Situat la mică distanță de plajă în Marbella, acest spațiu comercial de 57 m², transformat în locuință, oferă 2 dormitoare și 1 baie. Necesită renovare, dar beneficiază de multă lumină naturală datorită orientării spre sud și ferestrelor mari. Apropierea de Playa de la Bajadilla (aproximativ 738 m) și de facilitățile urbane face din această proprietate o opțiune atractivă atât pentru locuit, cât și pentru potențial uz comercial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat într-o zonă centrală din Marbella, la doar 738 de metri de mare. În imediata apropiere se găsesc numeroase cafenele, restaurante și magazine, oferind un stil de viață practic. Locația contribuie la atmosfera vibrantă a regiunii.
Adaptat pentru a fi o locuință, acest spațiu comercial oferă o bază flexibilă pentru personalizare. Starea ce necesită renovare permite viitorilor proprietari să amenajeze spațiul conform preferințelor și nevoilor lor. Camerele luminoase și apropierea de plajă oferă potențialul pentru o viață confortabilă.
Datele disponibile indică faptul că aceasta nu este o construcție nouă. Starea ce necesită renovare sugerează că structura existentă va trebui actualizată sau reconstruită. Informațiile despre data construcției sau finalizării nu sunt disponibile, necesitând planificare individuală din partea cumpărătorului.
Această proprietate a fost inițial concepută ca spațiu comercial. Ca atare, poate lipsi anumite caracteristici sau standarde moderne specifice locuințelor. Starea ce necesită renovare implică costuri și timp suplimentar. Parcarea este menționată ca fiind deschisă, nu acoperită sau privată.
Această proprietate este ideală pentru persoane singure sau cupluri care caută un proiect de renovare și doresc să-și creeze o casă conform propriilor viziuni într-un mediu urban vibrant. Apropierea de plajă și de toate facilitățile este atractivă pentru cei care preferă un stil de viață activ, cu acces ușor la activități sociale și recreative. Investitorii pot lua în considerare, de asemenea, potențialul de apreciere după renovare sau oportunitățile de închiriere comercială.
Starea proprietății este evaluată ca fiind 'necesită renovare'. Aceasta înseamnă că elementele interioare și exterioare vor necesita probabil modernizare. Bucătăria este parțial mobilată. Deși pot exista elemente precum dulapuri încorporate, finisajul general va necesita renovare. Acest lucru oferă cumpărătorului oportunitatea de a alege materiale și finisaje conform preferințelor sale, de la pardoseli la instalații sanitare.
Acest spațiu comercial este oferit la un preț de pornire de 196.500 €. Având în vedere suprafața de 57 m² și starea ce necesită renovare, prețul este competitiv în contextul regiunii. După finalizarea renovării, proprietatea poate avea un potențial de investiție semnificativ, fie pentru locuință personală, fie pentru închiriere.
Situat în centrul urban animat din Marbella, acest spațiu comercial oferă o locație practică și orientată spre stilul de viață. Cu o suprafață de 57 m², 2 dormitoare și 1 baie, oferă o bază flexibilă pentru personalizare. Facilități precum un supermarket (aprox. 234 m) și o farmacie (aprox. 8 m) sunt ușor accesibile. Apropierea de plajă (738 m) este ideală pentru iubitorii de coastă. Această proprietate este potrivită pentru cei care apreciază viața urbană și doresc să creeze propriul spațiu. Potențialul de renovare permite modernizarea conform gusturilor personale.
Acest spațiu comercial este situat într-o zonă vibrantă din Marbella, oferind acces facil la facilitățile urbane. În raza de 2 km se află 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci. Distanța față de plaja Playa de la Bajadilla (738 m) și față de portul Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m) este ideală pentru iubitorii de coastă. Nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute datorită supermarketului aflat la doar 234 de metri. Acest mediu aglomerat, dar accesibil, este potrivit pentru cei care preferă un stil de viață dinamic.
Acest spațiu comercial este situat într-o zonă centrală din Marbella, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile. Vizualizarea pe hartă evidențiază concentrația ridicată de restaurante, magazine și viață socială în împrejurimi. Proximitatea față de plaje și port facilitează integrarea în viața de coastă.
Marbella este un oraș prestigios situat în inima Costa del Sol, parte a provinciei Málaga. Locația sa, în apropierea Aeroportului din Malaga (39 km), asigură o excelentă accesibilitate internațională. Se află între alte orașe de coastă importante, precum Estepona la vest și Fuengirola la est. Poziția Marbella oferă o combinație de viață urbană vibrantă și posibilități de relaxare pe malul mării.
Proprietatea beneficiază de o excelentă conectivitate. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri. Aeroportul din Malaga este la aproximativ 39 km, facilitând călătoriile internaționale. Există 11 linii de transport public cu 50 de stații în zonă, permițând deplasarea fără vehicul propriu. Serviciile esențiale, precum supermarketul (234 m), farmacia (8 m) și centrele medicale (996 m), sunt ușor accesibile. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea terenului de golf Los Naranjos (6.0 km).
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.856 ore de soare pe an. Verile sunt calde și uscate, iar iernile blânde. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Temperaturile medii anuale variază între 12°C și 26°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 29 metri și are o pantă ușoară de 1,7% spre plajă. Aceste condiții climatice sunt ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului și pentru viața pe malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru proximitatea față de mare, iar această proprietate se află la mică distanță de mers pe jos de Playa de la Bajadilla (738 m). Regiunea dispune, de asemenea, de plaje cu steag albastru, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pentru pasionații de golf, terenul Golf Los Naranjos este la 6.0 km, iar The Range golf lessons la 6.0 km. Cu 415 facilități sportive în zonă, există o gamă largă de activități recreative disponibile.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un oraș prestigios situat în inima Costa del Sol, parte a provinciei Málaga. Locația sa, în apropierea Aeroportului din Malaga (39 km), asigură o excelentă accesibilitate internațională. Se află între alte orașe de coastă importante, precum Estepona la vest și Fuengirola la est. Poziția Marbella oferă o combinație de viață urbană vibrantă și posibilități de relaxare pe malul mării.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL093882
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La un preț de pornire de 196.500 €, acest spațiu comercial din Marbella oferă o opțiune mai accesibilă în comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (de la 219.950 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €). Se încadrează într-o gamă de prețuri similară cu Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €). Cu toate acestea, spre deosebire de noile construcții precum Aquamar și Lantana Residencial, această proprietate este un spațiu comercial transformat. Etherna Homes 2 vizează un segment mai de lux. Locația acestei proprietăți, proximitatea față de plajă și facilitățile urbane o diferențiază pentru cei care caută un stil de viață central și activ. Starea ce necesită renovare oferă potențial de personalizare, menținând în același timp costurile inițiale mai scăzute.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. El analizează oferta imobiliară pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
