Dit commerciële pand van 376 m² bevindt zich aan de Avenida Ricardo Soriano, een prominente commerciële ader in Marbella. De locatie biedt directe toegang tot een breed scala aan winkels, kantoren en professionele diensten, wat zorgt voor een constante stroom van voetgangersverkeer en uitstekende zichtbaarheid. Met meerdere ingangen en verdeeld over twee verdiepingen, biedt dit pand flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen. De nabijheid van voorzieningen en de levendige stedelijke omgeving maken het een aantrekkelijke optie voor zowel zakelijk gebruik als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Marbella, profiteert dit commerciële pand van een centrale positie op een belangrijke winkel- en zakendrive. De directe nabijheid van een apotheek (8m) en een supermarkt (234m) onderstreept de dagelijkse bruikbaarheid. De loopafstand tot het strand, Playa de la Bajadilla (738m), voegt een extra laag van aantrekkelijkheid toe.
Dit pand is ontworpen voor zakelijke doeleinden en biedt een ruime en flexibele werkruimte van 376 m². Met twee aparte ingangen op straatniveau en een indeling over twee verdiepingen, kan het worden aangepast aan diverse operationele behoeften. De aanwezigheid van een aparte vergaderruimte en opslag op de benedenverdieping ondersteunt efficiënte bedrijfsvoering.
Dit commerciële pand is reeds bestaand, geclassificeerd als 'resale' met een uitstekende staat van onderhoud. De focus ligt op de huidige staat en de bestaande infrastructuur, in plaats van op een bouwfasering of toekomstige oplevering.
Dit commerciële pand is niet bedoeld voor residentiële bewoning. De indeling is specifiek geoptimaliseerd voor zakelijke activiteiten en biedt geen slaapkamers of badkamers geschikt voor permanente bewoning. Hoewel het strategisch is gelegen, is het geen project dat zich richt op rustige, residentiële woonwijken.
Ref: VL266567
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken met hoge zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer in Marbella. Het is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de bestaande infrastructuur en de dynamische zakelijke omgeving. Investeerders die op zoek zijn naar een pand met sterke verhuurpotentie in een populaire toeristische en zakelijke regio zullen de locatie op prijs stellen. De flexibele indeling, verdeeld over twee verdiepingen en met aparte ingangen, maakt het geschikt voor uiteenlopende bedrijfsmodellen, van retail tot dienstverlening of kantoren. Ook wanneer u een bestaand bedrijf wilt uitbreiden of verplaatsen naar een locatie die gegarandeerd veel exposure biedt, is dit een passende keuze. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels en het strand draagt bij aan een functionele en aantrekkelijke werkplek.
Het pand wordt beschreven als zijnde in 'uitstekende' staat. Hoewel specifieke details over materialen en afwerkingsniveaus niet worden verstrekt, impliceert deze classificatie een hoge standaard. De indeling over twee verdiepingen met twee gescheiden commerciële units op straatniveau suggereert een praktische en functionele opzet. De benedenverdieping wordt gebruikt als vergaderruimte en opslag, wat wijst op een doordachte indeling die operationele efficiëntie ondersteunt. De staat van het pand is direct geschikt voor zakelijk gebruik, waardoor de noodzaak voor directe, grootschalige renovaties waarschijnlijk minimaal is.
Dit commerciële pand wordt aangeboden vanaf €2.690.000. De aangegeven prijs reflecteert de prominente locatie aan de Avenida Ricardo Soriano en de omvang van het pand (376 m²). Als 'resale' object met een uitstekende staat van onderhoud, is de prijsstelling gebaseerd op de bestaande waarde en marktpositie in een van de meest gewilde commerciële gebieden van Marbella. Er zijn geen variaties in prijs per unit, aangezien het om één enkel commercieel pand gaat.
Marbella, een gevestigde naam aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving waar dit commerciële pand centraal is gelegen. De Avenida Ricardo Soriano is een bekende zakelijke hub, wat betekent dat er altijd activiteit is. Voorzieningen zoals een supermarkt zijn op loopafstand (234m), en een apotheek bevindt zich zelfs direct naast de deur (8m). Dit creëert een omgeving waar dagelijkse boodschappen en zakelijke behoeften moeiteloos kunnen worden vervuld. De nabijheid van stranden, zoals Playa de la Bajadilla (738m hemelsbreed), voegt een recreatieve dimensie toe aan de zakelijke omgeving. De regio trekt zowel bewoners als toeristen, wat zorgt voor een constante instroom en een levendige sfeer gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten (415 in de regio) en golfbanen (vanaf 6.0 km) versterkt het aantrekkelijke leven aan de Costa del Sol.
Het leven rondom dit commerciële pand in Marbella wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en gemak. Gelegen aan de Avenida Ricardo Soriano, een belangrijke verkeersader, is constante activiteit gegarandeerd. Voorzieningen zijn direct bij de hand: een apotheek bevindt zich op slechts 8 meter afstand, en een supermarkt op 234 meter. Dit betekent dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla, op 738 meter hemelsbreed, biedt mogelijkheden voor ontspanning na het werk of tijdens pauzes. De regio Marbella kent een hoge bevolkingsdichtheid (159.786 inwoners in 2025) en trekt aanzienlijk toerisme aan, met 52 hotels. Dit zorgt voor een constante stroom van mensen en een levendige sfeer, ongeacht het seizoen.
Dit commerciële pand is centraal gelegen in Marbella, met directe toegang tot de bruisende Avenida Ricardo Soriano. De kaart toont de nabijheid van stranden, zoals Playa de la Bajadilla (738m hemelsbreed), en de gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt (234m) en een apotheek (8m). De ligging wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en andere recreatieve faciliteiten.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen aan de Avenida Ricardo Soriano, een centrale zakelijke as. Marbella zelf is onderdeel van de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. De ligging binnen de regio is ideaal voor wie zowel toegang wil tot stedelijke voorzieningen als tot de recreatieve faciliteiten van de kust. Het is goed verbonden met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol en ligt op slechts 39 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid vanuit het buitenland.
Dit commerciële pand is uitstekend bereikbaar. Het ligt op slechts 234 meter van een supermarkt en 8 meter van een apotheek, wat dagelijkse behoeften zeer toegankelijk maakt. De afstand tot de luchthaven van Málaga is 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Er zijn 11 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving, wat zorgt voor goede connectiviteit. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen handbereik, zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km hemelsbreed. De stranden zijn ook dichtbij, met Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed en andere bekende stranden zoals Playa de Casablanca op 2.4 km. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Het pand zelf ligt op 81 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.9% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles (1.9 km hemelsbreed). De nabijheid van de kustlijn en de milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar dragen bij aan een aantrekkelijke leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit commerciële pand biedt directe toegang tot de recreatieve mogelijkheden van Marbella. Op 738 meter hemelsbreed ligt Playa de la Bajadilla, een van de lokale stranden. Verdere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn ook goed bereikbaar. Marbella staat bekend om zijn Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca. De regio biedt een breed scala aan sportfaciliteiten, met in totaal 415 geregistreerde faciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km hemelsbreed) en Aloha Golf Club (6.8 km hemelsbreed).
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het is strategisch gelegen aan de Avenida Ricardo Soriano, een centrale zakelijke as. Marbella zelf is onderdeel van de provincie Málaga en de autonome regio Andalusië. De ligging binnen de regio is ideaal voor wie zowel toegang wil tot stedelijke voorzieningen als tot de recreatieve faciliteiten van de kust. Het is goed verbonden met andere belangrijke steden aan de Costa del Sol en ligt op slechts 39 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid vanuit het buitenland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Marbella, als kernlocatie aan de Costa del Sol, biedt een premium segment in commercieel vastgoed. Dit pand aan de Avenida Ricardo Soriano, geprijsd vanaf €2.690.000 voor 376 m², positioneert zich in het hogere segment, wat overeenkomt met de prestigieuze uitstraling van de locatie. Vergelijkbare commerciële ruimtes in dit gebied zullen doorgaans een vergelijkbare prijsstelling hanteren, afhankelijk van exacte locatie, grootte en staat. Projecten zoals Sirocco Villas (€3.400.000) en Mandaluz 1 (€3.350.000) in Marbella zijn residentiële villa's, wat een ander marktsegment vertegenwoordigt, maar hun hogere prijsklasse onderstreept de algemene waarde van vastgoed in toplocaties binnen Marbella. Estrella del Mar Villas Marbella (€1.900.000) is eveneens residentieel. De focus op een commercieel pand op een A-locatie zoals de Avenida Ricardo Soriano biedt een unieke propositie vergeleken met de veelal residentiële projecten in de directe omgeving. De prijs per vierkante meter (€7.154/m²) is competitief voor een dergelijke centrale en commercieel aantrekkelijke locatie in Marbella, zeker gezien de uitstekende staat en flexibele indeling.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
