Комерційне приміщення в Марбельї, розташоване в регіоні Коста-дель-Соль провінції Малага, виставлено на продаж. Цей об'єкт знаходиться в міському середовищі, в пішій доступності від пляжу, з багатьма зручностями поруч. Він має площу 57 квадратних метрів і включає 2 спальні, 1 ванну кімнату, кухню та вітальню. Розташоване на першому поверсі, воно світле завдяки великим вікнам, що пропускають природне світло. Потребує ремонту, але оточене багатьма барами та ресторанами, що робить його розташованим у жвавому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в центрі Марбельї, лише за кілька сотень метрів від пляжу. Навколишнє середовище міське, з аптеками, супермаркетами та ресторанами, необхідними для повсякденного життя, поблизу. Розташоване близько до узбережжя, воно дозволяє насолоджуватися прибережним життям.
Ця нерухомість підходить для тих, хто віддає перевагу міському життю та цінує близькість до пляжу. Його можна використовувати як комерційне приміщення, або розглянути можливість його переобладнання під житлове. Рекомендується тим, хто шукає зручне розташування, де всі необхідні для життя речі знаходяться в пішій доступності.
Ця нерухомість наразі потребує ремонту. Можна розглянути можливість її перетворення з комерційного приміщення на житлове або ремонту для існуючого використання. Конкретний графік будівництва або дата завершення не надаються, але новий простір може бути створений на основі планів після покупки.
Хоча ця нерухомість в основному продається як комерційне приміщення, для перетворення її на житлове може знадобитися додаткове будівництво та дозвіл. Крім того, оскільки вона наразі потребує ремонту, для негайного заселення або використання знадобляться певні інвестиції та час. Деякі меблі не входять до комплекту.
Ця нерухомість ідеально підходить для індивідуальних інвесторів або малих підприємств, які шукають доступне комерційне приміщення або можливість перетворення на житлове в Марбельї. Розташування в пішій доступності від пляжу робить його привабливим для бізнесу, орієнтованого на туристів (наприклад, невеликі кафе, бутіки, сфери послуг), або для осіб, які прагнуть до спокійного стилю життя. Необхідність ремонту також означає, що він підходить для тих, хто хоче мінімізувати початкові інвестиції та адаптувати простір відповідно до своїх потреб. Крім того, враховуючи стабільний обсяг транзакцій з нерухомістю в Марбельї (4 743), він може бути розглянутий як інвестиційна нерухомість з очікуванням зростання вартості в майбутньому. 3 856 годин сонячного світла на рік та 5 місяців сприятливої температури води підтримують активний спосіб життя або бізнес протягом усього року.
Ця нерухомість наразі знаходиться в стані, що потребує ремонту, і не включає меблі. Кухня частково встановлена, але загальне оздоблення та обладнання повинні бути виконані покупцем відповідно до його потреб і вподобань. Завдяки південній орієнтації та великим вікнам, можна очікувати яскравого простору з рясним природним світлом протягом дня. Вбудовані шафи забезпечують місце для зберігання, але інші внутрішні оздоблення, підлогове покриття, ванна кімната та кухонне обладнання будуть оновлені або відремонтовані на розсуд покупця. Цей стан «потребує ремонту» надає покупцеві можливість максимально використати свободу дизайну, але водночас означає, що для досягнення бажаних стандартів якості знадобляться додаткові витрати та час.
Це комерційне приміщення продається за ціною від €196,500. Воно має площу 57 квадратних метрів з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Хоча воно потребує ремонту, враховуючи популярність Марбельї та близькість до пляжу, ця ціна є цілком розумною. Порівняно з аналогічними об'єктами поблизу, ця ціна може бути класифікована як «вигідна покупка» або «дешева» і стосується вторинного ринку. Ціни можуть змінюватися залежно від стану нерухомості та індивідуальних характеристик, тому, будь ласка, звертайтеся безпосередньо для отримання детальної інформації.
Розташоване в жвавому міському середовищі Марбельї, це приміщення поєднує в собі зручність і близькість до пляжу. Воно знаходиться на першому поверсі, а великі вікна пропускають багато природного світла, створюючи світлий і відкритий простір. Площа 57 квадратних метрів розділена на 2 спальні, 1 ванну кімнату, кухню та вітальню. Навколо, в радіусі 2 км, розташовано багато закладів, таких як 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе, що означає, що більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки. Зокрема, супермаркет знаходиться за 234 метри, що полегшує щоденні покупки. Крім того, за 8 метрів є аптека, що забезпечує спокій у разі надзвичайних ситуацій. Розташоване в районі Кортіхо Бланко, воно знаходиться приблизно за 738 метрів від пляжу Ла Бахаділья (Playa de la Bajadilla) та приблизно за 2,9 км від пляжу Ла Фонтанілья (Playa de la Fontanilla), що забезпечує доступ до кількох пляжів. Цей район пропонує ідеальне поєднання міського життя та пляжного відпочинку.
Розташоване в жвавому міському районі Марбельї, це приміщення вирізняється зручністю та близькістю до пляжу. Воно знаходиться на першому поверсі, і великі вікна пропускають яскраве світло. Площа 57 кв. м включає 2 спальні, 1 ванну кімнату, кухню та вітальню. Навколо, в межах 2 км, розташовані численні зручності, такі як супермаркети (234 м), аптеки (8 м), банки (20) та ресторани (138), що полегшує повсякденне життя. Пляж Ла Бахаділья (Playa de la Bajadilla) знаходиться приблизно за 738 метрів, а пляж Касабланка (Playa de Casablanca) — приблизно за 2,4 км, що забезпечує легкий доступ до кількох пляжів. Цей район пропонує хороший баланс між міською метушнею та спокійним пляжним відпочинком. Варіанти громадського транспорту також зручні, доступно 50 автобусних зупинок. Середня річна температура становить 19,2°C, а 3 856 годин сонячного світла та 5 місяців сезону купання створюють приємне середовище для активного відпочинку.
Ця карта показує стратегічне розташування нерухомості в Марбельї. Вона розташована в центрі міста, з основними зручностями, такими як пляжі, супермаркети, аптеки та ресторани, в пішій доступності. Доступ до аеропорту Малаги також відносно легкий, а поблизу є кілька полів для гольфу та пристані для яхт. Ця карта надає візуальне уявлення про життя в жвавому районі, багатому на зручності та можливості для відпочинку.
Ця нерухомість розташована в Марбельї, популярному туристичному напрямку в провінції Малага, Андалусія. Марбелья є центром регіону Коста-дель-Соль, відомого своєю вишуканою атмосферою та красивими узбережжями. Ця нерухомість пропонує автентичний стиль життя Коста-дель-Соль, насолоджуючись міськими зручностями та легкою доступністю до пляжу. Вона знаходиться приблизно за 39 км від аеропорту Малаги, що полегшує міжнародне сполучення. Поруч розташовані інші привабливі прибережні міста, такі як Естепона та Міхас, що пропонують різноманітні туристичні та рекреаційні можливості. Цей регіон є привабливим місцем для проживання для тих, хто шукає теплий клімат, багату культуру та жвавий спосіб життя.
Ця нерухомість розташована в стратегічному місці в центрі Марбельї. Найближчий пляж, Ла Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів і доступний пішки. У жвавому місті Марбелья зосереджено безліч закладів в межах 2 км, включаючи 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol Airport) знаходиться приблизно за 39 км (пряма відстань), що полегшує міжнародне сполучення. Громадський транспорт також добре розвинений: 50 автобусних зупинок та 11 маршрутів громадського транспорту. Пересування на автомобілі також зручне, а за 2,1 км є зарядна станція для електромобілів. Для любителів гольфу, гольф-клуби Los Naranjos (Golf Los Naranjos) приблизно за 6,0 км та Aloha Golf Club (Aloha Golf Club) приблизно за 6,8 км, забезпечуючи доступ до кількох відомих полів для гольфу.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Цей район Марбельї має м'який клімат із середньорічною температурою 19,2°C. 3 856 годин сонячного світла на рік є характерною ознакою середземноморського клімату, обіцяючи сонячні дні. Особливо протягом 5 місяців вода прогрівається вище 20°C, забезпечуючи ідеальний сезон для купання, щоб насолоджуватися пляжними розвагами та водними видами спорту. Нерухомість розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, а нахил до пляжу становить лише 1,7%, що є дуже пологим і забезпечує легкість пересування. Навколишнє природне середовище визначається доглянутими садами та сусідніми пляжами. Протягом року можна насолоджуватися середовищем, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Однією з головних переваг цієї нерухомості є близькість до пляжів. Найближчий пляж, Ла Бахаділья, знаходиться всього за 738 метрів і легко доступний. Навколо Марбельї є десять пляжів з Блакитним прапором, включаючи Кабопіно, Касабланка, Ель Кабель, Ель Фаро та Ла Фонтанілья, які пропонують високоякісний пляжний відпочинок. Можливості для відпочинку також численні; в межах 6,0 км розташовані кілька полів для гольфу, таких як Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) та The Range golf lessons. Крім того, за 0,4 км знаходяться спортивні центри, такі як Полідепортіво Франсіско Норте (Polideportivo Francisco Norte), що пропонують різноманітні спортивні заходи. Марбелья Марина (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella), розташована за 0,6 км, є центром для тих, хто насолоджується вітрильним спортом та прогулянками на яхтах.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця нерухомість розташована в Марбельї, популярному туристичному напрямку в провінції Малага, Андалусія. Марбелья є центром регіону Коста-дель-Соль, відомого своєю вишуканою атмосферою та красивими узбережжями. Ця нерухомість пропонує автентичний стиль життя Коста-дель-Соль, насолоджуючись міськими зручностями та легкою доступністю до пляжу. Вона знаходиться приблизно за 39 км від аеропорту Малаги, що полегшує міжнародне сполучення. Поруч розташовані інші привабливі прибережні міста, такі як Естепона та Міхас, що пропонують різноманітні туристичні та рекреаційні можливості. Цей регіон є привабливим місцем для проживання для тих, хто шукає теплий клімат, багату культуру та жвавий спосіб життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL093882
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість у Марбельї, з ціною від €196,500, є доступним варіантом порівняно з сусідніми проектами. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар коштує від €219,950, а Lantana Residencial у Міхасі — від €205,000, обидва вище за ціною. Etherna Homes 2 в Естепоні коштує від €259,000, що є ще вищим ціновим сегментом. Ця нерухомість має переважно комерційне призначення і потребує ремонту, що відображено в її ціні. Однак, розташування в Марбельї, всесвітньо відомому місці, і особливо надзвичайна близькість до пляжу, є значними перевагами. Навколишнє міське середовище насичене численними зручностями, що забезпечує високий рівень повсякденного комфорту. Тоді як інші проекти переважно житлові, цей об'єкт пропонує гнучкість комерційного використання або переобладнання під житлове. Порівняно з іншими об'єктами з подібними характеристиками розташування, ця нерухомість може запропонувати привабливу можливість для покупців, які прагнуть мінімізувати початкові інвестиції та адаптувати простір до своїх потреб.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
