Ini adalah ruang komersial di Marbella, provinsi Málaga, yang telah diubah menjadi unit hunian. Terletak di lingkungan perkotaan, dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan berbagai fasilitas. Ruang ini seluas 57 m² dan terdiri dari 2 kamar tidur serta 1 kamar mandi. Memiliki jendela besar di lantai dasar, menawarkan cahaya alami yang melimpah. Lokasinya memberikan akses mudah ke kebutuhan dan aktivitas sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Ruang ini terletak di lingkungan perkotaan, dekat dengan toko-toko dan dalam jarak berjalan kaki ke laut, di dalam kompleks di garis pantai depan. Lokasinya menawarkan akses langsung ke fasilitas dan lingkungan tepi laut, menjadikannya cocok bagi mereka yang mencari kenyamanan kota dikombinasikan dengan kedekatan ke pantai.
Ruang ini, dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, cocok untuk keluarga kecil atau individu yang mencari tempat tinggal fungsional di daerah perkotaan. Kemungkinan mengubah ruang komersial menjadi hunian menawarkan kesempatan untuk menyesuaikan dengan kebutuhan individu, dengan penekanan pada kepraktisan dan kedekatan dengan layanan.
Ini adalah bangunan yang sudah ada yang membutuhkan renovasi, dan dijual sebagai properti bekas. Ini bukan bangunan baru, melainkan aset properti yang sudah digunakan. Kondisinya menunjukkan bahwa pembeli perlu merencanakan pekerjaan renovasi untuk menyesuaikan ruang dengan persyaratan hidup modern.
Ruang ini dijual tanpa perabotan dan dapur hanya dilengkapi sebagian, memerlukan penyesuaian lebih lanjut. Tidak menawarkan tempat parkir pribadi, selain parkir terbuka. Renovasi diperlukan, yang berarti ruang ini tidak siap untuk segera dihuni tanpa investasi.
Ruang ini cocok untuk individu atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal di jantung Marbella, dengan penekanan pada kepraktisan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan. Ideal bagi mereka yang lebih suka tinggal di lingkungan perkotaan, di mana sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, termasuk pantai yang hanya berjarak 738 meter. Kebutuhan akan renovasi membuat properti ini menarik bagi investor atau pembeli yang ingin menyesuaikan ruang dengan preferensi dan estetika mereka sendiri, menciptakan rumah dari awal. Juga bagi mereka yang mencari basis di Costa del Sol dengan biaya awal yang lebih rendah, mengingat harga tersebut berada dalam kategori 'bargain'. Orientasi selatan dan pemandangan pantai serta taman menjanjikan ruang yang cerah, ideal bagi mereka yang menghargai matahari Mediterania, bahkan selama periode berenang musiman lima bulan.
Deskripsi menyebutkan bahwa ruang ini memerlukan renovasi, dapur dilengkapi sebagian, dan ruang ini dijual tanpa perabotan. Lantainya kemungkinan besar keramik, yang umum di wilayah tersebut, dan lemari pakaiannya terpasang. Jendela besar di lantai dasar menunjukkan pencahayaan alami yang baik. Kondisi 'memerlukan renovasi' berarti pemilik baru akan memiliki kesempatan untuk memilih bahan dan sentuhan akhir, menyesuaikan kualitas dan gaya dengan preferensi pribadi mereka. Pilihan 'parkir terbuka' menunjukkan bahwa tidak ada garasi tertutup. Pasokan listrik tersedia. Konversi dari ruang komersial menjadi hunian akan memerlukan perencanaan yang cermat untuk mengintegrasikan fasilitas modern dan mengoptimalkan fungsionalitas.
Ruang komersial di Marbella ditawarkan untuk dijual dengan harga €196.500. Ini adalah kesempatan dalam kategori 'bargain', 'cheap', dan 'resale', menunjukkan bahwa harga mencerminkan kondisi properti, yang memerlukan renovasi. Ruang ini seluas 57 m² dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Sebagai perbandingan, properti serupa di wilayah tersebut, seperti Aquamar di Torre del Mar, mulai dari €219.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €259.000. Harga properti ini menempatkannya sebagai salah satu pilihan paling terjangkau di wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Ruang komersial ini, yang telah diubah menjadi unit hunian, terletak di jantung Marbella, menawarkan gaya hidup perkotaan dengan akses langsung ke fasilitas sehari-hari. Kedekatannya dengan toko, restoran, dan pantai Playa de la Bajadilla (hanya 738 meter melalui garis lurus) menjadikannya pilihan praktis. Area ini memiliki 138 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan lingkungan yang ramai. Lokasi ini mendukung mobilitas dengan berjalan kaki atau bersepeda, mengurangi kebutuhan akan mobil untuk perjalanan sehari-hari. Kedekatan dengan 50 halte transportasi umum dan 11 jalur meningkatkan aksesibilitas. Orientasi selatan dan pemandangan pantai serta taman berkontribusi pada lingkungan hidup yang menyenangkan, meskipun memerlukan renovasi.
Kehidupan di ruang komersial yang diubah menjadi hunian di Marbella ini menawarkan lingkungan perkotaan yang kaya. Dengan pantai Playa de la Bajadilla hanya 738 meter melalui garis lurus, akses ke pantai mudah. Lingkungan ini padat penduduk dengan banyak restoran (138), apotek (29), dan bank (20) dalam radius 2 km, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan segera. Mobilitas tinggi, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda, sementara 50 halte transportasi umum meningkatkan aksesibilitas. Iklim Marbella yang sejuk, dengan suhu rata-rata 19,2°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan berenang yang memungkinkan selama sekitar 5 bulan. Area di sekitar ruang ini menawarkan suasana yang hidup, khas Costa del Sol.
Ruang komersial ini terletak di area perkotaan Marbella yang ramai, dalam jarak dekat dari pantai dan berbagai fasilitas. Lokasinya menawarkan akses mudah ke pantai, toko, dan layanan, menjadikannya ideal bagi mereka yang ingin berada dekat dengan pusat aktivitas.
Ruang ini terletak di Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, di provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah pusat distrik yudisial dengan nama yang sama dan merupakan tujuan wisata penting. Posisinya, sekitar 39 km melalui garis lurus dari Bandara Málaga, membuatnya mudah diakses. Costa del Sol yang lebih luas dikenal dengan iklim Mediterania, pantai, dan fasilitas golfnya, dan Marbella mewujudkan karakteristik ini. Kota ini, dengan populasi 159.786 penduduk (2025) dan 4.743 transaksi properti tahunan, menunjukkan pasar yang dinamis dan lokasi yang menarik bagi penduduk dan pengunjung.
Aksesibilitas dari ruang ini di Marbella sangat baik. Pantai Playa de la Bajadilla hanya berjarak 738 meter, sementara pantai lain seperti Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla berjarak 2,4 km dan 2,9 km. Koneksi ke wilayah yang lebih luas baik, dengan Bandara Internasional Málaga (AGP) sekitar 39 km melalui garis lurus. Bagi pecinta golf, lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos berjarak 6,0 km. Kedekatan dengan 29 apotek dan 5 pusat kesehatan dalam radius 2 km memenuhi kebutuhan perawatan kesehatan. Adanya 50 halte transportasi umum dan 11 jalur memungkinkan pergerakan di dalam kota dan ke area tetangga tanpa mobil. Kedekatan 234 m ke supermarket dan 8 m ke apotek menyoroti kepraktisan lokasi.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim Marbella adalah Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan 3.856 jam sinar matahari per tahun, menawarkan cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air tetap di atas 20°C. Wilayah ini terletak pada ketinggian 29 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan ringan 1,7% ke arah pantai, menunjukkan medan yang relatif datar. Kondisi ini mendukung aktivitas luar ruangan dan gaya hidup Mediterania. 34 hari libur lokal per tahun menambah minat budaya di wilayah tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Marbella menawarkan akses ke berbagai pantai dan aktivitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter melalui garis lurus, sementara wilayah ini memiliki total 10 pantai Blue Flag, termasuk Playa de la Fontanilla. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa lapangan di dekatnya, termasuk Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Kota ini juga memiliki 415 fasilitas olahraga, termasuk kolam renang seperti Supera Miraflores (0,7 km) dan pusat olahraga seperti Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen dan Marina la Bajadilla Marbella menawarkan aktivitas air, memperluas pilihan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ruang ini terletak di Marbella, salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, di provinsi Málaga, Andalusia. Marbella adalah pusat distrik yudisial dengan nama yang sama dan merupakan tujuan wisata penting. Posisinya, sekitar 39 km melalui garis lurus dari Bandara Málaga, membuatnya mudah diakses. Costa del Sol yang lebih luas dikenal dengan iklim Mediterania, pantai, dan fasilitas golfnya, dan Marbella mewujudkan karakteristik ini. Kota ini, dengan populasi 159.786 penduduk (2025) dan 4.743 transaksi properti tahunan, menunjukkan pasar yang dinamis dan lokasi yang menarik bagi penduduk dan pengunjung.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL093882
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di wilayah tersebut, ruang komersial di Marbella ini menawarkan kesempatan unik untuk membeli properti dengan harga terjangkau. Dengan harga mulai dari €196.500, lebih murah daripada Aquamar di Torre del Mar (€219.950) dan Lantana Residencial di Mijas (€205.000). Etherna Homes 2 di Estepona jauh lebih mahal (€259.000). Perbedaan utama adalah bahwa ruang ini bersifat komersial yang diubah menjadi hunian dan memerlukan renovasi, berbeda dengan sebagian besar proyek 'Residencial' yang biasanya merupakan bangunan baru. Namun, lokasinya di Marbella, dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan, menawarkan kualitas hidup yang berbeda dibandingkan dengan Torre del Mar atau Mijas. Kedekatannya dengan pusat Marbella dan akses mudah ke layanan menjadikannya menarik bagi mereka yang lebih menyukai kehidupan perkotaan, sementara kondisinya memungkinkan penyesuaian penuh.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
