Dit commerciële pand, omgebouwd tot een woning, bevindt zich in het hart van Marbella, op loopafstand van het strand en de voorzieningen. Met een woonoppervlak van 57 m², 2 slaapkamers en 1 badkamer, biedt het een functionele basis. Het pand profiteert van een centrale ligging in een stedelijke omgeving, wat zorgt voor een dynamische woon-werkervaring. De nabijheid van winkels, restaurants en het strand onderstreept het gemak van deze locatie. Dit object vereist renovatie, wat kansen biedt voor personalisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit pand is strategisch gelegen in een levendige stedelijke zone van Marbella, dicht bij de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en apotheken bevinden zich binnen loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand en de maritieme infrastructuur draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Het pand is geconfigureerd met 2 slaapkamers en 1 badkamer, geschikt voor bewoning of als flexibele werkruimte. Het aanwezige potentieel voor renovatie maakt het mogelijk om de indeling en afwerking aan te passen aan specifieke woon- of werkbehoeften, rekening houdend met de stedelijke context.
Dit pand bevindt zich in de fase van renovatie, wat aangeeft dat het bestaande commerciële gebouw wordt omgevormd tot woonruimte. De bouwfase is gericht op herontwikkeling en aanpassing van de bestaande structuur. Verdere details over de specifieke opleveringsdatum na renovatie zijn niet gespecificeerd.
Het pand vereist een grondige renovatie, wat betekent dat extra investeringen nodig zijn voor modernisering en afwerking. Het betreft een commercieel pand dat is omgebouwd, wat implicaties kan hebben voor de structuur of indeling vergeleken met speciaal ontworpen woningen. Parkeren is openbaar en niet privé toegewezen.
Dit pand is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een levendige kuststad. Het is een interessante optie voor investeerders die een commercieel pand willen transformeren tot een verhuurbare residentie, of voor particulieren die een basiswoning wensen in de nabijheid van alle stedelijke gemakken en het strand. De renovatiebehoefte maakt het aantrekkelijk voor doe-het-zelvers of voor diegenen die een woning volledig naar eigen smaak willen inrichten. Door de centrale ligging is het ook een praktische keuze voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto en de voorkeur geven aan lopen of fietsen voor dagelijkse verplaatsingen. De nabijheid van golfbanen en andere recreatieve faciliteiten spreekt golfers en actieve levensgenieters aan.
Het pand is momenteel deels ingericht met een gedeeltelijk ingerichte keuken en ingebouwde kasten. De woning is niet gemeubileerd, wat kopers de vrijheid geeft om meubels naar eigen keuze te selecteren. De staat van het pand vereist renovatie, wat impliceert dat de bestaande afwerkingen mogelijk gedateerd zijn en aan vervanging toe zijn. De grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een lichte sfeer, mits de renovatie dit potentieel benut. De oriëntatie op het zuiden bevordert zonlicht gedurende de dag. Verdere details over de gebruikte materialen of specifieke technieken voor de initiële constructie of de beoogde renovatie zijn niet beschikbaar.
Het commerciële pand, omgebouwd tot een woning, is beschikbaar vanaf €196.500. Het object omvat 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een woonoppervlak van 57 m². Gezien de locatie in Marbella en de nabijheid van voorzieningen, vertegenwoordigt deze prijsstelling een instapniveau in de lokale vastgoedmarkt. Het pand vereist renovatie, wat de prijsstelling mede beïnvloedt. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen gebieden zoals Torre del Mar en Mijas starten vanaf respectievelijk €219.950 en €205.000, wat dit pand relatief concurrerend positioneert.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving. Dit pand bevindt zich in een gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder 138 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed, benadrukt de kustligging. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatieve opties, wat een actief en sociaal leven ondersteunt. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit binnen de stad en de omliggende regio goed geregeld. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van stedelijk comfort en de nabijheid van de Middellandse Zee.
Dit pand bevindt zich in het hart van Marbella, een bruisende stad aan de Costa del Sol. De stedelijke omgeving biedt een directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand vindt men een supermarkt (234 m), een apotheek (8 m), en diverse restaurants (138 in 2km radius). De nabijheid van het strand, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter, is een belangrijk kenmerk. De stad kent een hoge bevolkingsdichtheid met 159.786 inwoners (2025) en een aanzienlijk toerisme, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar. Het leven hier combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de aantrekkingskracht van de kust.
Dit commerciële pand bevindt zich in het stedelijke centrum van Marbella, dicht bij de kust. De kaart toont de nabijheid van de zee, stranden, winkels, restaurants en openbaar vervoer. De ligging in een dichtbebouwde zone van de stad is duidelijk zichtbaar, wat duidt op een dynamische stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Marbella is een centrale stad binnen de provincie Málaga en een prominent onderdeel van de Costa del Sol. Het project is gelegen in een stedelijk deel van Marbella, met directe toegang tot lokale voorzieningen en de kust. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) maakt het een toegankelijke bestemming voor internationale bezoekers. Marbella's positie binnen Andalusië, een autonome gemeenschap in Zuid-Spanje, plaatst het in een cultureel rijke omgeving met een lange geschiedenis van toerisme en een ontwikkelde infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit pand is optimaal voor wie het stedelijke leven zoekt. Het strand ligt op 738 meter hemelsbreed, en diverse andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens nabij. De internationale luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (234 m) en apotheek (8 m) op loopafstand. Golfliefhebbers vinden verschillende banen binnen een straal van 6-8 km, zoals Golf Los Naranjos. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat het gebruik van een auto minder noodzakelijk maakt.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C tot 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), is er volop gelegenheid om van het buitenklimaat te genieten. Het pand bevindt zich op 29 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.7% naar het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. De hoogte en ligging aan de kust dragen bij aan aangename temperaturen en een constante zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Marbella telt 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Fontanilla en Playa de Casablanca, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden qua waterkwaliteit en faciliteiten. Naast de stranden zijn er diverse golfbanen in de nabijheid, met de eerste op 6.0 km afstand. Sportfaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met 415 faciliteiten in de regio, waaronder zwembaden en sportcentra, die een actieve levensstijl ondersteunen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een centrale stad binnen de provincie Málaga en een prominent onderdeel van de Costa del Sol. Het project is gelegen in een stedelijk deel van Marbella, met directe toegang tot lokale voorzieningen en de kust. De regio staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, stranden en golfbanen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) maakt het een toegankelijke bestemming voor internationale bezoekers. Marbella's positie binnen Andalusië, een autonome gemeenschap in Zuid-Spanje, plaatst het in een cultureel rijke omgeving met een lange geschiedenis van toerisme en een ontwikkelde infrastructuur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL093882
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand in Marbella, geprijsd vanaf €196.500, biedt een instap in de vastgoedmarkt van de centrale Costa del Sol. Vergeleken met vergelijkbare projecten, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert de vraagprijs dit object relatief voordelig, ondanks de noodzaak tot renovatie. Etherna Homes 2 in Estepona, een vergelijkbare kustgemeente, is aanzienlijk duurder met een vanafprijs van €259.000. De locatie in Marbella, een stad die bekend staat om zijn luxe en voorzieningen, draagt bij aan de waarde. De directe nabijheid van het strand en stedelijke faciliteiten is een sterk verkoopargument, zelfs met de vereiste renovatie. De prijsstelling suggereert dat er ruimte is voor investering in de transformatie van het pand, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk potentieel in een gewilde regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
