입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야 도심에 위치하며 해변에서 불과 몇 백 미터 떨어져 있습니다. 주변은 도시적인 환경으로, 약국, 슈퍼마켓, 레스토랑 등 일상생활에 필요한 시설이 가까이 있습니다. 해안선과 가까워 해변에서의 생활을 즐길 수 있는 위치입니다.
이 부동산은 도시 생활을 선호하고 해변 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게 적합합니다. 상업 시설로도 활용 가능하지만, 주거용으로 개조하는 것도 고려해 볼 수 있습니다. 편리한 위치에서 일상생활에 필요한 모든 것을 도보로 이용할 수 있기를 원하는 분들에게 추천합니다.
이 부동산은 현재 수리가 필요한 상태입니다. 상업 시설에서 주거용으로 용도 변경하거나 기존 용도에 맞게 개조하는 것을 고려할 수 있습니다. 구체적인 공사 일정이나 완료 시기에 대한 정보는 제공되지 않았지만, 구매 후 계획에 따라 새로운 공간을 창조할 수 있습니다.
이 부동산은 주로 상업 시설로 판매되지만, 주거용으로 개조하려면 추가 공사 및 허가가 필요할 수 있습니다. 또한, 현재 '수리가 필요한' 상태이므로 즉시 입주하거나 사용하려면 일정 수준의 투자와 시간이 필요합니다. 일부 가구는 포함되어 있지 않습니다.
이 부동산은 마르베야에서 합리적인 가격의 상업 공간 또는 주거용 개조를 고려하는 개인 투자자나 소규모 사업주에게 이상적입니다. 해변에서 도보 거리에 있다는 점은 관광객 대상 비즈니스(예: 소규모 카페, 부티크, 서비스업) 또는 편안한 라이프스타일을 추구하는 개인에게 매력적입니다. 수리가 필요하다는 점은 초기 투자 비용을 절감하면서 자신의 요구에 맞게 공간을 맞춤화하려는 사람들에게도 적합합니다. 또한, 4,743건의 꾸준한 부동산 거래 실적을 보유한 마르베야에서 미래 자산 가치 상승을 염두에 둔 투자 부동산으로도 고려할 가치가 있습니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간의 좋은 해수온은 연중 활동적인 생활이나 비즈니스를 지원합니다.
이 부동산은 현재 '수리가 필요한' 상태이며 가구는 포함되어 있지 않습니다. 주방은 부분적으로 설치되어 있지만, 전반적인 마감 및 설비는 구매자가 자신의 요구와 취향에 맞게 해야 합니다. 남향 배치와 넓은 창문 덕분에 낮에는 자연광이 풍부하게 들어오는 밝은 공간을 기대할 수 있습니다. 붙박이장은 수납 공간으로 기능하지만, 기타 내부 마감, 바닥재, 욕실, 주방 설비는 구매자의 판단에 따라 업데이트 및 개조될 것입니다. '수리가 필요한' 상태는 구매자에게 디자인의 자유도를 극대화할 수 있는 기회를 제공하지만, 동시에 원하는 품질 기준을 충족시키기 위해서는 추가 비용과 시간이 필요하다는 것을 의미합니다.
이 상업 시설은 €196,500부터 판매됩니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 57제곱미터 면적의 부동산입니다. 수리가 필요한 상태이지만, 마르베야라는 인기 있는 위치, 특히 해변과 가까운 입지 조건을 고려할 때 합리적인 가격대라고 할 수 있습니다. 주변 유사 부동산과 비교했을 때, 이 가격은 '특가' 또는 '저렴한' 범주에 속할 가능성이 있으며, 재판매 시장에서 거래됩니다. 가격은 부동산의 상태 및 개별 사양에 따라 변동될 수 있으므로, 자세한 내용은 직접 문의하시기 바랍니다.
마르베야의 활기찬 도시 환경에 자리한 이 부동산은 편리함과 해변 접근성을 겸비하고 있습니다. 1층에 위치하며 넓은 창문을 통해 충분한 자연광이 들어와 밝고 개방적인 공간을 제공합니다. 57제곱미터의 공간은 2개의 침실, 1개의 욕실, 주방, 거실 공간으로 구성되어 있습니다. 주변에는 2km 이내에 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행 등 수많은 시설이 있어, 일상생활에 필요한 대부분의 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 특히 234m 거리에 슈퍼마켓이 있어 매일 장보기도 편리합니다. 또한 8m 거리에 약국이 있어 비상시에도 안심할 수 있습니다. 코르티호 블랑코(Cortijo Blanco) 지역에 위치하며, 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 약 738m, 플라야 데 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)까지는 약 2.9km로 여러 해변에 접근 가능합니다. 이 지역은 도시 생활과 해변 생활의 이상적인 조화를 제공합니다.
마르베야의 활기찬 도시 지역에 위치한 이 부동산은 편리함과 해변 접근성이 특징입니다. 1층에 있으며 넓은 창문을 통해 밝은 빛이 들어옵니다. 57㎡의 공간에는 2개의 침실, 1개의 욕실, 주방, 거실 공간이 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 은행(20개), 레스토랑(138개) 등 일상생활에 필요한 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지 약 738m, 플라야 데 카사블랑카(Playa de Casablanca)까지 약 2.4km로 여러 해변에 접근 가능합니다. 이 지역은 도시의 번잡함과 편안한 해변 생활의 균형을 제공합니다. 대중교통 옵션도 풍부하여 50개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다. 연평균 기온은 19.2℃이며, 3,856시간의 일조량과 5개월간의 수영 시즌은 야외 활동에 적합한 환경을 제공합니다.
이 지도는 마르베야의 전략적 위치를 보여줍니다. 도시 중심부에 위치하며 해변, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 주요 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 말라가 공항 접근성도 비교적 용이하며, 주변에는 여러 골프 코스와 마리나도 점재해 있습니다. 이 지도는 편리함과 레저 기회가 풍부한 활기찬 지역에서의 삶을 시각적으로 보여줍니다.
이 부동산은 안달루시아 지방 말라가 현에 속하는 인기 관광지인 마르베야에 위치하고 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 핵심으로, 세련된 분위기와 아름다운 해안선으로 유명합니다. 이 부동산은 도시의 편리함을 누리면서도 해변에 쉽게 접근할 수 있는 코스타 델 솔 특유의 라이프스타일을 제공합니다. 말라가 공항에서 약 39km 거리에 있어 국제적인 접근성도 좋습니다. 주변에는 에스테포나, 미하스 등 다른 매력적인 해안 도시들도 있어 다양한 관광 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 지역은 온화한 기후, 풍부한 문화, 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 거주지입니다.
이 부동산은 마르베야 도심이라는 전략적인 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 불과 738m로 도보 접근이 가능합니다. 마르베야의 번화한 시가지에는 2km 이내에 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행, 25개의 카페 등 수많은 시설이 밀집해 있습니다. 국제공항인 말라가 코스타 델 솔 공항까지는 약 39km(직선 거리)로 접근성도 좋습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 50개의 버스 정류장과 11개의 대중교통 노선을 이용할 수 있습니다. 차량 이동도 편리하며, 2.1km 거리에 전기차 충전소가 있습니다. 골프 애호가들에게는 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos)까지 약 6.0km, 알로하 골프 클럽(Aloha Golf Club)까지 약 6.8km로 여러 유명 골프 코스가 가까이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 이 지역은 연평균 기온 19.2℃의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 지중해성 기후의 특징으로, 햇살 가득한 날들을 약속합니다. 특히 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상 유지되어 해변 활동이나 수상 스포츠를 즐기기에 적합한 수영 시즌이 이어집니다. 부동산은 해발 29m에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.7%로 매우 완만하여 이동에 어려움이 적을 것입니다. 주변 자연 환경은 잘 관리된 정원과 가까운 해변으로 특징지어집니다. 연중 온화한 기후 속에서 야외 라이프스타일을 즐길 수 있는 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산의 가장 큰 매력 중 하나는 해변과의 근접성입니다. 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지는 불과 738m로 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 주변에는 카보피노, 카사블랑카, 엘 카보르, 엘 파로, 라 폰타니야 등 총 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 양질의 해변 경험을 제공합니다. 레크리에이션 기회도 풍부하여 6.0km 이내에는 골프 로스 나란호스(Golf Los Naranjos) 및 더 레인지 골프 레슨(The Range golf lessons)과 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 0.4km 거리에 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(Polideportivo Francisco Norte)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다. 0.6km 떨어진 마르베야 마리나(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella)는 요트와 보트 애호가들의 중심지입니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 안달루시아 지방 말라가 현에 속하는 인기 관광지인 마르베야에 위치하고 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 핵심으로, 세련된 분위기와 아름다운 해안선으로 유명합니다. 이 부동산은 도시의 편리함을 누리면서도 해변에 쉽게 접근할 수 있는 코스타 델 솔 특유의 라이프스타일을 제공합니다. 말라가 공항에서 약 39km 거리에 있어 국제적인 접근성도 좋습니다. 주변에는 에스테포나, 미하스 등 다른 매력적인 해안 도시들도 있어 다양한 관광 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 지역은 온화한 기후, 풍부한 문화, 활기찬 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 거주지입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL093882
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 이 부동산은 €196,500부터 시작하는 가격으로, 인근 프로젝트들과 비교했을 때 합리적인 선택지입니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar은 €219,950부터, 미하스의 Lantana Residencial은 €205,000부터 시작하여 모두 가격대가 더 높습니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2는 €259,000부터 시작하여 더 높은 가격대입니다. 이 부동산은 '상업 시설'로서의 성격이 강하고 수리가 필요하다는 점이 가격에 반영되었습니다. 그러나 마르베야라는 국제적으로 인지도가 높은 지역, 특히 해변과 매우 가깝다는 입지 조건은 큰 매력입니다. 주변 도시 환경에는 수많은 시설이 밀집해 있어 일상생활의 편리성이 높습니다. 다른 프로젝트들이 주로 주거용인 반면, 이 부동산은 상업 용도 또는 주거용 개조라는 유연성을 가지고 있습니다. 유사한 입지 조건을 가진 다른 부동산과 비교했을 때, 이 부동산은 초기 투자 비용을 절감하면서 자신의 요구에 맞게 공간을 맞춤화하려는 구매자에게 매력적인 기회를 제공할 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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