Marbella (Marbella) kesklinnas, linna peamisel kaubandustänaval Avenida Ricardo Soriano paiknev kaubanduspind naudib oma keskset asukohta ühes linna kõige dünaamilisemas ja väljakujunenud äripiirkonnas. Lai valik poode, büroosid, panku, kohvikuid ja professionaalseid teenuseid seda ümbritsevad, piirkond naudib pidevat jalakäijate liiklust, suurepärast nähtavust ja silmapaistvat ligipääsetavust, muutes selle väga atraktiivseks nii omanikele kui ka investoritele. Pind on umbes 376 m² ehitatud alaga, mis paikneb kahel tasandil, ning sellel on kaks eraldiseisvat tänavapoolset sissepääsu, mis on praegu kujundatud kahe eraldiseisva kaubandusüksusena. See paindlik konfiguratsioon võimaldab seda kasutada kas kahe eraldiseisva ruumina või ühendada üheks suureks kaubandusüksuseks, rahuldades seeläbi erinevaid ärivajadusi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See kaubanduspind asub Marbella (Marbella) kesklinnas, Avenida Ricardo Soriano tänaval, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, linnastunud piirkonnas, kus kõik mugavused on käe-jala juures. Asukohta iseloomustab suur jalakäijate liikumine, suurepärane nähtavus ja hea ligipääsetavus, mis loob ideaalsed tingimused äritegevuseks.
See pind pakub paindlikku kaubanduspindade lahendust, mis sobib ettevõtjatele, kes soovivad asutada või laiendada oma äri Marbella (Marbella) mainekas piirkonnas, või investoritele, kes otsivad stabiilset üüritulu. Kahetasandiline disain ja võimalus jagada üksusteks avavad võimalusi erinevatele ärimudelitele, vastates erinevatele tegevusvajadustele.
See on olemasolev kaubanduspind, mis on hooldatud suurepärases seisukorras. Praegu on see jagatud kaheks eraldiseisvaks kaubandusüksuseks, kuid jääb ühe kinnistusregistri alla. Selle paigutust ja ruumi saab kohandada või ühendada vastavalt tulevaste rentnike või omanike spetsiifilistele vajadustele, et kohaneda muutuva ärikeskkonnaga.
See pind on mõeldud ainult kaubanduslikuks kasutamiseks ja ei paku elamufunktsioone. See ei sisalda privaatseid parkimiskohti. Kuigi läheduses on ühistransport, ei sisalda pind ise privaatset parkimiskohta ega garaaži.
Ref: VL266567
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kaubanduspind Marbella (Marbella) kesklinnas sobib eriti hästi ettevõtjatele, kes soovivad asutada või laiendada oma äri selles elavas linnas. Kui teie eesmärk on maksimeerida klientide voogu ja brändi nähtavust, siis selle asukoht peamisel kaubandustänaval on ideaalne. Investoritele pakub see kinnisvara stabiilset üüritulu ja kapitali kasvu võimalust Andalúzia (Andalusia) majanduslikult aktiivses piirkonnas. Selle jagatav paigutus sobib eriti hästi ettevõtetele, mis vajavad erinevaid funktsionaalseid alasid (nt jaemüügialad, kontorid, koosolekuruumid või laoalad). Kui plaanite investeerida Marbellasse (Marbella) ja hindate kerget ligipääsu, täielikke ümbritsevaid mugavusi ja suurt jalakäijate liiklust, siis see pind väärib tähelepanu. See sobib ka ettevõtetele, kes soovivad oma olemasoleva äri viia strateegiliselt soodsamasse asukohta, kasutades selle suurepärast asukohta ja multifunktsionaalset ruumi.
Kuigi kaubanduspind ei paku üksikasjalikke viimistlus- ja materjalide spetsifikatsioone, näitab selle „suurepärane” seisukord (Condition - Excellent), et interjöör on hästi hooldatud. Pind paikneb kahel tasandil ja sellel on eraldi sissepääsud; siseruumide paigutus on paindlik ja sisaldab praegu koosolekuruumi ja laoruume. Kuigi konkreetseid üksikasju ei ole mainitud, tähendab selle asukoht peamises kaubanduspiirkonnas tavaliselt seda, et viimistlustase vastab kaasaegse kaubandusliku kasutuse nõuetele. Tulevikus võivad ostjad kohandada interjööri viimistlust ja uuendusi vastavalt oma spetsiifilistele ärivajadustele ja kaubamärgi kuvandile.
Selle kaubanduspinnase müügihind on 2 690 000 €. See hind peegeldab selle strateegilist asukohta Marbella (Marbella) tipptasemel piirkonnas, samuti pinna suurust ja mitmekülgsust. Peamise kaubanduspiirkonna esmaklassilise kinnisvarana hind võtab arvesse turu nõudlust ja piirkonna investeerimispotentsiaali. Kinnisvara müüakse praegu tervikuna, kuid selle jagatavus pakub potentsiaalsetele ostjatele paindlikkust. Arvestades selle kaubanduslikku olemust ja suurepärast asukohta, eeldatakse, et see meelitab ligi ettevõtteid ja investoreid, kes soovivad laiendada oma äri või investeerida kinnisvarasse Andalúzia (Andalusia) elavas piirkonnas.
Marbella (Marbella) peamisel kaubandustänaval, Avenida Ricardo Soriano, paiknev see kaubanduspind asub linna ühe dünaamilisema ja väljakujunenud äripiirkonna südames. Lai valik kauplusi, büroosid, panku, kohvikuid ja professionaalseid teenuseid seda ümbritsevad, piirkond naudib pidevat jalakäijate liiklust, suurepärast nähtavust ja silmapaistvat ligipääsetavust, muutes selle väga atraktiivseks nii omanikele kui ka investoritele. Pind paikneb kahel tasandil, ehitatud pindalaga umbes 376 m², tegelik kasutatav pind on veidi suurem. Tänavatasandil on pinnad kaks eraldiseisvat sissepääsu, mis on praegu kujundatud kahe eraldiseisva kaubandusüksusena, mida eraldab kerge vaheseina, kuid mis kuuluvad ühise omandi alla. See konfiguratsioon võimaldab paindlikku kasutamist, kas kahe eraldiseisva ruumina või ühendades need üheks suureks kaubandusüksuseks. Alumist korrust kasutatakse praegu koosolekuruumi ja laohoonena, pakkudes väärtuslikku tugipinda operatiivseteks ja administratiivseteks eesmärkideks. Tänu oma suurtele mõõtmetele, praktilisele paigutusele ja suurepärasele asukohale, pakub see pind mitmekülgset kaubandusvõimalust Marbella (Marbella) kesklinnas, millel on tugev pikaajaline kapitali kasv ja üüri nõudluse potentsiaal.
See kaubanduspind asub Marbella (Marbella) südames, elaval Avenida Ricardo Soriano tänaval. Ümbritsev keskkond on kõrgelt urbaniseerunud ja pakub rohkelt kaubanduslikke ja sotsiaalseid mugavusi. Erinevad poed, restoranid, pangad, apteegid ja kohvikud on jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 234 meetri kaugusel, haigla 996 meetri kaugusel ja elektriautode laadimisjaam 2,1 km kaugusel. See pakub suurt mugavust igapäevaeluks ja kaubanduslikuks tegevuseks. Piirkonda iseloomustab suur jalakäijate liiklus, suurepärane nähtavus ja lihtne ligipääsetavus, muutes selle elavaks ärikeskuseks.
See kaart näitab olulist kaubanduspinda Marbella (Marbella) kesklinnas. Kaart kujutab selgelt selle suurepärast asukohta peamisel tänaval Avenida Ricardo Soriano, samuti selle lähedust rannale, sadamale ja erinevatele kaubandus- ja teenindusasutustele. Kaart märgib ka ligikaudset kaugust Malaga-Costa del Sol lennujaama (Malaga-Costa del Sol Airport) ja lähedalasuvate golfiväljakute ning sinise lipuga randade asukohti, pakkudes visuaalset perspektiivi kinnistu geograafilistest eelistest.
See kaubanduspind asub Andalúzia (Andalusia) piirkonna kuulsal Costa del Solil, Marbella (Marbella) linnas. Marbella (Marbella) ei ole mitte ainult Málaga (province of Málaga) provintsi oluline osa, vaid ka piirkonna omavalitsuste ühenduse keskus. Selle strateegiline asukoht muudab selle peamiseks sõlmpunktiks, mis ühendab Andalúzia (Andalusia) peamisi linnu ja turismisihtkohti. Võrreldes ümbritsevate linnadega, Marbella (Marbella) on tuntud oma kõrgetasemelise elustiili, kosmopoliitse õhkkonna ja rikkalike turismiallikate poolest, muutes selle Costa del Soli (Costa del Sol) pärliks.
Kinnistul on suurepärane asukoht ja ligipääsetavus. Rannad, nagu Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel ja jalgsi ligipääsetavad. Supermarketid ja apteegid asuvad 200 meetri raadiuses. Ühistranspordi võrk on hästi arenenud, 11 bussiliini ja 50 peatusega, mis hõlbustavad töötajate ja klientide liikumist. Malaga-Costa del Sol lennujaam (Malaga-Costa del Sol Airport) asub umbes 39 km (lennuliini kaugusel), olles oluline rahvusvaheline transpordisõlm. Golfihuvilistele mitmed tuntud golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos, asuvad umbes 6 km kaugusel. Vaatamata ühistranspordi mugavusele, arvestades kaubanduslikku olemust ja ümbritsevat keskkonda, on auto omamine samuti eelis, kuigi kinnistu ise ei sisalda eraparklat.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella (Marbella) piirkond naudib Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on umbes 19,2°C, pehmed talved ja jahedamad suved. Aastane päikesetundide arv ulatub 3 856 tunnini, pakkudes rikkalikku päikesevalgust. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, meeldiva veetemperatuuriga (≥20°C). Piirkonnas on mõõdukas aastane sademete hulk, mis loob meeldiva kliima. Kinnistu asub 29 meetri kõrgusel merepinnast, maastik on tasane ja kalle randa poole on vaid 1,7%, pakkudes mugavat väliskeskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu asub väga lähedal mitmele rannale, lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 meetri kaugusel ja jalgsi ligipääsetav. Piirkonnas on kokku 10 sinise lipuga randa, sealhulgas Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), mis pakuvad kvaliteetset rannaelamust. Lisaks on ümbruskonnas arvukalt spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas 415 spordirajatist, nagu ujulad (Supera Miraflores, 0,7 km) ja spordikeskused (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km). Golfihuvilistele asuvad läheduses mitmed kuulsad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km). Lähedal asuvad sadamad Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) ja Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) pakuvad samuti laia valikut meretegevusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
See kaubanduspind asub Andalúzia (Andalusia) piirkonna kuulsal Costa del Solil, Marbella (Marbella) linnas. Marbella (Marbella) ei ole mitte ainult Málaga (province of Málaga) provintsi oluline osa, vaid ka piirkonna omavalitsuste ühenduse keskus. Selle strateegiline asukoht muudab selle peamiseks sõlmpunktiks, mis ühendab Andalúzia (Andalusia) peamisi linnu ja turismisihtkohti. Võrreldes ümbritsevate linnadega, Marbella (Marbella) on tuntud oma kõrgetasemelise elustiili, kosmopoliitse õhkkonna ja rikkalike turismiallikate poolest, muutes selle Costa del Soli (Costa del Sol) pärliks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Võrreldes luksuslike elamukonstruktsioonidega nagu Sirocco Villas (alates 3 400 000 €) ja Mandaluz 1 (alates 3 350 000 €), on selle kaubanduspinnase hind (2 690 000 €) suunatud erinevale sihtturule. Sirocco Villas ja Mandaluz 1 on Marbella (Marbella) luksusvillad, mis keskenduvad elukvaliteedile ja privaatsusele, nende hinnad peegeldavad nende ainulaadsust ja kõrget ehituskvaliteeti. Vastupidi, see kaubanduspind keskendub selle strateegilisele asukohale kesklinnas, kõrgele nähtavusele ja kaubanduslikule potentsiaalile. Estrella del Mar Villas Marbella (alates 1 900 000 €) projekt on samuti elamuprojekt, kuid madalama hinnaga, mis võib viidata väiksemale suurusele, erinevale asukohale või erinevatele mugavustele. Erinevalt neist elamuprojektidest, pakub see kaubanduspind äritegevuse või investeerimisvõimalusi, mitte elamispinda. Selle väärtus seisneb tänavapoolses fassaadis, jalakäijate liikluses ja kaubanduslike ettevõtete läheduses, mitte maastikus või kogukonna privaatsuses. Marbella (Marbella) turul elamute ja kaubanduslike kinnisvarade hindamissüsteemid erinevad märkimisväärselt, kusjuures kaubanduslike kinnisvarade hinnad on enam mõjutatud nende tegevuspotentsiaalist, üüritootlusest ja asukoha kaubanduslikust väärtusest.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
