Ovaj poslovni prostor od 57 m², pretvoren u dom, nalazi se u srcu Marbelle, samo kamenčić udaljen od mora. Projekt nudi jedinstvenu priliku za život u neposrednoj blizini obale u urbanom okruženju s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Objekt zahtijeva renoviranje, što omogućuje novom vlasniku da oblikuje prostor prema svojim željama, stvarajući moderan i funkcionalan životni prostor samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Ovo je idealan izbor za one koji traže stil života koji kombinira udobnost i obalni život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, ovaj poslovni prostor nudi izvrstan pristup Marbellinim plažama i šetnici. Urbana lokacija znači da su restorani, trgovine i druge bitne usluge na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući udoban svakodnevni život.
Ovaj prostor nudi fleksibilnost za stvaranje doma. S dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom može se preurediti u funkcionalan životni prostor, pogodan i za parove i za male obitelji. Mogućnost renoviranja omogućuje personalizaciju interijera prema individualnim potrebama i željama.
Iako objekt zahtijeva renoviranje, predstavlja postojeći građevinski fond u urbanom području. Potencijalni vlasnici mogu prilagoditi ovaj prostor kako bi zadovoljili suvremene životne standarde, čineći ga atraktivnim mjestom za život ili investiciju u području s ograničenim prostorom za izgradnju.
Ovaj poslovni prostor za prodaju ne nudi odmah useljiv dom jer zahtijeva renoviranje. Također, cijena ne uključuje namještaj ili završne radove koje novi vlasnik mora sam organizirati. Parkiranje na javnom parkiralištu je otvoreno, a ograničena stambena površina (57 m²) možda nije prikladna za velike obitelji.
Ovaj objekt odgovara ljudima koji traže stil života u kojem je obala dio svakodnevnog života, ali istovremeno cijene gradsku udobnost. Ako sanjate o domu iz kojeg možete svaki dan hodati do plaže (udaljenost je 738 m do plaže Playa de la Bajadilla), ali ne želite odustati od pogodnosti koje grad nudi, poput restorana (138 u blizini), trgovina i usluga (29 ljekarni), onda je ovo za vas. Potreba za renoviranjem znači da je idealno za one koji vole sami dizajnirati svoj dom i žele ulagati u ostvarenje svojih snova. Kupci kojima je potreban manji, ali dobro smješten stambeni prostor ili potencijalno profitabilan poslovni prostor u gradu, ovdje će pronaći odgovarajuću priliku. Također je pogodan za ljude koji cijene vrhunsku lokaciju, ali su spremni uložiti trud kako bi prostor u potpunosti prilagodili svojim potrebama.
Budući da objekt zahtijeva renoviranje, trenutna razina završne obrade uključuje djelomično opremljenu kuhinju, dok je ostatak stambenog prostora u početnoj fazi. Postojeće značajke uključuju ugradbene ormare koji nude rješenja za pohranu. Južna orijentacija osigurava dobru prirodnu svjetlost u prostorijama. Potencijalni radovi na renoviranju omogućuju ugradnju modernih materijala i tehnologija, kao što su energetski učinkoviti prozori, moderna kuhinjska oprema i oprema za kupaonicu, kako bi se zadovoljili suvremeni zahtjevi. Novi vlasnik može odabrati završne materijale koji odražavaju osobni stil i osiguravaju dugoročnu kvalitetu.
Poslovni prostor na prodaju u Marbelli počinje od cijene od 196.500 €. Ova cijena odražava postojeće stanje koje zahtijeva renoviranje i veličinu prostora (57 m²). Cjenovni raspon je konkurentan s obzirom na povoljnu lokaciju Marbelle blizu obale i živahnu gradsku atmosferu. U području se obavlja mnogo transakcija nekretninama (4.743), što ukazuje na aktivnost tržišta. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove povezane s procesom renoviranja kako bi prostor učinili useljivim ili za poslovne svrhe. Južna orijentacija kuće osigurava dobru prirodnu svjetlost.
Ovo mjesto u Marbelli nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života i obalne udobnosti. Zamislite jutra u kojima hodate samo nekoliko minuta do sunčane plaže kako biste uživali u kavi i pogledu na more. Tijekom dana sve potrebne usluge za život, poput prehrambenih trgovina, ljekarni i restorana, su na dohvat ruke. Urbano stanovništvo (preko 159.000 stanovnika do 2025.) osigurava stalnu dostupnost ljudi i usluga tijekom cijele godine, dok turistički sektor (preko 50 hotela) dodaje živost području. Ovo je mjesto za one koji cijene aktivan gradski život, ali istovremeno žele uživati u mediteranskoj klimi i blizini plaža. Mogućnost renoviranja daje slobodu stvaranja prostora prema vlastitom ukusu, bilo da je to moderan dom ili funkcionalni poslovni prostor.
Život u Marbelli, posebno u ovom području, znači stalan pristup mediteranskom načinu života. Plaža Playa de la Bajadilla, udaljena 738 metara, nudi mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Urbana lokacija osigurava da su sve potrebne usluge za život – prehrambene trgovine (234 m), ljekarne (8 m), restorani (138 u blizini) i zdravstveni centri (5 u blizini) – lako dostupni. Kretanje je udobno pješice i biciklom, što znači da automobil možda nije uvijek potreban. U blizini se također nalazi niz sportskih centara i bazena koji podržavaju aktivan način života. Ovo je mjesto gdje je svakodnevni život udoban i gdje je obala uvijek blizu.
Ova lokacija u Marbelli smješta vas neposredno uz obalu, nudeći i gradske pogodnosti i mediteranski način života. Blizina plaža, trgovina i restorana osigurava udobno svakodnevno iskustvo, dok pristup glavnim prometnim čvorištima otvara vrata širem području.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života i prekrasnim plažama. Ovaj projekt smješten je unutar ovog živahnog grada, nudeći kako urbane pogodnosti, tako i obalni šarm. Kao dio provincije Málaga i šire regije Andaluzije, Marbella je dobro povezana s drugim gradovima i turističkim atrakcijama u regiji. Ova pozicija nudi ravnotežu između međunarodno poznatog ljetovališta i lokalne andaluzijske kulture.
Objekt je strateški dobro smješten, samo 738 m od plaže Playa de la Bajadilla. Ostale plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) također su lako dostupne. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se otprilike 39 km zračne linije, nudeći dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Najbliži golf tereni, poput Golf Los Naranjos, udaljeni su oko 6 km. Unutar grada postoji 50 linija javnog prijevoza i 11 stanica javnog prijevoza, što osigurava dobru mobilnost u regiji. Kretanje automobilom je također jednostavno, iako parkiranje može biti izazov.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle poznato je po svojoj povoljnoj mediteranskoj klimi, s prosječnim temperaturama između 12-26°C i visokim prosjekom sunčanih sati godišnje (3856). To znači dugu sezonu kupanja, koja traje oko 5 mjeseci, tijekom kojih temperatura morske vode ostaje iznad 20°C. Smješten na 29 metara nadmorske visine i s blagim nagibom od 1.7% prema plaži, područje je ravno i lako dostupno. Prosječna godišnja temperatura je 19.2°C, što stvara ugodne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi obilje mogućnosti za uživanje na plaži i slobodno vrijeme. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, ali u regiji postoje i druge plaže s oznakom "Plava zastava" poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko prestižnih golf igrališta, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Osim toga, postoji brojne sportske centre (ukupno 415), bazeni i sportska igrališta koja zadovoljavaju različite preferencije aktivnog odmora.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, poznate po svom luksuznom načinu života i prekrasnim plažama. Ovaj projekt smješten je unutar ovog živahnog grada, nudeći kako urbane pogodnosti, tako i obalni šarm. Kao dio provincije Málaga i šire regije Andaluzije, Marbella je dobro povezana s drugim gradovima i turističkim atrakcijama u regiji. Ova pozicija nudi ravnotežu između međunarodno poznatog ljetovališta i lokalne andaluzijske kulture.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL093882
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u drugim područjima Costa del Sol, kao što su Aquamar u Torre del Maru (od 219.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), ovaj objekt u Marbelli nudi nižu ulaznu cijenu od 196.500 €. Etherna Homes 2 u Esteponi je u višem cjenovnom razredu (od 259.000 €). Trenutni objekt ističe se svojom jedinstvenom lokacijom, neposredno uz grad i plažu, dok drugi projekti mogu nuditi različite stilove života, poput više zelenila ili privatnosti. Poslovni prostor u Marbelli, koji zahtijeva renoviranje, nudi potencijal za personalizaciju i stvaranje vrijednosti, dok drugi objekti mogu biti spremni za useljenje, ali po višoj cijeni. Tržište nekretninama u regiji je aktivno, kao što pokazuje značajan broj transakcija u provinciji Málaga (4.743).
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
