See 57 m² suurune äripind, mis on ümber ehitatud koduks, asub Marbella südames, kõigest kiviviske kaugusel merest. Projekt pakub ainulaadset võimalust elada vahetult ranniku lähedal linnalähedases keskkonnas, kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures. Hoone vajab renoveerimist, mis võimaldab uuel omanikul kujundada ruumid vastavalt oma soovidele, luues modernse ja funktsionaalse elamispinna vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. See on ideaalne valik neile, kes otsivad elustiili, kus mugavus ja rannikuäärne eluviis ühenduvad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, pakub see äripind suurepärast juurdepääsu Marbella randadele ja promenaadile. Linnalähedane asukoht tähendab, et restoranid, poed ja muud olulised teenused on lühikese jalutuskäigu kaugusel, tagades mugava igapäevaelu.
See ruum pakub paindlikkust kodu loomiseks. Kahe magamistoa ja ühe vannitoaga saab selle ümber kujundada funktsionaalseks eluruumiks, mis sobib nii paaridele kui ka väikestele peredele. Renoveerimisvõimalus laseb isikupärastada interjööri vastavalt individuaalsetele vajadustele ja eelistustele.
Kuigi projekt on renoveerimist vajav, esindab see olemasolevat ehitusmahtu linnaruumis. Potentsiaalsed omanikud saavad seda ruumi kohandada, et vastata tänapäevastele elamisstandarditele, muutes selle atraktiivseks elukohaks või investeeringuks piirkonnas, kus ehitusruumi on piiratud.
See müügiobjekt ei paku koheselt valmis elamispinda, kuna see vajab renoveerimist. Samuti ei sisaldu hinnas mööblit ega viimistlust, mida uus omanik peab ise korraldama. Avalikus parklas on parkimine avatud ning piiratud eluruum (57 m²) ei pruugi sobida suurtele peredele.
See objekt sobib inimestele, kes otsivad elustiili, kus rannik on osa igapäevaelust, kuid samal ajal hinnatakse linnalähedast mugavust. Kui unistate majast, kus saate iga päev randa kõndida (distsants on 738 m Playa de la Bajadilla randa), kuid ei soovi loobuda linna pakutavatest mugavustest nagu restoranid (138 lähedal), poed ja teenused (29 apteeki), siis see on teie jaoks. Renoveerimisvajadus tähendab, et see on ideaalne neile, kellele meeldib ise oma kodu kujundada ja kes soovivad investeerida oma unistuste elluviimisesse. Ostjad, kes vajavad väiksemat, kuid hästi asuvat elamispinda või potentsiaalselt tulusat äripinda linnas, leiavad siit sobiva võimaluse. Samuti sobib see inimestele, kes hindavad A-klassi asukohta, kuid on valmis tegema tööd, et ruum täielikult oma vajadustele vastavaks muuta.
Kuna objekt vajab renoveerimist, on praegune viimistlustase osaliselt viimistletud köögiga ja muu elamispinna osas algeline. Olemasolevad omadused hõlmavad sisseehitatud kappe, mis pakuvad hoiustamislahendusi. Lõunapoolne orientatsioon tagab ruumidele hea loomuliku valguse. Potentsiaalsed renoveerimistööd võimaldavad paigaldada kaasaegseid materjale ja tehnoloogiaid, nagu näiteks energiasäästlikud aknad, modernne köögitehnika ja vannitoasisustus, et vastata tänapäevastele nõudmistele. Uus omanik saab valida viimistlusmaterjalid, mis peegeldavad isikupärast stiili ja tagavad pikaajalise kvaliteedi.
Müüdav äripind Marbella linnas algab hinnaga 196 500 €. See hind peegeldab olemasolevat seisukorda, mis eeldab renoveerimist, ja ruumide suurust (57 m²). Hinnaklass on konkurentsivõimeline arvestades Marbella soodsat asukohta ranniku lähedal ja linna elavat atmosfääri. Piirkonnas toimub palju kinnisvaratehinguid (4 743), mis näitab turu aktiivsust. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama lisakuludega, mis seonduvad renoveerimisprotsessiga, et muuta ruum elamiskõlblikuks või äriliseks otstarbeks. Majaorientatsioon lõunasse tagab hea loomuliku valguse.
See koht Marbellas pakub ainulaadset kombinatsiooni linnaelust ja rannikuäärsest mugavusest. Kujutage ette hommikuid, kus kõnnite vaid mõne minutiga päikeselisele rannale, et nautida kohvi ja merevaadet. Päevasel ajal on kõik eluks vajalikud teenused, nagu toidupoed, apteegid ja restoranid, käe-jala juures. Kesklinna elanikkond (üle 159 000 elaniku 2025. aastaks) tagab pideva elanikkonna ja teenuste kättesaadavuse aastaringselt, samas kui turismisektor (üle 50 hotelli) lisab piirkonnale elavust. See koht on ideaalne neile, kes hindavad aktiivset linnaelu, kuid soovivad samal ajal nautida Vahemere kliimat ja randade lähedust. Renoveerimisvõimalus annab vabaduse luua ruum oma maitse järgi, olgu selleks siis modernne kodu või funktsionaalne äripind.
Elu Marbellas, eriti selles piirkonnas, tähendab pidevat juurdepääsu Vahemere elustiilile. 738 meetri kaugusel asuv Playa de la Bajadilla rand pakub võimalusi lõõgastumiseks ja veespordiks. Linnalähedane asukoht tagab, et kõik eluks vajalikud teenused – toidupoed (234 m), apteegid (8 m), restoranid (138 lähedal) ja tervisekeskused (5 lähedal) – on kergesti kättesaadavad. Liikumine on mugav nii jalgsi kui ka rattaga, mistõttu auto ei pruugi alati vajalik olla. Samuti on lähedal mitmeid spordikeskusi ja ujulaid, mis toetavad aktiivset eluviisi. See on koht, kus igapäevaelu on mugav ja kus rannik on alati lähedal.
See asukoht Marbella linnas asetab teid vahetult ranniku lähedale, pakkudes nii linna mugavusi kui ka Vahemere elustiili. Lähedus randadele, poodidele ja restoranidele tagab mugava igapäevaelu, samal ajal kui ligipääs suurematele transpordisõlmedele avab uksed laiemale piirkonnale.
Marbella asub Costa del Soli keskmes, tuntud oma luksusliku elustiili ja kaunite randade poolest. See projekt paikneb selle elava linna sees, pakkudes nii linnalähedasi mugavusi kui ka rannikuäärset võlu. Olles osa Málaga provintsist ja laiemast Andaluusia piirkonnast, on Marbella hästi ühendatud teiste piirkonna linnade ja turismiobjektidega. See positsioon pakub tasakaalu rahvusvahelise tuntusega kuurordi ja kohaliku Andaluusia kultuuri vahel.
Objekt asub strateegiliselt hea koha peal, olles vaid 738 m kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. Teised rannad nagu Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km) on samuti kergesti ligipääsetavad. Malaga-Costa del Sol lennujaam asub hemelsbreed 39 km kaugusel, pakkudes head ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Lähimad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos, asuvad umbes 6 km kaugusel. Linna sees on 50 ühistranspordi peatust ja 11 ühistranspordi liini, mis tagavad hea liikumise piirkonnas. Autoga liikumine on samuti lihtne, kuigi parkimine võib olla väljakutse.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella piirkond on tuntud oma soodsa Vahemere kliima poolest, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C ja päikesepaiste aasta keskmine on kõrge (3856 tundi). See tähendab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud, mil merevee temperatuur püsib üle 20°C. Asudes merepinnast 29 meetri kõrgusel ja rannast kerge 1.7% kaldega, on ala tasane ja kergesti ligipääsetav. Aasta keskmine temperatuur on 19.2°C, mis loob meeldivad tingimused aastaringselt õues viibimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rikkalikult võimalusi randumiseks ja vaba aja veetmiseks. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 m kaugusel, kuid piirkonnas on ka teisi Blue Flag sertifikaadiga randu nagu Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km). Golfihuvilistele on lähedal mitmed mainekad golfiväljakud, sealhulgas Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Lisaks on saadaval arvukalt spordikeskusi (kokku 415), ujulaid ja spordiväljakuid, mis rahuldavad erinevaid aktiivse puhkuse eelistusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Soli keskmes, tuntud oma luksusliku elustiili ja kaunite randade poolest. See projekt paikneb selle elava linna sees, pakkudes nii linnalähedasi mugavusi kui ka rannikuäärset võlu. Olles osa Málaga provintsist ja laiemast Andaluusia piirkonnast, on Marbella hästi ühendatud teiste piirkonna linnade ja turismiobjektidega. See positsioon pakub tasakaalu rahvusvahelise tuntusega kuurordi ja kohaliku Andaluusia kultuuri vahel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL093882
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondade projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 219 950 €) või Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 €), pakub see objekt Marbellas madalamat sisenemishinda alates 196 500 €. Etherna Homes 2 Esteponas on kõrgemas hinnaklassis (alates 259 000 €). Käesolev objekt eristub oma ainulaadse asukoha poolest, mis on vahetult linna ja ranna lähedal, samas kui teised projektid võivad pakkuda erinevaid elustiili võimalusi, näiteks rohkem rohelust või privaatsust. Marbellas asuv äripind, mis vajab renoveerimist, pakub potentsiaali isikupärastamiseks ja väärtuse loomiseks, samas kui teised objektid võivad olla valmis elamiseks, kuid kõrgema hinnaga. Piirkonna kinnisvaraturg on aktiivne, nagu näitab Málaga provintsi märkimisväärne arv tehinguid (4 743).
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
