Nämä liiketilat, jotka sijaitsevat Marbellan pääkaupallisella valtaväylällä, Avenida Ricardo Soriano, tarjoavat poikkeuksellisen mahdollisuuden. Noin 376 m²:n rakennuspinta-alalla tilat on jaettu kahteen tasoon ja niissä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä katutasossa. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella liikealueella, jota ympäröi laaja valikoima palveluita, mikä takaa korkean näkyvyyden ja jatkuvan asiakasliikenteen. Sijainti dynaamisessa kaupunkiympäristössä erinomaisella saavutettavuudella tekee siitä erittäin houkuttelevan ympäristön sekä omatoimisille käyttäjille että sijoittajille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tilat sijaitsevat Marbellan yhdellä pääkaupallisella kadulla, Avenida Ricardo Soriano. Tämä keskeinen sijainti vakiintuneella liikealueella tarkoittaa, että lukuisat kaupat, toimistot, pankit ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys palveluihin ja korkea näkyvyys ovat ratkaisevia etuja kaikille yrityksille.
Tämä kiinteistö sopii yrityksille, jotka etsivät merkittävää läsnäoloa vilkkaassa kaupunkömpärissä. Joustava kaksitasoinen jako, mahdollistaen kahden erillisen yksikön käytön tai yhdistämisen yhdeksi suureksi liiketilaksi, tarjoaa mukautumiskykyä erilaisiin liiketoimintamalleihin. Sijainti suoralla pääsyllä ja korkealla asiakasliikenteellä tukee menestyksekästä liiketoimintaa.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa, ei uusi rakennusprojekti perinteisessä mielessä. Tilat ovat välittömästi saatavilla ilman rakentamisen valmistumiseen liittyviä odotusaikoja. Olemassa oleva rakenne tarjoaa vankan perustan mukautumiselle yrityksen erityistarpeisiin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ainoastaan kaupalliseen käyttöön. Se ei tarjoa asuintiloja tai yksityisiä mukavuuksia, kuten makuuhuoneita tai puutarhoja. Jaottelu on suunniteltu ammatillisiin vaatimuksiin, ja kaikki muutokset tai remontit edellyttävät paikallisten rakennusmääräysten ja lupamenettelyjen noudattamista.
Ref: VL266567
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii erinomaisesti yrittäjille, jotka haluavat perustaa tai laajentaa yritystä Costa del Solin ensiluokkaiseen sijaintiin. Kuvittele avaavasi täällä uuden vähittäiskauppasi, putiikkisi, neuvontatoimistosi tai toimistosi, hyötyen potentiaalisten asiakkaiden suuresta virrasta. Se on myös houkutteleva vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä vakaalla vuokratuottopotentiaalilla halutulla alueella. Joustavuus jakaa se kahteen yksikköön mahdollistaa vuokraamisen eri vuokralaisille tai yhden yksikön käyttämisen itse samalla kun vuokraat toisen. Läheisyys muihin liiketiloihin, kuten pankkeihin ja palveluihin, luo synergistisen ympäristön. Yrityksille, jotka arvostavat näkyvyyttä ja saavutettavuutta, tämä sijainti tarjoaa korvaamattomia etuja, erityisesti rantoihin ja Marbellan keskustaan päin.
Liiketilat ovat erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja olemassa olevien pintojen laatuun. Vaikka alkuperäisten rakennusmateriaalien valintaa koskevia yksityiskohtia ei ole annettu, kunto viittaa vankkaan rakennuslaatuun. Kiinteistö on jaettu kahteen tasoon, mikä mahdollistaa työalueiden ja tukitoimintojen, kuten varastoinnin tai kokoushuoneiden, toiminnallisen erottelun. Kaksi sisäänkäyntiä katutasossa parantavat yrityksen saavutettavuutta ja esitystä. Joustavuus käyttää tiloja kahtena erillisenä yksikkönä tai yhtenäisenä tilana on keskeinen ominaisuus. Alakerta, jota tällä hetkellä käytetään kokous- ja varastotilana, korostaa tilan käytännöllisyyttä. Yleiset viimeistelyt, kuten valaistus ja lattiat (ellei toisin mainita), on suunniteltu toimivuutta ja ammattimaista imagoa varten, sopien Marbellan kaltaisen eloisan kaupungin liikeympäristöön.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 2.690.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Avenida Ricardo Soriano -kadulla, joka on yksi Marbellan tärkeimmistä kauppakaduista, sekä noin 376 m²:n merkittävää käyttöalaa. Tilat on suunniteltu yhtenä yksikkönä, jolla on joustavuutta käyttää sitä kahtena erillisenä kauppana, mikä lisää houkuttelevuutta sijoittajille tai erilaisia operatiivisia tarpeita omaaville yrityksille. Saatavuus on välitön, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Hinta katsotaan kiinteäksi, heijastaen nykyistä markkina-arvoa ja sijainnin strategista merkitystä. Ei ole porrastettuja hintamalleja, koska kyseessä on yksi myyntiyksikkö.
Nämä liiketilat Avenida Ricardo Soriano -kadulla Marbellassa sijoittavat yrityksesi toiminnan keskipisteeseen. Itse katu on eläväinen valtaväylä, jota reunustavat vakiintuneet kaupat, modernit toimistot, pankit ja gastronomiset laitokset. Jatkuva jalankulkijoiden ja ajoneuvojen virta takaa luontaisen näkyvyyden, joka on korvaamaton vähittäiskaupan tai palveluyritysten kannalta. Tilat on jaettu kahteen tasoon ja niissä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä katutasossa, jotka on tällä hetkellä konfiguroitu kahdeksi itsenäiseksi yksiköksi, mutta jotka on yhdistetty yhdeksi omistuskirjaksi. Tämä tarjoaa merkittävää joustavuutta: voit käyttää yksiköitä erikseen tai yhdistää ne luodaksesi suuremman, yhtenäisen liiketilan. Alakerta on tällä hetkellä sisustettu kokoushuoneeksi ja varastotilaksi, tarjoten arvokasta tilaa operatiivisiin ja hallinnollisiin tarkoituksiin. Sijainti ei ole vain keskeinen, vaan myös käytännöllinen, sillä apteekki on aivan vieressä ja ruokakauppa vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Tämä helpottaa päivittäisten tarpeiden saavutettavuutta sekä työntekijöille että asiakkaille, korostaen tämän paikan houkuttelevuutta monenlaisille liiketoiminnoille.
Elämä näiden liiketilojen läheisyydessä Marbellassa tarkoittaa olemista eloisan kaupunkiympäristön keskellä. Avenida Ricardo Soriano on päävaltaväylä, jota reunustavat liiketilat, toimistot ja ravintolat. Välitön läheisyys apteekkiin (8 m) ja ruokakauppaan (234 m) helpottaa arkielämää huomattavasti. Lukuisat muut palvelut, mukaan lukien 29 muuta apteekkia, 20 pankkia ja 25 kahvilaa, ovat helposti saavutettavissa 2 km:n säteellä. Sijainti on houkutteleva myös vapaa-ajalle: useat rannat, mukaan lukien Playa de la Bajadilla (738 m), ovat kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, ja alueella on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa 2 km:n säteellä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Liikematkustajille Malagan lentokentän (39 km) läheisyys on tärkeä logistinen etu.
Kartta esittää liiketilojen keskeisen sijainnin Avenida Ricardo Soriano -kadulla Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin, kaupungin keskustaan ja erilaisiin palveluihin, kuten rantaan, kauppoihin ja ravintoloihin. Merkki korostaa strategista sijaintia vilkkaassa liikealueella.
Nämä liiketilat sijaitsevat Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella itsessään on matkailun, luksuksen ja liiketoiminnan keskus. Sijainti Avenida Ricardo Soriano -kadulla sijoittaa kiinteistön strategisesti lähelle tärkeitä liikenneväyliä ja kaupunkien palveluita. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, kultaisista rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään, mikä tekee siitä vetovoimaisen kansainvälisille ostajille ja turisteille.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystävät löytävät golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, 6,0 km:n päästä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erittäin hyvät, ja alueella on 50 pysäkkiä ja 11 linjaa 2 km:n säteellä. Matka Malagan Costa del Solin lentokentälle kestää noin 39 km. 2 km:n säteellä on 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia, mikä tekee päivittäisistä mukavuuksista ja yritystoiminnasta erittäin kätevää. Sijainti pääkaupallisella kadulla hyvällä saavutettavuudella asiakkaille ja toimittajille on merkittävä etu.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Alue hyötyy keskimäärin 3 856 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Kaupunki sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoja lämpötiloja ja muovaa Costa del Solin tyypillistä rannikkomaisemaa. Hiekkarantaan oleva pieni, vain 1,7 %:n kallistuskulma tarkoittaa, että kulkureitit ovat tasaisia ja helposti saavutettavissa, mikä on hyödyllistä sekä jalankulkijoille että pyöräilijöille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys rantoihin on keskeinen piirre tässä sijainnissa. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä ja on helposti saavutettavissa kävellen. Muut tunnetut rannat, kuten Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös välittömässä läheisyydessä. Marbella on tunnettu rannikostaan, jossa on useita Sininen lippu -rantasertifikaatteja, mukaan lukien Playa de la Fontanilla (10 yhteensä). Ranta-aktiviteettien lisäksi alue tarjoaa runsaasti vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alueella on 415 urheilulaitosta, mukaan lukien uima-altaat ja urheilukeskukset. Alue on myös golfarien paratiisi, ja lukuisat maailmanluokan golfkentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat ulottuvilla. Marbellan venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja merelliseen vapaa-aikaan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nämä liiketilat sijaitsevat Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Marbella itsessään on matkailun, luksuksen ja liiketoiminnan keskus. Sijainti Avenida Ricardo Soriano -kadulla sijoittaa kiinteistön strategisesti lähelle tärkeitä liikenneväyliä ja kaupunkien palveluita. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, kultaisista rannoistaan ja maailmanluokan golfkentistään, mikä tekee siitä vetovoimaisen kansainvälisille ostajille ja turisteille.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan ja Costa del Solin tarjouksiin, tämä liikekiinteistö erottuu ensiluokkaisesta sijainnistaan Avenida Ricardo Soriano -kadulla. Vaikka Sirocco Villas ja Mandaluz 1 (molemmat alkaen 3,4 milj. €) sijoittuvat luksusvillojen segmenttiin ja kohdistuvat eri ostajakuntaan, tämä kiinteistö tarjoaa liiketoimintamahdollisuuden kaupunkikeskuksessa. Estrella del Mar Villas Marbella, alkaen 1,9 milj. €, on myös asuinkiinteistö. Tämänkaltaiset keskeisellä paikalla sijaitsevat liiketilat ovat harvinaisempia ja tuottavat usein vakaata tuottoa vuokratuottojen tai arvonnousun kautta. Läheisyys rantoihin (kuten Playa de la Bajadilla 738 metrin päässä) ja hyvä infrastruktuuri, jossa on 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 11 linjaa, ovat verrattavissa Costa del Solin muihin kehittyneisiin alueisiin, mutta erityinen sijainti Marbellan pääkaupallisella kadulla on ainutlaatuinen myyntivaltti. 376 m²:n tilat tarjoavat pienempiin liiketiloihin verrattuna enemmän mahdollisuuksia erilaisiin liiketoimintamalleihin, kun taas kaksitasoinen jako mahdollistaa toiminnallisen tilan pystysuuntaisen laajentamisen, mikä on usein harvinaista keskeisillä paikoilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
