Ten lokal handlowy o powierzchni 57 m² w Marbelli oferuje unikalną możliwość połączenia funkcji mieszkalnych i komercyjnych w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem okolicy miejskiej z usługami dostępnymi w zasięgu spaceru. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację i jest odpowiednia dla osób poszukujących aktywnego stylu życia na słonecznym wybrzeżu Andaluzji. Nieruchomość wymaga remontu, co daje nabywcy możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w miejskim centrum Marbelli zapewnia natychmiastowy dostęp do różnorodnych usług, takich jak sklepy i restauracje. Bliskość plaży, zaledwie około 738 metrów od Playa de la Bajadilla, czyni tę lokalizację atrakcyjną. Miejski charakter gwarantuje łatwość poruszania się i dostęp do lokalnych udogodnień.
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub firm poszukujących kompaktowej i wszechstronnej przestrzeni w centralnej lokalizacji. Układ z 2 sypialniami i 1 łazienką, połączony z salonem i częściowo wyposażoną kuchnią, umożliwia zarówno zamieszkanie, jak i prowadzenie małego biura lub pracowni.
Jest to istniejący budynek wymagający remontu. Oferuje potencjalnym nabywcom możliwość modernizacji i dostosowania przestrzeni do współczesnych potrzeb i preferencji. Remont pozwala na indywidualne dopasowanie lokalu.
Nieruchomość została pierwotnie zaprojektowana jako lokal handlowy i wymaga znacznego remontu przed przystąpieniem do użytkowania mieszkalnego. Nie oferuje gotowych udogodnień ani wykończenia. Zewnętrzne przestrzenie lub części wspólne nie są wymienione osobno.
Ta oferta jest dla Państwa, jeśli szukacie unikalnej przestrzeni w sercu Marbelli, gdzie można połączyć mieszkanie z ewentualnym prowadzeniem małej działalności gospodarczej. Jeśli cenicie sobie miejski gwar, krótki dystans do plaży i natychmiastową bliskość usług, warto rozważyć tę propozycję. Stan nieruchomości, wymagający remontu, jest odpowiedni dla Państwa, jeśli lubicie pracę projektową i chcecie stworzyć przestrzeń całkowicie według własnego gustu. Osoby szukające tańszej opcji na Costa del Sol, gotowe zainwestować w remont, znajdą tu atrakcyjną możliwość. Jest to również rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieszkać blisko wszystkiego, jednocześnie doceniając możliwość dostosowania wyglądu i funkcjonalności swojego domu lub lokalu.
Nieruchomość jest sprzedawana częściowo umeblowana i z częściowo wyposażoną kuchnią, ale wymaga kompleksowego remontu. Obecny stan wymaga nowych materiałów i wykończeń we wszystkich pomieszczeniach. Daje to nabywcy swobodę wyboru materiałów, podłóg, wykończeń ścian i wyposażenia kuchni zgodnie z własnymi preferencjami. Południowa orientacja budynku zapewnia dopływ naturalnego światła do wnętrz, a potencjalnie zainstalowane duże okna mogą podkreślić tę cechę. Potencjalni nabywcy mogą rozważyć nowoczesne, energooszczędne rozwiązania i wykończenia, odpowiadające ogólnemu standardowi okolicy. Ponieważ jest to lokal handlowy, można rozważyć zmiany strukturalne w celu optymalizacji przestrzeni.
Lokal handlowy na sprzedaż w Marbelli jest wyceniony od 196 500 euro. Cena ta odzwierciedla jego lokalizację na Costa del Sol i powierzchnię 57 m². Nieruchomość wymaga remontu, co może wpłynąć na ostateczny koszt i potrzebne dodatkowe inwestycje. Tego typu lokale są rzadsze, co może wpłynąć na ich dostępność na rynku. Poziom cenowy jest konkurencyjny w porównaniu do innych podobnych obiektów w okolicy, które mogą być droższe. Punkty porównania, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) i Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), pokazują, że ta oferta znajduje się w niższej części przedziału cenowego.
Ten lokal handlowy o powierzchni 57 m² w Marbelli znajduje się w tętniącym życiem środowisku miejskim, gdzie codzienne życie toczy się wokół usług i pobliskiej plaży. Odległość spacerowa do supermarketu (234 m) i wielu restauracji (138 w okolicy) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Krótka, odległość w linii prostej do plaży Playa de la Bajadilla (738 m) umożliwia regularne spacery brzegiem morza. Nieruchomość z 2 sypialniami i 1 łazienką jest idealna dla osób ceniących miejski gwar i bliskość wybrzeża. Wymaga remontu, co daje nabywcy możliwość stworzenia własnej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej. Południowa orientacja zapewnia światło dzienne w pomieszczeniach. Chociaż jest to lokal handlowy, jego adaptacja na cele mieszkalne jest powszechną praktyką w okolicy, oferując wszechstronne możliwości wykorzystania.
Życie w miejskim centrum Marbelli oferuje dynamiczne tempo, gdzie usługi są na wyciągnięcie ręki. Krótka, odległość w linii prostej do plaży Playa de la Bajadilla (738 m) umożliwia korzystanie z uroków wybrzeża. Supermarket (234 m) i liczne restauracje (138 w okolicy) zapewniają łatwość codziennego życia. Usługi medyczne, takie jak szpital (996 m) i kilka centrów zdrowia, znajdują się w pobliżu. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km), są dostępne samochodem. Okolica oferuje również dobre połączenia komunikacji miejskiej (11 linii, 50 przystanków). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych (2,1 km) ułatwia korzystanie z samochodów elektrycznych.
Ta nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, zapewniając dostęp do wszystkich udogodnień i usług miasta. Lokalizacja blisko plaży i mariny podkreśla jej nadmorski charakter.
Marbella znajduje się w prowincji Málaga, w regionie autonomicznym Andaluzji, w sercu Costa del Sol. Jest to siedziba stowarzyszenia gmin regionu i ważny ośrodek. Miasto jest znane ze swojej międzynarodowej atmosfery, luksusowych usług i wspaniałych plaż. Jego lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych miast w regionie, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie, zachowując jednocześnie własną unikalną tożsamość.
Nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, w odległości spaceru od wielu usług. Plaża jest oddalona o zaledwie około 738 metrów. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 39 km odległości w linii prostej, co zapewnia dobre połączenia dla podróżnych międzynarodowych. Najbliższe pola golfowe znajdują się około 6 km od hotelu. Obszar miejski posiada rozbudowaną sieć transportu publicznego, obejmującą 11 linii i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się nawet bez własnego samochodu. Supermarket i apteka znajdują się w odległości mniejszej niż kilometr.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Marbelli jest śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami wahającymi się od 12 do 26 °C, a średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2 °C. Region otrzymuje około 3856 godzin słonecznych rocznie, co wydłuża przyjemny sezon aktywności na świeżym powietrzu. Woda odpowiednia do pływania (powyżej 20 °C) jest dostępna przez około 5 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, a jej południowa orientacja zapewnia jasność. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi tylko 1,7%, co oznacza niemal płaski teren.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli oferuje liczne piękne plaże, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Region posiada również 10 plaż wyróżnionych Błękitną Flagą, takich jak Playa de Casablanca. Dla miłośników golfa dostępnych jest wiele pól, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km). Ponadto okolica oferuje szeroki wybór centrów sportowych (415 obiektów), basenów i marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), zapewniając różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella znajduje się w prowincji Málaga, w regionie autonomicznym Andaluzji, w sercu Costa del Sol. Jest to siedziba stowarzyszenia gmin regionu i ważny ośrodek. Miasto jest znane ze swojej międzynarodowej atmosfery, luksusowych usług i wspaniałych plaż. Jego lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych miast w regionie, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie, zachowując jednocześnie własną unikalną tożsamość.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL093882
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Marbelli oferuje różnorodne opcje, ale ten lokal handlowy wyróżnia się potencjalną lokalizacją i ceną. W porównaniu do na przykład Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) lub Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ta nieruchomość jest tańsza, chociaż wymaga remontu. Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) jest kolejnym przykładem poziomu cenowego w regionie. Wyjątkowość tej nieruchomości polega na możliwości podwójnego jej przeznaczenia – może służyć zarówno jako mieszkanie, jak i lokal użytkowy, w pobliżu plaży i tętniącego życiem miasta. Chociaż nowsze apartamenty oferują gotowe udogodnienia, ten starszy lokal daje możliwość stworzenia czegoś zupełnie nowego i spersonalizowanego. Miejski charakter i szeroka gama usług czynią go atrakcyjną opcją dla osób, które nie szukają tradycyjnego apartamentu wakacyjnego.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
