मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित मारबेला में एक व्यावसायिक परिसर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 57 वर्ग मीटर के क्षेत्र में 2 बेडरूम, 1 बाथरूम, एक रसोईघर और एक लिविंग रूम है। इसमें बड़ी खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक रोशनी को अंदर आने देती हैं, जिससे यह एक उज्ज्वल भूतल संपत्ति बन जाती है। नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन आसपास कई बार और रेस्तरां हैं, जो इसे एक जीवंत क्षेत्र में स्थित करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, और समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर है। आसपास का वातावरण शहरी है, जिसमें फार्मेसी, सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पास में हैं। यह समुद्र तट के करीब स्थित है, जिससे आप समुद्र तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन पसंद करते हैं और समुद्र तट तक पहुंच को महत्व देते हैं। इसे व्यावसायिक परिसर के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, या इसे आवासीय उपयोग के लिए नवीनीकृत करने पर भी विचार किया जा सकता है। यह उन लोगों के लिए अनुशंसित है जो एक सुविधाजनक स्थान की तलाश में हैं जहाँ दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हों।
यह संपत्ति वर्तमान में नवीनीकरण की आवश्यकता वाली स्थिति में है। इसे व्यावसायिक परिसर से आवासीय उपयोग में बदलने या मौजूदा उपयोग के लिए नवीनीकृत करने पर विचार किया जा सकता है। निर्माण कार्यक्रम या पूर्णता की तारीख के बारे में कोई विशिष्ट जानकारी प्रदान नहीं की गई है, लेकिन खरीद के बाद की योजनाओं के आधार पर एक नया स्थान बनाया जा सकता है।
हालांकि यह संपत्ति मुख्य रूप से एक वाणिज्यिक परिसर के रूप में बेची जाती है, इसे आवासीय उपयोग में बदलने के लिए अतिरिक्त निर्माण कार्य और परमिट की आवश्यकता हो सकती है। इसके अतिरिक्त, वर्तमान में 'नवीनीकरण की आवश्यकता' वाली स्थिति में होने के कारण, तत्काल रहने या उपयोग के लिए कुछ निवेश और समय की आवश्यकता होगी। कुछ फर्नीचर शामिल नहीं हैं।
यह संपत्ति मारबेला में किफायती व्यावसायिक स्थान या आवासीय रूपांतरण की तलाश करने वाले व्यक्तिगत निवेशकों या छोटे व्यवसायों के लिए आदर्श है। समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित होना इसे पर्यटकों के लिए लक्षित व्यवसायों (जैसे, छोटे कैफे, बुटीक, सेवा व्यवसाय) या आरामदेह जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आकर्षक बनाता है। नवीनीकरण की आवश्यकता का मतलब है कि यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो प्रारंभिक निवेश को कम रखना चाहते हैं और अपनी आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, मारबेला में 4,743 संपत्तियों के मजबूत लेनदेन रिकॉर्ड को देखते हुए, यह भविष्य में संपत्ति मूल्य में वृद्धि की उम्मीद करने वाले निवेशकों के लिए भी एक व्यवहार्य विकल्प हो सकता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने की सुखद जल तापमान अवधि, साल भर सक्रिय जीवन शैली या व्यवसाय को सहारा देती है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'नवीनीकरण की आवश्यकता' वाली स्थिति में है, और इसमें कोई फर्नीचर शामिल नहीं है। रसोई आंशिक रूप से फिट है, लेकिन समग्र फिनिशिंग और फिटिंग खरीदार द्वारा अपनी आवश्यकताओं और वरीयताओं के अनुसार पूरी की जानी चाहिए। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और बड़ी खिड़कियों के कारण, दिन के दौरान पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश के साथ एक उज्ज्वल स्थान की उम्मीद की जा सकती है। अंतर्निर्मित अलमारी भंडारण प्रदान करती है, लेकिन अन्य आंतरिक फिनिश, फर्श, बाथरूम और रसोई की फिटिंग खरीदार के विवेक पर अपडेट या नवीनीकृत की जाएगी। 'नवीनीकरण की आवश्यकता' की यह स्थिति खरीदार को डिजाइन की स्वतंत्रता का अधिकतम लाभ उठाने का अवसर प्रदान करती है, लेकिन साथ ही, यह भी दर्शाती है कि वांछित गुणवत्ता मानकों को पूरा करने के लिए अतिरिक्त लागत और समय की आवश्यकता होगी।
यह व्यावसायिक परिसर €196,500 से शुरू होने वाली कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। इसमें 2 बेडरूम और 1 बाथरूम वाला 57 वर्ग मीटर का क्षेत्र शामिल है। यद्यपि इसे नवीनीकरण की आवश्यकता है, मारबेला जैसे लोकप्रिय स्थान पर, विशेष रूप से समुद्र तट के निकट होने की स्थिति को देखते हुए, यह उचित मूल्य सीमा में आता है। आस-पास की समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य 'बार्गेन' या 'सस्ता' श्रेणी में आ सकता है, और यह पुनर्विक्रय बाजार में उपलब्ध है। कीमतें संपत्ति की स्थिति और व्यक्तिगत विनिर्देशों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं, इसलिए कृपया अधिक जानकारी के लिए सीधे संपर्क करें।
मारबेला के जीवंत शहरी परिवेश में स्थित, यह संपत्ति सुविधा और समुद्र तट की निकटता दोनों प्रदान करती है। यह भूतल पर स्थित है और इसमें बड़ी खिड़कियां हैं जिनसे भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है, जिससे यह एक उज्ज्वल और खुला स्थान बन जाता है। 57 वर्ग मीटर का क्षेत्र 2 बेडरूम, 1 बाथरूम, एक रसोईघर और एक लिविंग क्षेत्र में विभाजित है। आसपास 2 किमी के दायरे में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 25 कैफे जैसी कई सुविधाएं हैं, जिसका अर्थ है कि रोजमर्रा की अधिकांश जरूरतें पैदल ही पूरी की जा सकती हैं। विशेष रूप से, 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। इसके अलावा, 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, जो आपात स्थिति में मन की शांति प्रदान करती है। कोर्टिहो ब्लैंको क्षेत्र में स्थित, यह प्लाया डे ला बाहडिया (Playa de la Bajadilla) से लगभग 738 मीटर और प्लाया डे ला फोंटानिजा (Playa de la Fontanilla) से लगभग 2.9 किमी दूर है, जिससे कई समुद्र तटों तक पहुंच संभव है। यह क्षेत्र शहरी जीवन और समुद्र तट जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
मारबेला के जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, यह संपत्ति सुविधा और समुद्र तट की निकटता दोनों प्रदान करती है। यह भूतल पर स्थित है और इसमें बड़ी खिड़कियां हैं जिनसे भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है। 57 वर्ग मीटर के क्षेत्र में 2 बेडरूम, 1 बाथरूम, एक रसोईघर और एक लिविंग क्षेत्र शामिल है। आसपास सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर), बैंक (20), और रेस्तरां (138) जैसी दैनिक आवश्यकताओं के लिए कई सुविधाएं 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं। प्लाया डे ला बाहडिया (Playa de la Bajadilla) लगभग 738 मीटर और प्लाया डे कासाब्लांका (Playa de Casablanca) लगभग 2.4 किमी दूर है, जिससे कई समुद्र तटों तक पहुंच आसान है। यह क्षेत्र शहरी जीवन की हलचल और आरामदायक समुद्र तट जीवन के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प भी अच्छे हैं, जिसमें 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, और 3,856 घंटे की धूप और 5 महीने का तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
यह नक्शा मारबेला में संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है। यह शहर के केंद्र में स्थित है, जिसमें समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसी प्रमुख सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच भी अपेक्षाकृत आसान है, और आसपास कई गोल्फ कोर्स और मरीना हैं। यह नक्शा एक ऐसे क्षेत्र में जीवन का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है जो सुविधा और मनोरंजन के अवसरों से समृद्ध है।
यह संपत्ति मारबेला में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के मालागा प्रांत का एक प्रसिद्ध गंतव्य है। मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख हिस्सा है, जो अपने परिष्कृत माहौल और सुंदर तटरेखा के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का एक आदर्श अनुभव प्रदान करती है, जहां शहरी सुविधाओं का लाभ उठाते हुए समुद्र तट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। आसपास के क्षेत्र में एस्टेपोना और मिहास जैसे अन्य आकर्षक तटीय शहर भी हैं, जो विविध पर्यटन और मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवास स्थान है जो गर्म जलवायु, समृद्ध संस्कृति और एक जीवंत जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर है। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाहडिया, केवल 738 मीटर दूर है और पैदल पहुंचा जा सकता है। मारबेला शहर में 2 किमी के दायरे में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी, 20 बैंक और 25 कैफे सहित कई सुविधाएं केंद्रित हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol Airport) लगभग 39 किमी (सीधी रेखा में) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं। कार द्वारा आवागमन भी सुविधाजनक है, और 2.1 किमी दूर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) लगभग 6.0 किमी और अलोहा गोल्फ क्लब (Aloha Golf Club) लगभग 6.8 किमी दूर है, जो कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का यह क्षेत्र 19.2 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप भूमध्यसागरीय जलवायु की एक विशेषता है, जो धूप वाले दिनों का वादा करती है। विशेष रूप से 5 महीने ऐसे होते हैं जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट की गतिविधियों और जल क्रीड़ाओं के लिए एक आदर्श तैराकी मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक ढलान केवल 1.7% है, जो बहुत समतल है और चलने में आसानी प्रदान करता है। आसपास के प्राकृतिक वातावरण को अच्छी तरह से बनाए रखा गया बगीचा और निकटवर्ती समुद्र तटों द्वारा परिभाषित किया गया है। साल भर, लोग एक ऐसे वातावरण का आनंद ले सकते हैं जो बाहरी जीवन शैली के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति का एक मुख्य आकर्षण समुद्र तटों से इसकी निकटता है। सबसे नजदीकी प्लाया डे ला बाहडिया (Playa de la Bajadilla) केवल 738 मीटर दूर है और यहां आसानी से पहुंचा जा सकता है। मारबेला के आसपास कई ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कासाब्लांका, एल केबल, एल फारो और ला फोंटानिजा शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट अनुभव प्रदान करते हैं। मनोरंजन के अवसर भी प्रचुर मात्रा में हैं; 6.0 किमी के दायरे में गोल्फ लॉस नaranjaस (Golf Los Naranjos) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) जैसे कई गोल्फ कोर्स स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, 0.4 किमी दूर पॉलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे (Polideportivo Francisco Norte) जैसे खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की सुविधा प्रदान करते हैं। 0.6 किमी दूर मारबेला मरीना (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) नौकायन और नौका विहार का आनंद लेने वालों के लिए एक केंद्र है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मारबेला में स्थित है, जो दक्षिणी स्पेन के मालागा प्रांत का एक प्रसिद्ध गंतव्य है। मारबेला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक प्रमुख हिस्सा है, जो अपने परिष्कृत माहौल और सुंदर तटरेखा के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल जीवन शैली का एक आदर्श अनुभव प्रदान करती है, जहां शहरी सुविधाओं का लाभ उठाते हुए समुद्र तट तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। यह मलागा हवाई अड्डे से लगभग 39 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। आसपास के क्षेत्र में एस्टेपोना और मिहास जैसे अन्य आकर्षक तटीय शहर भी हैं, जो विविध पर्यटन और मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवास स्थान है जो गर्म जलवायु, समृद्ध संस्कृति और एक जीवंत जीवन शैली की तलाश में हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL093882
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में यह संपत्ति, €196,500 से शुरू होने वाली कीमत के साथ, आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में एक किफायती विकल्प प्रस्तुत करती है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) €219,950 से शुरू होता है, और मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल (Lantana Residencial) €205,000 से शुरू होता है, दोनों की कीमतें अधिक हैं। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) €259,000 से शुरू होता है, जो उच्च मूल्य सीमा में है। इस संपत्ति की व्यावसायिक प्रकृति और नवीनीकरण की आवश्यकता इसकी कीमत को दर्शाती है। हालांकि, मारबेला जैसे अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध स्थान पर, विशेष रूप से समुद्र तट के इतने करीब होने की स्थिति, इसे अत्यधिक आकर्षक बनाती है। आसपास का शहरी वातावरण कई सुविधाओं से भरा है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं मुख्य रूप से आवासीय हैं, यह संपत्ति व्यावसायिक उपयोग या आवासीय रूपांतरण की लचीलापन प्रदान करती है। समान स्थान वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत कर सकती है जो प्रारंभिक निवेश को कम रखना चाहते हैं और अपनी आवश्यकताओं के अनुसार स्थान को अनुकूलित करना चाहते हैं।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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