμένος σε κατοικία, βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, προσφέροντας έναν αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία Playa de la Bajadilla (μόλις 738 μέτρα hemelsbreed) τον καθιστά πρακτική επιλογή. Η περιοχή διαθέτει 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας ένα ζωντανό περιβάλλον. Η τοποθεσία ευνοεί τη μετακίνηση με τα πόδια ή με ποδήλατο, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές ενισχύει την προσβασιμότητα. Η ηλιόλουστη πλευρά (orientation South) και η θέα σε παραλία και κήπο συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, παρά τις ανάγκες ανακαίνισης.
Η ζωή σε αυτόν τον επαγγελματικό χώρο που μετατράπηκε σε κατοικία στη Marbella προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον. Με την παραλία Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα hemelsbreed, η πρόσβαση στην ακτή είναι εύκολη. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη με πολυάριθμα εστιατόρια (138), φαρμακεία (29) και τράπεζες (20) εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η κινητικότητα είναι υψηλή, με πολλές παροχές να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την προσβασιμότητα. Το ήπιο κλίμα της Marbella, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες. Η περιοχή γύρω από τον χώρο προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, χαρακτηριστική της Costa del Sol.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Marbella, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και πολλές ανέσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη δράση.
Ο χώρος βρίσκεται στην Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η Marbella είναι το κέντρο της ομώνυμης δικαστικής περιφέρειας και αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό. Η θέση της, περίπου 39 χιλιόμετρα hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η ευρύτερη Costa del Sol είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις γκολφ, και η Marbella ενσαρκώνει αυτά τα χαρακτηριστικά. Η πόλη, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025) και 4.743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, δείχνει μια ζωντανή αγορά και μια ελκυστική τοποθεσία για κατοίκους και επισκέπτες.
Η προσβασιμότητα από αυτόν τον χώρο στη Marbella είναι εξαιρετική. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση 2.4 km και 2.9 km αντίστοιχα. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι καλή, με τον Διεθνή Αερολιμένα της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 km. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 5 κέντρα υγείας εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές εφικτή και χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 234 m για σούπερ μάρκετ και 8 m για φαρμακείο υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Marbella είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και χαρακτηρίζεται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας έναν ευχάριστο καιρό για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.7% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο έδαφος. Αυτές οι συνθήκες ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες και τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Ο lịch thi đấu 34 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτισμικό ενδιαφέρον στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Marbella προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλες παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα hemelsbreed, ενώ η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0 km) και Aloha Golf Club (6.8 km). Η πόλη διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, που περιλαμβάνουν πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km) και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Οι μαρίνες Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla Marbella προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες, ενισχύοντας τις επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ο χώρος βρίσκεται στην Marbella, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η Marbella είναι το κέντρο της ομώνυμης δικαστικής περιφέρειας και αποτελεί σημαντικό τουριστικό προορισμό. Η θέση της, περίπου 39 χιλιόμετρα hemelsbreed από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η ευρύτερη Costa del Sol είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις γκολφ, και η Marbella ενσαρκώνει αυτά τα χαρακτηριστικά. Η πόλη, με πληθυσμό 159.786 κατοίκους (2025) και 4.743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων, δείχνει μια ζωντανή αγορά και μια ελκυστική τοποθεσία για κατοίκους και επισκέπτες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL093882
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τα άλλα έργα στην περιοχή, αυτός ο επαγγελματικός χώρος στη Marbella παρουσιάζει μια μοναδική ευκαιρία για την αγορά ακινήτου σε προσιτή τιμή. Με τιμή εκκίνησης €196.500, είναι φθηνότερος από το Aquamar στην Torre del Mar (€219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (€205.000). Το Etherna Homes 2 στην Estepona είναι σημαντικά ακριβότερο (€259.000). Η κύρια διαφορά έγκειται στο ότι ο χώρος αυτός είναι επαγγελματικός που μετατρέπεται σε κατοικία και απαιτεί ανακαίνιση, σε αντίθεση με τα περισσότερα 'Residencial' έργα που είναι συνήθως νέες κατασκευές. Ωστόσο, η τοποθεσία του στη Marbella, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής σε σχέση με την Torre del Mar ή τη Mijas. Η εγγύτητα στο κέντρο της Marbella και η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες το καθιστούν ελκυστικό για όσους προτιμούν αστική ζωή, ενώ η κατάστασή του επιτρέπει πλήρη προσαρμογή.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
