Terletak di arteri komersial utama Marbella, Avenida Ricardo Soriano, properti komersial ini menawarkan ruang seluas 376 m² yang berlokasi strategis di salah satu area bisnis paling dinamis di kota. Dengan dua pintu masuk terpisah dan terbagi menjadi dua unit komersial, properti ini menawarkan fleksibilitas penggunaan yang luar biasa, baik untuk operasional tunggal maupun dua entitas terpisah. Lantai bawah menyediakan ruang tambahan untuk pertemuan dan penyimpanan, menjadikannya peluang investasi yang menjanjikan di jantung Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di pusat kota Marbella, dekat dengan pantai dan dikelilingi oleh berbagai fasilitas komersial dan layanan. Lokasinya di Avenida Ricardo Soriano memastikan visibilitas tinggi dan aksesibilitas yang sangat baik, menjadikannya titik fokus yang menarik bagi bisnis dan investor.
Unit komersial ini sangat cocok untuk pengusaha yang mencari lokasi strategis dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi dan visibilitas yang sangat baik. Fleksibilitas tata letak dua unit yang terpisah atau dapat digabungkan, ditambah dengan ruang tambahan di lantai bawah, memenuhi berbagai kebutuhan operasional bisnis.
Properti ini merupakan bangunan yang sudah ada, menawarkan kondisi yang sangat baik tanpa penundaan terkait konstruksi baru. Pembeli dapat segera memanfaatkan lokasi utama dan tata letak fungsional tanpa menunggu fase pembangunan atau penyelesaian.
Properti ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau fasilitas hunian langsung. Ini adalah ruang komersial murni yang fokus pada potensi bisnis dan investasi, bukan sebagai tempat tinggal.
Ref: VL266567
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi investor yang mencari aset komersial di lokasi utama dengan potensi pendapatan sewa yang tinggi. Pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis di pusat kota Marbella, dengan kebutuhan akan visibilitas tinggi dan aksesibilitas mudah, juga akan menemukan penawaran ini menarik. Fleksibilitas tata letak memungkinkan berbagai jenis bisnis, mulai dari ritel hingga layanan profesional. Selain itu, bagi individu atau perusahaan yang ingin berinvestasi dalam properti yang memiliki nilai historis dan potensi pertumbuhan di salah satu kota paling terkenal di Costa del Sol, ini adalah pilihan yang tepat.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.690.000. Dengan luas bangunan 376 m², harga per meter perseginya mencerminkan lokasi premium di pusat Marbella. Properti ini diposisikan sebagai kesempatan investasi yang menarik, dengan potensi apresiasi nilai jangka panjang dan permintaan sewa yang kuat mengingat lokasinya yang strategis di area komersial yang mapan dan dekat dengan berbagai fasilitas.
Berlokasi di Avenida Ricardo Soriano, jalan komersial utama Marbella, properti ini berada di pusat aktivitas bisnis yang ramai. Area ini dipenuhi dengan toko, kantor, bank, dan kafe, menciptakan lingkungan yang dinamis dengan lalu lintas pejalan kaki yang konstan. Keberadaan fasilitas seperti apotek yang berjarak hanya 8 meter dan supermarket dalam jarak 234 meter menunjukkan kemudahan akses terhadap kebutuhan sehari-hari. Dengan dua pintu masuk terpisah yang saat ini dikonfigurasi sebagai dua unit komersial terpisah, properti ini menawarkan fleksibilitas yang luar biasa. Lantai bawah yang berfungsi sebagai ruang pertemuan dan penyimpanan menambah nilai fungsional. Jarak yang dekat dengan pantai (kurang dari 1 km) juga memberikan keuntungan tambahan bagi bisnis yang dapat memanfaatkan daya tarik turis kota ini.
Berada di pusat kota Marbella, lingkungan ini menawarkan kenyamanan hidup perkotaan yang dinamis. Dengan 138 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 25 kafe dalam radius 2 km, segala kebutuhan sehari-hari dan gaya hidup mudah dijangkau. Jarak yang sangat dekat dengan apotek (8 m) dan supermarket (234 m) menambah kepraktisan. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo Francisco Norte dan Riohuelo berada dalam jarak berjalan kaki, begitu pula dengan pelabuhan Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Ketersediaan 50 halte transportasi umum dengan 11 jalur bus memastikan mobilitas yang baik ke seluruh penjuru kota dan sekitarnya.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti di pusat Marbella. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai, pusat kota, serta jaringan transportasi utama, menyoroti kemudahan akses dan potensi komersial area ini. Lingkungan sekitar kaya akan fasilitas komersial dan layanan.
Properti ini berlokasi di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga. Posisinya yang sentral di Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat penting lainnya seperti Málaga (sekitar 60 km) dan pusat-pusat resor yang lebih eksklusif. Kedekatannya dengan bandara Malaga (39 km) menjadikannya titik akses yang mudah bagi pengunjung internasional. Lingkungan ini dikenal dengan perpaduan antara kehidupan perkotaan yang ramai, fasilitas mewah, dan akses mudah ke pantai serta lapangan golf kelas dunia.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang luar biasa. Terletak di jalan utama, Avenida Ricardo Soriano, visibilitasnya sangat baik. Jarak ke bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) adalah sekitar 39 km, yang dapat ditempuh dengan nyaman. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak hanya 738 meter, dan pantai-pantai lain seperti Casablanca dan Fontanilla juga mudah diakses. Bagi para pegolf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6 km. Keberadaan pusat perbelanjaan, bank, dan layanan kesehatan dalam jarak berjalan kaki semakin meningkatkan kenyamanan lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan suhu rata-rata tahunan 19.2°C, berkisar antara 12-26°C. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan lingkungan yang cerah hampir sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman. Ketinggian properti 29 meter di atas permukaan laut dan kemiringan menuju pantai yang sangat landai (1.7%) menunjukkan lokasi yang mudah diakses dan tidak terlalu berisiko terkait elevasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini sangat dekat dengan pantai, dengan Playa de la Bajadilla berjarak kurang dari 1 km. Marbella memiliki total 10 pantai yang meraih penghargaan Blue Flag, termasuk Playa de Casablanca dan La Fontanilla, yang menawarkan kualitas air dan fasilitas yang sangat baik. Bagi pecinta golf, berbagai lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club berada dalam radius beberapa kilometer. Selain itu, terdapat banyak fasilitas olahraga lain, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum, serta marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yang menawarkan beragam pilihan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi di jantung Marbella, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga. Posisinya yang sentral di Costa del Sol menempatkannya di antara pusat-pusat penting lainnya seperti Málaga (sekitar 60 km) dan pusat-pusat resor yang lebih eksklusif. Kedekatannya dengan bandara Malaga (39 km) menjadikannya titik akses yang mudah bagi pengunjung internasional. Lingkungan ini dikenal dengan perpaduan antara kehidupan perkotaan yang ramai, fasilitas mewah, dan akses mudah ke pantai serta lapangan golf kelas dunia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek hunian seperti Sirocco Villas (€3.400.000) dan Mandaluz 1 (€3.350.000) yang menawarkan vila mewah, properti komersial ini memiliki fokus dan segmentasi pasar yang berbeda. Estrella del Mar Villas Marbella (€1.900.000) juga merupakan proyek hunian. Properti ini unik karena posisinya sebagai ruang komersial di pusat kota, bukan hunian di pinggiran atau area vila. Harga €2.690.000 untuk 376 m² ruang komersial di lokasi prime Marbella menunjukkan nilai investasi yang berbeda dari properti hunian. Sementara vila mewah menargetkan pembeli gaya hidup dan properti kelas atas, ruang komersial ini menarik bagi investor dan pemilik bisnis yang mencari kehadiran strategis di pusat ekonomi Marbella yang ramai. Jarak yang dekat ke pantai dan fasilitas perkotaan membedakannya dari proyek vila yang mungkin lebih terpencil, menawarkan aksesibilitas yang tak tertandingi untuk bisnis yang mengandalkan lalu lintas pejalan kaki dan visibilitas.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
