यह व्यावसायिक संपत्ति मलागा प्रांत के मारबेला शहर में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर और सुविधाओं के साथ शहरी वातावरण में है। संपत्ति का क्षेत्रफल 114 वर्ग मीटर है और कीमत €950,000 है। यह क्षेत्र रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों से समृद्ध है, जो इसे व्यावसायिक गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। मारबेला अपनी खूबसूरत जलवायु और पर्यटन के लिए प्रसिद्ध है, जो सालाना बड़ी संख्या में पर्यटकों को आकर्षित करता है, और व्यावसायिक संचालन के लिए एक अच्छा बाज़ार आधार प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट से कुछ सौ मीटर की दूरी पर है और अच्छी परिवहन पहुंच प्रदान करती है, जो अंडालूसिया क्षेत्र में अपने व्यवसाय का विस्तार करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक अच्छा अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक संपत्ति मारबेला शहर के केंद्र के पास, समुद्र तट से कुछ सौ मीटर की दूरी पर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र से घिरा हुआ है, जहाँ से दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियों सहित विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुँच है। यह निकटता इस स्थान को ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए अत्यधिक आकर्षक बनाती है।
एक व्यावसायिक संपत्ति के रूप में, यह स्थान विशेष रूप से उच्च यातायात और आसान पहुंच की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। इसका खुला डिज़ाइन और अतिरिक्त छत क्षेत्र भोजन या मनोरंजन सुविधाओं के लिए लचीलापन प्रदान करता है। समुद्र तट और शहर के केंद्र से निकटता इसे विभिन्न व्यावसायिक मॉडलों के लिए एक उत्कृष्ट स्थान बनाती है।
यह संपत्ति नई नहीं है। यह अच्छी स्थिति में एक मौजूदा वाणिज्यिक स्थान है, लेकिन नए मालिक की विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। यह स्थान पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक पूर्ण बार और संगीत लाइसेंस है, जो पहले दिन से संचालन की अनुमति देता है।
यह संपत्ति मुख्य रूप से एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में बेची जा रही है, जिसमें आवासीय उपयोग के लिए कोई प्रमाण पत्र नहीं है। हालांकि इसमें संगीत लाइसेंस है, लेकिन संचालन के घंटे या शोर का स्तर स्थानीय नियमों द्वारा प्रतिबंधित हो सकता है। इसके अलावा, हालांकि क्षेत्रफल 114 वर्ग मीटर है, इसका लेआउट और कार्यक्षमता सभी प्रकार के खुदरा या सेवा व्यवसायों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है।
Ref: VL983378
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह व्यावसायिक स्थान उन उद्यमियों के लिए आदर्श है जो मारबेला में अपना व्यवसाय स्थापित या विस्तारित करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ पहले से ही कानूनी संचालन के लिए सभी आवश्यक लाइसेंस (रात 2:00 बजे तक संगीत लाइसेंस सहित) हों, और यह समुद्र तट और शहर के केंद्र के पास एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित हो, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह विशेष रूप से बार, पब, लाउंज या मनोरंजन गतिविधियाँ प्रदान करने वाले स्थानों के लिए उपयुक्त है। मौजूदा मनोरंजन क्षेत्र और विस्तार योग्य छत ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए अतिरिक्त लाभ प्रदान करते हैं। यह उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो तुरंत शुरुआत करना चाहते हैं और क्षेत्र के उच्च यातायात का लाभ उठाना चाहते हैं।
व्यावसायिक संपत्ति की स्थिति को अच्छा बताया गया है, लेकिन नए मालिक की विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कुछ नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इंटीरियर में एक पूरी तरह से सुसज्जित बार और मनोरंजन गतिविधियों के लिए एक मनोरंजन क्षेत्र (जैसे, बिलियर्ड टेबल) शामिल है। निचली मंजिल में इन्वेंट्री के आसान प्रबंधन के लिए एक भंडारण कक्ष भी शामिल है। बाहरी छत क्षेत्र को नगर पालिका द्वारा 8 टेबल के लिए मंजूरी दी गई है, जो ग्राहकों को भोजन या सामाजिककरण के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है और शहर और सड़क के दृश्य प्रस्तुत करती है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, लेकिन सामान्य तौर पर, स्थान को मालिक की व्यावसायिक अवधारणा के अनुरूप अनुकूलित करने की आवश्यकता है।
इस व्यावसायिक संपत्ति की बिक्री मूल्य €950,000 है। इस मूल्य में एक पूर्ण बार और संगीत लाइसेंस शामिल है, जो इस क्षेत्र में प्राप्त करना अत्यंत कठिन है और रात 2:00 बजे तक संचालन की अनुमति देता है। संपत्ति का कुल क्षेत्रफल 114 वर्ग मीटर है, जिसे दो स्तरों में विभाजित किया गया है और इसमें एक स्वीकृत बाहरी छत क्षेत्र है। संपत्ति वर्तमान में बिक्री के लिए उपलब्ध है; वर्तमान उपलब्धता की स्थिति और अतिरिक्त शर्तों के बारे में बिक्री प्रतिनिधि से परामर्श किया जाना चाहिए।
मारबेला के एक जीवंत क्षेत्र में स्थित, समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर, यह व्यावसायिक संपत्ति भोजन या मनोरंजन व्यवसायों के लिए आदर्श है। कुल 114 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल को दो स्तरों में विभाजित किया गया है: मुख्य मंजिल (40 वर्ग मीटर) में पूरी तरह से सुसज्जित बार और 8 टेबल के लिए एक बाहरी छत है; निचली मंजिल (74 वर्ग मीटर) एक मनोरंजन क्षेत्र है जिसमें बिलियर्ड टेबल और अन्य मनोरंजन सुविधाएं हैं। इस स्थान में एक भंडारण कक्ष भी शामिल है। इसकी स्थिति, विशेष रूप से चरम पर्यटन सीजन के दौरान, उच्च यातायात सुनिश्चित करती है। संपत्ति के पास संगीत लाइसेंस है, जो रात 2:00 बजे तक संचालन की अनुमति देता है, जो इस क्षेत्र में एक दुर्लभ विशेषता है।
यह संपत्ति मारबेला के शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है: एक सुपरमार्केट 234 मीटर दूर है, एक अस्पताल 996 मीटर दूर है, एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी दूर है, और एक फार्मेसी 2.9 किमी दूर है। क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 29 फार्मेसियां हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नaranjaस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) अपेक्षाकृत करीब स्थित हैं, जो निवासियों और पर्यटकों को विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करते हैं।
यह नक्शा मारबेला शहर के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। समुद्र तट और शहर के केंद्र के पास इस वाणिज्यिक संपत्ति के स्थान पर प्रकाश डाला गया है। नक्शे में क्षेत्र की मुख्य सड़कों, समुद्र तटों, मरीनाओं, गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाओं को भी दिखाया गया है, जो क्षेत्र की सुविधा और मनोरंजन क्षमता को स्पष्ट रूप से दर्शाता है।
यह संपत्ति अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में मारबेला शहर में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। मारबेला अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और कई गोल्फ कोर्स के लिए जानी जाती है। यह शहर क्षेत्रीय नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय और न्यायिक जिले का केंद्र है। विकसित पर्यटन क्षेत्र वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक मजबूत बाजार आधार प्रदान करता है। मलागा जैसे पड़ोसी शहरों और कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय शहरों की तुलना में, मारबेला अपनी अनूठी आकर्षण और जीवन की लय के साथ अलग दिखती है।
इस व्यावसायिक संपत्ति की पहुंच बहुत अच्छी है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाहडीला, केवल 738 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (234 मीटर), अस्पताल (996 मीटर) और फार्मेसियां (8 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। मारबेला शहर के केंद्र से कुछ किलोमीटर की दूरी पर स्थित होने से अतिरिक्त वाणिज्यिक और सेवा सुविधाओं तक आसान पहुंच मिलती है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) लगभग 39 किमी (हवाई दूरी) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, साथ ही कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र भी हैं, जो अवकाश और खेल के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3,856 घंटे से अधिक धूप रहती है। यह बाहरी व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाता है। गर्मियों में समुद्री जल का तापमान (लगभग 5 महीने) 20°C से ऊपर पहुँच जाता है, जो समुद्र तट से संबंधित व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसमें समतल इलाका (समुद्र तट तक केवल 1.7% ढलान) है, जो पहुंच और संचालन को आसान बनाता है। यह क्षेत्र सालाना 34 स्थानीय अवकाश मनाता है, जो संभावित आगंतुकों की संख्या को बढ़ा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें सबसे नज़दीकी, प्लाया डे ला बाहडीला, केवल 738 मीटर दूर है। मारबेला क्षेत्र में प्लाया डे कासाब्लैंका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानीला (2.9 किमी) सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट शामिल हैं। समुद्र तटों के अलावा, आसपास के क्षेत्र में कई मनोरंजन सुविधाएं भी हैं। कई गोल्फ कोर्स (जैसे, गोल्फ लॉस नaranjaस, 6.0 किमी), खेल केंद्र (जैसे, पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे, 0.4 किमी) और स्विमिंग पूल (जैसे, सुपर मीराफ्लोरेस, 0.7 किमी) भी पास में हैं। इसके अतिरिक्त, प्यूर्टो डेपोर्टिवो विर्जन डेल कारमेन (0.6 किमी) जैसे कई मरीना हैं, जो जल क्रीड़ा उत्साही लोगों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय के मालागा प्रांत में मारबेला शहर में स्थित है, और कोस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है। मारबेला अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और कई गोल्फ कोर्स के लिए जानी जाती है। यह शहर क्षेत्रीय नगर पालिकाओं के संघ का मुख्यालय और न्यायिक जिले का केंद्र है। विकसित पर्यटन क्षेत्र वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक मजबूत बाजार आधार प्रदान करता है। मलागा जैसे पड़ोसी शहरों और कोस्टा डेल सोल के अन्य तटीय शहरों की तुलना में, मारबेला अपनी अनूठी आकर्षण और जीवन की लय के साथ अलग दिखती है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
मारबेला में अन्य व्यावसायिक संपत्तियों की तुलना में, इस संपत्ति की विशिष्टता में पूर्ण बार और संगीत लाइसेंस का समावेश और समुद्र तट से इसकी निकटता शामिल है। उदाहरण के लिए, मेडब्लू (मारबेला, €679,000 से शुरू) विभिन्न प्रकार के वाणिज्यिक स्थान प्रदान कर सकता है, लेकिन जरूरी नहीं कि समान लाइसेंस हों। ओशन व्यू मारबेला (मारबेला, €960,000 से शुरू) और ओलिवोस पालो ऑल्टो (मारबेला, €750,000 से शुरू) आवासीय परियोजनाएं हैं जिनकी कीमत सीमा अलग है, और वे सीधे व्यावसायिक संपत्तियों का विकल्प नहीं हैं। इस संपत्ति की कीमत €950,000 है, और इसके उत्कृष्ट स्थान, लाइसेंस के मूल्य और तत्काल संचालन के लिए तत्परता को देखते हुए, यह क्षेत्र के अन्य व्यावसायिक अवसरों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में आगंतुकों की उच्च संख्या और निरंतर पर्यटन वृद्धि वाणिज्यिक निवेश के लिए एक अनुकूल वातावरण प्रदान करती है। केवल खुदरा या कार्यालय स्थानों की तुलना में, यह मनोरंजन लाइसेंस वाला स्थान वाणिज्यिक संभावनाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
