Dessa kommersiella lokaler, belägna på Marbellas huvudsakliga kommersiella axel, Avenida Ricardo Soriano, erbjuder en exceptionell möjlighet. Med en bebyggd yta på cirka 376 m² är lokalerna fördelade på två nivåer och har två separata ingångar på gatunivå. Fastigheten ligger i ett etablerat affärsdistrikt, omgivet av ett brett utbud av bekvämligheter, vilket garanterar hög synlighet och konstant kundtrafik. Läget i en dynamisk stadsmiljö med utmärkt tillgänglighet gör det till en mycket attraktiv miljö för både egenföretagare och investerare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalerna ligger på en av Marbellas huvudsakliga kommersiella gator, Avenida Ricardo Soriano. Detta centrala läge i ett etablerat affärsdistrikt innebär att många butiker, kontor, banker och tjänster är lättillgängliga. Närheten till bekvämligheter och hög synlighet är avgörande fördelar för alla företag.
Denna fastighet lämpar sig för företag som söker en framträdande närvaro i en livlig kommersiell miljö. Den flexibla uppdelningen över två nivåer med möjlighet att använda två separata enheter eller kombinera dem till ett stort kommersiellt utrymme erbjuder anpassningsbarhet för olika affärsmodeller. Läget med direkt tillgång och hög kundtrafik stöder en framgångsrik kommersiell verksamhet.
Detta är en befintlig fastighet i utmärkt skick, inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening. Lokalerna är omedelbart tillgängliga, utan väntetider för byggnadens färdigställande. Den befintliga strukturen ger en solid grund för anpassning till specifika affärsbehov.
Denna fastighet är endast avsedd för kommersiellt bruk. Den erbjuder inga bostadsutrymmen eller privata bekvämligheter som sovrum eller trädgårdar. Uppdelningen är anpassad för professionella krav, och eventuella ändringar eller ombyggnader är föremål för lokala byggnormer och tillståndsförfaranden.
Ref: VL266567
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna anläggning är idealisk för entreprenörer som vill starta eller utöka en verksamhet på ett förstklassigt läge på Costa del Sol. Tänk dig att öppna din nya butik, en boutique, en konsultverksamhet eller en agentur här, och dra nytta av det höga flödet av potentiella kunder. Det är också ett attraktivt alternativ för investerare som söker en fastighet med stabil hyrespotential i ett eftertraktat område. Flexibiliteten att dela upp fastigheten i två enheter gör det möjligt att hyra ut till olika hyresgäster eller använda en enhet själv samtidigt som man hyr ut den andra. Närheten till andra kommersiella etablissemang som banker och tjänster skapar en synergistisk miljö. För företag som värdesätter synlighet och tillgänglighet erbjuder denna plats ovärderliga fördelar, särskilt när det gäller närheten till stränder och Marbellas centrum.
De kommersiella lokalerna är i utmärkt skick, vilket tyder på noggrant underhåll och kvalitet på befintliga ytskikt. Även om specifika detaljer om materialvalet för den ursprungliga konstruktionen inte anges, indikerar skicket en solid byggkvalitet. Fastigheten är fördelad på två nivåer, vilket möjliggör en funktionell separation av arbetsytor och stödjande funktioner som förvaring eller mötesrum. De två ingångarna på gatunivå förbättrar tillgängligheten och presentationen av verksamheten. Flexibiliteten att använda lokalerna som två separata enheter eller som en sammanhängande yta är en viktig egenskap. Nedre våningen, som för närvarande används som mötesrum och förvaringsutrymme, understryker utrymmets praktiska användbarhet. De allmänna ytskikten, såsom belysning och golv (om inte annat anges), är utformade för funktionalitet och en professionell image, lämpliga för en kommersiell miljö i hjärtat av en livlig stad som Marbella.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 2.690.000 €. Denna prissättning återspeglar det utmärkta läget på Avenida Ricardo Soriano, en av Marbellas främsta kommersiella gator, samt den betydande bruksytan på cirka 376 m². Lokalerna är utformade som en enda enhet med flexibiliteten att kunna användas som två separata butiker, vilket ökar attraktionskraften för investerare eller företag med olika operativa behov. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom det är en befintlig fastighet. Priset betraktas som fast, vilket återspeglar det nuvarande marknadsvärdet och platsens strategiska betydelse. Det finns inga stegrade prismodeller, eftersom det är en enda försäljningsenhet.
Dessa kommersiella lokaler på Avenida Ricardo Soriano i Marbella placerar ditt företag i händelsernas centrum. Gatan i sig är en pulserande livsnerv, kantad av en blandning av etablerade butiker, moderna kontor, banker och gastronomiska inrättningar. Det konstanta flödet av fotgängare och fordon säkerställer en inneboende synlighet som är ovärderlig för detaljhandel eller tjänsteföretag. Lokalerna är fördelade på två nivåer och har två separata ingångar på gatunivå, för närvarande konfigurerade som två oberoende enheter men förenade under en enda ägarhandling. Detta ger en anmärkningsvärd flexibilitet: du kan driva enheterna separat eller kombinera dem för att skapa ett större, enhetligt kommersiellt utrymme. Nedre våningen är för närvarande inredd som mötesrum och lagerutrymme, vilket ger värdefullt utrymme för operativa och administrativa ändamål. Läget är inte bara centralt, det är också praktiskt, med ett apotek precis runt hörnet och en livsmedelsbutik bara några minuters promenad bort. Detta underlättar tillgången till dagliga nödvändigheter för både anställda och kunder, och understryker platsens attraktivitet för en mängd kommersiella aktiviteter.
Att leva i närheten av dessa kommersiella lokaler i Marbella innebär att vara i centrum av en livlig stadsmiljö. Avenida Ricardo Soriano är en huvudled, kantad av en blandning av butiker, kontor och restauranger. Den omedelbara närheten till ett apotek (8 m) och en livsmedelsbutik (234 m) underlättar vardagen avsevärt. Talrika andra bekvämligheter, inklusive ytterligare 29 apotek, 20 banker och 25 kaféer, är lättillgängliga inom en radie av 2 km. Läget är också attraktivt för fritid: flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m), ligger på gångavstånd. Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser och 11 linjer inom en radie av 2 km, vilket underlättar rörligheten utan bil. För affärsresenärer är närheten till Malaga flygplats (39 km) en viktig logistisk fördel.
Kartnaden visar de kommersiella lokalernas centrala läge på Avenida Ricardo Soriano i Marbella. Den understryker närheten till viktiga trafikleder, stadens centrum och olika bekvämligheter som stranden, butiker och restauranger. Markören lyfter fram den strategiska placeringen i ett livligt affärsdistrikt.
Dessa kommersiella lokaler ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är i sig ett centrum för turism, lyx och kommersiell verksamhet. Läget på Avenida Ricardo Soriano placerar fastigheten strategiskt nära viktiga transportvägar och stadens bekvämligheter. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina gyllene stränder och sina golfbanor i världsklass, vilket gör den till en magnet för internationella köpare och turister.
Tillgängligheten till denna fastighet är utmärkt. Den ligger bara 738 meter från stranden Playa de la Bajadilla, och andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lättillgängliga. Golfentusiaster hittar golfbanor som Golf Los Naranjos 6,0 km bort. Anslutningen till kollektivtrafiken är mycket god med 50 hållplatser och 11 linjer inom en radie av 2 km. Resan till Malaga-Costa del Sol flygplats tar cirka 39 km. Inom en radie av 2 km finns 138 restauranger, 29 apotek och 20 banker, vilket gör de dagliga bekvämligheterna och affärslivet mycket bekvämt. Läget på en huvudkommersiell gata med god tillgänglighet för kunder och leverantörer är en betydande fördel.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket gör den till en attraktiv destination för utomhusaktiviteter. Badssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent överstiger 20°C. Staden ligger på en höjd av 29 meter över havet, vilket bidrar till milda temperaturer och formar det typiska kustlandskapet på Costa del Sol. Den svaga lutningen mot stranden på endast 1,7 % innebär att tillgångarna är platta och lätta, vilket är fördelaktigt för både fotgängare och cyklister.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en viktig egenskap hos denna plats. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort och är lättillgänglig till fots. Andra kända stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) ligger också i omedelbar närhet. Marbella är känt för sin kustlinje med flera Blue Flag-strandcertifieringar, inklusive Playa de la Fontanilla (10 totalt). Utöver strandaktiviteter erbjuder omgivningen en mängd fritidsmöjligheter. Det finns 415 sportanläggningar, inklusive simbassänger och sportcenter. Regionen är också ett paradis för golfare, med många golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km) inom räckhåll. Marbellas marinor, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, erbjuder möjligheter för vattensporter och fritidsaktiviteter till havs.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dessa kommersiella lokaler ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella är i sig ett centrum för turism, lyx och kommersiell verksamhet. Läget på Avenida Ricardo Soriano placerar fastigheten strategiskt nära viktiga transportvägar och stadens bekvämligheter. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina gyllene stränder och sina golfbanor i världsklass, vilket gör den till en magnet för internationella köpare och turister.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella och på Costa del Sol sticker denna kommersiella fastighet ut genom sitt förstklassiga läge på Avenida Ricardo Soriano. Medan projekt som Sirocco Villas och Mandaluz 1 (båda från €3,4 miljoner) befinner sig i lyxvillesegmentet och riktar sig till en annan köpargrupp, erbjuder denna fastighet en affärsmöjlighet i stadens centrum. Estrella del Mar Villas Marbella, från €1,9 miljoner, är också ett bostadsprojekt. Kommersiella fastigheter på sådana topplatser är mer sällsynta och genererar ofta stabila avkastningar genom hyresintäkter eller kapitaluppskattning. Närheten till stränder (som Playa de la Bajadilla på 738 m) och god infrastruktur med 50 hållplatser för kollektivtrafik och 11 linjer är jämförbar med andra utvecklade områden på Costa del Sol, men det specifika läget på en huvudkommersiell gata i Marbella är en unik säljpunkt. Ytan på 376 m² erbjuder, jämfört med mindre butikslokaler, fler möjligheter för olika affärsmodeller, medan tvåvåningsuppdelningen möjliggör en vertikal utvidgning av verksamhetsutrymmet, vilket ofta är bristvara på centrala platser.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
